Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Motorola g54 vs motorola edge 30

Nu pot trimite SMS-uri

HDD-ul nu mai este recunoscut dup...

Ati ramas vreodata blocat in lift...
 Expoziția Brancusi - Timisoa...

[Word][Excel] Listare etichete

Forgotten Love - Vraciul(remake)2...

Alegere tinci alb
 pdfGear - utilitar gratuit PDF

Cost pe an firma srl magazin onli...

Raspberry Pi 5

Recomandare tel Android cu eSim
 La mulți ani @VerSus_88!

La mulți ani @RMC Info!

La mulți ani @lupini!

La mulți ani @Astrul!
 

Problema crapaturi pereti si fundatie bloc sector 2

- - - - -
  • Please log in to reply
14 replies to this topic

#1
Al3xandrus

Al3xandrus

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,175
  • Înscris: 10.09.2007
Buna ziua,

Se ridica urmatoarea problema, zona Floreasca (sector 2), bloc vechi (tip vila cu 2 etaje, 6 apt), zona compozitori, de vreo 2-3 ani au aparut niste crapaturi imense la cei de la parter si se pare ca la fundatie ar fi ceva probleme ("datorita umezelii")

Intrebarea este, deoarece nu m-am mai confruntat cu o astfel de problema si nici nu stiu in ce directie sa o luam, cui ar trebui sa ne adresam si mai ales ce ar trebui sa facem (va rog fara trollism si sfaturi de genul vindeti si plecati - din motive personale si subiective zona asta mi se pare ideala si sunt de fel din Buc, nascut in Dr Taberei si stat o perioada pe urma cateva cartiere chiar si in centru locuit cativa ani...si am ajuns sa o consider printre cele mai decente  - desi si aici sunt multe neajunsuri ca in Bucuresti)

Anyway, este mai sensibila situatia deoarece nici asociatie de locatari nu exista, nu sunt decat 6 apartamente, tine (tinea) o doamna mai in varsta cheltuielile (si erau mici, nici nu mi-am batut capul) dar deja este bolnava si batrana, cred ca ar fi si un imbold pentru a face o asociatie o data (nici sa-l reabilitam nu putem - alta discutie), insa pana se va realiza (si daca) ar exista vreun departament si la primarie (sectorul 2) catre care ne-am putea adresa sau numai in regim privat (desi ma gandesc ca oricum trebuie niste autorizatii) si daca, catre ce fel de specialisti? Nici nu vreau sa ma gandesc cat ar putea ajunge sa coste o astfel de lucrare (dar asta este situatia), problema este ca mai vreo 2 apartamente se cam fac ca ploua (ca de obicei), insa oricum ar fi nu mi se pare ok pentru ca situatia poate afecta in timp tot blocul (noi stam pe celalalt palier) si trebuie luate masuri (oricum trebuiau luate mai demult, clar si imi asum caci vazusem ceva dar deh cum e viata in general si atat de agitata 2 joburi, etc. timpul a trecut, cine se astepta sau in fine nici nu ne-am gandit prea mult ce-i drept, ca tot romanul ignorant :( )

Multumesc pentru orice sfat, idee, caci sunt binevenite! Am atasat si o poza, nu se vede prea bine, nici nu as vrea sa fac casa oamenilor publica, dar mai revin.

#2
wertyck

wertyck

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 10,108
  • Înscris: 13.03.2005
Trebuie făcută o expertiză tehnică realizată de un structurist, în urma căreia vă prezintă soluțiile de rezolvare a problemei constatate.

#3
EMPP

EMPP

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 10,193
  • Înscris: 12.01.2018
eu îmi imaginez că-ți intră pumnul prin crăpături.voi?

#4
bobitad

bobitad

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,135
  • Înscris: 24.09.2017
pai cum a zis colegul, structurist si daca e nevoie se face sapatura si in principiu se mai face o prelungire de care se leaga cea veche. dar na, trebuie vazut exact ce se intampla, poate facut si un studiu geo sa vezi unde e apa si ce pamant e pe acolo, poate-s tasari inegale. sau poate pur si simplu e tencuiala de nspemii de centimetrii si a crapat ca deh, aia crapa.

Edited by bobitad, 02 November 2022 - 22:11.


#5
Al3xandrus

Al3xandrus

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,175
  • Înscris: 10.09.2007
Am atasat si o poza, nu e chiar cat pumnul, dar nici ok...ceva totusi e dubios, de unde a putut sa apara...de asta ma intrebam daca nu se poate ocupa si primaria, sau ca de obicei este o pista pierduta si timp de asteptare enormi :(

 bobitad, on 02 noiembrie 2022 - 22:08, said:

pai cum a zis colegul, structurist si daca e nevoie se face sapatura si in principiu se mai face o prelungire de care se leaga cea veche. dar na, trebuie vazut exact ce se intampla, poate facut si un studiu geo sa vezi unde e apa si ce pamant e pe acolo, poate-s tasari inegale. sau poate pur si simplu e tencuiala de nspemii de centimetrii si a crapat ca deh, aia crapa.

Asa ziceau ca ar trebui sapat cumva, nu e de la tencuiala, stiu ce sa zici, se vede ca s-ar fi prelins crapatura...plus ca am inteles ca acum cativa ani s-au fi pus niste "martori" la fisuri (daca am inteles eu bine). Anyway, este clar, luat legatura cu ingineri structuristi si vazut mai departe (probabil o sa luam cateva oferte ca sa nu ne aruncam la primul).

Mai stiti/auzit de ceva situatii similare si cum s-ar fi rezolvat?

Attached Files



#6
Ca Castelul Bran

Ca Castelul Bran

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,359
  • Înscris: 15.01.2007
Crapaturi fisuri te referi doar la cea din poza, sau Mai sunt si altele, dar care nu le.ai fotografiat?

Ce este ciudat
1) cum acea crapatura este paralela cu pamintul, iar nu perpendiculara sau oblica, cum ar fu normal cind se lasa un colt de fundatie.
2) se observa butlan pluviala nou, cel vechi a fost spart in zona aceea?
3) sunt tevi de scurgere in interior, in dreptul acelei crapaturi?
4) in interior,  zidul prezinta aceeasi crapatura?

In rest,  cum spunea cineva mai sus: contacteaza un structurist expert in consolidari samd. Vezi ca astia sunt atestati de MLPAT, au grade care le atesta experienta si profesionalismul

#7
argonaut

argonaut

    Beware of the bird

  • Grup: Super Moderators
  • Posts: 28,004
  • Înscris: 29.07.2013
In loc sa cheltuiesti banii cu diversi structuristi, pune mainile pe o dalta si un ciocan si decoperteaza tencuiala in zona.

"Afectiunile" structurale nu apar  in pereti fara sa apara intai in structura de rezistenta, stalpi, grinzi, cuzineti, fundatii, buiandrugi.
Este posibil ca apa sa fi patruns sub tencuiala si sa ajunga la caramizi iar cateva cicluri inghet/dezghet au produs crapatura respectiva.
Daca nu te pricepi, un zidar poate prelua efortul, cu reparatii cu tot.

#8
ldpe

ldpe

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 10,940
  • Înscris: 08.03.2017
Fisura de tasare foarte accentuata .
Subzidire , fundatie intarita .
Nu este ieftin, se lucreaza pe portiuni 1 metru bine consolidate .
Expertiza pertinenta se poate obtine de la INCERC Bucuresti ( Institultul de cercetare si calcul al betoanelor) , oameni foarte bine instruiti tehnic, specialisti de mare clasa .

Edited by ldpe, 03 November 2022 - 10:00.


#9
DIY

DIY

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,725
  • Înscris: 29.11.2007

 wertyck, on 02 noiembrie 2022 - 21:56, said:

[...]expertiză tehnică realizată de un structurist, în urma căreia vă prezintă soluțiile de rezolvare a problemei constatate.

 bobitad, on 02 noiembrie 2022 - 22:08, said:

pai cum a zis colegul, structurist [...]

 Ca Castelul Bran, on 03 noiembrie 2022 - 06:48, said:

[...]In rest,  cum spunea cineva mai sus: contacteaza un structurist expert in consolidari samd. Vezi ca astia sunt atestati de MLPAT, au grade care le atesta experienta si profesionalismul

 ldpe, on 03 noiembrie 2022 - 10:00, said:

[...]Expertiza pertinenta se poate obtine de la INCERC Bucuresti ( Institultul de cercetare si calcul al betoanelor) , oameni foarte bine instruiti tehnic, specialisti de mare clasa .

Gata. Ai raspunsul. Spor!

#10
MembruAnonim

MembruAnonim

    MembruAnonim

  • Grup: Banned
  • Posts: 338,642
  • Înscris: 08.10.2015

 ldpe, on 03 noiembrie 2022 - 10:00, said:

Fisura de tasare foarte accentuata .
Subzidire , fundatie intarita .
Nu este ieftin, se lucreaza pe portiuni 1 metru bine consolidate .
Expertiza pertinenta se poate obtine de la INCERC Bucuresti ( Institultul de cercetare si calcul al betoanelor) , oameni foarte bine instruiti tehnic, specialisti de mare clasa .
e grele,trebuie reconsolidat peretele
vanzatorii pun polistiren da o lavabila si vand casa.Se lauda ca au facut izolatia !!!

#11
tomcatsk8

tomcatsk8

    Active Member

  • Grup: Validating
  • Posts: 1,497
  • Înscris: 05.07.2022
Crapatura este aparuta doar pe exteriorul blocului sau si pe interior? Este aparuta in timp si s-a marit sau dintr-o data? Pare o crapatura in tencuiala, nu ca si cum ar sta blocul sa cada.

#12
ech

ech

    Guru Member

  • Grup: Moderators
  • Posts: 15,161
  • Înscris: 01.09.2006
Tocmai povestea ministrul dezvoltarii azi la digi ca in anii urmatori vor fi multe fonduri UE alocate consolidarilor de cladiri.
Si ca s-a schimbat filozofia dupa care functioneaza astfel de programe.
Inainte proprietarii locuintelor din cladirea consolidata de stat (primarie) trebuia sa plateasca in rate timp de 25 de ani costurile consolidarii.
Acum, proprietarii locuintelor nu mai platesc nimic, dar daca in urmatorii 25 de ani vor sa vanda locuinta, vor trebui sa achite costurile consolidarii, care probabil sunt consistente ...

Asa ca ia legatura cu primaria si vezi daca te lipesti de un astfel de program ...
In principiu ar trebui sa fie mai simplu acum, pentru ca fiind gratis pentru locatari, nu se vor mai gasi printre ei care sa se opuna consolidarii.
S-ar putea sa fie la tine o mica problema faptul ca nu aveti asociatie.

#13
AztecWarrior

AztecWarrior

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 804
  • Înscris: 17.02.2020
Fara sa fiu expert - masurati latimea crapaturilor - daca sunt sub 5 mm le astupati cu ciment.
Daca sunt peste 5 mm chemati un inginer structuralist.
Daca vedeti afara prin ele sau sunt peste 1 cm de late, chemati acelasi inginer in regim de urgenta.

#14
ldpe

ldpe

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 10,940
  • Înscris: 08.03.2017
Fisura pleaca de sub geam catre coltul casei. Sub geam abia se observa vs spre coltul casei deja e vizibila bine la ochi - acolo caramida sta in consola , a plecat fundatia din cauza apei si a cedat zidul unde a fost mai slab , de aici in colo urmeaza bucuriile ...
Lucrare la repede : se foreaza din 50 in 50 cm si se injecteaza beton cu pompa speciala . Peste zona afectata se poate pune plasa de armare cu ochiuri mici de 10/10 si se torcreteaza (nu se tencuieste manual) . La lucrarea finala acesti bani bagati in materiale, manopera, transport se pierd , totul vine scos afara .
Laborios : verificat de specialist, proiect , subzidire dar nu iarna .

Edited by ldpe, 04 November 2022 - 13:08.


#15
pexic

pexic

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,019
  • Înscris: 29.05.2004
poate sa injecteze si mama betonului daca e o teava radet sparta la 4m sub pamant avem deja o pestera acolo

Anunturi

Bun venit pe Forumul Softpedia!

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate