Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Info Coronavirus/Vaccinare vs Fake News

Masina volan dreapta

Arc fata Skoda Octavia 2 FL

Cartoonito revine in Romania de l...
 La multi ani @marinel1976!

La multi ani de Sfanta Maria!

La multi ani @xcit!

Chiuveta de baie (alba) ceramica ...
 Sapa autonivelanta - uscare

Parere Audi/VW/Skoda

ROA (Rise Of Artificial) - FLOW D...

Sfaturi dimensiuni elemente lemn
 Se mai dau tichete de masa pentru...

Nu imi apare chat-ul pe YouTube

Modem Huawei E3372 vs E3372h / al...

Indepartare pete infiltratii cu c...
 

Cresteri de pret la materialele de constructii

* * * * * 1 votes
  • Please log in to reply
58 replies to this topic

#19
marga07

marga07

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 59
  • Înscris: 13.05.2020
Ce credeti ca se va intampla cand va scadea cererea de materiale de constructii? oare vor scadea usor preturile sau vor ramane sus? Se va satura si piata in 2-3 ani zic...

#20
-__-

-__-

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,359
  • Înscris: 30.11.2020
Eu cred că după ce dezvoltatorii vor termina de construit ce construiesc acum și vor vrea să cumpere terenuri vor avea un șoc când nu le va mai vinde nimeni terenuri prin Pipera la prețuri de Ferentari.

Atunci iar vor crește prețurile la blocurile noi. Vor ajunge să construiască numai garsoniere de 20 mp.

#21
laffin

laffin

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,461
  • Înscris: 16.03.2007
20mp e deja suficient pentru niste saraki. indienii, japonezii, chinezii n-au murit de la asta.

Edited by laffin, 19 May 2021 - 13:24.


#22
-__-

-__-

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,359
  • Înscris: 30.11.2020
20 mp x 3000 euro/mp = 60.000 de euro. Cam așa ar trebui să fie noile prețuri peste vreo 2 ani.

Și 2 camere de 40 mp x 3000 euro/mp = 120.000 de euro.

3 camere de 60 - 80 mp vor deveni rare cum au fost până acum apartamentele cu 4 camere care nu s-au construit că erau prea scumpe.

Edited by -__-, 19 May 2021 - 13:33.


#23
nestorthewise

nestorthewise

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 5,738
  • Înscris: 05.04.2021

 marga07, on 19 mai 2021 - 13:01, said:

Ce credeti ca se va intampla cand va scadea cererea de materiale de constructii? oare vor scadea usor preturile sau vor ramane sus? Se va satura si piata in 2-3 ani zic...

Cererea nu va scadea ci va creste, din ce in ce mai mult. Romania a pornit in sfarsit lucrari de infrastructura de anvergura, necesarul de materiale de constructii este mult peste ceea ce se poate asigura intern, sectorul materialelor de constructii, ca e import sau productie locala, o sa fie pe crestere ani de zile de acum inainte.

Deocamdata, din ce vad eu la finisaje, adica parchet, lavabila, gresie, acum cumpar o idee mai ieftin decat in toamna anului trecut. Probabil ca sunt inca in fata curbei, momentam s-au scumpit betonul, fierul, polistirenul, materialele brute, si restul urmeaza cat de curand.

Edited by nestorthewise, 19 May 2021 - 13:44.


#24
ariasi

ariasi

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,149
  • Înscris: 25.07.2006
Nestor a punctat foarte bine, se pare ca la nivelul infrastructurii rutiere (cel putin) lucrurile s-au dezghetat binisor, poate chiar s-au incalzit. In situatia in care lucrurile nu vor fi blocate, e logic sa ne asteptam ca investitiile astea sa aduca un plus de prosperitate in "tara de rahat", "gaura neagra", "tara de lumea a III-a" sau cum se mai numeste ea, Romania.

Nu e vorba numai de consumul prezent, e vorba si de efectul de multiplicare.

#25
figo1988

figo1988

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 21,448
  • Înscris: 10.10.2003
Tineti cont si de faptul ca piata materialelor de constructii e globala, iar majoritatea firmelor de constructii din vest raporteaza o perioada excelenta. Ideea e ca multi din banii de vacante si iesiri au fost redirectionati spre case si constructii.

#26
spooky51

spooky51

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,815
  • Înscris: 29.09.2006

 -__-, on 19 mai 2021 - 13:14, said:

Atunci iar vor crește prețurile la blocurile noi. Vor ajunge să construiască numai garsoniere de 20 mp.
Garsoniera-studio este perfecta la 20 mp daca esti burlac. Am stat la mare de pe booking la asa ceva, camera era patrata, un holisor care dadea spre o baie de dimensiuni confortabile si spre un living, pe latura cu baia era mobilierul de bucatarie, pe o latura un pat dublu, pe latura opusa un mic dulap de haine, un alt dulap mititel pe hol, in mijloc o masa iar in partea opusa intrarii era fereastra larga si balconul destul de spatios. Am stat o saptamana acolo si ne-am simtit foarte bine, ba chiar aveam musafir ocazional o pisica, sarea pe balcon si vreo doua nopti a dormit si prin camera.

#27
daniMMM

daniMMM

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 27,092
  • Înscris: 18.05.2008

 Courage, on 19 mai 2021 - 09:30, said:

Acum doua zile un prieten imi zicea ca s-a uitat la Mathaus pe site si au explodat preturile, deci se ducea sa rada depozitele locale/mici de materiale de constructii, care au inca preturile vechi.

Azi am vorbit cu "constructiorul meu de casa" si zicea ca acum un an era 1 kg Fe 3 lei cu tva, acum e 4 lei + tva.
Lemnul era 750 lei brut, acum e 1250 lei, dar pe de alta parte vinde tot din stadiu de proiect, ca cererea pe imobile e uriasa.

Nu suna bine asta...cerea foarte mare sau inflatia? Economia nu prea duduie.

Da, acum cateva saptamani mi-am luat niste metrii de piatra artificiala de la Dacus. Baiatul de acolo mi-a zis " gandeste-te ce iti mai trebuie si ia-ti, ca in cateva saptamani vor veni toate preturile, la toti retailerii, cu 30-40% mai mari, Nu stim de ce, e pe plan mondial!"

#28
eiffel

eiffel

    BusyWorm

  • Grup: Moderators
  • Posts: 63,034
  • Înscris: 15.06.2004
Si cand te gandesti ca totul a plecat de la scoala online si munca de-acasa...

Care s-au datorat unui virus minuscul.
Parca ar fi chestia aia cu fluturele...

#29
AztecWarrior

AztecWarrior

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 597
  • Înscris: 17.02.2020

 nestorthewise, on 19 mai 2021 - 13:38, said:

Cererea nu va scadea ci va creste, din ce in ce mai mult. Romania a pornit in sfarsit lucrari de infrastructura de anvergura, necesarul de materiale de constructii este mult peste ceea ce se poate asigura intern, sectorul materialelor de constructii, ca e import sau productie locala, o sa fie pe crestere ani de zile de acum inainte.

Deocamdata, din ce vad eu la finisaje, adica parchet, lavabila, gresie, acum cumpar o idee mai ieftin decat in toamna anului trecut. Probabil ca sunt inca in fata curbei, momentam s-au scumpit betonul, fierul, polistirenul, materialele brute, si restul urmeaza cat de curand.
250 km de autostrada si 1 pod nu e anvergura
Dimpotriva o gramada de facilitati existente trebuie inchise - vreo 4-5 aeroporturi, cca 1-3 mii km cale ferata, sute de poduri aferente cu sute de cantoane (deja multe stau abandonate sau au fost convertite) - o gramada de drumuri totalizand mii de km spre localitati cu 0-10 locuitori pot fi abandonate. Inclusiv Transfagarasanul - la ce e bun acel drum deschis 4 luni pe an? Ca sa umfle conturile la proprietarii Cabanei Balea Lac? Noi platim pentru drumul catre nicaieri?
Cine vrea turism sa isi cumpere echipament si sa mearga cu rucsacul ca pe vremuri - acum toti au pretentia, inclusiv subsemnatul, Posted Image sa mearga cu masina pana in gura pesterii si chiar sa intre in ea cu masina. Obiective la care in trecut daca intalneai 2-3 intr-o zi de sambata sunt luate cu asalt de sute. Si nu se poate argumenta ca aduc bani economiei locale - am fost nu de mult la o cascada (valul Miresei) cred ca au fost 3-5 mii oameni in ziua respectiva - nici un ban nu s-a cheltuit ca nu era nimic pe 10 Km - dar un drum perfect intretinut exista - pentru ce ? Ca sa mearga lumea cu masina pana la cascada. Mergi te uiti si pleci. Drumul exista degeaba - doar sa usureze viata putorilor si sa permita pulimii cu copii mici sa ia cu asalt. De era un drum forestier semiaccesibil nu vedeai atatia. In plus cei care ar fi fost ar fi cheltuit bani pe echipament si ajuta economia.

Edited by AztecWarrior, 20 May 2021 - 14:34.


#30
slx29

slx29

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,092
  • Înscris: 28.05.2020

 figo1988, on 19 mai 2021 - 13:45, said:

Tineti cont si de faptul ca piata materialelor de constructii e globala, iar majoritatea firmelor de constructii din vest raporteaza o perioada excelenta. Ideea e ca multi din banii de vacante si iesiri au fost redirectionati spre case si constructii.

Clar, cresc preturile dar mai putin la bulgari unde tot pe la 4-500 eur/mp se invart

https://www.bulgarianproperties.com/

Edited by slx29, 21 May 2021 - 22:01.


#31
Trexman

Trexman

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,078
  • Înscris: 11.11.2017

 marga07, on 19 mai 2021 - 13:01, said:

Ce credeti ca se va intampla cand va scadea cererea de materiale de constructii? oare vor scadea usor preturile sau vor ramane sus? Se va satura si piata in 2-3 ani zic...

O să scadă la fel cum a scăzut benzina/diesel în perioada de pandemie strict în România.
În alte țări se ieftinise enorm, în România abia, a b i a de a scăzut sub 5 RON, timid la 4,80-90. Că na, de acolo își extrage și statul banii (buget, cotizații la partide, șpaga...).

Dacă va exista scădere pe bune (ceea ce nu cred, fiindcă nici dezvoltatorul, nici vânzătorul, nici... nu vor să fie fraeri să lase), va fi permisă doar până la un anumit prag. De ce?
Ei, acuma, prea aveți pretenții la gândire. :-)

Edited by Trexman, 22 May 2021 - 00:51.


#32
figo1988

figo1988

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 21,448
  • Înscris: 10.10.2003

View Postslx29, on 21 mai 2021 - 22:00, said:



Clar, cresc preturile dar mai putin la bulgari unde tot pe la 4-500 eur/mp se invart

https://www.bulgarianproperties.com/

E vorba de ce se construiește acum. Concentrează te, te rog :D. Prima proprietate care mi-a apărut pe site-ul ala e un fel de casa renovata de la tara, cu vreo 85 de mii euro. Ieftin

Edited by figo1988, 22 May 2021 - 09:28.


#33
slx29

slx29

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,092
  • Înscris: 28.05.2020

View Postfigo1988, on 22 mai 2021 - 09:28, said:



E vorba de ce se construiește acum. Concentrează te, te rog :D. Prima proprietate care mi-a apărut pe site-ul ala e un fel de casa renovata de la tara, cu vreo 85 de mii euro. Ieftin

Probabil n ai trecut de primul anunt ala cu casa de la tara

Constructiile ‘noi’ se intind pe cativa ani, incepute si in lucru. New point de exemplu vinde acu din viitoarele 600 de ap care nici nu sunt incepute. Intra si astea la categoria ‘nou’?

#34
figo1988

figo1988

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 21,448
  • Înscris: 10.10.2003
Hai, pune tu cateva exemple, ca tot ai pornit discutia :)

#35
slx29

slx29

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,092
  • Înscris: 28.05.2020

View Postfigo1988, on 22 mai 2021 - 12:06, said:

Hai, pune tu cateva exemple, ca tot ai pornit discutia :)

Am incercat sa pun linkuri direct/share property site ul bulgarilor e cam de cacao dar ap mai ieftine fata de comisionul trecut pe la englezi:

https://www.rightmov..._includeSSTC=on

Chiar si asa diferenta de preturi fata de ‘nordu’ marii negre, de dincolo de vama veche, e colosala.

Ai zice ca preturile materialelor de constructii si manoperei s au dublat la romani incepand cu ultimii zece ani fata de vecini (si iata mai e loc de crestere sa ca vorbeste de 20-30% in plus anul asta …)

Un exemplu la intamplare
https://www.rightmov...ties/88103855#/

Cam la ce costuri au construit bulgarii daca un ap de 72mp util se vinde pret afisat 46k eur? La negociere mai scade probabil?

Cam amar sa constati ca romanii au ajuns mai fazani ca vecinii bulgari ceafa groasa fata de care s au crezut tot timpul superiori?
Adica mai fazani incat inghit galusca cu preturile si ‘cresterile’

Edited by slx29, 22 May 2021 - 12:51.


#36
figo1988

figo1988

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 21,448
  • Înscris: 10.10.2003
La aceeași calitate din Popești Leordeni de acum 7-8 ani. Dar tot nu înțelegi. E vorba de ce se construiește acum, ce mi-ai pus tu sunt lucruri construite acum X ani, la alte costuri  și mai ales la o calitate obscen de scăzută.

Daca crezi că sunt afaceri mai bune in Bulgaria, de ce nu te muti acolo?

Anunturi

Bun venit pe Forumul Softpedia!

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate