Recomandare primul apartament

Pe de o parte, prost moment ai ales ca sa-ti cumperi casa: preturi sus, piata saraca in oferte decente, ROBOR in crestere, inflatie kklau.

Pe de alta parte, nu stiu cand si daca vor mai veni vremuri bune...

Shade14, on 13 mai 2022 - 11:34, said:

Pai daca locatia-i cea mai importanta hai sa-i propunem initiatorului un apartament in Spania, cu vedere la mare: https://www.idealist...ueble/96746751/
Se incadreaza si la bani!

cattavencu, on 13 mai 2022 - 11:09, said:

Ce casa visezi la 120k? nici pe langa oras nu gasesti la banii astia

Karhu, on 13 mai 2022 - 13:54, said:

Cam asta e un raspuns pt spania/proprietati

1.When a non resident purchases a property in Spain, expect to add up to 14% to the purchase prices in order to cover the taxes and fees.

2.Generally most properties have to pay a community charget, which is dependant upon the services carried out on the residences. Lowest annual fees range from 250€ and some exclusive areas will charge 500€ per month. This covers the maintenance of the surroundings and sometimes bi-annual wall & house painting and the upkeep of the community pool/s.

3.On top of the community fees, there is also the Suma or council tax, we pay 200€ once a year for our detached property, it is based on the value of the house and the size of the plot.
Another fee is for refuse removal, around 70 to 150€ per year.

4.If you rent out your property, you will require a tourist license, around 230€ for the year and will need to declare the income for tax purposes in your country of residence.

5.Selling your property, if it is not your main residence, will incur capital gains tax at a base rate of 19% on the profit. Here is a link to more detail regarding that subject - Capital gains tax Spain for non residents

uita-te prin complexurile din Sema Parc, daca mai gasesti ceva liber si daca iti place zona.
mie mi se pare OK, metrou aproape - Semanatoarea sau cum s-o chema acum, nu tocmai aglomerat, acces la tramvaiul 41, Splaiul Independentii nu-i tocmai aglomerat, acces din centru de pe podul Ciurel, mi se pare ok.

slx29, on 13 mai 2022 - 16:26, said:

Tot nu-i scump…
Iar taxe locale, taxe de administrare etc etc plătești și in Ro

Omul dorește apartament in București și vin "experții" cu sfaturi de casa la mocirlă in rural de unde nu ai cu ce ajunge in București, respectiv case la Cucuieți în Spania. Penibil.

Ontopic apt 2 cam se găsesc complexuri noi in 140k dar suprafețe mici (sub 50mp), depinde de mult de zona, in nord sau inelul central sunt mai puține, daca vrei suprafețe ceva mai mari te duci.spre inelul median (adică virtuții, Dna Ghica, zonele alea. Important e sa ai metroul aproape. Vezi one sau ela Cotroceni ce oferte au. De asemenea ai șansa la blocuri mai micuțe, dar trebuie sa verifici bine dezvoltatorul și calitatea construcției

Flat, on 14 mai 2022 - 10:29, said:

Vezi că în Cucuietii ăia de Spania e plin de britanici, nemți, nordici etc
Dacă era mai misto la București se mutau acolo, dar uite ca au ales Spania (alții Italia, Portugalia, sudul Franței etc)…

Karhu, on 14 mai 2022 - 10:39, said:

Da, la pensie..  un fel de Techirghiol al vestului

Aplica pe tine teoria. De ce stai in iadul alb când poți să te muți în Spania?

Cât mai sunt la tine? 10 grade? Ați prins și voi vreo zi cu măcar 15 grade anul ăsta?
Noi avem 30. Bălăceală la.piscina

Sfaturile tale sunt offtopic și batjocoritoare, omul dorește apartament in București pentru că probabil aici lucrează, nu în cine știe ce cătun izolat din Spania unde se retrag europenii de vârsta a 3a

Flat, on 14 mai 2022 - 10:48, said:

Flat, on 14 mai 2022 - 10:48, said:

Ai auzit de calitatea vietii?Maine ma duc la inmormantarea unui amic,57 ani,plin de bani,vineri s-a enervat in Pitesti,si maine il ingroapa.Tema de reflectii....

Edited by Melteanu, 14 May 2022 - 10:56.

cattavencu, on 13 mai 2022 - 11:09, said:

Si tu ești offtopic, dar m-am triggeruit

Motivele sunt evidente.

Locația - ai totul la dispoziție. Ai metrou, ai restaurante, ai magazine, ai teatre, ai serviciu, ai totul aproape, nu ești sclavul mașinii. Adesea cei care aleg viața în suburbiile buc. regreta decizia din acest motiv , viața lor devine un calvar, se transformă în viața de taximetrist care petrece ore in trafic infernal..

De asemenea, lenea. Eu sunt leneș. Nu as avea energie și dispozitia sa întrețin tot ce e de întreținut la o curte și casa. Acolo tot timpul ai treabă. Se strica una, ba alta.. la apartament vii și deschizi un vin sau bere și savurezi liniștit, totul este taken care of

In fine, nu toți suferim și avem chemarea.ogorului și a țărânei, nu ne trebuie sa plantam ceapă și castraveți în curte sa fim împliniți, eu pot trai liniștit o viață între betoane și sticlă. Pentru natură există parcuri, excursii și vacanțe.

Melteanu, on 14 mai 2022 - 10:53, said:

calitatea vieții depinde și de personalitate și de stilul de viață. Enervarea și stresul nu sunt neapărat induse de locație, poți să fii coleric și stresat și la casa din Spania așa cum poți să fii calm și compus în București

In orice caz, criteriul este secundar, întâi te ocupi de baza vietii, veniturile, care pt cei mai multi provin dintr-un job bun, ce nu se găsește pe plajele din Spania (decât dacă vrei să fii pool boy pt britanici de 79 de ani)

Joburi bune se găsesc în marile orașe, unde costurile imobiliarelor sunt pe măsură. Ai asta, abia apoi rafinezi calitatea vieții. Și o poți face în marile orașe mult mai bine decât în localități mici. Calitatea vieții în marile orașe este data de varietatea opțiunilor, de la restaurante la spectacole, la legături aeriene pt concedii și excursii, la lâncezit la spa sau tras la sala de fitness, oportunități de orice fel.  

In localități mici nu ai opțiuni și intervine rapid plictiseala si plafonarea. Practic acolo te duci sa mori.

Flat, on 14 mai 2022 - 10:48, said:

Ai măcar idee ce vorbești? Nu ai fost niciodată acolo?
Torremolinos e un cunoscut orășel stațiune pe malul Mediteranei, intre Malaga și Marbella.

In rest, da, îți iei acolo unde lucrezi, cu mențiunea că merită să stai la jobul respectiv doar dacă e bine plătit.

Flat, on 14 mai 2022 - 11:10, said:

Cine își pune ceapă in curte? Eu gazon văd peste tot…
Job bun? Pai in București salariul mediu e mic decat ajutorul de șomaj de la mine din sat.
Câți au joburi bune in București (peste 2-3 mii euro net)?  5% din populație?

Inițiatorul vrea apartament la Tineretului / Timpuri Noi / Unirii, nu în țări străine.

BamBamBoom, on 13 mai 2022 - 07:56, said:

Cea mai bună variantă pentru el e aici dar nu știu ce prețuri sunt acum și ce mai găsește.

https://www.google.r...4&bih=667&dpr=1

Care e aici.

https://www.google.r...84!8i8192?hl=ro

Edited by ilorac, 14 May 2022 - 11:18.

Iar incepi?
La frigul de acolo, ar trebui sa fie 5000 de euro ajutorul de șomaj numai sa convingi pe cineva să se stabilească acolo.



Nu vrea (aproape) nimeni sa stea la cercul polar.
Spre 4 milioane de oameni vor, sau aleg, sa stea in București și împrejurimi

Flat, on 14 mai 2022 - 11:20, said:

Torremolinos (și in general locurile unde se mută nomazii digital) nu e la Cercul Polar

Te muti in spania ca n-ai bani sa stai unde e mai bine. Nu vad asta ca o reusita, e vorba de buget . Nu se muta acolo vesticii ca au prea multi bani.
N-am auzit de satul ala din Spania, dar ma indoiesc ca ai acolo oportunitati ca in Bucuresti.

ilorac, on 14 mai 2022 - 11:18, said:

Nu mai sunt. Ce e disponibil se vede pe site.
Aici au crescut cele de 2 camere (la fel ca in alte parti) pana la limita de tva 5%. Neavand ipoteca pe teren sau credite, fiind deja pe profit cu ce au vandut pana acum, puteau sa astepte o gramada cu cele ramase la preturile marite, dar chiar si asa s-au dat repede.

Ar mai fi cel de la One in zona, dar dpmdv nu merita, e prea scump pentru ce ofera. De afara nici nu prea vezi ca progreseaza, intarzie o gramada. Cred ca mai sunt cateva blocuri noi mai mici prin zona, ar mai fi si varianta unuia vechi.

Edited by Shade14, 14 May 2022 - 13:25.

Policolor, sector 3.

Shade14, on 14 mai 2022 - 13:21, said:

Nu stiu neaparat cum e Torremolinos, am fost in zona, nu-i neaparat pe gustul meu, dar tot are 10 clase peste Bucuresti. Mai degraba as intreba ce zona din Europa nu-i mult peste Bucuresti in afara de cateva regiuni mai sarace din Balcani.

Edited by giuliani, 16 May 2022 - 10:14.