drept acees in casa coproprietate

Tocmai s-a facut  o succesiune, nu s-a facut partaj.

Sunt 2 mostenitori: A - care a locuit in oras cu parintii si a avut grija de cel din urma, in ultimul an de viata al parintelui s-a mutat acolo (era caz de pampers si femeia care avea grija de parinte nu mai facea fizic fata)
B - de ani multi plecata in strainatate, care fiind bolnava  a facut o procura catre sotul C.

In acest moment A a ramas in casa, neavand domiciliul acolo, dar toti vecinii au vazut prezenta lui acolo. A foloseste 2 din cele 4 camere, camere pe care le tine incuiate.
C, in calitate de sot al mostenitoarei B pretinde cheile de la cele doua camere ca sa intre acolo.
A refuza sa i le dea, dar si-a exprimat disponibilitatea sa il lasa pe C acolo ori de cate ori are nevoie, dar in prezenta lui. De altfel C a intrat acolo si a filmat camerele. dar acum sub pretextul ca vrea sa caute niste acte pe care nu le-a gasit in restul casei, vrea sa caute si acolo.  Cheile au fost cerute in scris de C, printr-o notificare  pe mail catre A, care "ocupa abuziv cele doua camere".  A a raspuns ca ii permite sa caute prin lucrurile personale dar ca filmeaza, pentru ca peste un timp din nou C poate ca ii cere sa caute din nou  nu stiu ce acte.
Acestea fiind datele

1- Este legala pretentia lui C in calitate de sot al mostenitoarei B sa pretinda chei si acces in lipsa celuilalt coproprietar?
2 - A , care refuza sa ii dea chei, incalca legea?
3- A ocupa abuziv cele doua camere din 4?
4 - Din moment ce C este sot al coproprietarei, are dreptul sa locuiasca temporar  in casa? Nu a vrut sa arate procura decat la notar, dar probabil ca este indreptatit sa faca acte, procura ii da dreptul sa locuiasca in casa mostenita de sotie?

Multumesc anticipat.

Edited by sopo, 23 October 2021 - 07:43.

Inca un caz unde invidia (am dreptul la mai mult ca io l-am ingrijit,pe tine te-a durut fix in cur de el,ai stat la bine acolo unde ai stat.) strica armonia.
Daca in actul de succesiune scrie ca mostenirea se imparte in mod egal,atunci se inparte in mog egal.Si datoria si averea
In casa respectiva si A si B (reprezentata prin C) au drepturi egale (cel putin dupa cele relatate).Asadar A procedeaza total ilegal.

ps.
Nu stiu cat de corecta/legala este procura respectiva.

Edited by adisz, 23 October 2021 - 08:05.

Toti gresesc .... C (in numele lui B) are drept sa foloseasca (sa caute, sa locuiasca, sa etc) intrega locuinta (4 camere) .... la fel si A .... are aceleasi drepturi din moment ce sunt copropietari.

succesiunea este facuta?

să caute cocoșeii de aur sau ce valori mai avea bunicu...

 arg, on 23 octombrie 2021 - 08:10, said:

nu cred ca succesiune e problema - toti au drepturi egale
partajare e solutia
doar atunci (la partajare) se poate stabili care parte revine fiecarui mostenitor  - camere, teren etc

Edited by STARTREK1, 23 October 2021 - 08:21.

 arg, on 23 octombrie 2021 - 08:10, said:

 sopo, on 23 octombrie 2021 - 07:31, said:

Pana nu se face iesirea din indiviziune, acolo e care pe care, practic e ca intr-o familie. Iar sa chemi politia sa zici ca nu te lasa X in camera Y, ca incuie nu stiu ce camere, sau intra X peste tine in camera peste tine, nu rezolvi nimic, vor incerca sa va impace pe moment si sa va trimita catre partaj. Pana nu faci partajul, acolo e ca la nebuni, ca nu sunt camerele si bunurile impartite si e greu de zis ce drept are fiecare de a ocupa, ce camere, cand, in ce conditii, dupa partaj devine clara situatia. E ca o familie practic acum. Poti chema politia ca intra sotul sau sotia peste tine in camera? Sau ca nu te lasa sa intri intr-o anume camera din casa? Prima replica a politiei sau a avocatului va fi: divort si partaj daca nu va intelegeti. Asa e si la voi, doar ca fara divort, doar partaj.

 Municipalwaste, on 23 octombrie 2021 - 14:28, said:

Multumesc.
Deci nu conteaza ca  A s-a mutat acolo acum mai bine de un an (ca o paranteza, sotia lui A are domiciliul in casa in cauza, care acum are coproprietari pe sotul A si pe cumnata B   deci si ea are lucruri  personale) cand mama lui A si B zacea. Mutandu-se acolo normal ca  A are lucruri personale si nu i-a interzis lui C sa caute, doar ca vrea sa tina camerele incuiate. Nu am spus ca documentele pe care C pretine ca nu le-a gasit sunt abandonate in casa parinteasca ide 20 de ani si pana acum nu i-a interesat de ele, fix acum trebuie sa le caute, si fix in camerele folosite de A, dar nu le poate cauta in prezenta lui A, vrea chei sa aiba acces oricand.  

Edited by sopo, 24 October 2021 - 21:01.

 sopo, on 24 octombrie 2021 - 20:50, said:

Ai inteles, nu conteaza! Putea sa se mute A acolo acum 100 de ani.

 sopo, on 24 octombrie 2021 - 20:50, said:

B trebuie sa aiba acces colo, oricand, in orice camera, pana cand faceti partajul. E ilegal sa-i incuiati 2 camere.

Quote

Cred ca chestia asta ar putea fi de ajutor lui A, patrunderea lui C in casa fara acordul sotiei lui A ar putea fi interpretata ca violare de domiciliu.
Caz concret, moare bunica, mostenitori bunicul si copiii, bunicul cu domiciliul in casa batraneasca, desigur. Desi copiii aveau certificat de mostenitor si erau proprietari pe cotele ce li se cuveneau, nu au avut dreptul sa intre in casa fara acordul bunicului pe motiv de violare de domiciliu. Au fost neintelegeri, s-a ajuns inclusiv la politie, iar concluzia a fost ca pana nu se face iesirea din indiviziune, in casa are drept doar bunicul pentru ca are domiciliul acolo.
Asa ca zic ca e o varianta de luat in calcul si vazut daca C are vreun drept sa patrunda in casa, nu doar in cele doua camere, atata timp cat casa reprezinta domiciliul sotiei lui A.

 aladdin2k, on 25 octombrie 2021 - 10:48, said:

   Multumesc.