Casa Parter - 100mp

[...]Compartimentarea este simplista, dar in acelasi timp indeplineste toate necesitatile noastre.[...]

Hai sa rediscutam chestiunea asta, in vreo doua luni

In continuare, ma nelinisteste   bucataria; atat in sine, cat si in raport cu fluxurile pe care le vad. Mult, mult spatiu pierdut, fara vreo utilizare ... alta decat ca, pe-acolo, ajungi dintr-o parte in alta. Bucataria, in sine, este suficient de mare incat sa manance din suprafata totala. Nu este, insa, suficient de mare incat sa incapa o masa, decenta, acolo. Poate doar una, de apartament , lipita de perete
Eu ti-as critica tot planul dar zici ca te reprezinta, asa ca voi incarca sa hacuiesc cat mai putin, la el.

In primul rand, vestibulul acela este o incurcatura care nu-ti trebuie. Dulapul de depozitare este, oricum, mic dar reuseste sa incarce, la maxim, zona . Ai lasat, practic, latimea usii, ca acces. Vreau sa te vad cum intri cu N sacose, pe usa. Te rasucesti, sa inchizi usa, in urma ta, si te proptesti cu sacosele in dulap. Dupa care mai faci o miscare, sa lasi cheile sau sa te descalti si mai dai o lovitura, cu sacosele. De descaltat ... oricum te descalti din picioare, sau sprijinit de perete. Dupa aceea, traversezi casa, folosindu-te de ... holul care te duce la bucatarie.

Iata cum as face eu.

As micsora bucataria, tragand peretele, dinspre zona de zi, in dreptul peretelui baii. M-as rezuma la a avea, in bucatarie, numai mobila (care, sper eu, incadreaza si frigiderul); in U, cum vrei tu. Asta inseamna ca dispare usa (de apartament ) dintre bucatarie si hol. Victorie! As face accesul, inspre bucatarie, dinspre zona de zi, dedicandu-i o mare parte din "perete". Ca intr-un open concept, pe care nu ti-l doresti. Pastrezi o deschidere cat o usa dubla, mai generoasa, in golul careia montezi doua usi culisante, care intra in perete, cand vrei sa ai open space. In felul asta, bucataria se rezuma la un loc de gatit. Marind spatiul zonei de zi, poti pune, acolo, in dreptul deschiderii spre bucatarie, o masa chiar maricica. Tot in zona pe care ai castigat-o, poti pune si usa de acces catre exterior; iti va trebui numai una, pe care o poti accesa si din bucatarie si din zona de zi.

As renunta, de tot!, la peretele care delimiteaza holul de zona de zi. La ce-ti trebuie?? In felul asta intri, practic, direct in zona de zi. Ti se pare prea mult? Prea deschis? Poti adauga, oricand, partitii din mobilier (eventual pentru depozitare), pana la plafon (sau nu ) sau chiar o constructie usoara; usoara atat ca materiale, cat si vizual. Mergi cu acelasi tip de pardoseala, peste tot (mai putin in baie) si iata cum scad cheltuielile pe mp.

Fiindca acum nu trebuie sa mai oglindesti usa camerei de zi cu cea a dormitorului poti trage usa dormitorului mare, mai spre intrarea casei. In felul asta, poti imbraca tot peretele dinspre dormitorul mic, intr-un dulap sanatos, cat tot peretele, de 60cm adancime.

Astea au fost cateva sugestii facute ... cu blandete
Spor!

Pai daca renunt si la vestibul + peretele dintre living si hol => nu o sa am hol deloc, adica o sa intru din exterior direct in casa.

Ma gandeam la o zona de tampon, macar holul.

Si care e baiul?

Pentru ce sau pentru cine?

[...]M-am gandit si la aspectul acesta de open space, am atasat mai jos planul initial.

Pai daca renunt si la vestibul + peretele dintre living si hol => nu o sa am hol deloc, adica o sa intru din exterior direct in casa. Ma gandeam la o zona de tampon, macar holul.[...]

Adica cu ce te afecteaza ca nu vei avea hol deloc? poti face un mic perete ca sa ai unde atarna hainele, dar ca sa ai un hol de 2 mp adica sa dai cu nasul intr-o usa de cum deschizi usa de la intrare nu e deranjant?


Zici zona tampon. Tampon pentru ce sau pentru cine?

[...]Reiterez ideea peretelui vitrat mobil între living și bucătărie, perfect aplicabilă în acest caz. [...]pozitiv.

[...]Îmi plac foarte mult planurile polonezilor, de exemplu. [...]

Sfatul meu este sa nu te apuci, de nici o etapa, pana cand nu stii, in amanunt, ce iti propui sa faci! Asta inseamna, pe langa intrebari pe forum, o intreaga enciclopedie cu materiale & furnizori, solutii, ordinea operatiilor (!) si felul in care fiecare lucrare (cat de mica!) interfereaza cu celelalte si cu rezultatul final.

In al doilea rand, permite-mi o intrebare ... de ce vrei sa-ti faci casa? Ce anume iti doresti de la o casa? Intreb fiindca, in planurile prezentate, eu n-am vazut o casa ci ... un apatament; de construit, "pe pamant".
Repet: ce anume iti doresti de la o CASA?
Proiectarea unei case (mai ales cand bugetul este mic), nu sa face incercand sa incadrezi niste camere, intre-un partrat sau intr-un dreptunghi. Se face incepand de la nevoile si dorintele tale. Daca, in cazul celor din urma, poate fi loc de negociere, in cazul primelor, nu exista compromis.

Uite ... Noi, spre exemplu, am stiut, din start urmatoarele ... ca bucataria va fi open space cu camera de zi si cu sufrageria, ca va fi mobilata cu un anumit tip de mobila (in baza dimensiunilor careia s-a proiectat zona bucatariei!), ca va avea o fereastra catre privelistea care ne-a facut sa alegem terenul acesta, ca va fi de culoarea care este, cu accente in alte culori s.a.m.d. .... ca dormitoarele vor fi foarte mici, dar functionale, ca vor fi despartite, intre ele, prin cele doua bai (ideea de dormitoare perete-n perete, fara nici un fel de bariera fonica, suplimentara, imi displace total!), ca vor avea dresssingu-uri mari, ca vor avea paturile pozitionate intr-un "alcov" (asa le zic eu ... ), ca vor fi scunde (ca sa "mearga" cu suprafata mica; sa nu am senatia ca dorm in casa liftului) ... ca incalzirea va fi asa cum e, ca spatiile de depozitare vor fi asa cum ne sunt necesare ... si tot asa.
Mai presus, de toate, am stiut ca intrarea va fi prin zona cea mai lipsita, de interes, d.p.d.v. al privelistii, ca vom avea ferestre mari spre S, suprafata vitrata suficienta, spre V (catre priveliestea cea mai cea) ca vom avea un deck si un balcon, etc. Ca vom avea acces la deck, direct din sufragerie, ca vom avea acces la o alta terasa, prin usa de la intrare, s.a.m.d.
Abia dupa aceea, a urmat proiectarea, propriu-zisa, care nu a fost, deloc, simpla, tinand cont de toate aceste limitari.

Si da, da!, am stiut ca "mansarda" va fi folosita ca parte din spatiul de locuit, nu pentru depozitat ciorcioboate (voi reveni, pe tema asta, daca te intereseaza)

Ah, sa nu uit sa mentionez si faptul ca, la 121mp construiti, avem 104mp utili, pe parter.
Cand construiesti cu buget limitat si cu suprafata limitata, trebuie (adica .... trebuie!, nu e moft) sa mobilezi absolut fiecare camera, in parte, inca din stadiul de schite ale casei. Este obligatoriu! Nu pot sublinia, altfel, cat de important este acest pas!
Mobilarea nu o faci dupa moda, sau dupa ce ti se spune aici. Mobilarea o faci dupa stilul, tau, de viata. Daca iti place sa petreci timp tolanit, pe canapea, in fata televizorului sau daca-ti place sa-ti arunci privirea, tot de pe canapea (ca sa pastram mere cu mere), afara ... sunt doua chestiuni diferite care, la randul lor, impun criterii diferite de proiectare. In cazul nostru, spre exemplu, televizorul nefiind important, am coborat parapetul ferestrelor, din zona camerei de zi, la 40cm. In felul asta privim mica gradina cu flori, faneata din spatele ei si peisajul, din departare ... chiar si de pe canapea.
Despre bucatarie, nu mai vorbesc!!! De fapt, chiar vreau sa vorbesc Cea mai costisitoare incapere, din toata casa, trebuie proiectata, in amanunt, din start. Nu-ti pui doua sau trei cuptoare fiindca dau bine, ci fiindca stii ca le vei folosi. Nu faci bucataria open-concept daca stii ca bucataria ta nu arata, mereu, impecabil (sau aproape) si ca pestele prajit este felul de mancare, de baza, din dieta voastra. Nu lasi loc de masa, in bucatarie (daca faci bucatarie separata), stiind ca voi mancati pe canapea (sa zicem) sau pe terasa, ori de cate ori puteti. Similar, nu pui o masa de bucatarie inghesuita, ca intr-un apartament, daca acela este locul vostru, preferat, de sedere si socializare. Nu scrie, necaieri, ca bucataria trebuie sa fie mai mica decat camera de zi. Faci cum te aranjeaza, pe tine, mai bine!
Insist asupra bucatariei fiindca, pe forumul acesta, am vazut N bucatrii tratate ca niste cenusarese, bucatarii nefunctionale sau mobilate aiurea, ca ... asa a incaput; limitate fiind de vreun geam, de vreo teava sau chiar de spatiul, in sine.

Daca e important, pentru tine, sa faci cat mai multe activitati afara (ca sa profiti de faptul ca esti intr-o casa, nu intr-un apartament), gandeste-te, din start, la modul in care accesezi acest "afara". Am vazut ca te-ai gandit la ce te asteapta "afara", deci suntem pe aceeasi lungime de unda.

Nu ca as tine ca orbu' de bota dar la o structura asa simpla ca a initiatorului, macar as intreba cat costa structura metalica. In sensul ca as negocia doar structura in sine, fara montaj. Montajul nu e ceva nemaivazut, il poate face initiatorul cu cativa amici. Poate doar la acoperis sa trebuiasca o macara, dar nici aia nu e foarte sigur la dimensiunile lui. Apoi invelitoarea de OSB sau Vidiwall, umplerea cu vata, rigipsul de interior e chiar Pepsi. Mai departe e ca la orice casa normala.

[...]

[...]@moderator Textul acesta ar trebui pus undeva unde să poată fi văzut de oricine are de gînd să-și facă/achiziționeze o locuință. E valabil, cu adaptările de rigoare, și pentru apartamente, nu doar case.

Nu ca as tine ca orbu' de bota...