Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă
Tehnicile minim invazive impun utilizarea unei tehnologii ultramoderne. Endoscoapele operatorii de diverse tipuri, microscopul operator dedicat, neuronavigația, neuroelectrofiziologia, tehnicile avansate de anestezie, chirurgia cu pacientul treaz reprezintă armamentarium fără de care neurochirurgia prin "gaura cheii" nu ar fi posibilă. Folosind tehnicile de mai sus, tratăm un spectru larg de patologii cranio-cerebrale. www.neurohope.ro |
Rambursare anticipata
Last Updated: Jan 21 2021 10:37, Started by
ragnar2020
, Jan 20 2021 14:33
·
0
#1
Posted 20 January 2021 - 14:33
Salutare. Sunt in situatia de a cumpara un apartament la care evaluarea s a facut anul trecut, am batut palma pe o suma putin sub ce mi a evaluat banca.
Daca as vrea de exemplu sa vand apartamentul undeva prin vara (procesul de achizite se va termina prin mai), care ar fi costurile de rambursare aniticipata? Practic eu as plati undeva la 2-3 rate si apoi o sa l scot la vanzare. |
#2
Posted 20 January 2021 - 14:39
uita-te in contract sau intreaba la banca daca nu ai inca contractul.
|
#3
Posted 20 January 2021 - 14:44
De ceva timp la banci nu mai sunt consturi suplimentare la rambursarea anticipata
|
#4
Posted 20 January 2021 - 14:46
Asta mi a zis si banca, cei drept am vorbit doar de principiu, dar mi se pare putin greu de crezut ca din toata afacerea asta banca o sa castige doar dobanda pe cele 2-3 luni
|
#5
Posted 20 January 2021 - 14:51
Quote Daca as vrea de exemplu sa vand apartamentul undeva prin vara e posibil, daca vei vrea neaparat sa-l vinzi... sa-l dai in pierdere la impozitul pe tranzactie (pe venit) te-ai gandit? tu, daca l-ai luat de la dezvoltator ai platit si ceva TVA... bani pe care nu-i mai recuperezi la o eventuala vanzare |
#6
Posted 20 January 2021 - 14:52
Le-a cam fost bagata pe gat treaba asta altfel blocau clientii pe viata cu cate un credit ipotecar. Isi mai scot ceva comisioane la inceput din analiza dosar &co
Edited by aeon, 20 January 2021 - 14:52. |
#7
Posted 20 January 2021 - 14:56
apocalipsul, on 20 ianuarie 2021 - 14:51, said:
intre ce vrei tu si ce se va intampla de fapt e o diferenta e posibil, daca vei vrea neaparat sa-l vinzi... sa-l dai in pierdere la impozitul pe tranzactie (pe venit) te-ai gandit? tu, daca l-ai luat de la dezvoltator ai platit si ceva TVA... bani pe care nu-i mai recuperezi la o eventuala vanzare Care ar fi impozitul pe tranzactie? |
#8
Posted 20 January 2021 - 15:04
Ultima oară cînd am verificat era 3% din ce depășește 450.000 lei.
|
#9
Posted 20 January 2021 - 15:08
Sunt sub 450 000 lei. Pentru ca am batut palma prin 2018 o sa fiu chiar pe plus in urma tranzactiilor
|
#11
Posted 20 January 2021 - 15:16
statul e jmecher, stie sa jupoaie cateva piei de pe o oaie...
vinzi? se constituie venit... platesti si impozit pe venit la 450.000 platesti 11.000 io zic cintai sa-l vinzi daca asta vrei si apoi vezi ce faci cu banca... ca acum nu-i al tau ma gandesc... e al bancii!! Edited by apocalipsul, 20 January 2021 - 15:18. |
#12
Posted 20 January 2021 - 15:22
|
#13
Posted 20 January 2021 - 15:22
ragnar2020, on 20 ianuarie 2021 - 14:46, said:
Asta mi a zis si banca, cei drept am vorbit doar de principiu, dar mi se pare putin greu de crezut ca din toata afacerea asta banca o sa castige doar dobanda pe cele 2-3 luni |
#14
Posted 20 January 2021 - 15:22
apocalipsul, on 20 ianuarie 2021 - 15:16, said:
statul e jmecher, stie sa jupoaie cateva piei de pe o oaie... vinzi? se constituie venit... platesti si impozit pe venit la 450.000 platesti 11.000 io zic cintai sa-l vinzi daca asta vrei si apoi vezi ce faci cu banca... ca acum nu-i al tau ma gandesc... e al bancii!! La sume sub 450 000 lei nu am gasit sa platesc acel comision. Pretul de vanzare ar fi in jur de 360 000 lei, e vorba de 2 camere |
#15
Posted 20 January 2021 - 15:36
Salut. Nu cred că vei plăti impozit la stat. Problema e că banca are ipotecă asupra imobilului și îl poți vinde doar cu acordul ei, vezi ce scrie în contractul de împrumut. În schimb nu știu ce prețuri vor mai fi la locuințe în vară. Oricum sunt destui cei care cumpără apartamente la stadiul de proiect sau în diverse stadii de execuție și le revând când totul este gata cu un câstig net de 10 - 20%. Dar știu că se foloseau bani proprii nu împrumutați, ceea ce înseamnă costuri suplimentare.
|
|
#16
Posted 21 January 2021 - 10:21
Înțeleg că tu vrei să cumperi un apartament prin programul Prima Casă iar apoi să-l vinzi după puțin timp, să achiți creditul și să faci profit.
Din câte știu din auzite și citite, apartamentul achiziționat prin acest porgram cam greu, și doar în anumite condiții se poate înstrăina. Niciuna dintre condiții nu te poate ajuta să faci ce vrei tu. Cineva sigur câștigă din treaba asta, dar nu tu. Banca cu comisioane și dobânzi, statul cu impozite. https://www.imobilia...l-prima-casa-2/ Dar poate n-am înțeles ce vrei să faci. |
#17
Posted 21 January 2021 - 10:37
aiulianctin, on 21 ianuarie 2021 - 10:21, said:
Ănțeleg că tu vrei să cumperi un apartament prin programul Prima Casă iar apoi să-l vinzi după puțin timp, să achiți creditul și să faci profit. Din câte știu din auzite și citite, apartamentul achiziționat prin acest porgram cam greu, și doar ĂŽn anumite condiții se poate ĂŽnstrăina. Niciuna dintre condiții nu te poate ajuta să faci ce vrei tu. Cineva sigur câștigă din treaba asta, dar nu tu. Banca cu comisioane și dobânzi, statul cu impozite. https://www.imobilia...l-prima-casa-2/ Dar poate n-am ĂŽnțeles ce vrei să faci. Creditul este ipotecar. Comisioane la banca din ce am inteles nu ar fi, iar la stat daca nu depasesc 450 000 din nu sunt |
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users