Casa "Merge si asa"

Mi-a sugerat cineva sa pun titlul asta cand a auzit ca au inceput lucrarile fara autorizatie. Lume rea si invidioasa, ce sa zic...


O sa dau intai detaliile, apoi, pe scurt, dilemele pe care le-am avut si pentru care am deschis topice.

O sa pun si o schema cu casa+teren si una cu casa separat, cu ceva explicatii. Apoi voi pune poze de la lucrarile de inceput.


Casa va fi pe un teren de 520mp, pe strada de servitute infundata, cu pietris, care in vreo 50-60m da intr-o alee asfaltata, care la randul ei da intr-o strada secundara, care la randul ei da in sosea. Zona este linistita, doar 2 familii trec pe strada din fata casei, iar traficul mai intens apare abia la jumate de km.

Gazele sunt la poarta, curentul la poarta, canalizarea are deja camin in curte. Intre poarta auto si cea pietonala e un camin cu 2 capace de canalizare, mi s-a zis ca unu e pentru canal, celalalt pentru apa.

Ferestrele mari de la living si bucatarie sunt orientate spre SSV. Am evitat estul, ca e inca lot gol si nu stiu daca si unde va aparea vreo casa. La fel si vestul, chiar daca e la strada, pentru ca iarna nu vine soarele deloc, iar vara vine in mod agresiv, din unghi jos. Fereastra de la dormitor este spre nord, deoarece nu am niciodata nevoie de lumina in dormitor.

Casa va avea doua terase. Una spre nord, unde voi pune ceva fotolii si voi putea sta vara, ca nu bate soarele niciodata acolo. Cea spre sud este pentru a proteja ferestrele vara de soare. Primavara, toamna si iarna soarele va bate direct in ferestre, din unghi, vara mai de sus, in acoperisul terasei. Aceasta terasa va fi imposibil sa folosit din cauza soarelui.

In coltul curtii se vede un patrat mare, unde e masina. Cine mi-a vandut terenul a vrut sa faca un carport dublu. Eu nu o sa folosesc 2 masini deodata. Nu asa, cel putin. Daca vine cineva la mine, lasa masina pe alee, in fata masinii mele. In jumatatea dinspre casa voi face un foisor, deci va fi jumate carport, jumate foisor. Acesta va avea acelasi avantaj ca terasa de la nord, faptul ca soarele va veni din spate, nu va bate inauntru.

Nu e totul batut in cuie, mai ales zona pavata, am facut asa, de orientare. N-am mai avut bani de peisagisti, a costat caramida prea mult

In zona verde vor veni peste tot pomi ornamentali de talie medie, pawlonia, catalpa, sau bolta cu vie neproductiva sau ceva plante de genul care se agata. Nu mi-au placut niciodata curtile cu gazon gol si tuia de-aia pe margini, mi se par oribile, ma simt de parca sunt in camp.

Pe latura de sud vecinul a facut un zid inalt din BCA, iar casa nu are nicio fereastra in directia mea, nici macar de-aia de baie sau mansarda. Are insa niste pomi misto care ies de dupa zid.

Apropo, in poza cu terenul am rotit curtea incat sa se vada orientarea fata de punctele cardinale.

2) pune freastra 2 la buc, sa aibe o simeteie samd (acum chiar arata ca un hambar). Vezi ulterior unde asezi aragaz samd

Pai cam 150k la rosu, probabil. 55k mana de lucru si probabil 95k materialele. Apoi ma va mai costa inca vreo 150k pe putin sa o izolez, sa pun ferestre, sa finisez interiorul, sa o utilez.

(...)Pai cam 150k la rosu, probabil. 55k mana de lucru si probabil 95k materialele. Apoi ma va mai costa inca vreo 150k pe putin sa o izolez, sa pun ferestre, sa finisez interiorul, sa o utilez.

Pai costul inaltarii peretilor e mic, dar izolarea termica devine complicata, iar scara necesita si ea spatiu, doar nu o sa urc acolo cu scara retractabila, chiar si daca as face-o rar. Din ce am vazut la altii, mansarda necesita AC aproape continuu sa poti sta lejer. Daca ar fi sa o izolez serios, cum am de gand sa fac pe planseu, se complica lucrurile si cresc costurile, apoi revin la nevoia de scara fixa, baie in caz ca faci dormitor etc... Nu vreau sa fac ceva din simplul motiv ca "e ieftin si se poate", cum face toata lumea.


Pai cam 150k la rosu, probabil. 55k mana de lucru si probabil 95k materialele. Apoi ma va mai costa inca vreo 150k pe putin sa o izolez, sa pun ferestre, sa finisez interiorul, sa o utilez.

Nu. Am ferestre putine. Nu vreau sa imi bat joc de izolatia termica cu termopane slabe standard, o sa caut tripan cu profil cat mai lat si daca se poate chiar cu foi asimetrice. Plus ca vreau ceva cu rama gri in exterior si alba la interior

De vreo 2 ori am devenit chiar agresiv cu persoane de genul si i-am luat la intrebari, ca sa aflu ca n-au nicio rezerva in euro si n-au facut nicio tranzactie in euro vreodata.