Se construiește eficient in ro?

problema cu prefabricatele e ca trebuie sa ai o echipa de proiectare buna, cu care sa dezvolti produsele si cand e totul gata ii dai afara... de mana pe proiectanti buni nu pui.
a doua problema e ca trebuie sa-ti faci o baza de productie care nu e chiar ieftina
a treia problema e transportul... betoanele sunt grele si trasnportul lor costa mult.

subss, on 28 aprilie 2022 - 18:38, said:

Identice, dar nu identice intre ansambluri. Nu e suficient pentru a face mult mai rentabila constructia din prefabricate. Ai nevoie de mii de exemplare. Orasele comuniste s-au construit cu 1-2 ICM-uri per oras mare.
Constructia prefabricata o sa fie rentabila cand o sa poti merge la magazinul de bricolaj sa iti iei un perete de pe raft cam cum gasesti azi tamplarii. Si chiar si alea vezi cat de populare sunt.

arg, on 28 aprilie 2022 - 18:47, said:

Interesant acest aspect, într-adevăr...

În acest caz... aș dori să văd mai mulți proiectanți care devin dezvoltatori imobiliari pe cont propriu, propunând proiecte în mod direct publicului interesat

Marius Șoflete parcă dorea să facă așa ceva.

Quote

Ar funcționa și externalizarea producției. Somaco, de exemplu, are o astfel de fabrică la Buzău. Cred că mai există și altele în țară...

Quote

Ultime două aspecte ar putea avea o rezolvare alternativă: folosirea cofrajelor ușoare din aluminiu... pentru a turna monolitic câte un etaj întreg într-o singură operațiune.

Investiția inițială este mult mai mică decât în cazul unei fabrici de elemente prefabricate... și viteza de execuție ar putea fi similară cu cea a prefabricării (dacă luăm în considerare tot lanțul de producție).

Ce crezi despre acest sistem, ar putea fi o alternativă fezabilă? Ar crește semnificativ eficiența construirii?

sebulbus, on 28 aprilie 2022 - 19:04, said:

Nici casele prefabricate nu ar fi identice între ansambluri, ba chiar nici în interiorul ansamblului...

Eficiența economică ar fi dată de folosirea elementelor prefabricate standardizate, dar care sunt atât de bine gândite, încât pot fi folosite pentru zeci de proiecte diferite.

Edited by subss, 28 April 2022 - 19:18.

Dupa ce am vazut minunatia lui baxon pe forum, am reusit sa gasesc una si pe viu.
Stie cineva daca e ok sa faci casa fara stalpi de sustinere si caramida sa fie lipita cu spuma?

pozele sunt de la o casa ok
are buiandrugi prefabricati placa din beton cu centuri... pariu ca are si stalpisori.

De sute de ani se construiește la noi fără stâlpi de beton, chiar si fără centuri, fiind înlocuite de o grindă de lemn. Culmea casele alea stau in picioare si după mai mult de 100 de ani. Acum dacă spui că faci fără stâlpi deja sare jumătate forumul pe tine că nu prezintă siguranță și îți cade casa in cap.
Cât despre materiale, acum vreau să fac un atelier, am vrut panouri sandwich, când am calculat preturile, am ajuns la concluzia că ies mai ieftin cu zidărie clasică. În ambele cazuri manopera o fac eu.
Deci se construiește eficient? Sau nu? Si da, și nu, depinde din ce unghi privești problema.

arg, on 14 iunie 2022 - 08:25, said:

Din ce am vazut, partea din fata nu avea vreun stalp. Pe langa asta, e lipit cu spuma, oare e eficient?

Nici mie nu imi pare ca are stalpi. Alea cu stalpi inglobati in caramida au zidul de 37-40cm grosime. Asta pare cu ziduri de 25cm grosime din poze, nu are sigur stalpi inglobati in zidarie.
Dar spune-ne ce zona este, ca e esential. O casa de-asta in zona neseismica e mai sigura ca una cu stalpi facuti cu unele abateri in zona seismica, poate.

PoeOvidiu, on 14 iunie 2022 - 12:16, said:

1. Pe caramida plina.
2. Fara placa de beton, fara etaj, fara scara interioara...

Pentru cei care cred ca (,) casele prefabricate sunt aiurea:

https://www.huf-haus.com/en-uk/