Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
RPL2021: Instructiuni auto-recenzare

Info Coronavirus/Vaccin vs. Fake News

Ajutor pentru refugiatii ucraineni

Recomandare BMW X3, buget 30K Euro
 ANAF Zile lucratoare mai 2022/ de...

baterie laptop nou

Unde incarci butelia cu argon pen...

Munteanu Gheorghe Piatra Neamt Lu...
 Rammstein - Dicke Titten, adica t...

Ce este asta?

Retinut permis fara proces verbal

Salamander sau Aluplast
 Cumparare stocuri de la firme in ...

setup minidlna pe linux mint

Caut scurtmetraje romanești

Putere semnal
 

Nu e inteleg cat este frontul stradal

- - - - -
  • Please log in to reply
16 replies to this topic

#1
AndreY2u

AndreY2u

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 242
  • Înscris: 21.04.2016
Am cumparat un teren care a fost impartit in 2 loturi, unul dintre ele cele care este mai mic in realitate si in poza a fost vandut la alta persoana.
Lotul mai mare mare l-am cumparat eu, dar din ce apare pe contract 18.48 este scris in dreptul lotului mai mic si 12.07 este pus in dreptul celui mare, terenurile sunt despartite de un gard care este unde este linia rosie din imagine.
In anunt scria 18 mp front stradal, la suprafata totala a terenului este ok, doar la frontul stradal e dubios
A fost o greseala de scriere?
Pot sa apara probleme mai tarziu?

Attached Files

  • Attached File  tern.png   81.91K   95 downloads

Edited by AndreY2u, 15 January 2022 - 16:26.


#2
pasilla

pasilla

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 41,719
  • Înscris: 31.03.2012
Nu exista act de dezmembrare ? Cadastru facut in vederea dezemebrarii ?
Ce cu poza aia ? In contractul de vanzare cumparare ce scrie ?

#3
BaXXXon

BaXXXon

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,085
  • Înscris: 10.08.2021
Poza nu valoreaza nimic. Ai CF cu schita la ce ai cumparat ? Acolo ai toate detaliile terenului cumparat de tine .

#4
AndreY2u

AndreY2u

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 242
  • Înscris: 21.04.2016

View Postpasilla, on 15 ianuarie 2022 - 16:26, said:

Nu exista act de dezmembrare ? Cadastru facut in vederea dezemebrarii ?
Ce cu poza aia ? In contractul de vanzare cumparare ce scrie ?
In poza este plan de amplasament si delmitare care include si situatia dupa dezlipire, in contract nu scrie de front stradal

View PostBaXXXon, on 15 ianuarie 2022 - 16:38, said:

Poza nu valoreaza nimic. Ai CF cu schita la ce ai cumparat ? Acolo ai toate detaliile terenului cumparat de tine .
saptamana urmatoare urmeaza sa primesc cf

#5
crocko.dilul

crocko.dilul

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,734
  • Înscris: 30.07.2007

View PostAndreY2u, on 15 ianuarie 2022 - 16:42, said:

in contract nu scrie de front stradal
Primul articol din contract, dupa enuntarea partilor contractante, este Obiectul contractului. Acolo sunt descrise vecinatatile, explicit. Una dintre vecinatati este un drum. Sau ar trebui sa fie....
Lungimea acelei vecinatati e deschiderea.

#6
AndreY2u

AndreY2u

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 242
  • Înscris: 21.04.2016

View Postcrocko.dilul, on 15 ianuarie 2022 - 16:48, said:

Primul articol din contract, dupa enuntarea partilor contractante, este Obiectul contractului. Acolo sunt descrise vecinatatile, explicit. Una dintre vecinatati este un drum. Sau ar trebui sa fie....
Lungimea acelei vecinatati e deschiderea.
scrie doar suprafata construita la sol , suprafata construita desfasurata si teren partial imprejmuit cu suprafata de ..

#7
crocko.dilul

crocko.dilul

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,734
  • Înscris: 30.07.2007
O fi vreo chitanta de mana, atunci Posted Image

LE: bun, e posibil sa fie cum zici, mea culpa.
Dar imobilul ala pe care l-ai cumparat trebuie sa fie identificat. Ai un numar cadastral in Contract?

Ai zis ca ai cumparat un teren, la inceput. Tu ai cumparat de fapt un imobil. Casa+teren.

Edited by crocko.dilul, 15 January 2022 - 17:14.


#8
BaXXXon

BaXXXon

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,085
  • Înscris: 10.08.2021

View Postcrocko.dilul, on 15 ianuarie 2022 - 17:05, said:


Ai zis ca ai cumparat un teren, la inceput. Tu ai cumparat de fapt un imobil. Casa+teren.
Nu cred ca stie nici el ce a cumparat.

#9
sags

sags

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 6,806
  • Înscris: 24.04.2013
Mie imi pare a fi 12,07m lungimea fatadei de la strada a cladirii si 18,49m gardul, totul referindu-se la terenul intreg asa cum a fost el inainte de dezmembrare. Partea ta are front stradal mai mic; la fel a celuilalt. Cat exact, trebuie vazut in CF-urile celor 2 terenuri de dupa dezmembrare.

LE: Cum deja ai numarul de CF, verifica pe Imobile eTerra <https://geoportal.an...bile/Harta.html> daca exista CF electronica (suprafata e marcata cu galben) si daca da scoti 20 de lei din buzunar de pe card si in cateva minute (facandu-ti cont pe <https://epay.ancpi.r.../Welcome.action>) ai extrasul de informare. Ar trebui sa contina si conturul, cu punctele numerotate si cu distantele dintre ele.

Edited by sags, 15 January 2022 - 17:28.


#10
AndreY2u

AndreY2u

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 242
  • Înscris: 21.04.2016

View Postcrocko.dilul, on 15 ianuarie 2022 - 17:05, said:

O fi vreo chitanta de mana, atunci Posted Image

LE: bun, e posibil sa fie cum zici, mea culpa.
Dar imobilul ala pe care l-ai cumparat trebuie sa fie identificat. Ai un numar cadastral in Contract?

Ai zis ca ai cumparat un teren, la inceput. Tu ai cumparat de fapt un imobil. Casa+teren.
este doar o ruina pe teren care urmeaza sa fie demolata, are si numar cadastral

Edited by AndreY2u, 15 January 2022 - 17:28.


#11
rim80

rim80

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,635
  • Înscris: 06.04.2020
Undeva in acte trebuie sa scrie suprafata terenului. Imparte suprafata la una dintre laturi si o afli pe cealalta. Socoteli de scoala primara.

#12
pasilla

pasilla

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 41,719
  • Înscris: 31.03.2012
Si daca terenul nu are forma rectangulara ?

#13
greenlife

greenlife

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,862
  • Înscris: 29.07.2017

View PostAndreY2u, on 15 ianuarie 2022 - 16:57, said:


scrie doar suprafata construita la sol , suprafata construita desfasurata si teren partial imprejmuit cu suprafata de ..
Dacă ai suprafață și o latura poți afla măcar dacă te apropii din calcul de cei 18m front stradal.

#14
danvlas

danvlas

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 11,118
  • Înscris: 04.06.2009
Frontul stradal se masoara in metri, nu in metri patrati. Din acest motiv, eu nu inteleg speta.

#15
AndreY2u

AndreY2u

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 242
  • Înscris: 21.04.2016

View Postdanvlas, on 15 ianuarie 2022 - 19:18, said:

Frontul stradal se masoara in metri, nu in metri patrati. Din acest motiv, eu nu inteleg speta.
La cate am citit despre mp ca asta ma interesa mai dau si erori:))
Dar fiind evidente restul nici nu au mai comentat despre asta

View Postrim80, on 15 ianuarie 2022 - 18:06, said:

Undeva in acte trebuie sa scrie suprafata terenului. Imparte suprafata la una dintre laturi si o afli pe cealalta. Socoteli de scoala primara.
Are forma putin mai ciudata, niciuna dintre laturi nu este egal cu cea paralela, oricum frontul stradal e simplu de masurat ,ce nu stiam este treaba asta ce apare pe schita,  dar din ce zic colegii ar trebuii sa astept dupa cf

#16
al bundy ro

al bundy ro

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,423
  • Înscris: 22.02.2007
Pune nr cadastral sa vedem unde e terenul.

#17
Spal01

Spal01

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 143
  • Înscris: 16.01.2020
Cati mp are terenul pe care l-ai cumparat? Tot lotul inainte de dezmembrare are in jur de 430mp. Dupa impartire, unul are in jur de 170mp si celalalt in jur de 260mp.  Da-ti singur seama ce ai cumparat. Cum aruncati cu banii in halul asta si nu stiti ce cumparati..

Anunturi

Neurochirurgie minim invazivă Neurochirurgie minim invazivă

"Primum non nocere" este ideea ce a deschis drumul medicinei spre minim invaziv.

Avansul tehnologic extraordinar din ultimele decenii a permis dezvoltarea tuturor domeniilor medicinei. Microscopul operator, neuronavigația, tehnicile anestezice avansate permit intervenții chirurgicale tot mai precise, tot mai sigure. Neurochirurgia minim invazivă, sau prin "gaura cheii", oferă pacienților posibilitatea de a se opera cu riscuri minime, fie ele neurologice, infecțioase, medicale sau estetice.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate