Sign In
Create Account
Back to top
 |
Neurochirurgie minim invazivă
"Primum non nocere" este ideea ce a deschis drumul medicinei spre minim invaziv. Avansul tehnologic extraordinar din ultimele decenii a permis dezvoltarea tuturor domeniilor medicinei. Microscopul operator, neuronavigația, tehnicile anestezice avansate permit intervenții chirurgicale tot mai precise, tot mai sigure. Neurochirurgia minim invazivă, sau prin "gaura cheii", oferă pacienților posibilitatea de a se opera cu riscuri minime, fie ele neurologice, infecțioase, medicale sau estetice. www.neurohope.ro |
Anulare contract vânzare cumparare imobil
3 votes
Last Updated: Dec 02 2022 16:24, Started by
Mirela2012
, Nov 28 2022 01:29
·
0
0
#1
Posted 28 November 2022 - 01:29
|
Bună seara! În februarie 2022 am vândut apartamentul mamei mele la un preț care s-a dovedit ulterior a fi mult mai mic decât prețul real al pieței din acea zonă. Am pierdut o sumă importantă de bani. Se poate face ceva acum, se poate acționa cumpărătorul în instanță pentru recuperarea unei diferențe? Precizez că cel mai probabil, cumpărătorul a fost înțeles cu agentul imobiliar, în așa fel încât să îi ”obțină” un preț mai mic și să ia și el ceva în plus. Eu nu știam prețurile, eram șocată de moartea mamei și cu alte mari probleme, și nu mi-am dat seama. Există vreun avocat care mă poate sfătui în privat? Mulțumesc mult!
|
#2
Posted 28 November 2022 - 01:43
|
Nu vreau să îți dau eu vestea rea, o să o posteze un alt coleg.
|
#3
Posted 28 November 2022 - 01:45
|
Nu ai nevoie de avocat ! Raspunsul e NU !
Ai semnat ca esti de acord...PA !!! Sorry daca nu iti place mesajul dar asta e ! |
#4
Posted 28 November 2022 - 03:31
#5
Posted 28 November 2022 - 07:38
|
Hai si cu niste cifre!
Daca apartamentele in zona sunt 70.000 si tu l-ai dat cu 50.000 cam aia e, a fost o oferta de nerefuzat. Daca apartamentele in zona sunt 70.000 si tu l-ai dat cu 5.000, atunci s-ar putea sa fie o problema. (notarul (parca) nu are voie sa autentifice un contract al unui bun imobil la un pret derizoriu) |
#6
Posted 28 November 2022 - 08:03
|
Poti anula contractul doar daca poti dovedi ca acesta a fost fraudulos, adica daca s-au dat bani in afara contractului, nepravazuti in actele inregistrate.
|
#7
Posted 28 November 2022 - 08:09
|
Nu poti face nimic, tu trebuia sa te informezi care e pretul pietei in zona, nu se fac afaceri in stari emotionale precare, cel mai bine asa se invata, pe pielea ta. Daca scadeau preturile iti convenea sa vina cumparatorul sa-ti ceara diferenta de bani ?
Uita-i si mergi mai departe. |
#8
Posted 28 November 2022 - 08:32
|
Bună seara! În februarie 2022 am vândut apartamentul mamei mele la un preț care s-a dovedit ulterior a fi mult mai mic decât prețul real al pieței din acea zonă... Eu nu știam prețurile, eram șocată de moartea mamei și cu alte mari probleme, și nu mi-am dat seama. Un bun imobil nu se vinde/cumpara in stari emotionale care ar putea conduce la erori grave. Chiar si cand esti bine "reglat", tot trebuie facut un studiu cat se poate de "profund" cu privire la avantaje, dezavantaje, riscuri, trebuie discutii, interesat in stanga si dreapta, intrebari, etc. In fine. Acum, ca ati comis-o, NU se mai poate face nimic in sensul pe care il doriti, atata timp cat contractul a fost semnat legal la notar, niciun avocat nu s-ar baga in asa ceva... unul mai smecher ar putea sa incerce, va ia banii pe consultanta si reprezentare, dar atat, ca nu va putea sa va castige nimic, nici in instanta... si pentru asta probabil ca nu este nevoie de 2 termene... |
#9
Posted 28 November 2022 - 09:29
|
Daca l-ai pus la vanzare atat de rapid, inseamna ca aveai nevoie de bani. Daca cereai pretul pe zona, trebuia sa astepti cateva luni, chiar si un an si sa ajustezi pretul cerut pana se gasea un cumparator.
Daca a aparut un cumparator atat de repede, e clar ca pretul a fost prea jos dar te-a multumit rapiditatea vanzarii. |
#10
Posted 28 November 2022 - 09:42
|
1. Situația dvs este un exemplu clar de ce este nevoie să se apeleze la profesioniști. Un consultant imobiliar specializat pe reprezentare exclusivă (nu agentul imobiliar clasic, ci cel care lucrează doar cu și pentru vânzător) ar fi vândut imobilul la un preț apropiat de cel al zonei sau nu îl vindea sub ceea ce dorea vânzătorul...Așa am evitat o situație similară celei expuse de dvs la apartamentul surorii mele în Brașov.
2. Un contract ale cărui obligații au fost deja executate poate fi anulat doar pentru cauze clar stabilite de Codul civil, precum dolul, lipsa capacității de exercițiu sau vicierea consimțământului (nu le mai știu pe toate). Astea trebuie dovedite, și cât mai rapid. Consultația la un avocat este ieftină față de întrebările cu care veți trăi o vreme. |
|
#11
Posted 28 November 2022 - 09:47
|
a pierde presupune a avea. nu aveți cum să pierdeți bani pe care nu i-ați avut.
|
#13
Posted 28 November 2022 - 10:10
|
Poti anula contractul doar daca poti dovedi ca acesta a fost fraudulos, adica daca s-au dat bani in afara contractului, nepravazuti in actele inregistrate. caută o firmă și întreabă cât costă să aranjeze un apartament ca să-l poți vinde mai scump și acolo este diferența de bani |
#15
Posted 28 November 2022 - 16:34
|
Bună seara! În februarie 2022 am vândut apartamentul mamei mele la un preț care s-a dovedit ulterior a fi mult mai mic decât prețul real al pieței din acea zonă. Am pierdut o sumă importantă de bani. Se poate face ceva acum, se poate acționa cumpărătorul în instanță pentru recuperarea unei diferențe? Precizez că cel mai probabil, cumpărătorul a fost înțeles cu agentul imobiliar, în așa fel încât să îi ”obțină” un preț mai mic și să ia și el ceva în plus. Eu nu știam prețurile, eram șocată de moartea mamei și cu alte mari probleme, și nu mi-am dat seama. Există vreun avocat care mă poate sfătui în privat? Mulțumesc mult! Sa fac haz de necaz, mi-am adus aminte ca in 1990 mi-am vandut garsoniera cu 9.000.000 milioane de lei, la acel moment un pret extraordinar. Nu exagerez dar dupa o perioada foarte scurta de timp, parca vreo doua luni, pretul acelui gen de garsoniere a sarit de 35.000.000 milione de lei. Ce era sa fac decat sa inghit in sec si sa trec peste asta. Repet, fapt real (si destul de neplacut pentru mine) Cel mai bine ar fi sa consulti un avocat, nu de alta, dar macar te linisteste altfel cand iti va spune un specialist ca n-ai nici o sansa decat sa te amagesti in urma comentariilor de pe forum. |
|
#16
Posted 28 November 2022 - 20:44
|
Precizez că cel mai probabil, cumpărătorul a fost înțeles cu agentul imobiliar |
#17
Posted 28 November 2022 - 21:23
|
... Nu exagerez dar dupa o perioada foarte scurta de timp... Am pățit și eu, dar invers 🤭 Îmi spunea persoana de la care am cumpărat, că au crescut brusc prețurile, că trebuia să vîndă mai scump. Dar actele erau deja făcute 
|
#18
Posted 28 November 2022 - 21:29
|
9.000.000 milioane de lei, 35.000.000 milione de lei. |
Anunturi
▶ 2 user(s) are reading this topic
0 members, 2 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2023 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.