Problema gresie ansamblu rezidential

 stefan0011, on 20 decembrie 2021 - 20:40, said:

Nu e cazul.

 Slay, on 20 decembrie 2021 - 19:18, said:

 Slay, on 20 decembrie 2021 - 20:30, said:

Incet incet devii agresiv si nu e bine.

Muncitorii aia nu aveau nicio obligatie fata de tine decat sa monteze gresia perfect. Gresia comandata si platita de tine.

Au ajuns 20 de cutii de gresie. Intreaga, in cutii sigilate, cu aviz de insotire a marfii.

Gresia aia putea fi cu puli roz, asa cum spui tu, sau cu Minnie Mouse sau cu chipul lui Dragnea pe ea. Irelevant pentru muncitori.

Ei au facut ce aveau de facut: au montat o gresie asa cum trebuie montata.

 Slay, on 20 decembrie 2021 - 20:30, said:

Te agiti  degeaba.
Daca informai muncitorii despre ce fel de material urmau sa primeasca,si le cereai sa verifice daca corespunde comenzii,aveai pretentii...
Asa platesti si gata.
Daca te judeci,platesti si cheltuielile de judecata,si ramai tot cu d'alea roz ...desenate...

 pasilla, on 20 decembrie 2021 - 20:42, said:

Da, dar in postul #9 a mai adus niste completari. Se mai practica la dezvoltatori, iti alegi gresia in limita a X lei. Ei se ocupa de achizitie, montaj, clientul cumpara casa la cheie. Initiatorul ne poate lamuri ce si cum a fost, ce contract are si cum arata gresia aia buclucasa in POZE.

 Slay, on 20 decembrie 2021 - 20:09, said:

Normele" înseamnă manoperă corectă.
Ai probleme cu manopera, calitatea lipirii gresiei, aliniere?

În rest, meseriașul nu știa gusturile tale, ce îi vine la mînă, aia lipește, nu comentează, sînt multe modele moderniste pe piață, nu are de unde să știe că este cu defect de model sau nu.

Da, trebuia să ai ,,om " la fața locului, rudă, prieten, angajat.

Șansa ta, să scapi de cheltuiala în plus, cheltuiala însemnînd cîțiva saci de adeziv?

Nulă.
Poate doar de milă să accepte dezvoltatorul, să suporte el, extra cheltuiala.

 crisstonne, on 20 decembrie 2021 - 21:08, said:

Nu asta e problema.
Sa demolezi, sa cari molozul, sa platesti pentru depozitarea lui.....nu e simplu deloc.

Edited by pasilla, 20 December 2021 - 21:13.

 stefan0011, on 20 decembrie 2021 - 21:02, said:

Da, ai finisajele incluse in pret in limita la o suma. Clientul alege produsul, vanzatorul livreaza si constructorul se ocupa de receptie si montaj.

 crisstonne, on 20 decembrie 2021 - 21:08, said:

Nu sunt doar cativa saci de adeziv. Muncitorii care lucreaza din timpul lor si trebuie platiti, de scos toate obiectele sanitare afara, spart gresia si ultimul rand de faianta, carat tot molozul, pus gresia noua la loc, montat sanitarele inapoi.

 December, on 20 decembrie 2021 - 20:47, said:

Ti se pare, daca te referi la cuvantul p**i pe care l-am folosit cu intentia de a da un exemplu extrem, scuze pentru limbaj.
In rest, multumesc pentru lamuriri si voi fi mai atent la achizitii in cazuri de genul acesta.

Bine bine, că o să, că nu o să...
Inițiator și explicatori" de conjunctură...
Crede cineva că nu o să suporte colegul, inițiatorul de subiect, cheltuiala?!

Exceptînd (excepție, excepție, excepție... bueeeee!*) mila constructorului, eu nu cred că are alte șanse.

Aștept pariuri, cu cote & etc  😉

Pentru cine nu crede ce spun, cu excepția* deja menționată, așteptăm să vedem ce a rezolvat, ca să se vadă că am avut dreptate  🤣

Aviz inițiator, așteptăm rezoluția constructorului, explicată prin glasul tău virtual, transpusă aici  🤭

Edited by crisstonne, 20 December 2021 - 22:04.

E frumos sa vezi ca exista intelegere la comerciantii romani. Jos palaria si pentru comerciant si pentru dezvoltator. Acum e relativ normal sa nu vrea sa isi asume nici unul responsabilitatea dupa ce s.a montat gresia. Vedeai, ca beneficiar, ca nu este ok gresia, ii dadeai retur. Ca ai fost plecat din tara nu e vina cuiva. E ca si cum comandai ceva si dupa doi ani, iesit din garantie, observai ca nu merge.Asa muncitorii i.au dat inainte, ca e model 2022.Cea mai rapida varianta ar fi sa renunti la pretentii financiare si sa negociezi un pret mai mic la manopera cu dezvoltatorul, tinand cont ca ti se va oferi gratuit gresia pe care o vrei fara cea neconforma la schimb.
Si sa fiu putin rautacios, la cati bani ai dat pe un apartament supraevaluat, se mai simt 200 euro manopera pentru gresia noua?

Ma baieti ce spuneti voi pare simplu asa, ca era treaba mea sa verific gresia. Dar voi realizati ca ar fi trebuit sa stau acasa si sa merg pe acolo aproape zilnic si sa verific orice material primit de la gresie, faianta, parchet, usi, sanitare, plus stat pe capul muncitorilor sa vad ca isi fac treaba. Pai pe mine nu ma plateste nimeni sa-mi iau liber si sa stau sa verific executia lucrarii. Eu am mers pe buna credinta ca mi se livreaza ce am comandat si ca muncitorii isi fac treaba astfel incat clientul sa fie multumit.

Da, realizam, dar asta nu e nici problema muncitorilor si nici a dezvoltatorului. Este doar a ta.
Stiai ce presupune preluarea unui apartament, stiai ca trebuie sa dedici timp. Nu e datoria nimanui sa iti inteleaga stiuatia, fiecare are treaba lui. Constructorul si-a facut-o, muncitorii si-au facut-o.

 Slay, on 21 decembrie 2021 - 09:57, said:

Daca tu - viitor proprietar - nu treci oricum zilnic pe acolo cand muncitorii lucreaza ceva atunci inseamna ca esti "boier" si iti permiti (a) sa tot inlocuiesti/repari pe banii tai sau (b) sa platesti un om care sa faca asta pentru tine. Daca nu ai facut asta iti asumi ce e de asumat si negociezi cu toate partile poate mai reusesti sa minimizezi paguba.

In mod ultim firma de gresie/faianta este vinovata ca nu a trimis ce trebuie; ea isi asuma si iti retrimite ce trebuie, dar nu isi asuma montajul pentru ca orice marfa livrata trebuie verificata. Cei de la montaj sunt vinovati "moral" ca daca erau specialisti buni vedeau gresala, dar nu e in fapt treaba lor sa faca judecati de valoare despre ce materiale ai achizitionat tu. Dezvoltatorul iarasi nu are nici o vina pentru ca el este un intermediar si achita costurile (evident din banii tai de apartament). Tu esti vinovat ca nu ai verificat marfa si i-ai lasat sa monteze ceva gresit.

Intrebarea este: din toate partile implicate mai sus cine avea responsabilitatea ultima de a verifica si valida totul? Raspuns: TU!
Intrebare: cine este direct interesat ca lucrurile sa se rezolve cat mai rapid si sa plateasca "paguba"? Raspuns: TU!

...restul e can-can!

 Slay, on 20 decembrie 2021 - 20:09, said:

Și înțeleg că exact asta au făcut.

 Slay, on 20 decembrie 2021 - 20:30, said:

Cît timp nu i-ai angajat și să verifice conformitatea cu un anume model/imagine/etc., treaba lor era să monteze ce găseau în cutii.

 Namidee, on 20 decembrie 2021 - 22:13, said:

Tocmai că și-a asumat-o - magazinul înlocuiește marfa. Celălalt n-are ce să asume, că nu a greșit cu nimic.

 Slay, on 21 decembrie 2021 - 09:57, said:

De simplu, e simplu, doar consumă timp.

 Slay, on 21 decembrie 2021 - 09:57, said:

Da, dar costul zilelor libere s-ar fi tradus acum în economie de bani plus ceva nervi mai puțin întinși.

Bey fratilor, omu n-are nici o vina, a ales gresia in bugetul dezvoltatorului si atat. Seful muncitorilor trebuia sa traga alarma / puna imediat mina pe telefon cand au vazut ca ceva nu e in regula.
Am fost in situatia lui; am ales usile in magazin cu schita in mina, boul ala din dedeman a inteles, si tot m-am trezit montate cu deschiderea invers.
Aceeasi pasare de responsabilitate, ca ei doar au instalat ce li s-a dat si pe buna dreptate. Noroc ca nu e mare lucru, inconvenience.

Nu ai cum sa stai dupa ei la orce pas, chiar nu ai cum sa stai pe capul lor.

 jakota, on 21 decembrie 2021 - 22:20, said:

Pare ca a comandat-o singur, nu ca a ales un anume model.

 pasilla, on 22 decembrie 2021 - 00:16, said:

Asa cum zice si in primul post "finisajele incluse in pret" , adica sunt  in bugetul dezvoltatorului;   adica merge cineva cu tine in magazin care face plata si detaliile de livrare,  tu doar alegi  si-ti  vezi de drum.
Te mai poti duce ïn vizita" sa vezi cum sunt puse in opera,  dar poatre sa nu le cada bine muncitorilor... pot iesi si conflicte.  N-ai contract cu ei, nu tu  ii platesti.

Toate problemele de genul asta cu remedieri  costa bani , de aia un dezvoltator serios ar trebui sa aibe control strict dpdv  calitate si in zone de astea gri de responsabilitate.

Ai inteles despre ce este topicul? Colegul a avut acceptul dezvoltatorului ca sa utilizeze gresia pe care o va cumpara el singur, singurel.

Nu doar ca am inteles,  asa cum am spus -  am fost in situatia lui .

NU specifica ce fel de comanda a dat,  daca a platit el  gresia  DA, atunci e altceva   -   dar e in contradictie cu "finisaje incluse in pret"