Sign In
Create Account
Furtul banilor asociatiei de proprietari
1 votes
Last Updated: Sep 06 2022 11:00, Started by
nistorc
, Sep 04 2022 15:26
·
6
6
#1
Posted 04 September 2022 - 15:26
|
M-am mutat la inceputul anului intr-un bloc din Bucuresti si acum doua luni am aflat ca administratorul asociatiei a incetat sa faca plati la distribuitori (Termoenergetica, Apa Nova etc.) incepand din ianuarie, adica a furat banii de intretinere de pe anul in curs. Ieri a aparut la afisier un anunt din partea presedintelui asociatiei cum ca administratorul refuza sa predea situatia administratiei si ca va fi dat in judecata, si ca suntem la un pas de a fi debransati de Termoenergetica (care nu a trimis nici o somatie la locatari, s-a adresat direct la judecatorie pentru a se aproba debransarea). Oare nu ar fi trebuit anuntata politia inainte de toate, ca sa vorbeasca cu administratorul? Inteleg ca presedintele asociatiei doar a rugat pe administrator sa remedieze situatia, fara succes. Iar procesul va fi inceput mai tarziu, daca se mai face.
|
Back to top
#2
Posted 04 September 2022 - 15:43
|
Mulțumim ca ne-ai anunțat.
- 1 punct - Edited by althea, 04 September 2022 - 17:36. |
#3
Posted 04 September 2022 - 15:46
|
Si distribuitorii v-au asigurat utilitatile 7 luni fara sa-si primeasca plata?!
|
#4
Posted 04 September 2022 - 15:58
|
__Dan__, on 04 septembrie 2022 - 15:46, said:
Si distribuitorii v-au asigurat utilitatile 7 luni fara sa-si primeasca plata?! cristobob, on 04 septembrie 2022 - 15:43, said:
Mulțumim ca ne-ai anunțat. |
#5
Posted 04 September 2022 - 16:35
|
In mod normal se anunta politia.
Am avut o astfel de situatie acum vreo 15 ani. Evident nu am primit banii inapoi nici in ziua de azi dar dupa vreo 10 ani a ajuns si respectivul in puscarie. Ca fugise la un moment dat din tara si a durat sa-l gaseasca... Daca insa administratorul e persoana juridica, nu cred ca se mai baga politia - e direct caz de judecata. Depinde ce situatie aveti acolo. P.S. Enelul din cat e tiu daca nu platesti te debranseaza la 30 de zile dupa ultimul termen de plata al facturii. Deci la 2 luni de la prima factura nelatita te debranseaza fara nicio hotarare judecatoreasca. Si mai aveti o problema acolo - asoicatia trebuai sa verificie si ea ce face administratorul - exista o comisie de cenzori. Deci practic si asociatia voastra e in culpa. |
#6
Posted 04 September 2022 - 16:36
|
eiffel, on 04 septembrie 2022 - 16:30, said:
In mod normal se anunta politia. Am avut o astfel de situatie acum vreo 15 ani. Evident nu am primit banii inapoi nici in ziua de azi dar dupa vreo 10 ani a ajuns si respectivul in puscarie. Ca fugise la un moment dat din tara si a durat sa-l gaseasca... absolut la fel am patit si tot cam in aceeasi perioada. la noi s-a putut recupera suma reprezentand valoarea facturilor neplatite, dar noi tot am platit penalitatile de intarziere a platii. reclamati-l la politie, ce atatea rugaminti! |
#7
Posted 04 September 2022 - 16:45
|
Ca sa o rezolvati repede, mariti fondul de rulment sau, care aveti mai muli bani, platiti in avans intretinerea astfel incat sa acoperiti o parte din facturile restante. In acelasi timp, luati legatura cu furnizorii si vedeti care e minimul de plata acum pentru a nu va debransa.
Va cautati o firma care sa va administreze si, din cand in cand, mai trageti presedintele de maneca sa vada ce facturi s-au platit sau macar sa se uite pe facturile alea. Puteti si voi, proprietarii, sa o faceti, sunt date la care trebuie sa aveti acces. Daca nu ati platit de atata vreme, totatul de plata de pe fiecare factura ar fi trebuit sa creasca. Intrebati de sanatate si cenzorul ca si ala trebuia sa verifice cate ceva. La noi, intr-o situatie similara, s-a schimbat toata conducerea. In rest, succes la recuperat. |
#8
Posted 04 September 2022 - 16:55
|
Pe viitor plătiți toate facturile prin bancă. Cash doar lucruri mici - detergenți, becuri, broaște... risc zero, astea se văd când se folosesc. Extrasul de cont și raportul de plăți fac minuni. Orice încasare cash (dacă mai există) se depune la bancă în 24 de ore... avans spre decontare minim, 500 de lei sunt suficienți în general pentru o lună.
|
#9
Posted 04 September 2022 - 17:29
|
eiffel, on 04 septembrie 2022 - 16:35, said:
Daca insa administratorul e persoana juridica, nu cred ca se mai baga politia Administratorul e persoana fizica. Eu as chema politia, doar ca situata e deja veche de doua luni, iar presedintele asociatiei nu pare sa agreeze ideea. Si nu e vorba numai e bani, administratorul refuza sa predea si situatia administratiei. |
#10
Posted 04 September 2022 - 18:08
|
nistorc, on 04 septembrie 2022 - 17:29, said:
Administratorul e persoana fizica. Eu as chema politia, doar ca situata e deja veche de doua luni, iar presedintele asociatiei nu pare sa agreeze ideea. |
|
#11
Posted 04 September 2022 - 18:30
|
nistorc, on 04 septembrie 2022 - 17:29, said:
Administratorul e persoana fizica. Eu as chema politia, doar ca situata e deja veche de doua luni, iar presedintele asociatiei nu pare sa agreeze ideea. Si nu e vorba numai e bani, administratorul refuza sa predea si situatia administratiei. Presedintele cred ca evita ptr ca si el e de vina. Asociatia trbuia sa verifice platile mcar la 2-3 luni daca nu lunar. |
#12
Posted 04 September 2022 - 19:10
|
__Dan__, on 04 septembrie 2022 - 18:08, said: Sa intelegem ca sunt complici sau ca adminul il are la mana cu ceva? E cineva in negociere cu el sau ce mai asteptati? Sedinta cu proprietarii cand faceti? Situatia e un pic mai complicata, cand s-a aflat de furt exista doar asociatie de locatari, de abia cu ocazia aceea s-au depus acte pentru constituire asociatie de proprietari, cu alt presedinte. As anunta politia, insa nu am ce acte sa arat cand vine politia, ar trebui s-o faca noul presedinte de asociatie, care s-a apucat doar sa stranga el banii de intretinere de unde a ramas neplatita, plus un 'fond special' care sa acopere facturile restante la furnizori. |
#13
Posted 04 September 2022 - 20:38
|
Vanzatorul de Iluzii, on 04 septembrie 2022 - 16:55, said:
Pe viitor plătiți toate facturile prin bancă. Cash doar lucruri mici - detergenți, becuri, broaște... risc zero, astea se văd când se folosesc. Extrasul de cont și raportul de plăți fac minuni. Orice încasare cash (dacă mai există) se depune la bancă în 24 de ore... avans spre decontare minim, 500 de lei sunt suficienți în general pentru o lună. Adica sa plateasca fiecare partea lui in contul administratorului? Dupa care ala poate sa fuga linistit cu banii? Sau sa plateasca fiecare locatar o fractiune de factura direct la furnizor? Ce ai vrut sa transmiti? |
#14
Posted 04 September 2022 - 21:35
|
nistorc, on 04 septembrie 2022 - 15:26, said:
M-am mutat la inceputul anului intr-un bloc din Bucuresti si acum doua luni am aflat ca administratorul asociatiei a incetat sa faca plati la distribuitori (Termoenergetica, Apa Nova etc.) incepand din ianuarie, adica a furat banii de intretinere de pe anul in curs. Ieri a aparut la afisier un anunt din partea presedintelui asociatiei cum ca administratorul refuza sa predea situatia administratiei si ca va fi dat in judecata, si ca suntem la un pas de a fi debransati de Termoenergetica (care nu a trimis nici o somatie la locatari, s-a adresat direct la judecatorie pentru a se aproba debransarea). Oare nu ar fi trebuit anuntata politia inainte de toate, ca sa vorbeasca cu administratorul? Inteleg ca presedintele asociatiei doar a rugat pe administrator sa remedieze situatia, fara succes. Iar procesul va fi inceput mai tarziu, daca se mai face. Sedinta cu (pe cat posibil) cat mai multi locatari prezenti su prezenta obligatorie a presedintelui, administratorului, cenzorului si ce mai aveti pe acolo in conducere cu termene limita de maximum 15 zile pentru platile restante, in caz contrar se anunta politia. Concomitent, presedintele de asociatie sa ia legatura cu furnizorii pentru reesalonare plati/posibilitate de plata in rate/orice alta solutie benefica pentru ambele parti. Nu uitati ca mai avem putin si vine sezonul de incalzire, printre altele. Hotul trebuie predat politiei cat mai repede si mai ales trebuie recuperat cat mai mult din prejudiciu, chiar daca presedintele se opune (de ce oare?). |
#15
Posted 05 September 2022 - 06:03
|
abac, on 04 septembrie 2022 - 20:38, said: Adica sa plateasca fiecare partea lui in contul administratorului? Dupa care ala poate sa fuga linistit cu banii? Sau sa plateasca fiecare locatar o fractiune de factura direct la furnizor? Ce ai vrut sa transmiti? |
|
#16
Posted 05 September 2022 - 22:56
|
abac, on 04 septembrie 2022 - 20:38, said: Adica sa plateasca fiecare partea lui in contul administratorului? Dupa care ala poate sa fuga linistit cu banii? Sau sa plateasca fiecare locatar o fractiune de factura direct la furnizor? Ce ai vrut sa transmiti? |
#17
Posted 06 September 2022 - 07:40
|
Pai din contul asociatiei administratorul poate sa traga bani. Are dreptul sa faca asta. Deci sfatul tau este nul. Daca vrea sa fure, fura.
|
#18
Posted 06 September 2022 - 10:09
|
nistorc, on 04 septembrie 2022 - 17:29, said:
Administratorul e persoana fizica. Eu as chema politia, doar ca situata e deja veche de doua luni, iar presedintele asociatiei nu pare sa agreeze ideea. Si nu e vorba numai e bani, administratorul refuza sa predea si situatia administratiei. |
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2023 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.