Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
RPL2021: Instructiuni auto-recenzare

Info Coronavirus/Vaccin vs. Fake News

Ajutor pentru refugiatii ucraineni

Baza fierbator apa Selecline Auchan
 La multi ani @ranit6996!

La mulți ani @Ciubex!

Renault intenționeaza sa van...

Andor (2022 - ...)
 Curatare rezervor apa uscator ruf...

A murit Andy Fletcher - Depeche M...

Aplicatia de banking ideala - par...

Inaltime interioara casa
 R.I.P. Ray Liotta

Birou de credit-problema

Howerboard, monociclu & etc ...

Buba la cap. Copii masacrati in T...
 

Constructie casa

- - - - -
  • Please log in to reply
22 replies to this topic

#1
Csp31

Csp31

    New Member

  • Grup: Candidate Members
  • Posts: 6
  • Înscris: 22.01.2022
Buna ziua!
Am si eu o intrebare in ceea ce priveste ofertele primite de la constructori.
Am o casa de realizat de 232mp construiti (p+e), o firma mi-a dat oferta la cheie la pretul de 98.000 euro (manopera si materiale), iar o alta firma, 40.000 euro doar manopera.
Ce varianta ati alege?
Merita sa fac in regim propriu, sa platesc doar manopera si sa iau materialele separat?

Va multumesc anticipat!

Numai bine,

#2
vali

vali

    forumist

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,487
  • Înscris: 03.12.2001
in regim propriu presupune timp și mașină de cărat materiale.

#3
laffin

laffin

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,274
  • Înscris: 16.03.2007
dar macar ai control asupra calitatiii si aproximat cantitatii materialelor care le bagi in casa. asa cu materialele lor vor baga ce-i mai ieftin si prost.

Edited by laffin, 22 January 2022 - 11:52.


#4
EMPP

EMPP

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,650
  • Înscris: 12.01.2018
o mai poți încălzi pe urmă?adică mai  ai cu ce?

#5
nico99900

nico99900

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,614
  • Înscris: 09.09.2010
Toate depozitele de materiale iti aduc marfa acasa, mai ales la cantitati asa mari. asa ca daca dispui de ceva timp ca sa faci comenzile macar , ia oferta doar mana de lucru. Materialele or sa fie calitatea care ti-o permiti.

#6
mihand75

mihand75

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 458
  • Înscris: 27.09.2016
Daca si-a stabilit buget 450 euro/mp la gata, nu își permite de fapt o casă de 232 mp.

Să pui poze cu casa aia când e "gata".

#7
emeral

emeral

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,492
  • Înscris: 16.09.2021

 Csp31, on 22 ianuarie 2022 - 10:31, said:

Am o casa de realizat de 232mp construiti (p+e), o firma mi-a dat oferta la cheie la pretul de 98.000 euro (manopera si materiale),

Asta e casă care cade cum te sprijini de ea.

Dar oricum nu cred că te interesează mai mult decât să nu te plouă în cap.

Ține casa când plouă.

Cred că la banii ăștia nu ai pretenții de probă de beton sau să stai pe șantier când o construiește firma aia ?

Edited by emeral, 22 January 2022 - 13:23.


#8
Csp31

Csp31

    New Member

  • Grup: Candidate Members
  • Posts: 6
  • Înscris: 22.01.2022
Cred ca m-am exprimat eu greșit.
232mp în total (parter+etaj) , sa nu credeți ca aceștia sunt mp amprenta la sol. Amprenta la sol este de 118.

#9
emeral

emeral

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,492
  • Înscris: 16.09.2021

 Csp31, on 22 ianuarie 2022 - 10:31, said:

Am o casa de realizat de 232mp construiti (p+e),

iar o alta firma, 40.000 euro doar manopera.


Iar asta iese casă care cade dacă te-ai îmbătat și te-ai împiedicat și ai căzut cu capul într-un zid.

Cei mai mari constructori sunt angajați la firma aia - toți bețivii satului cu maxim 8 clase primare făcute la școala din sat și care știu ei foarte bine cum se face o casă că au mai făcut ei la cineva în sat.

 Csp31, on 22 ianuarie 2022 - 13:26, said:

Cred ca m-am exprimat eu greșit.
232mp în total (parter+etaj) , sa nu credeți ca aceștia sunt mp amprenta la sol. Amprenta la sol este de 118.

A înțeles lumea ce ai scris.

Edited by emeral, 22 January 2022 - 13:40.


#10
Csp31

Csp31

    New Member

  • Grup: Candidate Members
  • Posts: 6
  • Înscris: 22.01.2022

 Csp31, on 22 ianuarie 2022 - 13:26, said:

Cred ca m-am exprimat eu greșit.
232mp în total (parter+etaj) , sa nu credeți ca aceștia sunt mp amprenta la sol. Amprenta la sol este de 118.

Aștept noi păreri în ceea ce privește cele doua oferte. Ce ști alege, dacă ați construit pana acum, sau dacă vreți sa construiți.
Nu va cer sa va dați cu părerea despre formarea echipei de constructori, cum sunt și ce sunt.


Mulțumesc!

#11
adisz

adisz

    Targu Mures

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 21,461
  • Înscris: 07.11.2006

 Csp31, on 22 ianuarie 2022 - 10:31, said:

Buna ziua!
Am si eu o intrebare in ceea ce priveste ofertele primite de la constructori.
Am o casa de realizat de 232mp construiti (p+e), o firma mi-a dat oferta la cheie la pretul de 98.000 euro (manopera si materiale), iar o alta firma, 40.000 euro doar manopera.
Ce varianta ati alege?
Merita sa fac in regim propriu, sa platesc doar manopera si sa iau materialele separat?

Va multumesc anticipat!

Numai bine,

Orice firma care se respecta trebuie sa ofere un deviz oferta.Doar asa isi poate da seama clientul de preturi,calitate,cantitatea de lucrari,etc..
Conform acestui deviz oferta iti poti face foarte repede o idee in ceea ce priveste preturile materialelor.
Sarlatanii-dezvoltatori care nu procedeaza asa sunt exact cei care pacalesc la greu clientul,Adica majoritatea covarsitoare a lor.

#12
Csp31

Csp31

    New Member

  • Grup: Candidate Members
  • Posts: 6
  • Înscris: 22.01.2022
Nu am primit deviz de la niciuna dintre ele. Ideea este, dacă aleg sa dau 40000euro pe manopera, ajung la aproximativ 100000euro cu tot cu materiale? Fac materialele 60000euro în anul 2022, pentru o casa de 232mp? Ținând cont ca materialele nu vor fi nici ieftine și nici cele mai scumpe.

#13
birau1982

birau1982

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,354
  • Înscris: 07.01.2010
E greu in 2022 sa construiești o casa de 232mp cu 100k euro. Eu zic ca e imposibil. Fac acum eu o casa de 140mp desfășurați și la roșu m-a ajuns la peste 45k euro.

#14
emeral

emeral

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,492
  • Înscris: 16.09.2021

 Csp31, on 22 ianuarie 2022 - 13:48, said:

Aștept noi păreri în ceea ce privește cele doua oferte. Ce ști alege, dacă ați construit pana acum, sau dacă vreți sa construiți.
Nu va cer sa va dați cu părerea despre formarea echipei de constructori, cum sunt și ce sunt.

Regie proprie fără limită de bani.

Așa se construiesc casele de oameni pentru ei.

Nu cu firme care îți iau 170 de euro/mp manopera.

Vezi că e 1000 de euro/mp manopera firma de construcții care face și spitale.

Ia dă 232.000 de euro numai manopera să vezi ce firmă îți face casa.

Nu bețivii satului cu 170 de euro/mp.

Edited by emeral, 23 January 2022 - 10:42.


#15
froome

froome

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 846
  • Înscris: 06.08.2015

 Csp31, on 23 ianuarie 2022 - 08:13, said:

Nu am primit deviz de la niciuna dintre ele. Ideea este, dacă aleg sa dau 40000euro pe manopera, ajung la aproximativ 100000euro cu tot cu materiale? Fac materialele 60000euro în anul 2022, pentru o casa de 232mp? Ținând cont ca materialele nu vor fi nici ieftine și nici cele mai scumpe.

O faci dar cam pe 'genunchi', cu multe compromisuri, materiale gen baudeman, gresie China coaptă la soare, instalații sanitare și încălzire cu PPR China, termopane din magazinele de bricolaj, usi interioare de 300 lei din Dedeman, etc., etc., aaa, și să nu uit, în banii ăștia să te obișnuiești cu gândul că multe lucruri le faci singur. :D

#16
Csp31

Csp31

    New Member

  • Grup: Candidate Members
  • Posts: 6
  • Înscris: 22.01.2022
Mulțumesc mult pentru informațiile voastre.
Încă mai aștept noi păreri.

#17
l_dan

l_dan

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 5,677
  • Înscris: 05.09.2006
Un buget mic inseamna inevitabil compromisuri- dar poti sa alegi in ce zona le faci. Fundatia, in general structura nu o mai poti schimba, usile, parchetul, etc-da. Eu am facut anul trecut o casa cu o firma "la cheie", am stat pa santier aproape zilnic si structura+izolatia au fost facute fara niciun rabat, exact ca in proiect. In rest- termopan ieftin (dar cu 3 foi), usi de 350 lei din Dedeman (cum zicea colegul froome), parchet 50 lei m.p., gresie/faianta tot asa, obiecte sanitare din Leroy Merlin, etc. Ca idee, casa + pod deocamdata nelocuibil, neamenajat si neizolat (dar cu peretii la 1,20m) cu amprenta la sol 75,5m.p. din bca Ytong 30cm + vata bazaltica de 10cm, fundatia la 1,75m + demolare casa de chirpici veche + gard de sipca metalica fara rosturi la 2m inaltime cu soclu de beton(~36m.l.) m-a costat in total 47500 euro (fara costul actelor, iar terenul il aveam deja). Casa a fost gata in luna august, deci am prins o parte din scumpiri.

#18
vslmarcel

vslmarcel

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 207
  • Înscris: 13.02.2006

 birau1982, on 23 ianuarie 2022 - 10:36, said:

E greu in 2022 sa construiești o casa de 232mp cu 100k euro. Eu zic ca e imposibil. Fac acum eu o casa de 140mp desfășurați și la roșu m-a ajuns la peste 45k euro.

Eu am ajuns ,cu casa de 220mp-p+e,,pana acum ,la 100k euro.Este la rosu  la interior,caramida Porotherm ,,fara tencuiala, fara sape fara ,instalatii.
La exterior izolatie polistiren ,termopane BE92,,acoperis cu tigla Tondach.Si este doar inceputul sfarsituluiPosted Image

Edited by vslmarcel, 23 January 2022 - 12:02.


Anunturi

Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă

Tehnicile minim invazive impun utilizarea unei tehnologii ultramoderne.

Endoscoapele operatorii de diverse tipuri, microscopul operator dedicat, neuronavigația, neuroelectrofiziologia, tehnicile avansate de anestezie, chirurgia cu pacientul treaz reprezintă armamentarium fără de care neurochirurgia prin "gaura cheii" nu ar fi posibilă. Folosind tehnicile de mai sus, tratăm un spectru larg de patologii cranio-cerebrale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate