blocuri construite de petrol

Salutare,

Petrolul a construit blocuri pentru angajati inainte de 89 prin anii 77 sau chiar si mai inainte.

Dupa 90 blocurile au fost cumparate de oameni si fiecare bloc are in jurul sau un perimetru de teren aferent.

Am vazut bloc al petrolului din 70 aprox care este imprejmuit cu gard de jur pentru a proteja terenul din jurul blocului de domeniul public.

Alte blocuri ale petrolului construite de Petrol am vazut ca nu sunt imprejmuite cu gard desi toate aceste blocuri au fost construite de catre Petrol.


Intrebare: Terenul din jurul blocului la un Bloc al Petrolului poate fi imprejmuit?
Unde gasesc actele care arata ca terenul aferent apartine blocului?

caci in mod clar terenurile petrolului nu au fost niciodata transferate domeniului public asa cum au fost transferate trenurile altor socoetati foste de stat pin HG/Oug

Edited by July02, 30 October 2022 - 09:46.

https://geoportal.an...bile/Harta.html

Pe harta aia apar doar cadastrele digitale, facute in ultimii ani.

Initiator, in contractele de vanzare cumparare scrie de obicei cati mp de teren are fiecare apartament, iar pe baza informatiilor din cvc poti afla de la OCPI cadastrul pentru cladire si terenul aferent.

in principiu terenul respectiv nu apartine blocului, ci proprietarilor. daca ai un apartamanet in proprietate intr-un astfel de bloc, scoate un extras de carte funciara si vezi ce si cum.
la mine, in cartea funciara este trecuta, in afara de suprafata apartamentului si o cota din suprafatele comune, nu mai stiu exact cat.
cand spui Petrolul, la ce societate te referi,  actuala PETROM SA?
daca ne dai un link pe google maps, cu un bloc imprejmuit te putem ajuta mai exact.

(1)
Cum scria si @Adm, pe Imobile eTerra (geoportalul ANCPI) apar marcate cu galben doar parcelele cu CF electronica si care au fost masurate exact avand in baza de date coordonatele punctelor de contur. Pentru asta trebuie ca fie Asociatia de Proprietari sa se fi ocupat sa faca aceste masuratori apeland la un cadastrist specializat (putin probabil), fie sa fi trecut pe acolo inregistrarea sistematica (deci dupa cum ti-a norocul). Daca e cu galben pe acea harta, atunci e simplu: ceri online (epay.ancpi.ro, 15LEI) un extras de ortofotoplan si pe langa un PDF infect primesti si niste fisiere cu punctele. Acu’, tie nu prea iti folosesc aceste puncte ca tot e nevoie de un topograf sa le marcheze in teren daca vrei sa faci gard de delimitare.

(2)
Daca nu e cu galben pe geoportal, ce poti face este sa ceri de la OCPI un extras de plan topografic (40LEI/plan). Vei avea harta zonei cu contururile parcelelor desenate si cu suprafetele/ cladirile marcate, dar fara coordonate ale punctelor de contur. Oricum insa pentru a sti pe unde sa faci gard ar trebui apelat la o firma de cadastru pentru a face masuratorile si a marca in teren conturul.

Intr-un referat de respingere, ANCPI said:

(3)
Terenul poate apartine, in indiviziune, proprietarilor de apartamente dar nu neaparat. Este posibil ca ei sa il aiba in folosinta, chirie sau concesiune iar adevaratul proprietar sa fie altcineva - de exemplu statul (comuna/orasul/municipiul) sau o alta persoana juridica/fizica. Poate fi si un mix: unele apartamente sa aiba cota de teren in proprietate altele nu. Trebuie vazut exact ce scrie in contractele de vanzare-cumparare, daca nu s-au eliberat titluri de proprietate ulterior, etc. Tot in contracte ar trebui sa scrie si prin ce act a fost dat terenul in folosinta/ etc catre proprietarii de apartamente (daca e cazul).