Micul nostru ap comunist '64, primul nostru cuibusor de nebunii :)

Hai ca m-am hotarat sa fac prezentarea primului nostru ap, stiti cum e,primul nu se uita .
Ap l-am luat in decembrie 2011, am primit cheile in ianuarie 2012, l-am luat cu prima casa, a fost 39.000, 2000 avans, o rata atunci de 190 de euro, azi 165, a scazut dobanda in euro. L-am renovat timp de o jumatate de an, renovarea, mobilarea, electrocasnicele, etc au costat cam 9.000, aducand ap in iunie 2012 la un cost total de 48.000. Anul asta am incercat sa facem o evaluare, undeva in jurul 80.000, a fost o investitie buna . In timp ce noi renovam s-a vadut ap de sub noi mai 2012 50.000. Era cam greu de folosit, nu era chiar rau sa meirte sa darami tot cum am facut noi dar nici nu te puteai muta, era simplu si vechiut. Noi am reusit sa il facem pe al nostru la cheie sub pretul vecinului de vanzare.
Blocul e din '64, din caramida, anvelopat in 2011, foarte calduros.

De ce l-am ales, era aproape de metrou, anvelopat, pret mic de achizitie, zona ok, mai verde decat in Militari, Gorjului unde am stat in copilarie . Eu eram intr-o perioada proasta cu cariera, stagnam. Am hotarat sa luam ceva vechi mic si mai ieftin patrand bani pentru investitii in educarea mea profesionala. In 2013 am avut an sabatic, am stat acasa si mi-am injectat cariera cu steroizi, am facut cursuri Microsoft si am devenit MCSE, Server infrastructure 2012. A fost game changer, doar ce mi-am luat certificarea si am fost racolat in Dublin, hubul technologic al Europei. Daca faceam greseala clasica sa ne luam un ap mai mare,mai scump as fi ramas agatat intro cariera mediocra cu o viata mediocra, cu o rata mare si frica de a face schimbari mari cariera

Am atasat doua filmulete, caliatte cam proasta si sunt facute "caterinca cu budinca", luatile ca o gluma, eram pusi pe shotii . Din pacate nu am poze pana in renovare.

[ https://www.youtube-nocookie.com/embed/Ivip3rDdpeg?feature=oembed - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]
[ https://www.youtube-nocookie.com/embed/-VUjcDltbM8?feature=oembed - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]

La vremea respectiva eram cu venghe-le, astazi probabil am fi ales o tema mai calda, mai luminoasa.

Ap a fost si inchiriat o scurta perioada cu 320 dupa care l-am retras cand a venit pandemia, am petrecut noi ultimele doua veri acolo.

A fost o abordare clasica, dati jos peretii, schimbat electric si instalatii, coincidenta cand am umblat noi la bucatarie sa spart teava de gaze si s-a schimbat coloana in toata cladirea. La bucatarie avem un perete cu putul liftului. Acolo am pus extrudat de 5 pentru izolare termica si fonica. Pe vremea aia liftul nu fusese schimbat si sus la 11 geamurile casei liftului erau tot timpul deschise. vasul veceului l-am incorporat in perete. Altfel nimic special, am ridicat un pic balconul, era prea jos podeua, eram ca niste copii mici la balcon. Parchetul si instalatia electrica au fost facte de mine si fratele meu.
PS ap nu cred ca mai fusese renovat vre-o data.
Renovarea si mutarea am facut-o cu un Smart Cabrio .
Am trait multe apusuri frumoase fiind mai mult case in zona.

Sa fiti sanatosi, sa va bucurati de el. A iesit super, imi place. E decomandat sau semi? Cat platiti la intretinere in lunile de iarna?

toto_riina, on 08 martie 2022 - 17:00, said:

Salut, e semi, acum cu o persoana acolo am platit pe ianuarie 250 RON.

n-am rabdare sa citesc tot carnatu ala de text, dar m-am uitat la poze. la ce etaj e? daca vede leusteanu, moare )

Edited by laffin, 08 March 2022 - 17:15.

Ești vecinul meu, cartiere vecine  😊

Balconul este super ok!

Gresie cum ai tu in balcon am eu pe scarile de la casa, dar am de ani de zile, fix modelul ala, ma mir ca mai exista pe piata Am ales-o tocmai fiindca nu aluneca, e si rezistenta la ger, n-am avut nicio problema cu ea.
Ai ales cadita in baie din cauza ca nu aveai loc pt. cabina de dus din cauza geamului sau din cauza latimii mici pana la chiuveta, sau pur si simplu ai vrut loc pt. balaceala?
Daca imi poti spune cum se cheama modelul si culoarea capacului de la wc si unde gasesc?

Anul asta am stat doua luni aici, am fost placut surpinsi cum a evoluat zona, am mai facut si un mic facelift.
Am pus acum 3 ani un aer modern, eficient, anul asta am pus rolouri exterioare de aluminiu de la gealan, am in locuit si panoul de plastic din spatele balconului cu fereastra. In dormitor si living am pus is tapet, ceva covoare sa mai aducem culoare, o husa la canapea, schimbat si tapiteria sacunului de birou. Per total ap s-a mentinut foarte bine cei 10 ani. Am alergat diminetile in parcul Bazilescu la colt de strada, ziua cu Ac munca remote, unele dupa amize le-am petrcut la piscina pe lacul straulesti la o aruncatura de bat cu masina, serile petrecute in Herastrau si Victoriei . Cockteiluri destul de des (ce accesibil e alcolul in ro ) am avut chiar si petrecere in pijamale pe terasa blocului .
In zona, la jiului, au aparut deja cateva cladiri mari de birouri si inca sunt altele in in curs la fosta Dacia textile asa ca ar fi rost si de chiriasi corporatisiti la colt de strada https://ziare.com/bu...tii-noi-8115387, https://www.spatii-d...-j8-office-park, https://www.bursa.ro...ii-noi-88508449 ,  Afi un pic mai departe se deschide anul asta.

Am mai ramas sa amenajam balconul, sa amenajam un pic scara blocului , poza 30, am facut deja cu apple automatizare pe climatizare si lumini. Atlfel aproape gata de un apratament modern de 2022 .

Afi la fostul Laromet, dar este micuț.

stoshiba, on 08 martie 2022 - 17:47, said:

Acolo mai avem de lucru, probabil ca o sa luam un desgner sa scoatem untul din el, vrem o mica tersa cocheta

toto_riina, on 08 martie 2022 - 17:50, said:

Renovarea a fost facuta in 2012 inclusiv sanitarele la baie, pt balcon am pus in general material, iluminat de exterior. Am scos cada originala care acum regret, la toate ap mele am cada, nu vreau cabina in loc de cada.

Blocurile alea sunt din 1964? Credeam că-s din anii '70, judecând după stilul arhitectural.
Acel jacuzzi nu e cadă?

Edited by djl, 08 March 2022 - 18:24.

Apartamentul nu pare asa de micut.
Cati metri patrati are?

Edited by MindArchitect, 08 March 2022 - 18:46.

aici se vede cat de mult a regresat din pacate societatea romaeasca
petarda de bloc din 64' comunist, dupa ce il izolezi la exterior, si renovezi complet la interior realizezi ca da clasa blocurilor noi, din punct de vedere al spatiului verde din zona
macar atunci exista o planificare urbanistica, cat de cat, chiar daca nu exista locuri de parcare
in ziua de azi exista doar dezvoltatori mafioti, mana in mana cu functionarii din primarii, rezultand niste ghetouri moderne

Cu ce program ai facut randarea aceea la mobila?

O mică corectură, am revăzut acum titlul, este apartament Dejist"  😉

Frumos, felicitari.

Cred că unii colegi de forum sunt mai impresionați de 'LCD-urile' alea vechi, și de alte artefacte pe care le conținea inițial apartamentul, decât de cum arată acum.

Sigur că arată bine, este o amenajare actuală, arată tot ca nou, deși au trecut niște ani.

Chiar, erau funcționale televizoarele acelea? Mă gândesc că nu! (lămpile, condensatorii și rezistorii se duc în timp)

Edited by Koal, 09 March 2022 - 01:57.

Ce ati facut cu masina Albalux gasita in vechiul partament?