Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
casa verde 2024

Intrerupator cu N - doza doar cu ...

Incalzire casa fara gaz/lemne

Incalzire in pardoseala etapizata
 Suprataxa card energie?!

Cum era nivelul de trai cam din a...

probleme cu ochelarii

Impozite pe proprietati de anul v...
 teava rezistenta panou apa calda

Acces in Curte din Drum National

Sub mobila de bucatarie si sub fr...

Rezultat RMN
 Numar circuite IPAT si prindere t...

Pareri brgimportchina.ro - teapa ...

Lucruri inaintea vremurilor lor

Discuții despre TVR Sport HD.
 

Contract vanzare cumparare cu clauza de intretinere

- - - - -
  • Please log in to reply
8 replies to this topic

#1
cristinub1

cristinub1

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 19
  • Înscris: 23.10.2007
Buna ziua,
Sunt beneficiarul unui contract de vanzare cumparare pentru un imobil, contract cu clauza de intretinere.
Dupa 15 de ani de la semnarea acestui contract persoana beneficiara de clauza a decedat.
Stiti cumva daca trebuie sa mai fac ceva in legatura cu acest contract sau e valabil asa cum este? Este nevoie de schimbarea lui cu un contract standard? As putea avea probleme daca as dori sa vand imobilul acum?
Fiind contract de vanzare cumparare banuiesc ca nu se pune problema mostenitorilor (din partea decedatei). Am dreptate?

#2
florinel

florinel

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 6,091
  • Înscris: 29.06.2005
Teoretic nu ar trebui sa ai probleme.
Practic, poti avea - in functie de cat de intarjiti sunt potentialii mostenitori.
Pot incerca contestarea contractului din diverse motive, unul din acestea fiind chiar clauza de intretinere. Daca vin cu dovezi sau martori prin care clauza nu a fost respectata... poate fu un proces lung si costisitor. De asemenea pot incerca sa atace contractul daca detin dovezi ca persoana nu era in mintile ei cand a semnat acel contract.

Cea mai buna varianta este sa soliciti niste sfaturi de la un avocat specializat in astfel de situatii.

#3
tioopedi

tioopedi

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,707
  • Înscris: 01.12.2018
Ai cadastrul facut? Intabularea?
Banuiesc ca acum 15 ani nu era inca obligatoriu inainte de semnarea contractului la notar.

Edited by tioopedi, 12 September 2021 - 18:04.


#4
cristinub1

cristinub1

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 19
  • Înscris: 23.10.2007
Da, cadastrul este facut, la fel si intabularea.
Mostenitor ar fi unul singur (fiul), plecat in strainatate de peste 30 de ani si care nu a dat niciun semn de viata in ultimii 10 ani.

#5
id-forum

id-forum

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 240
  • Înscris: 02.09.2021
In cazul asta ia de vorbeste cu un notar si vinde.

#6
Xman_ghio

Xman_ghio

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,121
  • Înscris: 26.06.2009
Pai daca esti proprietar pe imobil de ce mai ai intrebari :-) Faci ce vrei cu bunul cumparat - practic tu ti-ai indeplinit contractul/angajamentele.

#7
der25

der25

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,463
  • Înscris: 01.12.2017
Acum e casa ta. Contractul ala e actul de proprietate.

#8
Comandorul

Comandorul

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 554
  • Înscris: 12.09.2021
Dacă contractul e cu vânzare/cumpărare nu poate fi atacat, stai liniștit.

#9
pasilla

pasilla

    Superior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 55,778
  • Înscris: 31.03.2012
Singura problema este sa gasesti cumparator.

Anunturi

Second Opinion Second Opinion

Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale.

Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate