Sign In
Create Account
Back to top
 |
Neurochirurgie minim invazivă
"Primum non nocere" este ideea ce a deschis drumul medicinei spre minim invaziv. Avansul tehnologic extraordinar din ultimele decenii a permis dezvoltarea tuturor domeniilor medicinei. Microscopul operator, neuronavigația, tehnicile anestezice avansate permit intervenții chirurgicale tot mai precise, tot mai sigure. Neurochirurgia minim invazivă, sau prin "gaura cheii", oferă pacienților posibilitatea de a se opera cu riscuri minime, fie ele neurologice, infecțioase, medicale sau estetice. www.neurohope.ro |
Modifiare CU/AC
Last Updated: Jan 22 2022 19:07, Started by
Radrianr
, Jan 19 2022 11:07
·
0
0
#1
Posted 19 January 2022 - 11:07
|
Bună ziua,
Am cumpărat un teren de 600mp pentru care a fost eliberat un cerificat de urbanism pentru construirea unei case unifamiliare, ulterior a fost întocmită și AC. Între timp, a fost adopdat un nou PUG in localitatea respectiva, care impune un minim de 1000 mp/parcela pentru construire. Din motive personale, am decis să punem în vânzare parcela+AC. Intrebarea, poate banală, potențialul cumpărător poate modifica CU și/sau AC pentru construirea unui duplex, CU fiind încă în perioada de valabilitate ? Mulțumesc mult pentru orice informație. |
#2
Posted 19 January 2022 - 11:56
|
Da bineinteles
Daca intervin modificari de tema = obligatoriu este nevoie de alta AC Mai mult - e nevoie si de alte avize (in functie de modificari) |
#3
Posted 19 January 2022 - 12:28
|
Da bineinteles Daca intervin modificari de tema = obligatoriu este nevoie de alta AC Mai mult - e nevoie si de alte avize (in functie de modificari) Mulțumesc |
#4
Posted 19 January 2022 - 12:32
|
Dacă deja s-a obținut AC se poate modifica doar dacă:
1. nu se modifică structura de rezistență 2. nu se modifică fațadele. Dacă vreuna din astea e modificată trebuie reluată procedura de autorizare. Dacă nu s-a obținut AC, se obține pe baza certificatului. Ce se poate obține depinde de scopul menționat în certificat. Modificare de CU nu există. Se cere unul nou care, avînd în vedere noul PUG, va spune că terenul nu e construibil. |
#5
Posted 19 January 2022 - 13:29
|
Deci o reautorizare pentru o suprafață construită mai mare e posibilă, dar construirea mai multor unități locative(duplex) nu este posibilă, în condițiile date?
Mulțumesc! Edited by Dany_Darke, 19 January 2022 - 13:39. |
#6
Posted 19 January 2022 - 13:48
|
Pentru reautorizare sunt sanse foarte mari sa ti se ceara sa respecti noul PUG, fiindca se elibereaza un nou CU.
Edited by Hider141, 19 January 2022 - 13:52. |
#7
Posted 19 January 2022 - 17:11
|
Deci o reautorizare pentru o suprafață construită mai mare e posibilă, dar construirea mai multor unități locative(duplex) nu este posibilă, în condițiile date? Mulțumesc! In CU scrie clar pentru ce scop s-a eliberat. |
#8
Posted 19 January 2022 - 19:32
|
Nu uita să prelungești valabilitatea certificatului de urbanism și a autorizației de construire dacă se apropie termenul limită, ca să conservi construibilitatea parcelei mai mici de 1000 m2.
Dacă expiră CU și AC atunci cumpărătorul va trebui să respecte noul PUG... Teoretic, ar putea construi ce dorește dacă întocmește un PUZ separat. |
#9
Posted 19 January 2022 - 20:47
|
Dacă se aprobă PUZ-ul, altfel nu. Și durata de avizare și aprobare a unui PUZ a ajuns să se măsoare în ani...
Pînă la urmă - primăria a emis autorizația de construire sau nu? Edited by radunic, 19 January 2022 - 20:48. |
#10
Posted 19 January 2022 - 21:19
|
Dacă se aprobă PUZ-ul, altfel nu. Și durata de avizare și aprobare a unui PUZ a ajuns să se măsoare în ani... Pînă la urmă - primăria a emis autorizația de construire sau nu? Clientul, după spusele lui,dorește reautorizarea pentru o casa P+E, conform certificatului. Ce încerc să aflu: dacă în condițiile date, cu prezentul CU, valabil pe vechiul PUG, se pot construi mai multe unități locative, fapt pe care vreau să-l evit. Înțeleg ca există posibilitateq unui PUZ/PUD, dar nu cred că există disponibilitate în acest sens. Mulțumesc |
|
#11
Posted 19 January 2022 - 22:44
|
durata de avizare și aprobare a unui PUZ a ajuns să se măsoare în ani... Presupun totuși că în speța de față este vorba despre o localitate mică, unde lucrurile s-ar putea mișca mai repede... Edited by subss, 19 January 2022 - 22:44. |
#12
Posted 22 January 2022 - 08:02
|
PUZ pe 600 m2 ? Cred ca nici pe 6000 nu se face. (Dar nu sunt specialist).
|
#13
Posted 22 January 2022 - 15:20
|
PUZ pe 600 m2 ? Depinde de regulamentul local de urbanism... Prin PUD nu se poate modifica mare lucru, deci rămâne doar PUZ-ul drept soluție pentru terenurile neconstruibile direct. |
#14
Posted 22 January 2022 - 19:07
|
AC se poate modifica în limitele CU. Dacă poți pune CU aici - fără datele personale - putem spune mai multe despre ce se poate obține în baza lui.
|
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.