100.000 euro...voi ce ati face?

Ce afacere as putea deschide cu 100k. Cel mai simplu ar fi sa ma orientez pe imobiliare, sa cumpar un apartament si o garsoniera , as avea un profit de pe uma chiriilor de aproximativ 400 -450 euro lunar( cam putin pentru o asa investitie). O casa de amanet..dar nu am experienta..As putea cumpara 3-4- masini pentru a le inchiria...Bisnita -cumperi dintr-un loc si vinzi in altul..M-as putea asocia cu cineva care are idei proaspete dar nu are capital..Dar astea sunt toate gainarii.Sunt din Focsani si asta nu ma ajuta prea mult. Am locuit 20 de ani in Italia cu familia , timp in care am platit imprumutul dat de banca pentru cumpararea unui apartament. 160 000 euro plus dobanda in 20 de ani . Acum l-am vandut cu 100 000 Asta DA afacere Nu am avut de ales.Pentru mine faptul de a ma intoarce acasa dupa 20 de ani este ca o a doua emigrare, nu am pe nimeni..ceea ce inseamna o mare problema intr-o societate in care totul se bazeaza pe cunostinte. Situatia din ultima perioada afecteaza din ce in ce mai multa lume. Asadar voi ce ma sfatuiti? . Ce idei veti?

Visezi mult la apartament si garsoniera in 100 de mii de euro. In Bucuresti 4 camere se dau cu pretul asta......
La munca legala te-ai gandit? Statul roman are nevoie de bani

Depinde cat de mult esti pasionat de ceva. Daca investesti toata suma, variante pot fi multe (chiar sa incerci doua afaceri simultan), dar daca investesti mai putin (poate iti cumperi ceva in care sa stai), recomandarea ar fi sa te axezi pe ceea ce te pricepi.

Poti sa:

• deschizi un magazin mixt
  
• faci uber
  
• te reprofilezi in alte meserii (IT sau mai stiu eu ce)
  
• deschizi o firma de servicii (conta, marketing, etc)
  
• deschide o spalatorie auto (cu sau fara personal)
  
• etc

Depinde si in ce oras vrei sa cumperi apartamentul si garsoniera.
Una e Timisoara, alta Targoviste.

un apartanent cu doua camere in Focsani e in jur de 60.000 . O garsoniera 35- 40 000. Apartamentele se inchiriaza cu 250-300 euro , garsoniera 150-200. E calea cea mai simpla si e totul legal.

Cred ca o investitie buna ar fi in domeniul in care te pricepi. Suma este bunicica pentru a-ti deschide un atelier mic de tamplarie daca faci mobila, unul de reparatii IT&C daca esti pe acest domeniu, un mic service auto daca esti bun mecanic, Suma e 100 k iti poate asigura pentru inceput un spatiu si ceva scule de care ai nevoie, in functie de domeniul de activitate.

grcorad, on 04 martie 2021 - 10:34, said:

Hehe, sunt in aceasi situatie, de vreo doi ani tot incerc sa gasesc raspunsul.

Pana la urma cred ca voi merge pe un apartament doua camere intr-un bloc cat mai nou si un spatiu comercial, nu mai las inflatia sa muste cate 2-3% anual din ei. Alte solutii daca nu ai pregatire in antreprenoriat nu cred ca sunt, cel putin nu cu riscuri medii spre mici.

Am mai cochetat cu ideea de a investiti in bursa pe termen lung, SP500, McDonalds, CocaCola, 3M, etc, etc, scoti de acolo din dividende si crestere anuala un ~10% din suma investita.

Daca gasesti ceva bun sa ma anunti si pe mine.

O zi faina!

Edited by Wess, 04 March 2021 - 11:25.

Am eu o idee dar costa 25.000euro banii inainte si iti spun
Ontopic : daca te decizi pe un anumite domeniu , sa te interesezi cum e si cu mana de lucru

Edited by Andreysc7, 04 March 2021 - 11:22.

Nu investi acolo unde nu te pricepi. Orice afacere are riscuri majore, eu as lua 500 de euro din suma respectiva si mi-as cumpara niste carti despre bursa.

Eu as baga banii la bursa, as scoate 5-6% dividende (netto) pe an si nu mi-as batea capul cu imobiliare. Momentan imobiliarele au o rendita mai slaba, se deterioreaza in timp si trebuie sa bagi mai mereu bani in ele. La dezvoltarea de imobiliare se fac bani.

100k in ETF, de preferat SP 500.  Dupa taxe, impozite, comisioane etc. ai randament net de 6%.

Ce dreak' sa faci cu 100k EUR ?
Astia sunt bani de seminte. Abia daca iei un apartament cu 2 camere in centru
Doar sa iei casa + teren mare la tara si sa faci solarii cu flori, legume, etc.
Se pot accesa si fonduri nerambursabile ptr. asa ceva

grcorad, on 04 martie 2021 - 11:19, said:

Ma refeream la a plati taxe si impozite pentru, banii "de la Italia"

Titluri de stat, pana de curand prindeai 4.5% neimpozabili, risc 0.

Ce meserie ai? Ce te pricepi sa faci?
Deschizi o afacere proprie in domeniul in care te pricepi. Nu mai muncesti ptr. altii, muncesti ptr. tine.

In primul rand nu bagi toti banii intr-o afacere.
Sa zicem cam jumate in imobiliare si jumate in altceva - la ce te pricepi.

Naijax, on 04 martie 2021 - 11:22, said:

Am deja casa la tara si 3000 m teren. Am plantat anul trecut 100 pomi fructiferi- nuci, ciresi, visini ,aluni. Astept sa dea rod

Daca investesti toata suma in imobiliare iti poti asigura din chirie un 5-600 euro pe luna venit aproape asigurat. Daca nu ai alte obligatii este foarte ok pentru provincie, iti poti permite sa muncesti doar cand ai chef.

Eu am avut apartament in Constanta pe care l-am scos la inchiriat
Daca ar fi sa ma iau dupa unii de p'aici, ar fi trebuit sa ma las de munca
Bine ca n-am facut-o

Voi chiar nu intelegeti ca nu faci nimic cu un singur apartament ?
Doar iti acoperi oarece cheltuieli cu apartamentul/casa in care stai si cu masina
Asa-i tot