Teilor Park

Salut,

Nu am vazut niciun topic cu acest bloculet boutique.

http://teilorpark.ro/ este adresa.

Vad ca sunt compartimentate foarte ok apartamentele, parcul este aproape, preturile sa zicem ca sunt rezonabile (in conformitate cu piata actuala), finisajele sunt spre premium (incalzire in pardoseala, etc), iar parcul Circului este foarte aproape.

Singura problema pe care o vad este ca lidl este la parterul cladirii. Inca nu am fost la vizionare. A fost cineva? Ce parere aveti?

Mersi!

Este cel mai mișto proiect din zonă. Mic, cochet, accesibil, locație excelentă, împărțiri foarte bune.
Din păcate execuția lasă de dorit.

S-a întârziat din cauza faptului că dezvoltatorul a dorit să supraînalțe cu un etaj retras, care nu era în autorizația de construcție inițială.
Aceeași situație este și la celălalt bloc al lor, Herăstrău Boutique residence, din zona Băneasa.

Vi se pare rezonabil 125k eur un apartament cu doua camere fara spatii de depozitare?? In inghesuiala aceea de pe Stefan cel Mare?
Parcare banuiesc ca nu e cazul sa intreb..

stefsinf, on 14 iulie 2021 - 13:03, said:

E o porcărie.

stefsinf, on 14 iulie 2021 - 13:03, said:

Sa iei in calcul zgomotele de incarcare/descarcare la primele ore ale zilei produse de la Lidl. In afara de asta, zgomote de la aerele conditionate ale Lidl.

Încărcarea este pe partea stângă, cum te uiți la imobil din față. Deci acele apartamente vor avea de suferit. Cine e pe dreapta e ok

Flat, on 14 iulie 2021 - 16:28, said:

Sunetul merge si pe stanga si pe dreapta.

Nu, sunetul merge omnidirecțional. Și este reverberat (respins) de materiale precum zidăria. Deci nu are cum sa meargă pe dreapta decât dacă revine din stratosferă

Aveți grija ca dezvoltatorul a lasat mustăți -fiarele acelea ce se umplu cu beton pe acoperisul cladirii. Probabil spera la o noua autorizare si sa mai ridice cateva etaje.

E o struțo-camilă cu lidl și fiarele alea pe acoperiș

parcarea aia e pt lidl, locatari sau ambele? cam dubios conceptul, n-am mai vazut lidl in bloc. si site-ul e cam dubios, nici macar nu gasesc locatia acestui complex butic (dupa cum l-a descris initiatorul in primul post - oare butic se refera la faptul ca are lidl integrat?)

Departamentul lor de vanzari are adresa cu @gmail.com , asta spune multe despre dezvoltator.

Salut,

Am fost eu la vizionare, ca sa nu mai va duceti si voi.

Cladirea e interesanta, sincer, mie mi a placut ideea lor, precum si locatia.

Acum punctele negative:
-lipsa profesionalism echipa vanzari: nu a stiut sa imi dea detalii despre echipa de dezvoltare (mi-a zis "un turc cu un roman"), nu a vrut sa imi dea un draft de antecontract si nu in ultimul rand am avut impresia ca a venit de la piata (nu ca as fi un snob, insa mi a sporit sentimentul de neprofesionalism)
- peretii holurilor crapati de sus pana jos, precum si lateral
- cada la distanta de 2 cm de pardoseala (wtf!?)
- materiale ieftine folosite (se vedea cu ochiul liber, peste tot) pentru 200k cu tva inclus, fara parcare.
- distanta de 2cm intre tocul usii si perete

In general sentimentul a fost ca e facut cu cheltuiala minima, poate doar structura de rezistenta sa fie facuta ok (pt ca de, LIDL e acolo), in rest, dumnezeu cu mila.

Eu unul o sa spun pas, chiar daca conform spuselor agentei, e bataie mare pe ele.

Nu mi se par normale actualele conditii din piata, totusi 200k sunt multi bani, iar calitatea constructiilor lasa de dorit.

Initial, cand au construit ideea era sa vanda si la parter apartamente. Deci nu l-au construit cu gandul la Lidl.
Ulterior s-au apucat sa sparga apartamentele de la parter si sa faca spatiu tip hală pt Lidl

Se powte verifica undeva autorizatia de constructie pentru o astfel de modificare a proiectului?

 underground2009, on 20 iulie 2021 - 11:12, said:

Pe site-ul primariei sector 2.

http://public.ps2.ro...AC anonimizate/

Edited by pestili, 20 July 2021 - 11:28.

Flat, on 14 iulie 2021 - 15:41, said:

Ma poti ajuta cu ceva mai multe informatii despre dezvoltator daca stii?

A luat cineva aici pana la urma? Ce parere aveti de constructie/dezvoltator?