Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Ajutor pentru refugiatii ucraineni

Info Coronavirus/Vaccin vs. Fake News

Ajutați și voi un tanar...

La multi ani @GaBogdan!
 La multi ani @Kokoshmare!

La multi ani @yanni17!

Revizie centrala termica

Dulie e27 fara suruburi de prinde...
 Tratare lemn strasina/sageac/pazie?

Laptop se incalzeste

Prelungitor audio stereo cu micro...

Traind in Germania și Olanda
 Cum gasesc anunturi imobiliare di...

Amenajare teren 2000mp - proiect ...

Telefon de pe OLX

Sfat daca pot sa fac RCA
 

GHID practic pentru alegerea terenului ideal: suprafaț„, proporții, orientare, Ónsorire, tram„ stradal„...

* * * * * 3 votes
  • Please log in to reply
20 replies to this topic

#19
cristobob

cristobob

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,336
  • Înscris: 06.01.2014
Intreaba vecinii din stanga sau din dreapta daca nu vor sa cumpere o fasie de minim 4 metri.Asa vei avea frontul stradal mai mic sau egal decit adincimea terenului si rezolvi dilema. Posted image

#20
Ca Castelul Bran

Ca Castelul Bran

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,148
  • Înscris: 15.01.2007

Vizualizare mesajcristobob, pe 04 noiembrie 2021 - 14:16, a scris:

Intreaba vecinii din stanga sau din dreapta daca nu vor sa cumpere o fasie de minim 4 metri.Asa vei avea frontul stradal mai mic sau egal decit adincimea terenului si rezolvi dilema. Posted image

Eu ma gindisem sa le donez acea fasie, chiar sa le platesc si impozitul aferent 😏

#21
subss

subss

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,530
  • Înscris: 15.11.2009

View PostCa Castelul Bran, on 04 noiembrie 2021 - 11:38, said:

Salut, poti da un sfat/idee despre constructia casa izolata pe un teren de 19x16, dar cu deschiderea de 19 la Strada? Practic , in postarile tale am vazut evidentiat de cateva ori regula: frontul stradal mai mic sau egal decit adincimea terenului. In cazul/exemplul meu.....nu se confirmeaza regulii. Ce solutie/i vezi pt in stfel de teren? Sector 4, zona de case, intre case. Multumesc

Având în vedere că discutăm despre o parcelare deja existentă, nu ar trebui să apară mari probleme. Dificil, spre imposibil, ar fi fost dacă ai fi avut un teren mai mare pe care ai fi dorit să-l parcelezi într-un mod atipic, precum varianta cu deschiderea mai mare decât adâncimea.

Ce spune certificatul de urbanism?

Sigur nu ai vreun calcan pe una dintre laturile proprietății, la care ai putea să te alipești? Acest detaliu schimbă foarte mult datele problemei, deoarece suprafața minimă necesară a terenului pentru a fi direct construibil scade semnificativ...

În niciun caz nu va fi nevoie să donezi teren. Poți să îl dezmembrezi și să păstrezi/folosești tot tu bucata mai mică rezultată, dar nu cred că va fi nevoie de un astfel de subterfugiu.

Momentan PUZ Coordonator S4 este suspendat, deci regulile aplicabile sunt cele din PUG (cu excepția situației în care ai scos un certificat de urbanism care încă mai este valabil).

Cel mai probabil terenul este încadrat în zona L - locuințe individuale, dar există mai multe tipuri L. Va trebui determinat dacă te avantajează mai mult reglementările din PUG sau cele din PUZ Coordonator S4.

În cel mai rău caz, este posibil să-ți solicite întocmirea unui PUD...

Anunturi

Bun venit pe Forumul Softpedia!

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate