Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Info Coronavirus/Vaccinare vs Fake News

Margherita de la Clejani da decla...

Tigari din afara UE

Maitre Gims - Est-ce que tu m'...
 Solutii incalzire portabile

Tot ce era alb este roz acum,de ce?

Windows 11 + hdd vechi

Scara lemn pe vanguri
 Ce telefon sa-mi iau?

Cum circula banii intr-o economie...

ortoped foisor contact-ruptura LIA

Gingia creste peste masea
 Comutatoare si RCCB 18 mm

Despre setarile OBS Studio !

Cum reacționezi ca tata cand...

Camera auto Zenfox T3 DUO
 

Alegere zona apartament Bucuresti

- - - - -
  • Please log in to reply
10 replies to this topic

#1
Wess

Wess

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 530
  • Înscris: 06.03.2015
Salut!

Doresc sa achizitionez un apartament in capitala pe post de investitie pe termen lung si pentru a locui efectiv in el.

Ma puteti ajuta cu niste recomandari pt ce zona sa aleg, bugetul ar fi undeva la 60k plus-minus, necesar  doua camere.

#2
Adm

Adm

    Property Caretaker

  • Grup: Administrators
  • Posts: 21,162
  • Înscris: 22.05.2003
Bugetul este cam mic, zic eu, pt ceva decent.

Despre investitie e iar discutabil, piata chiriilor la 2 camere fiind in picaj dupa pandemie si cu mare concurenta cu Prima Casa.

Problema zonelor din Bucuresti se rezuma la faptul ca Bucurestiul este blocat si e de dorit sa fie cat mai aproape de metrol + locul de munca.

#3
stoshiba

stoshiba

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,140
  • Înscris: 22.02.2014
Cauta langa o statie de metrou la 10-15 min de mers pe jos.

#4
mosto

mosto

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 175
  • Înscris: 22.04.2022
In sectorul 3, unde e echipa buna la primarie si se vede.
Urmatorul ar fi sectorul 4 si apoi 5 (sau era pana mai ieri, vedem pana la sfarsitul anului ce se va intampla cu sectorul).
As evita sectoarele care au o traditie de a avea primari si echipe la primarie varza si care parca lucreaza anticetateni.

Problema e ca nu stiu daca te-ai incadra in bugetul ala... e cam mic pentru piata actuala... mai asteapta sa se mai prabuseasca piata imobiliara.

#5
__Dan__

__Dan__

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,972
  • Înscris: 15.04.2019

 mosto, on 15 mai 2022 - 17:36, said:

Urmatorul ar fi sectorul 4 si apoi 5 (sau era pana mai ieri, vedem pana la sfarsitul anului ce se va intampla cu sectorul).
Problema e ca nu stiu daca te-ai incadra in bugetul ala... e cam mic pentru piata actuala... mai asteapta sa se mai prabuseasca piata imobiliara.

Recomandare in sectorul 5? Daca vrei sa-ti faci un ashram. Cat despre asteptare - intreaba inflatia.

#6
Namidee

Namidee

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 590
  • Înscris: 02.06.2021
Daca locuiesti in el, nu prea aduce a investitie, iar dpmdv, preturile vor atinge curand un maxim sau vor mai creste daca preturile materialelor se duc si mai mult in sus. Dar acel maxim este aproape, pt ca se va corela si cu puterea de.cumparare, care este si ea cam impinsa la maxim in momentul de fata. Ce vb colegul mai sus de prabusire, doar daca vin rusii, altfel nu prea cred.
Ca recomandare, poti cauta in sectorul 5 fara ezitari, de la Petre Ispirescu pana pe Drumul Sarii, plus Ghencea. Acum depinde sis pe unde crezi ca vei avea treaba, ca daca iti iei in Ghencea si lucrezi in Colentina, iti urez noroc bun. Mai intai vezi pe unde ai treaba si cauta dupa locuinta, asta in cazul in care nu te deranjeaza traficul din B.
Daca nu vei mai locui in el, chiria reprezinta o solutie mult mai buna decat orice banca, dar nu prea simti banii. Poti lua un maxim de 1400 de lei pe acel apartament, care practic nu prea te mai ajuta astazi, raportat la valoarea investitiei. Daca ar fi sa blochez acei bani, i.as bloca intr.un teren, teren ce are perspective mao bune de crestere a pretului comparativ cu un apartament ce are cel putin 40 de ani la momentul actual si nu a trecut testul unui cutremur major, ca tot vb de termen lung.

#7
punktnet

punktnet

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,756
  • Înscris: 07.09.2007
Iti iei teren si stai cu cortu.
Eu am ales sectorul 3, din foarte multe motive. Fa o plimbare prin Bucuresti si vei vedea.
La pret, discutabil, gasesti 2 camere la 60k, dar pune si un loc de parcare 10k, plus mobilat plus, plus... cam subtire bugetul.

#8
Flat

Flat

    Bugetar Esențial

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 30,014
  • Înscris: 23.06.2006

View Postmosto, on 15 mai 2022 - 17:36, said:

In sectorul 3, unde e echipa buna la primarie si se vede.
Urmatorul ar fi sectorul 4 si apoi 5 (sau era pana mai ieri, vedem pana la sfarsitul anului ce se va intampla cu sectorul).


Cum naiba echipe bune? Tocmai sectoarele cu primari pesedisti care au distrus orice spatiu verde și sunt disperați să mulțumească cetățenii betonănd și făcând parcări?

Bucureștiul este practic împărțit în două, Bucureștiul superior, sectoarele 1, 2 și 6, unde primarii sunt axați pe calitatea vieții și anticoruptie, și Bucureștiul inferior, sectoarele 3,4 și 5, unde administrația este acaparata de clanurile interlope in cârdășie cu primarii.

Cele mai bune zone sunt in s1, asta e clar, iar pentru blocuri noi zona de nord sectorul 2 (fabrica de glucoză)

#9
Olteanul_sfios

Olteanul_sfios

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 625
  • Înscris: 22.08.2012

View PostNamidee, on 15 mai 2022 - 23:14, said:

...
Ca recomandare, poti cauta in sectorul 5 fara ezitari, de la Petre Ispirescu pana pe Drumul Sarii, plus Ghencea. Acum depinde sis pe unde crezi ca vei avea treaba, ca daca iti iei in Ghencea si lucrezi in Colentina, iti urez noroc bun.
...

Drumul Sarii si Ghencea nu sunt in Sectorul 5. Posted Image

#10
denisen

denisen

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,696
  • Înscris: 13.08.2015
60k iei 2c vechi in cartier dormitor, sau nou in Popesti/Chiajna sau similar.
Cartiere dormitor bune sunt Titan si Drumul Taberei.
Daca iei mai vechi si nerenovat poti merge si mai spre centru.

#11
mosto

mosto

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 175
  • Înscris: 22.04.2022

View PostFlat, on 18 mai 2022 - 16:30, said:

Cum naiba echipe bune? Tocmai sectoarele cu primari pesedisti care sunt disperați să mulțumească cetățenii?
Intradevar socant, cum sa isi doreasca un cetatean sa locuiasca intr-o administratie ce face ceva pentru a multumii cetatenii?
Ceva nepermis in epoca asta "progresista" unde primarii nu trebuie sa lucreze pentru a multumii cetatenii, ci trebuie sa lucreze impotriva cetatenilor si impunerea cu forta a idealurile "progresiste" ale stapanilor lor ce ii ajuta sa ajunga la functii.
Cum sa renovezi o strada ca sa circule lumea mai bine, e impotriva idealurilor care zic ca trebuie sa distrugi strada ca cetatenii sa nu mai poata circula... trebuie cu orice pret sa sicanezi cetatenii sa se intoarca la idealurile PCR, cand muncitorii nu aveau dreptul sa se miste liber, doar nomenclaturistii stapanirii aveau acest drept.

Anunturi

Second Opinion Second Opinion

Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale.

Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate