Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Motor 4 timp ohv.

Crapaturi zid despartitor camere

A murit Bernard Greene (B.G. Prin...

Rotatie anvelope
 Aparat de radio

Site-uri si a d block (poll)

4/5g - este necesar a se inlocui ...

Dressing pe comanda - Bucuresti
 FOOTBALL...TOP 5 CHAMPIONSHIPS......

Planseu inclinat din beton armat ...

Reconfigurare pereti dupa ce inca...

AnyDesk - Probleme sunet
 Banda de accelerare foarte lunga ...

clever-pv.com - incarcare EV din ...

Probleme Xiaomi 11S - CALL RECORDER

Schimbare circuit integrat
 

24.000 lei manopera? Inlocuire canalizare si alimentare apa rece bloc 9 etaje

- - - - -
  • Please log in to reply
36 replies to this topic

#19
ldpe

ldpe

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 10,071
  • Înscris: 08.03.2017
"garantia la o firma cu doi angajati valoreaza cat hartia pe care e scrisa."
Corect ! fara garantie e foarte mult .

#20
modoran

modoran

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,143
  • Înscris: 08.02.2011
Daca are si administratorul spaga lui atunci se va face lucrarea tot cu firma respectiva, nu conteaza daca-i mult sau nu, asa merg treburile.

#21
costeld69

costeld69

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,589
  • Înscris: 07.02.2011

 o_mores, on 22 septembrie 2022 - 23:54, said:

...Se doreste in locuirea tevilor de canalizare si a conductei de apa rece - doar in subsol, nu in intreg blocul. Este vorba de un bloc din 1986 cu 9 etaje si 40 apartamente, o singura scara.
...
sa am ce expune maine la sedinta
In estimare e mentionat  un distribuitor.
Aveti apa rece separat? Ii schimbati pozitia si se reface instalatia din subsol pt toate apartamentele?
...
Puneti pe hartie tot:
1. Eliminarea instalatiei vechi ruginita si nefolosita de apa rece, calda si incalzire  daca nu mai sunt folosite,
scos fierul vechi din subsol si transport la centru, (puteti valorifica fierul vechi sau va intelegeti cu meseriasii).
2. Refacerea instalatiei individuale de apa rece: distribuitor, tevi, robineti, apometre, ...
3. La canalizare sa stabiliti de la inceput, cate piese de curatare si unde vor fi amplasate + nr de suporti,
cat si scoaterea tevilor pana in canalul colector.
4. Verificati sau includeti si instalati pluviala - posibil sa aveti surprize cu ce curge pe ea.
5. Curatenia la final (in unele cazuri e necesar si inainte de a incepe lucrarea).\
...
Daca sunt toate de mai sus posibil sa nu mai para asa scump.
E bine daca aceeasi echipa le face tot subsolul, unele firme au pretentii sa fie curat, nu fac ei curatenie , ...
...
Probabil se va cere un avans pentru materiale.
Nu dati toti banii pana nu vedeti/receptionati lucrarea si sa fie cum ati convenit la inceput.

Edited by costeld69, 23 September 2022 - 08:56.


#22
costeld69

costeld69

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,589
  • Înscris: 07.02.2011
L.E.
6.  - completati voi ce mai e nevoie
Vedeti la fata locului, coborati in subsol si apoi hotarati, faceti o data si bine.

#23
vio69c

vio69c

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,559
  • Înscris: 17.08.2022
Eu nu inteleg altceva:

"TIPUL DE DE TEVI VA FI STABILITA DE BENEFICIAR"

Dupa care mai jos detaliaza mai jos ce tevi vor monta.
Ce stabileste beneficiarul ?

Edited by vio69c, 23 September 2022 - 09:44.


#24
GlCA_Contras

GlCA_Contras

    Master Mind

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 14,349
  • Înscris: 21.03.2020

 modoran, on 23 septembrie 2022 - 08:43, said:

Daca are si administratorul spaga lui atunci se va face lucrarea tot cu firma respectiva, nu conteaza daca-i mult sau nu, asa merg treburile.
Administratorul care are niste membri in consiliul de 2 bani ...

#25
sebulbus

sebulbus

    cereal killer

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 21,893
  • Înscris: 03.12.2005

 vio69c, on 23 septembrie 2022 - 09:38, said:

Ce stabileste beneficiarul ?

Daca vrea PPR sau PEHD. Nu govori po rumunski prea bine, eh?

#26
o_mores

o_mores

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 277
  • Înscris: 16.04.2005
Ar ajuta alte devizuri de la lucrari asemanatoare, in general canalizarile se inlocuiesc mai des ... si poate gasim ceva material comparativ.

O sa cer sa faca devizuri separate pentru canalizare si pentru inlocuirea instalatiei de apa rece din subsol.

O sa vad si care este complexitatea lucrarii.

Estimativ, materialele pentru canalizare sunt de 2800 de lei...  Cine are experienta in domeniu, ar putea calcula cam cati metri de teava trebuie inlocuiti.

Pe partea de inlocuire a instalatiei de alimentare cu apa rece in subsol nu inteleg de ce costa 3500 de lei materialele? Un metru de PPR e cativa lei... ar insemna sute de metri care trebuie inlocuiti.

#27
radunic

radunic

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,061
  • Înscris: 09.08.2005

 ldpe, on 23 septembrie 2022 - 07:40, said:

600 lei/ apartament , ce e asa "oai ce scump e " ?
Evaluarea manoperei se face la cît e de muncă, nu la număr de apartamente. Pentru același subsol dacă blocul avea 80 de apartamente creștea costul la 48.000?

Altfel - ăla nu e deviz, e frecție să poată să scrie o cifră la sfîrșit. Devizul include activități, cantități și durata execuției. Chestia cu "seamănă cu un alt subsol deci cam atît" e bună la prima discuție. După aia meseriașul scoate ruleta din buzunar și se apucă de măsurat și făcut liste de materiale. Dacă e meseriaș...
Vedeți să stabiliți dinainte cine evacuează deșeurile rezultate, cine face curat, cine păzește materialele din șantier, cine le cumpără și mai ales cum faceți plățile. Să nu vă pună ăl cu cornițe să le dați prea mult în avans mai ales că grosul e la manoperă. Plata săptămînală la cît au lucrat, pe verificate. Proba instalației la final măcar cîteva zile.
Și păstrați o ultimă tranșă mai consistentă pentru cazul în care descoperiți la sfîrșit ceva executat prost. Că vorba cuiva mai sus  - la firmele astea cu doi oameni după ce le-ați dat ultimul ban nici nu-i mai vedeți vreodată la față.
De caiet de sarcini nu mai zic, că probabil fug ăia dacă le pomeniți de așa ceva.

#28
LukRo

LukRo

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,562
  • Înscris: 23.10.2015

 o_mores, on 23 septembrie 2022 - 10:14, said:

Pe partea de inlocuire a instalatiei de alimentare cu apa rece in subsol nu inteleg de ce costa 3500 de lei materialele? Un metru de PPR e cativa lei... ar insemna sute de metri care trebuie inlocuiti.

Intotdeauna poti sa intrebi ce intra in calculul sumei respective.

De obicei, in procesul de inlocuire se folosesc si unelte, consumabile, echipament..  nu este doar costul brut al materialului.

#29
gushpi

gushpi

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 10,109
  • Înscris: 17.01.2012
hai că-mi iau o săptămână CO și vă fac io lucrarea pt 10.000 lei/manopera!
(că m-ați înduioșat :P )

#30
costeld69

costeld69

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,589
  • Înscris: 07.02.2011

 radunic, on 23 septembrie 2022 - 10:37, said:

Pentru același subsol dacă blocul avea 80 de apartamente creștea costul la 48.000?
Nu chiar atat, dar ar putea creste.
Pe partea de canalizare nr de apartamente pe verticala nu influenteaza asa mult
nr de coloane care difera in functie de suprafata, nr de bai, ..., influenteaza mai mult.
...
Dar la instalatia de apa rece se schimba treaba, dupa distribuitor - creste direct proportional cu nr. de apartamente,
(poate difera putin daca tin seama de distanta pana la coloana).
...
Initiatorul cred ca nu stie ce se afla in subsol,
nu a spus inca nimic despre distribuitor si daca au toti alimentare separat cu apa rece,
daca doar il muta sau se instaleaza altul nou + toata fitingaraia noua + montajul apometrelor ...

Edited by costeld69, 23 September 2022 - 13:07.


#31
o_mores

o_mores

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 277
  • Înscris: 16.04.2005

 costeld69, on 23 septembrie 2022 - 13:06, said:

Initiatorul cred ca nu stie ce se afla in subsol,
nu a spus inca nimic despre distribuitor si daca au toti alimentare separat cu apa rece,
daca doar il muta sau se instaleaza altul nou + toata fitingaraia noua + montajul apometrelor ...

Intr-adevar, nu stiu exact care-i schema cu schimbarea instalatiei de apa rece. E un bloc din 1986 (dat in folosinta dupa 1990) de pe vremea cand se faceau "cutii de chibrituri" cu apartamente de 4 camere de 100m2. Sunt doar 4 apartamente de pe etaj: 1x4cam, 1x3cam, 1x2cam si 1x1cam de 38m2. Nu cum se alimentează fiecare apartament si de ce e necesara schimbarea instalației de apa rece.

In mod normal cum pleaca tevile de apa rece din "magistrala" care intra in  bloc?

Blocul are o situatie particulara, in sensul ca la etajul 8 si 9 exista instalatie noua de apa rece trasa direct din subsol, e vorba o coloana groasa din PPR din care se leaga vreo 8 apartamente. Practic pt aceste apartamente (pe unde se gaseste si subsemnatul) problema inlocuirii instalatiei de apa rece nu prezinta niciun interes si sper sa nu iasa discutii in sensul ca trebuie sa platim... (pentru ca in mod evident locatarii de la etajele 1-7 n-au platit pentru instalatia asta separata)

Edited by o_mores, 23 September 2022 - 13:40.


#32
Seteh

Seteh

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,523
  • Înscris: 21.02.2009
Eu vreau sa fiu moralist la discutia asta ca nu ma pricep la instalatii si nu e ca as vrea sa le iau lor apararea. De fapt e vorba de orice meserie la care nu mai gasesti meseriasi buni. Poate fi vorba si de mecanici, faiantari, strungari...etc.

Noi suntem de vina ca nu gasim meseriasi buni care sa ceara eventual si pretul corect. De ce? pentru ca de fiecare data cand apelam la un meserias mereu ni se pare mult si mergeu ne targuim. Sau il luam pe alalalt care e mai ieftin si nu e chiar cel mai bun. Si normal ca meseriasul ala bun isi ia sculele la spinare si il gasesti prin Germania, Spania, UK sau cine stie pe unde prin SUA. ( am eu un electrian in SUA care cere 50 de dolari sa bage tv-urile in priza celor care le-au cumparat si aia chiar dau banii). Numai noi din Europa de est ne pricepem la toate si ne apucam de orice. In rest toata lumea cheama pe cine trebuie.
Si asa raman in tara doar asa zisii meseriasi care cer si mai putin penttru ca nici ce fac nu e chiar ce trebuie si te trezesti dupa un an ca se strica.
Cati copii mai fac scoli sau licee de meserii? Toti vor Caragiale si facultati sa iasa IT-sti sau avocati si ingineri.

Pe voi va intreaba cineva de ce luati salariul pe care il luati? Sau cand va duceti la un interviu dati explicatii de ce vreti un anume salariu?

Edited by Seteh, 23 September 2022 - 13:47.


#33
o_mores

o_mores

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 277
  • Înscris: 16.04.2005
Eu cred ca romanii n-au o problema sa plateasca pretul pietetii atunci cand exista un sistem competitiv. De exemplu, la un eveniment stii cat e restaurantul, cat e fotograful, muzica etc. Daca un fotograf oarecare iti cere 100 de milioane te poti uita lung la el pentru ca stii cam cum merge piata.

In schimb intr-o tara care are zeci de mii de blocuri identice, facute dupa aceleasi proiecte, cu acelasi tip de instalatii si canalizare..., e un mister cat costa de inlocuit o canalizare. E posibil sa fie o treaba de 3 zile facuta in 20 de zile, sau sa fie de muncit de nu-ti vine a crede...

Edited by o_mores, 23 September 2022 - 14:09.


#34
radunic

radunic

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,061
  • Înscris: 09.08.2005

 Seteh, on 23 septembrie 2022 - 13:45, said:

Sau cand va duceti la un interviu dati explicatii de ce vreti un anume salariu?
În general la interviu spui de ce crezi că meriți salariul pe care-l ceri...
În cazul meseriașului - poți să-ți dai seama cît de bun e cel din fața ta din momentul în care îi ceri să justifice suma cerută. Dacă știe meserie va spune clar - e de făcut aia, aia și ailaltă, ai nevoie de materialele astea și durează atît. Dacă o ia pe după cireș mai bine cauți pe altul.

#35
crispolux

crispolux

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 511
  • Înscris: 29.08.2009
oare nu ar fi fost mai simplu :
- se face o expertiza a instalatiei vechi si se stabileste necesitaea inlocuirii materialelor sau schimbare/adaptare a schemei de instalatii
- in baza raport de expertiza se intocmeste caiet de sarcini cu cerinte de materiale, manopera sau proiect
- se cere oferta de executie cu materiale incluse de la mai multe firme
- se alege oferta cea mai competitiva raport pret /calitate
ce simplu este, dar sigur costa mai mult .

#36
Seteh

Seteh

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,523
  • Înscris: 21.02.2009

 radunic, on 23 septembrie 2022 - 15:27, said:

În general la interviu spui de ce crezi că meriți salariul pe care-l ceri...
În cazul meseriașului - poți să-ți dai seama cît de bun e cel din fața ta din momentul în care îi ceri să justifice suma cerută. Dacă știe meserie va spune clar - e de făcut aia, aia și ailaltă, ai nevoie de materialele astea și durează atît. Dacă o ia pe după cireș mai bine cauți pe altul.
Meseriasul, asa cum a stiut el, s-a explicat pe foaia aia. Crezi ca tu esti mai dibaci sa iti explici cerintele intr-un interviu? Nu de alta dar daca ai fi dibaci cum trebuie poate ai castiga dublu. Zic si eu... Din astea cu " sunt om de echipa", "fac tot ce imi sta in putinta", "sunt dispus la ore peste program" si altele le stim. Si meseriasul a zis ca lucreaza cel mai bine probabil.

 crispolux, on 23 septembrie 2022 - 15:34, said:

.....
ce simplu este, dar sigur costa mai mult .
He he... Tu nu auzi ca vor cel mai ieftin? Ce inseamna aia firma si garantie? Auzi... Doi ani garantie. Ce e asta? Daca se poate 10 ani garantie si fara firma ca sa nu mai plattim si taxe.

Anunturi

Second Opinion Second Opinion

Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale.

Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate