Casa la balta in Ialomita
Last Updated: Oct 04 2022 13:58, Started by
Quoriah
, Jan 19 2022 10:27
·
0
#37
Posted 24 January 2022 - 21:15
Prin 2020 cand facusem calculele initiale ar fi fost 20-25k EUR in primul an doar pentru a face casa locuibila si confortabila asa cum este in momentul de fata. Pentru intreg proiectul, la prima strigare imi iesise cam 100k EUR cu un +/- 20% in functie de niste decizii pe care ar fi urmat sa le luam dupa discutii cu persoane avizate (e.g. cu arhitectul).
Acum... ei bine, incap mult mai putine lucruri in banii aia. Nu imi bat capul momentan cu proiectul complet ca am nevoie sa se elibereze arhitectul sa discutam detaliat ce vrem sa facem si cum aranjam intreaga ograda. Ar fi usor sa ma apuca sa incep lucrul la anexe, dar as prefera sa am planul facut cum trebuie si sa nu ajung in situatia sa demolez anexe doar ca sa le fac in alta parte in curte. E greu sa ai rabdare, ca parca m-as fi apucat sa imi fac sopronul de lemne, atelierul si bucataria de vara Oricum, pentru anul asta, planul ar fi fost cam asa:
Ar mai fi fost o rezerva inca vreo 5k EUR pentru varii surprize. Din asta, 1000 EUR va fi alocata pentru electrician. Sa speram ca am socotit bine si nu apar prea multe lucruri neprevazute. Concluzia este: "Scump, dom'le, scump! Da' nici nu am gasit mai ieftin!" |
#38
Posted 24 January 2022 - 21:43
Am inteles. Atentie cu bugetul pentru instalatia de incalzire, avem in familie 2 cazuri (2018 si 2021) unde costurile au sarit binisor de 6500-7500 de euro (centrala pe gaz de 35kW cu condensatie). E drept ca sunt case mai mari (cam 120mpu pe nivel - si au doua niveluri), dar oricum.
Spor in toate ! |
#39
Posted 25 January 2022 - 09:42
Atentie si cu termoizolarea...cati mp ai? Manopera pleaca de la 60lei/mp si un bax de polistiren grafitat a ajuns la 80lei (deocamdata), pe langa asta se mai aduna decorativa, adezivul si altele.
|
#41
Posted 25 January 2022 - 16:56
@Gushpi
Din pacate, am 3 m de teava care nu va putea fi ingropata. Asa ca trebuie sa ma asigur ca nu ingheata iarna. Degivrarea o fac cu manson de izolare si rezistenta termica care e pornita de senzor de temperatura. livyu_s, on 25 ianuarie 2022 - 09:42, said:
Atentie si cu termoizolarea...cati mp ai? Manopera pleaca de la 60lei/mp si un bax de polistiren grafitat a ajuns la 80lei (deocamdata), pe langa asta se mai aduna decorativa, adezivul si altele. Mersi! Uitasem de tencuiala decorativa si eventual ceva culoare peste |
#42
Posted 25 January 2022 - 20:38
te sfătuiesc să imaginezi alt traseu!
cere ajutor de la cei pe care-i plătești (arhitecți, constructori), ba chiar de la vecini, prieteni - să-ți spună părerea lor. 3metri este foarte mult, la -10*C afară, fără să ai circulație pe ea, cam nașpa... |
#43
Posted 25 January 2022 - 20:51
Planul b era o subtraversare până mă intep in beci pe sub placa de beton de la terasa.
Pentru asta aștept să vorbesc cu arhitectul și un structurat. Dar 3m nu e un capăt de tara. Da, e o complicație, dar vedem... Edited by Quoriah, 25 January 2022 - 20:54. |
#45
Posted 26 January 2022 - 11:52
io aș zice că-i o nimica toată să tai frumușel trotuarul (cu pânză mecanizată), să sapi, să-ngropi traseul respectiv, apoi „lipești” la loc
(io așa făcui când am făcut un traseu nou de scurgere la hazna, nici nu știi că trotuarul fu mișcat din loc ) |
#46
Posted 31 January 2022 - 17:19
Am anvelopat eu in noiembrie 2021, am inceput sa caut echipe din august crezand ca sa o gasesc echipa pt termosistem pt septembrie, am vbit si urmarit cum lucreaza peste 30 de astfel de echipe, si, pt ca aveam o suprafata maricica de anvelopat (500 mp), am banuit ca voi putea negocia, Ei bine, dupa ce am pierdut vreo 2 luni cautand si verificand cum au lucrat, etc, cand toti cereau in medie 90 lei / mp pt placat + decorativa, ceea ce pur si simplu depasea bugetul meu, cu greu am gasit o echipa din Bolintin cu care am inceput pe final de octombrie si terminat in noiembrie, la mare limita de temperatura, echipa a lucrat bine (am vazut si alte lucrari, discutat cu beneficiari, avans 0) au scos-o peste asteptari de bine ca si planeitate, desi la rosu erau abateri nu tocmai de neglijat - au avut aparat de taiat la cald placile de polistiren si au debitat la greu cu ea (nu am mai aruncat bani si pe tencuiala), polistiren de 15 cm, dibluri cui metalic prinse conform fisei tehnice peste tot (colturi si mijloc, bormasina cu turatie mare si putere mica, ca sa nu sparga caramida, verificat temeinic prinderea, stat cu ochii pe ei permanent daca tot am dat banii pe ejot, macar sa fie si puse in opera cum trebuie), 2 maini de spaclu si totul facut cu mine non stop pe capul lor, au recunoscut ca am fost unul dintre cei mai dificili beneficiari (m-a lasat rece remarca, cat timp de la prima intalnire am detaliat cam o ora cum si ce vreau, si ca nu exista loc de "merge si asa"), am negociat la sange la 65 lei / mp, platit etapizat, au terminat in cca 3 saptamani, au avut ei schela. Polistiren de 15 nu am gasit nicaieri initial, de niciun fel, am avut mare noroc cu o firma care a reusit cumva sa imi faca rost in cca o saptamana, pret bun, avans 0,trimis direct de la fabrica swiss por acasa). La fel, glafuri din piatra am gasit pe undeva pe centura la pret f bun, dar m-am dus eu sa le iau. Deci, mare grija cu estimarea costurilor, eu intrasem in panica, mai ales ca a intrat ceva adeziv, montat nu pe mamaligi, ci conform fisei tehnice (cordon perimetral generos si o pleasca-n mijlocul placii). Adeziv weber P40, excelent! In ultimele zile am folosit si duraziv de iarna, nu am avut probleme nici cu acela.
|
|
#47
Posted 01 February 2022 - 10:44
Soundforsoul, on 31 ianuarie 2022 - 17:19, said:
...(nu am mai aruncat bani si pe tencuiala), ...montat nu pe mamaligi, ci conform fisei tehnice (cordon perimetral generos si o pleasca-n mijlocul placii). -deci nu au tencuit înainte de punere izolație -deci nu au pus adeziv pe toată suprafața plăcii de polistiren bine că TU ești liniștit! PS: te mai întrebi cum de au lăsat la 65/mp? |
#48
Posted 02 February 2022 - 14:04
Si ce are?
Cordonul ala perimetral si mamaligile din centrul placii, se intind pe pereti ca si tencuiala. Mie mi-a intrat enorm de mult adeziv. In filmele de prezentare am vazut ca pun placile direct pe caramida, fara tencuiala. |
#49
Posted 02 February 2022 - 16:13
Tencuiala pe ambele fete inchide rosturile caramizilor sau bca ce devin punti termice prin circulatia libera a aerului. Doar am raspuns nu fac polemica.
Edited by danciusergiu84, 02 February 2022 - 16:14. |
#50
Posted 02 February 2022 - 16:34
Daca ai tencuiala pe interior ... de unde sa mai circule aerul?
Daca ai cordon perimetral la fiecare placa de polistiren ... pe unde sa mai circule aerul? Unde se duce? Cat de departe ajunge? Doar intreb ... sunt curios care-i logica...mai ales la a doua intrebare. |
#51
Posted 02 February 2022 - 17:49
Putine case se mai tencuiesc acu..mai ales pe exterior.
|
|
#52
Posted 02 February 2022 - 18:12
Am vazut la cateva cladiri care au fost renovate/extinse sub stratul de polistiren aplicat direct pe caramida adevarate colonii de insecte,pe cele tencuite nu am vazut asta.
|
#53
Posted 02 February 2022 - 20:14
danciusergiu84, on 02 februarie 2022 - 16:13, said:
Tencuiala pe ambele fete inchide rosturile caramizilor sau bca ce devin punti termice prin circulatia libera a aerului. Doar am raspuns nu fac polemica. te cerți cu surzii... nu vor să-nțeleagă că izolația este lupta cu închiderea traseelor de „fugă” a căldurii... în plus, o placă de polistiren are o altă rezistență dacă este precum umplutura din eugenie..., dacă are un gol undeva, exact de acolo pocnește... faptul că „salvezi” 20 de saci (400 de lei) de ciment, te bucură-ntradevăr! când termosistemul a costat de 100 de ori mai mult... vorba ta: doar zic... |
#54
Posted 02 February 2022 - 23:53
Nu ma cert, e optiunea mea, nu eu am inventat-o macar deci nu imi asum nici un credit
Din ce am vazut si eu cand se zideste raman goluri de trecere a aerului printre caramizi mai ales la rosturile pe verticala. Mai nou nici nu baga doreii mortar in locasul pe vericala daca ai caramida cu nut si feder chiar daca le zici, dupa ce te intorci cu spatele... la revedere. Eu consider, dar nu trebuie sa-mi dati dreptate, ca orice cale libera de trecere a caldurii prin miscarea libera a aerului catre exterior e bine sa o elimini daca se poate. Cat ajuta nu stiu sa zic si nu prea imi bat capul. Merita financiar? Iar nu stiu si nu m-au interesat amortizarile in timp pentru ca orice calcule isi face omul se vede bine ca viata ni le da peste cap la facturare, e piata "libera"... la furt poate... In fine, nu stiu eu cat de bine etanseaza acele cordoane perimetrale, mai ales daca pica un rost al caramizilor in drept cu rostul placilor de izolatie... poate pun adeviv suficient sa se lipeasca cele 2 perimetre de adeziv, nu stiu! Ideea e ca nu ma ocup cu asa ceva deci nu fac eu sa pot controla calitatea si prefer sa merg pe tencuiala si izolatie pusa pe pieptene de adeziv ca sa fiu sigur de-o treaba si sa stau linistit si in privinta fixarii mecanice si in cea a vietatilor. Acum fiecare decide sau a decis pentru el, nu exista poate reteta universala, conteaza mult planeitatea zidariei, daca e foaie se poate merge direct pe pieptene de adeziv mai gros putin si e ca tencuit, dar acesta e un caz unicorn. Va urez la toti sa aveti factura mica! |
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users