Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Info Coronavirus/Vaccinare vs Fake News

Povestea spaima zmeilor.

HIDROCONSTRUCTIA nu a platit nici...

De ce unii oameni nu se bucura de...
 Radiator unitate interioara inghe...

autorecenzare - cu completare com...

Pe unde se pozeaza cablurile inst...

Nu reusesc sa downloadez Manjaro
 Exista masini de vanzare la 1000 ...

Valoare salariu tarifar dupa unir...

Cum pot sa dau aceasta gaura?

Copyright carte din 1940
 Mini laptop No Audio Output Devic...

Zdrobitor de fructe

Cort familie

Cum a fost pedepsit un medic care...
 

Autorizatie Constructie vs Amenda?

* * * - - 2 votes
  • Please log in to reply
34 replies to this topic

#19
ursamajor

ursamajor

    Anonymous

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 11,280
  • Înscris: 08.12.2005
Pai, da, o sa se umple Romanica de cosmelii de prost gust... de parca nu era deja. Posted Image

#20
froome

froome

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 848
  • Înscris: 06.08.2015
Se umple pe sărăcia!

#21
victor29cr

victor29cr

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,075
  • Înscris: 04.06.2016

View Postursamajor, on 04 mai 2022 - 18:55, said:

As demola toate cosmeliile ridicate fara autorizatie. A construit fiecare ghiolban cum l-a taiat capul... Stat de rahat. Auzi tu, prescriptie... i-as amenda si le-as si demola cocioabele, ca sigur sunt de prost gust.
Ok, iti inteleg supararea, dar cum ma ajuta pe mine in cazul de fata? Daca n-ar fi de prost gust, s-ar schimba punctul tau de vedere?:)

#22
SmurfK

SmurfK

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,847
  • Înscris: 11.04.2015

View Postvictor29cr, on 04 mai 2022 - 14:29, said:

Am vazut in mai multe topicuri in spate(desi nu imi aduc aminte unde) ca exista posibilitatea de a fii amendat daca nu ai AC, si asa practic intri in legalitate.

Amenda nu se prea dă fără măsura de a și aduce terenul la starea inițială. Așa că ai grijă ce îți dorești că s-ar putea să se întâmple.

Ce se face, este o "românească". Ți se spune să te descurci și tu să îți obții autorizația, și nu ți se dă amendă sau ceva. Dacă face vreun vecin reclamație, poate fi mai nasol. Dar, cât timp nu se sesizează organele, tu, teoretic, îți poți obține autorizația de construire și intra în legalitate. Totuși, odată ce sesizează că ai construit fără autorizație, nu se poate da măsura să mai obții autorizația.

Despre treaba cu 3 ani, eu nu mă pronunț, n-am nici timp să studiez problema, dar îmi vine greu de crezut că este chiar așa, să ridici o măgăoaie și să nu se mai poată apropia nimeni de ea.

#23
robert23mg

robert23mg

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 141
  • Înscris: 18.06.2017
"i-as amenda si le-as si demola cocioabele, ca sigur sunt de prost gust."

Si ii iei tu la tine acasa pe toti Posted Image)

Edited by robert23mg, 04 May 2022 - 20:47.


#24
Tarzy

Tarzy

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 5,263
  • Înscris: 28.11.2001

View Postursamajor, on 04 mai 2022 - 18:55, said:

As demola toate cosmeliile ridicate fara autorizatie. A construit fiecare ghiolban cum l-a taiat capul... Stat de rahat. Auzi tu, prescriptie... i-as amenda si le-as si demola cocioabele, ca sigur sunt de prost gust.

Ti ai tatua si zvastica pe corp ..
si te ai deplasa in "pas de gasca" :)

Prostul gust sta n autorizatia de constructie ... mai ales cea emisa de primatia din vascauti :)

#25
radurus

radurus

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 5,905
  • Înscris: 16.06.2006
My point.

E o birocratie crasa in momentul actual.

Nici asta nu e ok dar nici relaxarea conditiilor de construire incat

In cazul meu, am un imobil P+1 (sau M mai exact) conform/legal.
In spatele lui am construit in 2015 o magazie 5.6x2.8m pe limita de prop. cu vecinul (chiar la 15cm pentru ca streasina sa nu intre in spatiul lui)
Magazia are acoperis intro apa spre imobilul meu, h 2.8 la vecin si 2.4m la mine, imbracata in tabla ondulata.

Doresc sa construiesc alaturi de magazie (1m intre ele) un carport in acelasi stil (o apa orientata spre curte) 5.3x6m si sa intru in legalitate si cu magazia.
Nu am gasit proiectant. Zici ca se feresc.

Am scos in 2019 un CU pentru bransament gaz si constructiile astea dar am acolo o prevedere ca "anexele lipite de limita de prop cu vecinii sa nu fie mai inalte decat gardul adica 2.2m"

Ca sa respect aceasta restrictie, ar trebui sa construiesc acoperisul carportului intr-o apa sau 2 dar in mod sigur una sa fie spre vecin ca sa nu depasesc inaltimea impusa.
Gardul dintre noi este in trepte.
Pe zona carportului am 2.2m  deoarece am facut teren plan dar la vecin sunt 2.7m (mediu) deoarece el are o cale de acces cu trepte in coborare.

Pe de alta parte, am prieteni constructori care mi-au spus sa construiesc ce am nevoie (in limitele respectarii regulilor generale distamte/inaltimi) si dupa 3 ani intru in legalitate (daca nu ma reclama careva intre timp).

Legat de cei "anti" si "radicalizati".
Situatiile difera de la caz la caz deci "demolarea cocioabelor" nu e o solutie.

Edited by radurus, 05 May 2022 - 08:11.


#26
PoeOvidiu

PoeOvidiu

    Sunt de la țară și îmi place așa.

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 11,229
  • Înscris: 07.12.2014

View Postursamajor, on 04 mai 2022 - 18:55, said:

As demola toate cosmeliile ridicate fara autorizatie. A construit fiecare ghiolban cum l-a taiat capul... Stat de rahat. Auzi tu, prescriptie... i-as amenda si le-as si demola cocioabele, ca sigur sunt de prost gust.
Aici înseamnă să razi de pe fața pământului cam 80% dintre localitățile rurale. Înainte de 90 puține aveau autorizație. La fel ar trebui demolate castelele vechi, in vremea construirii lor nu exista autorizația de construire. Deci vor dispărea toate construcțiile istorice. Asta dacă ne luăm după afirmația ta.
Posibil chiar casa bunicilor tăi să nu aibă autorizație, chiar dacă e intabulată. Eu zic să începi de acolo cu demolarea.

Edited by PoeOvidiu, 05 May 2022 - 08:12.


#27
Melteanu

Melteanu

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 957
  • Înscris: 28.02.2022
Un caz ciudat.Casa veche cumparata legal acum cativa ani,din masuratori recente rezulta anexe mai mari decat in acte.Acele anexe se pot reconstrui la valoarea din acte sau cea reala?

#28
ConstantinDriga

ConstantinDriga

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 511
  • Înscris: 26.01.2016
In 2018 m-am hotarat sa fac garaj pentru 2 masini. Mi-am facut proiectul la un inginer proiectant, m-am dus la primarie, pentru certificat de urbanism ca act premergator autorizatiei de constructie. La primarie: Don Costica, faceti garajul linistit, ca ne ocupam de acte. Am facut garajul in regie proprie, iar certificatul de urbanism n-a iesit nici in ziua de azi de la primarie. Chiar ii spusesem proiectantului ca sper sa nu ma prinda pensia pana vin toate actele. Uite ca m-a prins Posted Image

#29
Melteanu

Melteanu

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 957
  • Înscris: 28.02.2022

View PostMelteanu, on 05 mai 2022 - 08:26, said:

Un caz ciudat.Casa veche cumparata legal acum cativa ani,din masuratori recente rezulta anexe mai mari decat in acte.Acele anexe se pot reconstrui la valoarea din acte sau cea reala?
Greseala de exprimare,intrebarea e daca se pot construi la dimensiunile din acte sau cele reale?

#30
razvan-softpedia

razvan-softpedia

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 303
  • Înscris: 06.10.2019

View Postccristyan, on 04 mai 2022 - 19:09, said:

Vezi ca este in dezbatere publica codul care va anula toate legile legate de constructii si le uneste intr-un singur cod

In mediul rurar nu mai este nevoie de autorizatie pentru constructii parter de pana la 150mp.
Peste tot nu mai este nevoie de autorizatie pentru extinderi sau constructii noi de maxim 20mp
Nu mai este nevoie de autorizatie pentru constructia de magazii, garaje, terase, bucatarii de vara sau alte constructii mici

Pentru constructiile de maxim 100mp si maxim P + etaj se va putea obtine o autorizatie de regularizare in situatia in care nu s-a obtinut autorizatie initial.

Nici asta nu este o solutie ! O sa ne umplem de tot felul de constructii si "anexe" facute dupa cum il taie pe fiecare capul .

Solutia cea mai buna este o eficientizare a sistemului de acordare a autorizatiilor de construire. Ar trebui crescut foarte mult nivelul de digitalizare si de transparenta din toate institutiile statului, astfel incat sa nu mai fi nevoit sa umbli cu lunile pe la toate institutiile, sa pierzi timpul pe la cozi, si sa depinzi de "bunavointa" unui functionar public.

#31
MicroEdge

MicroEdge

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,837
  • Înscris: 16.08.2016
La anexe sau construcții mici nu vad rostul autorizației. Doar un proiect cu materialele folosite ar fi suficient.

#32
victor29cr

victor29cr

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,075
  • Înscris: 04.06.2016
Bun, am fost pe la primarie.

Cum zicea si domnisoara strumfk mai sus, viata bate filmul, sau articolele de pe net.

Ca idee, si pentru alte persoane pe viitor in cazul meu, recomandarea primarului este sa ma duc sa-mi fac toate actele(iar) sau ce mai lipsea, sa vin la el ca de la 0, si se rezolva.

De notat este ca da, a fost de acord ca se poate si pe calea amenzii, apoi demonstrat in instanta ca constructia este gata de mai bine de 3 ani, si nu se mai da nicio amenda, si dupa multe procedee, se poate intabula casa, etc. Dar, DAR, a spus ca avut doar un singur caz de mult timp si inca nu s-a rezolvat.

Deci da, alergat iar dupa foi si se rezolva. Totul a pornit de la o estimare gresita a costurilor casei in proiect, si de acolo + lene s-a ajuns aici.

Spor si rabdare celor in cazuri similare.

#33
ccristyan

ccristyan

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 909
  • Înscris: 17.03.2014
Este fara sens ce spui.

Solutia data de primar este sa ceri certificat de urbanism -> toate avizele -> proiect de constructie ->autorizatie -> receptie.
-trebuie sa gasesti un arhitect si proiectant care sa iti faca un astfel de proiect, nu toti se baga, probabil 1000-2000euro
-trebuie sa gasesti un diriginte de santier care sa semneze ca ai respectat proiectul , probabil 500-1000euro
- taxa autorizatie in jur de 2000lei (atat am dat eu acum cativa ani)
- taxa ISC inca vreo 2000lei
- mai sunt multe marunte probabil inca cateva sut de lei

Daca mergi pe solutia cu obtinerea autorizatiei o sa te coste in jur de 3-4000euro
Pe la oras nu prea merge cu scosul autorizatiei dupa ce ai construit, sunt situatii limitate unde te poti intelege cu primarul.

In cazul tau nu se mai poate pe calea amenzi deoarece s-a prescris, dar te poti intelege cu primarul sa te amendeze, insa intrarea in legalitate pe calea amenzi este foarte complicata si implica toate costurile de mai sus + expertize inca vreo 1000euro
Daca ajungi sa demonstrezi in instanta inseamna ca deja ai primit amenda, alt motiv nu ai de ce sa mergi in instanta si daca instanta anuleaza amenda asta nu inseamna ca se poate intabula casa. O sa trebuiasca sa intri in legalitate dar nu prin instanta.



L-ai intrebat de adeverinta de edificare prevazuta de legea 7/2020?
Ai sunat un expert MLPAT sa te lamureasca despre intrarea in legalitate prin metoda simplificata?

Din punctul meu de vedere cu un expert MLPAT care are o firma specializata pe intrarea in legalitate scapi cel mai ieftin, in jur de 1000euro.

#34
Laur-

Laur-

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 403
  • Înscris: 24.01.2007

View Postccristyan, on 04 mai 2022 - 19:09, said:


Vezi ca este in dezbatere publica codul care va anula toate legile legate de constructii si le uneste intr-un singur cod

In mediul rurar nu mai este nevoie de autorizatie pentru constructii parter de pana la 150mp.
Peste tot nu mai este nevoie de autorizatie pentru extinderi sau constructii noi de maxim 20mp
Nu mai este nevoie de autorizatie pentru constructia de magazii, garaje, terase, bucatarii de vara sau alte constructii mici

Practic noul cod al constructiilor elimina prostia din prezent cand pentru un garaj ai nevoie de aceleasi acte ca pentru un bloc de 10 etaje


Dati-mi si mie va rog un link ceva, sa urmaresc indeaproape legea. Poate voi avea noroc.

Am cumparat in 2018 o casa P+1 in Bucuresti (peste 100 mp utili), construita in anul 2000 fara autorizatie de constructie, proces verbal, etc. Fostul proprietar a intabulat in baza certificatului de atestare fiscala. A facut si o cerere de Certificat de atestare a edificarii  constructiei, iar primaria i-a raspuns ca fiind construita inainte de legea 453/01.08.2001 si fiind deja intabulata, nu se mai justifica cererea.

Acum as vrea sa fac niste modificari la casa.
Pentru a schimba forma si marimea geamurilor (structura in cadre), credeti ca va mai fi nevoie de proiect si autorizatie (extindere-consolidare, sau cum s-ar numi autorizatia)?

Multumesc.

#35
ccristyan

ccristyan

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 909
  • Înscris: 17.03.2014
Da, este nevoie de autorizatie momentan pentru orice modificare.
Este un dezbatere publica un cod care elimina autorizatia pentru lucrarile mici, dar nu se stie daca o sa si intre in vigoare sau cand o sa intre.

il gasesti aici -: https://oar.archi/st...batere-publica/

Anunturi

Chirurgia endoscopică a hipofizei Chirurgia endoscopică a hipofizei

"Standardul de aur" în chirurgia hipofizară îl reprezintă endoscopia transnazală transsfenoidală.

Echipa NeuroHope este antrenată în unul din cele mai mari centre de chirurgie a hipofizei din Europa, Spitalul Foch din Paris, centrul în care a fost introdus pentru prima dată endoscopul în chirurgia transnazală a hipofizei, de către neurochirurgul francez Guiot. Pe lângă tumorile cu origine hipofizară, prin tehnicile endoscopice transnazale pot fi abordate numeroase alte patologii neurochirurgicale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate