Sign In
Create Account
Certificat Urbanism
Last Updated: Sep 17 2021 17:31, Started by
tukyy84
, Sep 14 2021 20:35
·
0
0
#1
Posted 14 September 2021 - 20:35
|
Salutare tuturor, dețin un teren în Iași unde există și o casă de chirpici care va fi demolată. Noua casă se va construi pe locul celei vechi, care se află pe un deal, la 8 metri de cota 0. Am depus cerere pentru Certificatul de Urbanism, D+P+E1. Am ridicat certificatul, dar scrie doar P+E1/M. Întrebare, pot construi demisol? Repet, casa va fi construită la 8 m față de cota 0.
Attached Files
|
Back to top
#2
Posted 14 September 2021 - 20:49
|
Da, poti construi subsol/demisol total/partial.
Prb este ca ai H max 6m fata de sol. Deci depinde cat de inalte sunt etajele. |
#3
Posted 14 September 2021 - 21:41
|
Mulțumesc pentru răspuns, ca să pot construi un demisol cu înălțimea, să zicem de 2m și camerele să fie cât de cât înalte, recomandat este ca să fac acoperiș mediteranean, corect? Sau sunt și alte alternative?
|
#4
Posted 14 September 2021 - 22:19
|
Cred ca ar trebui sa te interesezi cat te costa acel demisol, s-ar putea sa ai un soc.
|
#6
Posted 15 September 2021 - 05:23
|
Bună idee cu costul materialelor, o să mă interesez, dar nu găsesc explicația, dacă pot face demisol, de ce nu au scris cei de la primărie, D+P+E/M, așa cum am cerut și au scris doar P+E/M?
|
#7
Posted 15 September 2021 - 06:13
|
Sunt doua componente, dar pe ei ii intereseaza mai ales partea de inaltime.
Teoretic poti face 10 etaje de subsol, practic insa nu, pt ca in fct de destinatia subsolului, intra la calculul POT/CUT. Daca il faci "camera tehnica", nu intra la CUT. Te lamureste arhitectul ce si cum. Quote Nu se iau în calculul suprafeței construite desfășurate: suprafața subsolurilor cu înălțimea liberă de până la 1,80 m, suprafața subsolurilor cu destinație strictă pentru gararea autovehiculelor, spațiile tehnice sau spațiile destinate protecției civile, suprafața balcoanelor, logiilor, teraselor deschise și neacoperite, teraselor și copertinelor necirculabile, precum și a podurilor neamenajabile, aleile de acces pietonal/carosabil din incintă, scările exterioare, trotuarele de protecție; https://www.urbanamb...ste-pot-si-cut/ [ https://www.urbanambition.ro/wp-content/uploads/ce-este-pot-si-cut-infografic-3D-01-640x360.jpg - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ] |
#8
Posted 15 September 2021 - 06:59
|
Întrebare, pot construi demisol? |
#9
Posted 15 September 2021 - 12:03
|
Demisolul va fi mai mult, cum a zis un coleg, cameră tehnică, pentru depozitat, diferite lucruri, biciclete,eventual să am loc și pentru o mașină.
|
#10
Posted 15 September 2021 - 15:59
|
Având în vedere că înălțimea maximă reglementată pentru respectiva zonă este de 6 metri (calculați la cornișă), nu vei putea realiza un demisol veritabil.
Nici măcar prin întocmirea unui PUD nu se poate deroga de la regimul de înălțime, acest aspect fiind de domeniul PUZ-ului, ceea ce ar fi mult prea complicat. Dar, luând în considerare modul preconizat de utilizare, te-ai putea încadra cu un subsol fără ferestre sau unul pentru care construiești curți de lumină. |
|
#11
Posted 17 September 2021 - 17:31
|
Mulțumesc tuturor pentru răspunsuri. Un moderator poate să șteargă postările.
|
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.