Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Samsung Galaxy A35

Sfat pentru aprinderea automata a...

Masina de copt paine - pareri

Cum reactivez Google Maps?
 Conectare tableta X220la Tv

Femeile tinere nu mai vor sa munc...

La mulți ani @un_dac!

La multi ani de Sfantul Gheorghe&...
 Job - Facultate sau certificare

Deadpool & Wolverine (2023)

sistem hibrid eoliana + panouri +...

Outlook e muta pe Android
 Constructie Mun. Iasi. Casa P+1.

Cum mai rezolvati cu chiriasii ra...

Tastatura si mouse cu baterie int...

AC Gree duce la palpait de becuri
 

Credit achizitie teren constructie casa

* - - - - 1 votes
  • Please log in to reply
17 replies to this topic

#1
nni2011

nni2011

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 179
  • Înscris: 28.10.2011
Salut,

o intrebare :exista bancii care acorda credit ptr cumparare teren ,pentru constructie casa?

S a finanteze 50 % din valoarea terenului ?

Nu doresc credit de nevoie personale (din cauza perioadei destul de mici de rambusare ).


Multumesc !

Edited by nni2011, 06 February 2022 - 21:21.


#2
yo9hrb

yo9hrb

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,139
  • Înscris: 09.08.2006
Pai daca n-ai bani pentru teren, cum crezi ca vei construi casa?

#3
nni2011

nni2011

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 179
  • Înscris: 28.10.2011

View Postyo9hrb, on 06 februarie 2022 - 21:28, said:

Pai daca n-ai bani pentru teren, cum crezi ca vei construi casa?


Salut,

nu este treaba ta.

ms

#4
crocko.dilul

crocko.dilul

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,536
  • Înscris: 30.07.2007
Dac-o iei asa, nu e treaba noastra nici sa-ti raspundem la intrebarea initiala....

#5
VOC

VOC

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 842
  • Înscris: 24.11.2020

View Postyo9hrb, on 06 februarie 2022 - 21:28, said:

Pai daca n-ai bani pentru teren, cum crezi ca vei construi casa?

Are bani de casă, nu are de teren. E bun așa?
Dacă te-ai trezit cu curul în sus, nu te mai obosi să răspunzi.

#6
nni2011

nni2011

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 179
  • Înscris: 28.10.2011

View PostVOC, on 06 februarie 2022 - 22:06, said:


Are bani de casă, nu are de teren. E bun așa?
Dacă te-ai trezit cu curul în sus, nu te mai obosi să răspunzi.


Mai poti sa zici ceva?poate nu vreau sa fac o casa ,poate fac o investitie,dar atatia bagatori de seama...

in sf ,aveti idee?

multumesc!

View Postcrocko.dilul, on 06 februarie 2022 - 21:46, said:

Dac-o iei asa, nu e treaba noastra nici sa-ti raspundem la intrebarea initiala....


ff bine, nu te a obligat nimeni.

#7
crocko.dilul

crocko.dilul

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,536
  • Înscris: 30.07.2007
Pai nu, pentru o clipa m-am gandit nu-ti functioneaza motorul de cautare.

#8
marele

marele

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,868
  • Înscris: 22.01.2007
Nu exista.

#9
nni2011

nni2011

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 179
  • Înscris: 28.10.2011

View Postcrocko.dilul, on 06 februarie 2022 - 22:37, said:

Pai nu, pentru o clipa m-am gandit nu-ti functioneaza motorul de cautare.


Functioneaza ff bine,toate motoarele (pana si bring)..dar am crezut ca pe acest forum sunt si oamenii care lucreaza in bancii,nu bagatori in seama care nu au ce face..

dar ma rog,traim in Romania,toti ne pricepem la cate ceva..

Multumesc !

Edited by nni2011, 06 February 2022 - 23:15.


#10
victor29cr

victor29cr

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,438
  • Înscris: 04.06.2016
Ma mir ca nu au aparut si angajatii de la primarii sa iti spuna ca ai nevoie de autorizatie de constructie :)))

#11
un_dac

un_dac

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,651
  • Înscris: 13.06.2011
Iti trebuie fie un credit pentru investitii imobiliare, fie un credit ipotecar pentru dezvoltare imobiliare (desi nu sunt sigur daca exista pentru PF-uri), fie un credit de nevoi personale cu ipoteca imobiliara, sau o combinatie intre acestea.

Solutiile de finantare depind foarte mult de datele problemei:
1. cat costa terenul
2. cat costa constructia
3. care este contributia solicitantului (in bani sau garantare cu alt imobil).
Evident si conditiile de eligibiliate (istoric pozitiv de plata si venituri ok).

In functie de astea, poti gasi solutiile de finantare: daca ai bani sa cumperi terenul, il cumperi si garantezi cu el creditul pentru constructiue; daca nu-ti ajung banii pentru teren, iei un credit de investitii imobiliare pentru achizitia lui si alt credit ipotecar pentru constructie cu ipoteca pe constructie viitoare sau nevoi personale cu ipoteca.

Dar ca sa-ti raspund pe scurt la intrebare, da, exista credit de investitii imobiliare - pui 50% avans, banca iti da diferenta si de acolo te descurci cu constructia cum stii tu. Insa vezi ca daca ipotechezi terenul, banca o sa puna interdictie de construire pe teren si o sa ai nevoie de acord de la ei.

Ca si banci, incearca BT - au produse pe PF-uri, ING: https://ing.ro/perso...antie-ipotecara
Raiffaisen sau Libra.

Bafta,

#12
EMPP

EMPP

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 10,779
  • Înscris: 12.01.2018

View Postnni2011, on 06 februarie 2022 - 21:28, said:



Salut,

nu este treaba ta.

ms
exact asta se întreabă și banca.oare nu vrei s-o țepuiești cu un teren fără valoare pe care tu zici că-ți faci casă?

View Postnni2011, on 06 februarie 2022 - 23:14, said:

bancii,
Multumesc !
ajunge bănci

#13
cuculea

cuculea

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 9,200
  • Înscris: 08.12.2006

View PostEMPP, on 07 februarie 2022 - 08:46, said:

exact asta se întreabă și banca.oare nu vrei s-o țepuiești cu un teren fără valoare pe care tu zici că-ți faci casă?


ajunge bănci
Pe banca, nu ai cum sa o tepuiesti cu faze de genul asta, cu terenuri fara valoare, crede-ma...sunt atat de versati astia d ela banci , incat nu prea ii mai aburesti cu nimic, au niste reguli si proceduri extrem de sigure peste care nu trec

iar daca e vorba de ipoteca pe ceva...acolo au angajate firme specializate ce iti fac evaluarea terenului/casei  si nu se complica sub nicio forma sa ii mituiesti cu ceva deoarece raspund in fata bancii ulterior si nu isi pateaza cazierul pentru o mita de la tine ....eu cel putin nu am auzit de baci tepuite cu privire la preturile imobilelor...au fost date tepe de catre clienti prin faptul ca nu si-au platit creditele , dar asta e alta poveste.

#14
nni2011

nni2011

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 179
  • Înscris: 28.10.2011

View PostEMPP, on 07 februarie 2022 - 08:46, said:


exact asta se întreabă și banca.oare nu vrei s-o țepuiești cu un teren fără valoare pe care tu zici că-ți faci casă?

Serios?

Banca nu are evaluator?dacă eu pun 50% din suma,cum se poate banca tepui?în ultimi 10 ani,pretul terenurilor au exlodat..


ajunge bănci

Mulțumesc.Sper ca esti mai liniștit qcum..

View PostEMPP, on 07 februarie 2022 - 08:46, said:


exact asta se întreabă și banca.oare nu vrei s-o țepuiești cu un teren fără valoare pe care tu zici că-ți faci casă?

Serios?

Banca nu are evaluator?dacă eu pun 50% din suma,cum se poate banca tepui?în ultimi 10 ani,pretul terenurilor au exlodat..


ajunge bănci

Mulțumesc.Sper ca esti mai liniștit qcum..

View PostEMPP, on 07 februarie 2022 - 08:46, said:


exact asta se întreabă și banca.oare nu vrei s-o țepuiești cu un teren fără valoare pe care tu zici că-ți faci casă?

Serios?

Banca nu are evaluator?dacă eu pun 50% din suma,cum se poate banca tepui?în ultimi 10 ani,pretul terenurilor au exlodat..


ajunge bănci

Mulțumesc.Sper ca esti mai liniștit qcum..

View PostEMPP, on 07 februarie 2022 - 08:46, said:


exact asta se întreabă și banca.oare nu vrei s-o țepuiești cu un teren fără valoare pe care tu zici că-ți faci casă?

Serios?

Banca nu are evaluator?dacă eu pun 50% din suma,cum se poate banca tepui?în ultimi 10 ani,pretul terenurilor au exlodat..


ajunge bănci

Mulțumesc.Sper ca esti mai liniștit qcum..

#15
laffin

laffin

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 9,519
  • Înscris: 16.03.2007
daca eram banca iti ziceam "cumpara terenul din banii tai si faci credit ipotecar pentru casa"

Edited by laffin, 07 February 2022 - 10:28.


#16
Scurthea211

Scurthea211

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,163
  • Înscris: 11.05.2018
In 2019 eu am luat de la CEC pt achizitie teren. Nu stiu daca mai exista, dar poti cauta la ei in lista de credite

#17
cuculea

cuculea

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 9,200
  • Înscris: 08.12.2006
cred ca cel mai simplu pentru initiator, fara batai de cap cu evaluare teren si alte minuni de genul...e un credit de nevoi personale (bineanateles daca si-l perimite si se incadreaza in suma imprumutata). E cel mai simplu, nu te intreaba banca in ce bangi banii, si cu asta basta, nu te mai complici cu ipoteca

#18
EMPP

EMPP

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 10,779
  • Înscris: 12.01.2018

View Postcuculea, on 07 februarie 2022 - 10:07, said:

Pe banca, nu ai cum sa o tepuiesti cu faze de genul asta,
e n-ai cum.ia vezi la ce prețuri au terenuri nevândute de ani buni.alea la ce prețuri au fost evaluate?

Anunturi

Neurochirurgie minim invazivă Neurochirurgie minim invazivă

"Primum non nocere" este ideea ce a deschis drumul medicinei spre minim invaziv.

Avansul tehnologic extraordinar din ultimele decenii a permis dezvoltarea tuturor domeniilor medicinei. Microscopul operator, neuronavigația, tehnicile anestezice avansate permit intervenții chirurgicale tot mai precise, tot mai sigure. Neurochirurgia minim invazivă, sau prin "gaura cheii", oferă pacienților posibilitatea de a se opera cu riscuri minime, fie ele neurologice, infecțioase, medicale sau estetice.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate