Alipire doua drumuri

Buna ziua. Am situatia ce se regaseste in poza din atasemente.

Precizez faptul ca proprietatii parcelelor din stanga detin cota parte din drumul de 6m iar proprietarii parcelelor din dreapta detin cota parte din drumul de 7m (latime deschidere x 7).

1. Care ar fi pasii prin care am putea ramane cu un singur drum de 7m la care toti proprietarii sa detina cota parte? Proprietarii din stanga sa castige 2.5m si sa cedeze 3.5 iar cei din dreapta sa castige 3.5m si sa cedeze tot atat.
2. Putem sa ne asiguram ca stalpul de electricitate poate fi mutat inainte de alipirea celor doua parcelele?

In partea de jos a pozei este o situatie mai speciala. Acolo dorim ca drumul rezultat sa faca o mica curbura chiar inainte de terminarea parcelei care infunda drumul cu latime de 6m.

Multumesc!

Edited by MembruAnonim, 15 October 2021 - 21:23.

 CiuFlorin, on 15 octombrie 2021 - 21:17, said:

• Discuți cu toți proprietarii și cădeți de acord.
  
• Mergi la un notar care va vrea să vă lucreze actul și explică-i pe îndelete situația.
  
• Notarul vă va trimite la un cadastrist. Și vă va spune exact ce acte vă mai trebuie.
  
• Mergi la un cadastrist care să vă întocmească un act cu noua situație care se va reflecta în teren.
  
• Cu actele cadastrale și celelalte acte cerute mergeți toți proprietarii la notariat și semnați. Veți primi fiecare un duplicat și veți fi fericiți

Sfatul meu ar fi să faci prima dată drumul la notar.
Când îi strângi pe proprietari pentru o primă discuție, deja ai un as în mânecă "așa și așa a zis notarul!".
Asta va da bine în fața băieților, vei părea un tip informat.

 CiuFlorin, on 15 octombrie 2021 - 21:17, said:

Sigur că da!
Mergi la ENEL sau cine e proprietar al stâlpului și asigură-te!
Chiar înainte de a ajunge la notar.

Cat casrigi la pod dai la vama.fiind o strada inchisa fiecare are loc generos de parcare si nu va mai certati toata ziua ca x are 2 masini si nu puteti trece de el.teoretic mai puteti fura fiecare 2m din drum

Edited by EMPP, 16 October 2021 - 06:02.

cu bani poți muta stâlpul unde vrei.dar plătești totul inclusiv stâlp nou

Nu-i sigur ca va trebui stalp nou.Depinde de stalp,el poate fi refolosit

 Alireza, on 15 octombrie 2021 - 22:06, said:

Ideea a venit de la un vecin care acum nu mai are timp sa se ocupe pentru ca a plecat din tara. El a vorbit cu toti vecinii existenti iar toti au fost de acord.
Eu as fi interesant mai in detaliu despre proces.

Personal, ma gandesc ca drumurile vor trebui dezembrate in drumul A (2.5m), B (3.5m), C (3.5m) si D (3.5m). Mai apoi, B si C vor fi lipite intre ele, A catre parcelele vecinilor din stanga iar D catre parcelele vecinilor din dreapta.
Avand in vedere ca aceste dezmembrari / alipiri nu pot fi facut concomitent, cand se face dezmembrarea in C si D de exemplu, vecinii din partea dreapta mai pot primi autorizatia de constructie avand in vedere ca acestia nu mai sunt proprietari pe un drum de 7m, ci pe 2 de 3.5m fiecare?

 EMPP, on 16 octombrie 2021 - 06:00, said:

Vecinii din partea stanga sunt stransi cu usa dpdv a latimii parcelelor. Pe ei ii ajuta foarte mult 2.5m latime. Mai mult de atat, vecinul care are parcela care infunda drumul cu latime de 6m va avea o deschidere mult mai mare la drum (care va trece prin dreapta lui).

Edited by MembruAnonim, 16 October 2021 - 10:43.

 adisz, on 16 octombrie 2021 - 08:13, said:

nu mai bine se face electrica cu un stâlp nou? vechiul se ridică cu macaraua nu-l sapă nimeni la bază să-l scoată și atunci nu riscă nimeni.plus că pun stâlpul nou pe poziție după care mută firele

sunt cam mulți vecini implicați.zici că unul merge în străinătate cum semnează?poți face dacă ceri banii înainte și astfel au o constrângere cât de mică să se prezinte la notar poate și toți de-odată

 EMPP, on 16 octombrie 2021 - 11:12, said:

Tinem toti legatura pe Whatsapp. Toti iesim castigati din acest proces. Vecinul care pleaca in strainatate a facut deja procura.

 EMPP, on 16 octombrie 2021 - 11:12, said:

Daca-i stalp SE4 sau SC 10001 nu-i mare deranjul pentru ca astia nu sunt turnati in fundatie de beton.Se refolosesc fara probleme.
Iar mutatul firelor nu-i chiar floare la ureche pentru ca trebuie o linie electrica noua.
Interesant insa este faptul ca acel stalp este chiar in mijlocul caii de acces (cel putin asa reiese din schita prezentata),ceea ce denota un profesionalism desavarsit al proiectantului.