Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă
Tehnicile minim invazive impun utilizarea unei tehnologii ultramoderne. Endoscoapele operatorii de diverse tipuri, microscopul operator dedicat, neuronavigația, neuroelectrofiziologia, tehnicile avansate de anestezie, chirurgia cu pacientul treaz reprezintă armamentarium fără de care neurochirurgia prin "gaura cheii" nu ar fi posibilă. Folosind tehnicile de mai sus, tratăm un spectru larg de patologii cranio-cerebrale. www.neurohope.ro |
Achizitie apartament 3 cam
#19
Posted 12 December 2021 - 08:04
zimskiz, on 11 decembrie 2021 - 21:12, said: Buget: - max 150-160k euro cu tot cu tva. Consider ca am pretentii mici pt bugetul de 150-160k euro, insa de 3 luni ma tot plimb prin Bucuresti si nu gasesc nimic. Astept idei de la voi daca aveti. Momentan, caut doar blocuri noi. Orin constructie, ori nu mai vechi de 3-5 ani. Cred ca vrei tu este one Cotroceni ala pe trafic greu dar e 220k plus TVA parca. La 160k nu ai cum sa mai găsești zone bune la 100mp. Pt ca zonele pe care le visezi tu încep de la 2000 euro plus TVA blocurile noi la 100 mp fa tu sigur calculul. Ai întârziat 3 ani la petrecere minim. Asa ca mai strange 60-70k sau măreste bugetul cu un credit. |
#20
Posted 12 December 2021 - 08:15
Tarzy, on 12 decembrie 2021 - 07:20, said:
Suprafetele camerelor respeta cerintele initiatorului? .... sigur lipsesc ceva mp la fiecare camera. Nu am verificat, dar o s-o fac Tarzy, on 12 decembrie 2021 - 07:29, said:
Tu (sau cine spala vasele la ghiuveta) esti stangaci? ... nu dai coate in perete? Te adaptezi conditiilor, n-am avut alta sansa de aranjat chiuveta. Am vrut musai cu 2 cuve si langa am masina de spalat vase, sub cuva principala, tocator Asta era spatiul bucatariei: IMG_2653.jpg 129.49K 124 downloads Si eu am tinut sa fac open space Sufragerie 19.7 Dormitor 13.8 Dormitor 11.6 Bucatarie 11 |
#21
Posted 12 December 2021 - 08:46
Sa inteleg ca nu aveai cum sa pui ghiuveta intoarsa (cuva in cealalata parte)? .... nasol
|
#22
Posted 12 December 2021 - 08:59
https://www.parcului...amere-tip-12-a/ - 146k la 15 min de 1 mai de exemplu
|
#23
Posted 12 December 2021 - 09:40
zimskiz, on 11 decembrie 2021 - 21:12, said:
Salut, Caut de ceva timp sa cumpar un ap de 3 cam si nu reusesc sa dau de nimic cat de cat bun. Cerinte: - 3 cam si 2 bai - suprafete: •sufragerie: >21mp •dormitoare: cel mic >11.5mp, cel mare >13mp •bai: doar sa intre o cada intr-una dintre ele. •balcon: max 5-7mp. Fara terase de 15mp. •bucatarie: suprafata nu este importanta ci doar sa NU faca parte din living. Adica fara open space living-ul. Cartiere: - vreau doar sa raman in Bucuresti la o gura de metrou ce nu este mai departe de 10-15min de bloc - desigur fara zone Th Pallady, 13 sept, Rahova..(am copil si vreau sa fie in siguranta si fara sa inspire miros de groapa de gunoi) Buget: - max 150-160k euro cu tot cu tva. Consider ca am pretentii mici pt bugetul de 150-160k euro, insa de 3 luni ma tot plimb prin Bucuresti si nu gasesc nimic. Astept idei de la voi daca aveti. Momentan, caut doar blocuri noi. Orin constructie, ori nu mai vechi de 3-5 ani. pai de aia nu gasesti ca habar ai de tot ,auzi la el 13 sept e zona naspa si miroase a gunoi cand e cel mai linistit si curat cartier si aprope de centru ,aberezi maxim ,de unde iestit ma tot mir ... Namidee, on 12 decembrie 2021 - 01:26, said:
Ia.ti in Berceni, Militari, acolo miroase a lacramioare si iarba proaspata ). Bine ca nu vrei in suburbiile Parisului sau Londrei, ca acolo e sigur, sigur. Sigur ajungi dezbracat acasa in cel mai bun caz. Ai oferte prin Timpuri Noi, urmeaza curand pe "trafic greu" aka Progresului, Pipera. Dar la 160.000 euro imi este greu sa cred ca nu gasesti, ci ai un vis cu 160.000 euro, dar n.ai da/avea mai mult de 90.000 euro. sau doar vise umede la banii astia )) |
#24
Posted 12 December 2021 - 09:57
Tarzy, on 12 decembrie 2021 - 08:46, said:
Sa inteleg ca nu aveai cum sa pui ghiuveta intoarsa (cuva in cealalata parte)? .... nasol Corect Uite un bloc in care-ti recomand sa cauti: https://goo.gl/maps/mag3zi3MGvD58cbG9 Demential Nu stiu insa daca te inadrezi la pret Am stat acolo cu chirie 5 ani (€1,100/luna) Parcare subterana si supraterana, security la usa, cat am locuit eu acolo, constructorul locuia la penthouse la ultimul etaj Parca blocul a fost construit in 2008 Pe jos faci cam 10 min pana la metrou la muncii |
#25
Posted 12 December 2021 - 10:13
Care e motivul pentru care lumea se inghesuie la bucatarie inchisa?
|
#26
Posted 12 December 2021 - 10:17
Eu unul am aceleasi criterii de cautare, in plus, nu ma deranjeaza tipurile open space cu bucatarie deschisa, insa tot nu reusesc sa gasesc ceva.
|
#27
Posted 12 December 2021 - 10:53
Majoritatea oamenilor gatesc intensiv, nu vor mirosul din bucatarie in sufragerie
|
#28
Posted 12 December 2021 - 11:10
Tsunnnami, on 12 decembrie 2021 - 09:57, said: Corect Uite un bloc in care-ti recomand sa cauti: https://goo.gl/maps/mag3zi3MGvD58cbG9 Demential Nu stiu insa daca te inadrezi la pret Am stat acolo cu chirie 5 ani (€1,100/luna) Parcare subterana si supraterana, security la usa, cat am locuit eu acolo, constructorul locuia la penthouse la ultimul etaj Parca blocul a fost construit in 2008 Pe jos faci cam 10 min pana la metrou la muncii Multumesc! Stiu blocul, am vizitat un ap de acolo. Sunt super mari. Ce este drept, nici.eu nu cred ca ma incadrez la bani. |
|
#29
Posted 12 December 2021 - 11:14
Tsunnnami, on 12 decembrie 2021 - 00:09, said: Daca vrei te trimit unde am cumparat eu sa "vizitezi" cum sunt facute cele noi. Apropo, gasisem unu misto cand l-am cumparat p-asta pe drumul sarii, intr-un bloc nou, 3 camere, mare, vroia parca vreo €150k I-a oferit €120k pentru ca incepusem deal-ul cu asta pe care l-am cumparat. Era in blocul asta: https://goo.gl/maps/NxyLGZpqdv6XQxGN6 Zona e linistita si foarte misto Apartamentul de care zici tu e ăsta. E cam ciudat că nu se vinde de atât de mult timp că banii i-ar merita. https://www.imobilia...amere-X5EM0001A Ai văzut ceva dubios la vizionare Tsunami? Dacă într-un final accepți bucătăria deschisă nu e foarte rău nici ăsta pentru restul cerințelor tale, dar acum depinde și cât de mult te freci cu mașina că e trafic oribil în jurul intersecției https://www.olx.ro/d...ui-IDeSTq1.html |
#30
Posted 12 December 2021 - 11:17
Eu am postat aici in speranta in care mai aflu de constructii de care nu stiam. (ex: ce a zis coltezeu)
De altfel, cerintele se bazeaza pe niste experiente si trairi din viata mea si a sotiei. Mai exact ea a stat in chirie in 13 Sept si nu s-a simtit niciodata in siguranta, iar eu am stat la.Th Pallady 1 an in care mirosul de la groapa de gunoi m-a terminat psihic. (teoretic, groapa este inchisa acum, practic nici nu vreau sa.aud de zona respectiva) Nu caut sa dezbatem ce ii place fiecaruia in Bucuresti si ce nu. Eu caut sa aflu ce constructii mi-au scapat de la analiza. |
#31
Posted 12 December 2021 - 11:27
MarcoSemedo, on 12 decembrie 2021 - 11:14, said:
Apartamentul de care zici tu e ăsta. E cam ciudat că nu se vinde de atât de mult timp că banii i-ar merita. Nope e blocul cu 15 etaje de la intrarea in stadion Cand am venit eu in tara in 2009 incercau sa vanda 3 camere la €200,000 dar atunci erau preturile prea mari Cred ca ai putea scoate acum un 170-180 Bucataria era inchisa, ceea ce ma enerva, dar apartamentul destul de dragut. Aerul conditionat nu facea fata, decat pe o camera. Acolo inainte sa o tai inapoi de unde am venit am locuit 2 luni si la 4 camere. Ala era demential, ala avea 2 grupuri de AC Daca ar fi sa aleg intre 3 camere acolo sau 3 camere unde am cumparat acum, p-asta l-as alege, asta si poate ca-i facut pe necesitatile mele stalker2142, on 12 decembrie 2021 - 10:53, said:
Majoritatea oamenilor gatesc intensiv, nu vor mirosul din bucatarie in sufragerie Nu exista asa ceva! Am cumparat hota pentru scopul asta. A trebuit sa modific un pic cabinetul pentru ca era prea mare, dar isi face treaba cu succes. Am un gratar adus cu mine din state si o placa de parchet pe care o pun pe aragaz ca fumul sa se duca afara. Cand pornesc hota trebuie sa am usa inchisa la baie, ca-mi trage aer pe acolo, de regula inclin geamul de la dormitor sa traga aer de acolo. La bucatarie daca imi crap un pic geamul imi trage in casa mirosul care iese pe hota. Ma rog, eu am intrebat ca, in cazul in care vand sa stiu ce necesita sa fac modificarea pentru ca se pare ca cei mai multi romani au fobia asta. Eu ma gandisem la copii, sa-i ti departe de uneltele din bucatarie |
#32
Posted 12 December 2021 - 11:30
Tsunnnami, on 12 decembrie 2021 - 11:27, said: Nope e blocul cu 15 etaje de la intrarea in stadion Cand am venit eu in tara in 2009 incercau sa vanda 3 camere la €200,000 dar atunci erau preturile prea mari Cred ca ai putea scoate acum un 170-180 Zic de primul pe care l-ai pus, cel din singurul bloc nou din toată zona drumul sării Tu ai pus fix blocul și eu anunțul. |
#33
Posted 12 December 2021 - 11:33
MarcoSemedo, on 12 decembrie 2021 - 11:30, said: Zic de primul pe care l-ai pus, cel din singurul bloc nou din toată zona drumul sării Tu ai pus fix blocul și eu anunțul. Corect Dar sunt sigur ca nu e ala si pretul e prea mare Ala de care aflasem eu era la parter si era mult mai misto decat arata asta. Mandra a zis: "asta e de te muti in el maine!" La mine e greu sa gasesc asa ceva |
|
#34
Posted 12 December 2021 - 12:05
Tsunnnami, on 12 decembrie 2021 - 11:27, said:
Ma rog, eu am intrebat ca, in cazul in care vand sa stiu ce necesita sa fac modificarea pentru ca se pare ca cei mai multi romani au fobia asta. Eu ma gandisem la copii, sa-i ti departe de uneltele din bucatarie Daca vinzi nu e necesar sa faci nicio modificare, sunt bani/munca investiti care nu-i mai recuperezi ..pentru un detaliu minor; practic vinzi un apartament renovat complet fara cusur. La vanzare spilul e sa eviti agentiile/intermediarii... Pui watermark pe pozele anuntului cu nr de telefon si in anunt faptul ca nu colaborezi cu agentii, la telefon la fel discuti doar direct cu persoana interesata sa cumpere care are banii |
#35
Posted 12 December 2021 - 12:08
coltezeu, on 12 decembrie 2021 - 08:59, said:
https://www.parcului...amere-tip-12-a/ - 146k la 15 min de 1 mai de exemplu Apartamentul acesta este 146.000 euro + TVA, iar TVA-ul este de 19% - adică apartamentul este 146.000 + 27.740 euro = 173.740 euro. Inițiatorul are un buget de 150 - 160.000 euro deci apartamentul asta depășește bine bugetul. MarcoSemedo, on 12 decembrie 2021 - 11:14, said:
Apartamentul de care zici tu e ăsta. E cam ciudat că nu se vinde de atât de mult timp că banii i-ar merita. https://www.imobilia...amere-X5EM0001A Hai să îți spun eu de ce cred că nu se vinde - pe scurt nu se vinde pentru că nu merită banii ăștia deoarece amplasarea nu este bună și este la ultimul etaj Mai dataliat : Poziția : -în anunț scris că apartamentul este la 1310 m de metrou - în realitate de de cele mai multe ori distanțele astea sunt calculate în linie dreaptă, ori tu nu zbori, ci mergi pe niște străzi, deci distanța reală probabil este spre 2 km; -asta înseamnă că în principiu este exclus să mergi pe jos până la metrou - iar chestii de genul să mergi cu mașina până la metrou și înapoi sunt complicate; -presupunând că mergi pe jos până la metrou, stația de metrou cea mai apropiată este stația Orizont - dar pe acel tronson metroul merge doar până la stația Eroilor, unde trebuie să schimbi - deci în principiu oriunde ai treabă trebuie să schimbi măcar un metrou, dacă nu chiar două (pentru Universitate de exemplu) Apartamentul în sine : -este la etajul 5 din 5, deci oricând se va ivi o problemă la acoperiș va trebui să îl repari - iar la suprafața aia nu o să fie chiar ieftin; -în jur ai o casă dar și niște terenuri goale - deci nu poate fi exclus să te trezești peste câțiva ani cu un bloc exact lângă tine; -finisajele interioare sunt absolut obișnuite - este un apartament absolut obișnuit. Costuri efective - apartamentul este 169.000 de euro, dar mai este un comision de 2,5 %, deci însă 4.225 euro + acte notariale vreo 2200 de euro, deci costul efectiv este de vreo 176.000 de euro. La asta mai adaugi mobila deci te duci probabil spre 185.000 de euro. Problema este că dacă ai vrea să îl iei nu ești sigur că 185.000 euro ar fi prețul final care te costă pe tine, deoarece apartamentul se vinde la o licitație, deci probabil trebuie să te duci undeva să depui o garanție de vreo 10- 15.000 de euro, apoi să licitezi - ori la licitație este posibil să vină și alți oameni, care să liciteze mai mult - adică potențialul cumpărător trebuie să plece la licitație cu gândul că în final apartament + taxe + mobilă ar putea să îl coste de la 185.000 de euro în sus, poate chiar și 200.000 de euro. Oamenii care au 200.000 de euro disponibili pentru un apartament vor : -fie spațiu și liniște - și atunci se mută la casă; -fie să nu aibă bătăi de cap și să fie aproape de mijloace de transport în comun, magazine, școli etc - și atunci se mută în Tineretului sau alte zone similare la etaje intermediare - nu au de ce să stea la 2 km de metrou la ultimul etaj al unui bloc Edited by spider8, 12 December 2021 - 12:10. |
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users