Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Pareri magazin online quickmobile?

Unde gasesc banane albastre?

Despre compania de aministrare Sq...

Durere taietura deget dupa 2 luni
 Dalți gravare lemn

Didgeridoo

Motorola Edge 50 Ultra

Gaura perete apartament cu evitar...
 Orientare antena prime focus

Problema conectare mail yahoo

comisioane asociatie proprietari

Primul sistem de televiziune cu p...
 Internetul este neutilizabil fara...

Eroare cloud burn icopy face id

DermaRoller ce este ?

Articole limba Germana
 

IRCC vs ROBOR pentru credite ipotecare Prima Casa

* * * * * 1 votes
Last Updated: Nov 08 2022 19:45, Started by razzvann , Jan 06 2022 09:44  
  ·  
  • Please log in to reply
382 replies to this topic

#1
razzvann
Posted 06 January 2022 - 09:44

razzvann

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,963
  • Înscris: 07.01.2006
Se dau 2 credite imobiliare de aproximatic aceeasi valoare pe aceeasi perioada.
Unul cu indice IRCC si celalalt cu indice ROBOR.

La valorile actuale respectiv 1.x % si 3.x% diferenta este de vreo 400 lei lunar.

Se poate face trecerea la IRCC la creditul cu ROBOR ?

#2
_Smiley_
Posted 06 January 2022 - 10:01

_Smiley_

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 20,023
  • Înscris: 24.02.2006
intreaba la banca de "refinantare"

#3
bai3tzash
Posted 06 January 2022 - 10:03

bai3tzash

    Membru

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 6,523
  • Înscris: 01.08.2006
IRCC e doar pentru creditele noi. Daca ai un credit vechi, doar daca te tocmesti cu banca. Cel mai sigur prin refinantare.

#4
kopilu_198
Posted 06 January 2022 - 10:24

kopilu_198

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,393
  • Înscris: 25.10.2008
Vezi ca ircc va creste. Conteaza si ce valoare are partea fixa din dobanda la creditul existent. de la 1.17 va creste la 1.86

Edited by kopilu_198, 06 January 2022 - 10:29.

#5
george_alexandru
Posted 06 January 2022 - 10:40

george_alexandru

    Mwe Austria

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 32,413
  • Înscris: 30.08.2017
Din câte știu doar prin refinanțare se poate face trecerea. Iar la refinanțare banca îți dă cât vrea ea. Poți încerca, sunt curios ce obții.

#6
kopilu_198
Posted 06 January 2022 - 10:44

kopilu_198

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,393
  • Înscris: 25.10.2008
la refinantare tb sa indeplinesti aceleasi conditii ca la un credit nou, deci diferente nu ar fi. poate ma valoarea maxima a ratei, daca se calculeaza pe noua modalitate de calcul, de max 40% din venit, sau pe cea veche.

#7
bai3tzash
Posted 06 January 2022 - 10:44

bai3tzash

    Membru

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 6,523
  • Înscris: 01.08.2006
Du-te la banca la un nene cu masa (adica functionar de birou) si explica situatia. Sa iei in calcul ce dobanda ai tu acum, in comparatie cu ce dobanzi sunt acum la creditele ipotecare, comparatie intre DAE, sa vezi daca merita trecerea.
Cel mai probabil se va trece prin toata procedura de contractare al unui nou credit, inclusiv evaluarea imobilului, comisioane de aprobare dosar, etc. Daca iese dobanda mai mica, merita osteneala.

#8
razzvann
Posted 06 January 2022 - 10:54

razzvann

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,963
  • Înscris: 07.01.2006
Azi am programare la BT, sa vedem ce iese.

Diferenta intre rate e destul de mare, pe de alta parte daca IRCC va fi mai mare ca ROBOR in viitor, n-am facut nici un rahat.

Va tin la curent.

#9
laffin
Posted 06 January 2022 - 11:42

laffin

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 9,490
  • Înscris: 16.03.2007
peste 3 luni creste si IRCC cam la acelasi nivel cu ROBOR. dar mergi si vezi ce poti sa obti.

#10
daddypuff
Posted 06 January 2022 - 11:51

daddypuff

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,328
  • Înscris: 07.01.2014

 razzvann, on 06 ianuarie 2022 - 10:54, said:

Azi am programare la BT, sa vedem ce iese.

Diferenta intre rate e destul de mare, pe de alta parte daca IRCC va fi mai mare ca ROBOR in viitor, n-am facut nici un rahat.

Va tin la curent.

Dacă ROBOR e azi 3% și IRCC 1.2%, peste 6 luni IRCC va avea valorile Roborului de azi.

Are un delay de 6 luni.

#11
aris86
Posted 06 January 2022 - 11:59

aris86

    Traieste constient!

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 30,805
  • Înscris: 26.02.2010
Va creste și IRCC, dar la valorii medii, în schimb la robor, se ia valoarea fixa la ora 11.

#12
amadeus79
Posted 06 January 2022 - 22:27

amadeus79

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,660
  • Înscris: 26.07.2004
https://www.zf.ro/ba...nda-la-20443966

#13
amadeus79
Posted 07 January 2022 - 04:58

amadeus79

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,660
  • Înscris: 26.07.2004
https://www.zf.ro/op...-robor-20446209

Detalii despre diferența între IRCC și ROBOR

#14
razzvann
Posted 07 January 2022 - 10:37

razzvann

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,963
  • Înscris: 07.01.2006
Foarte ok explicatia, sa inteleg ca toata lumea ar trebui sa faca trecerea la IRCC :)

De ce nu s-a facut in mod automat pana acum ?

#15
amadeus79
Posted 07 January 2022 - 13:29

amadeus79

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,660
  • Înscris: 26.07.2004

 razzvann, on 07 ianuarie 2022 - 10:37, said:

Foarte ok explicatia, sa inteleg ca toata lumea ar trebui sa faca trecerea la IRCC Posted Image

De ce nu s-a facut in mod automat pana acum ?

din motive de profit

#16
george_alexandru
Posted 07 January 2022 - 13:34

george_alexandru

    Mwe Austria

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 32,413
  • Înscris: 30.08.2017

 razzvann, on 07 ianuarie 2022 - 10:37, said:

Foarte ok explicatia, sa inteleg ca toata lumea ar trebui sa faca trecerea la IRCC Posted Image

De ce nu s-a facut in mod automat pana acum ?

Pentru ca bancile nu sunt obligate sa faca asta.Si cum e mai profitabil pentru ele sa tine ROBOR pentru creditele existente...

#17
jm2010
Posted 07 January 2022 - 14:29

jm2010

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,986
  • Înscris: 14.03.2013

 george_alexandru, on 07 ianuarie 2022 - 13:34, said:


Pentru ca bancile nu sunt obligate sa faca asta.Si cum e mai profitabil pentru ele sa tine ROBOR pentru creditele existente...
Pentru ca acele credite au fost negociate cu ROBOR. Legal, doar la creditele noi poti cu IRCC. Asa cum este de altfel si normal. Oricine putea refinanta si trecea pe IRCC daca dorea.

#18
__-__
Posted 07 January 2022 - 15:31

__-__

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 303
  • Înscris: 30.11.2021
Si cu Euriborul a fost la fel, problema este la conversia dobanzii deoarece camatarii umfla marjele fixe pentru a le iesi lor bine socotelile !
Daca le iesea mai bine cu IRCC dadeau de o ciorba la rozatorii de ciolan si scoteau legea de transformare a tuturor creditelor, cum nu a iesit...merge asa !
Funny va fi cand va trece rorborul de 10 ca in era de glorie a PDL cand a sarit de 11 , atunci sa vedeti fainosag !

Anunturi

Neurochirurgie minim invazivă Neurochirurgie minim invazivă

"Primum non nocere" este ideea ce a deschis drumul medicinei spre minim invaziv.

Avansul tehnologic extraordinar din ultimele decenii a permis dezvoltarea tuturor domeniilor medicinei. Microscopul operator, neuronavigația, tehnicile anestezice avansate permit intervenții chirurgicale tot mai precise, tot mai sigure. Neurochirurgia minim invazivă, sau prin "gaura cheii", oferă pacienților posibilitatea de a se opera cu riscuri minime, fie ele neurologice, infecțioase, medicale sau estetice.

www.neurohope.ro
Back to Banci, Credite, Carduri

▶ 0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

  1. Forumul Softpedia
  2. → Professional Zone
  3. → Money & Business
  4. → Banci, Credite, Carduri
Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate