Vecinul construieste Spatiu birouri in acte

Vecinul construieste Spatiu birouri in acte, dar defapt isi construieste locuinta ( compartimentare diferita  ferestre pozitionate diferit de proiect)

A declarat spatiu birouri pentru a putea ocupa 40% din suprafata terenului. Locuintele pot ocupa doar 35% conform Certificat de urbanism.

Cu toate acestea supratata fundatiei este  de peste 50% din suprafata terenului. Dar  daca  scadem suprafata balconului de la parter obtinem o suprafata cu putin peste 40% .

Se procedeaza corect sau trebuiesc anuntate Institutiile statului?

Daca nu-ti convine, da-l in gat. Daca de pe acum face asa, sigur o sa mai continue si cu alte magarii.

Deci initiatorul vrea vreo 100 de persoane cu masini cu tot in curtea de alaturi in loc de 1-2 familii. OK.

Bursul, on 16 septembrie 2021 - 10:49, said:

care magarii ?

overseas, on 16 septembrie 2021 - 11:03, said:

Eu stiu ce-i va trece prin cap! Dar daca nu respecta de pe acum proiectul ...

Da' te-ai gandit vreo clipa ca initiatorul/initiatoarea s-ar putea sa nu stie absolut nimic despre lucrarea respectiva, dar vrea sa se bage in seama?

Bursul, on 16 septembrie 2021 - 11:24, said:

Ia mai citeste odata.
Initiatorul are dreptate la modul absolut, dar problema e ca ala va schimba destinatia spatiului.
Unii fac casa si o folosesc ca sediu de firma, ala face sediu si vrea sa locuiasca.
Deci nu e vorba de nerespectarea proiectului.

LE: am vazut acum parantezele, ca pare sa nu respecte proiectul. OK, de vazut daca nu respecta proiectul SAU nu respecta normele (de ex. 2m de la geam la gard).

Edited by overseas, 16 September 2021 - 11:49.

danvlas, on 16 septembrie 2021 - 11:40, said:

Nu mi-a trecut niciodata prin cap chestia asta

Cu ce te afectează o depășire cu 5 % a spațiului construit, de la 35 la 40 % ?

Dacă construia un bloc in loc de o casă înțelegeam preocuparea, așa ? 5 % nu e nici o cameră, vreo debara poate...

Și nu pricep, ai intrat la el în curte și ai făcut măsurători sau ochiometric ?

DarthBane, on 16 septembrie 2021 - 11:57, said:

Cu faptul ca nu respecta legea.
Vrem o tara ca afara dar sa furam ca in codru, un?

Mai sunt si aia care au castigat bani din crypto si nu vor sa plateasca impozit ca "e mult domen 10%"
Dar asa e.. e mult 10% dupa ce ai castigat de 30 de ori suma investita.

Extraordinar.
Depășește ăla cu un ipotetic 5 % suprafața construibilă și gata, e furt ca în codru.
Exagerări fără sens.

Cum facem sa inflamam lumea impotriva lui X:

- zicem ca X declara o constructie dar face alta (de unde stim asta?)
- zicem ca nu respecta proiectul (de unde stim ce proiect se foloseste?)
- zicem ca CU specifica 35% (de unde stim asta?) si ca ala ocupa 40% (cum am masurat?)

Rezulta ca X e un tip rau, hraparet, fura banii pensionarilor, e un criminal si ne vinde tara.

Pe mine m-ar interesa asa la un vecin:
- sa nu faca galagie
- sa nu produca mirosuri urate (animale, balegar, fosa neetansa)
- sa nu puna pomi care sa treaca peste gardul comun fara sa ma intrebe
- sa-mi respecte intimitatea
- sa respecte regimul de inaltime, dar asta tine si de punctul precedent.

Ca isi construieste 90% din suprafata curtii proprii nu ma deranjeaza, e treaba lui cata vreme respecta limitarile din Codul Civil cu privire la vecinatatea lui cu mine.

Intrebam cu totul altceva:
iata.
1. suprafata construita este suprafata fundatiei sa suprafata  cladirii fara balcoane (balcon la parter)
2. este penal sa construiesti diferit de autorizatie?

Eu nu zic ca totul permis, zic doar ca trebuie judecat atat din perspectiva neregularitatii produse cat si a efectului fata de tine.

DarthBane, on 16 septembrie 2021 - 12:20, said:

Am sa te rog pe tine si toti are is de acord cu depasirea cu 5% sa imi trimita lunar 10RON.
Nu e un capat de tara pentru niciunu din voi.

danvlas, on 16 septembrie 2021 - 12:33, said:

Nu este chiar așa. Faptul că cineva încalcă prevederile certificatului de urbanism și autorizației de construire afectează (minor, dar afectează) întreaga comunitate, de exemplu prin reducerea contribuției la spațiile verzi pe care este obligat să le păstreze (de obicei, minim 30% din suprafață, dintre care 20% pe sol natural), dar și prin afectarea estetică a cartierului.

Dacă prea multă lume s-ar apuca să betoneze și să construiască pe aproape tot lotul, cu impunitate, se va ajunge la un peisaj dezolant și la un efect de insulă de căldură în timpul verii, lucruri care ne afectează pe toți.

Din păcate, motto-ul României se pare că ar trebui să fie: „Aici există legi, dar nu se respectă!”...

Este ciudat cum sunt admonestați tocmai oamenii care iau atitudine, solicitând nimic mai mult decât respectarea legii și nu cei care încalcă regulile. Este probabil o reminiscență a mentalității post-comuniste în care acțiunea perfect justificată, demnă și etică de a reclama o încălcare a legii este confundată cu delațiunea și poliția politică.

Și pe urmă ne plângem că Statul nu face nimic și că ne sfidează cei care încalcă legea...

Păi cine este Statul? Nu este, de fapt, format din noi... cetățenii?

cmgeorge, on 16 septembrie 2021 - 13:13, said:

Cerșetoria se pedepsește și vezi că până să primească 10 lei cerșetorul mai primește și câte o înjurătură și câte un șut in cur...

Din partea mea n are decât să se ducă să reclame că nu respectă ăla proiectul, deși nu mi dau seama de unde știe atât proiectul cât și faptul că nu l respectă.

Dpdv moral e o mizerie să faci scandal pt că a lățit ăla fundația cu 10 cm, in condițiile in care pe tine nu te afectează.

Daca m-ar deranja, as reclama. Initiatorul poate sa reclame ce anume il deranjeaza.
Ce mi se pare mie anormal e sa vii in spatiul public cu afirmatii nesustinute de nimic vis-a-vis de altcineva.

Am mai zis pe aici de vecinul care m-a reclamat la politie pentru ca nu i-a placut cum am mazgalit, pe partea dinspre el, gardul meu, facut de mine, pe banii mei si pe terenul meu. Politaiul si-a facut datoria si a venit pana la mine, am baut impreuna o cafea, apoi a plecat sa-l informeze pe ala ca-si poate face oricand alt gard ca sa nu-l mai vada pe al meu.
Atunci m-am convins ca unii sunt reclamagii prin vocatie, asa ca nu ma apuc sa cred orice spune cineva anonim pe un forum.

Ar bine sa se construiasca ce e scris in proiect.