Nusco City

Salut,

Voiam sa stiu daca stiti mai multe informatii despre acest proiect care se va ridica in Aviatiei?
Daca a discutat cineva cu cei de la Nusco sau daca v-ati luat acolo?

Cum vi se pare zona si proiectul?

Mersi!

Nu stiu despre Nusco decat ca se afla pe piata din Romania de prin anii 90. La inceput aveau o fabrica de mobila. Tatal unui fost coleg de liceu lucra la ei. Apoi s-au bagat si pe imobiliare.

Nu stiu despre vreun proiect in Aviatiei. Unde va fi mai exact ?

Edited by Bogotta, 20 January 2021 - 07:56.

Cat costa?

https://www.profit.r...ndemie-19434449

este un proiect mamut, mie mi se pare că arată ca niste penitenciare.. cum sunt așezate așa în careu

zona e buna pt corporatiști. metrou aproape, mall, tot ce vrei. ieșirea se face și spre metrou pipera și spre Aurel Vlaicu. totuși ei o fosta zona industrială, nu e prea caldă de locuit, daca ar fi sa aleg as locui mai spre fabrica de glucoza sau calea floreasca, zona unde e nusco mi se pare cea mai urâtă și îndepărtată, mai e și cloud9 acolo vis a vis pt comparație. preturile la nusco sunt sigur cu 15-20% peste cloud9

Flat, on 20 ianuarie 2021 - 10:11, said:

O fi buna zona daca te gandesti ca vei lucra acolo toata viata.

In viata reala oamenii mai schimba joburile si - implicit - si zonele.

Cu toată dezvoltarea aceasta wfh, credeți că o să mai fie zona atât de corporatistă?

Eu din 8 februarie, cand incep scolile, ma duc la munca...

Nu stiu cat o sa tina acest WFH la toata lumea.

cattavencu, on 20 ianuarie 2021 - 11:53, said:

corect, fiecare cum stie. eu voi lucra toată viața în centru.

dar obiectiv, zona aia este cea mai dezirabilă pentru joburile de top. este primul pol de business al Capitalei, cu cele mai multe spatii de birouri clasa A concentrate . se mai dezvolta o a doua zona in jurul Grozăvești/politehnica/semănătoarea

oricum zona aviației este bună și așa pentru că fluxul pipera - politehnica este invers fluxului majoritar de corporatiști (sud-nord), deci chiar daca lucrezi in alta zona, vei fi în contratimp cu gloata. când aia se bulucesc in metrou dimineața spre pipera tu pleci singur in metroul gol spre centru și seara invers.

Cred ca sunt multe avantaje la zona si ca atunci cand va fi gata, va arata chiar bine.
Avantaje:
- proximitatea de metrou, ajungi pe linia albastra in centru foarte rapid;
- centre comerciale, sali, restaurante, sali, parcuri;
- zona destul de liniste, seara dupa 18 dupa ce se retrag corporatistii la casele lor.

Cred ca e ok zona chiar daca nu lucrezi in Pipera/Aurel Vlaicu pentru avantajele de mai sus, mai ales ca nu vei prinde aglomeratie, venind invers fata de turma.

Cateva date pe care le-am primit:

Locație:
Nusco City este situat pe Șoseaua Pipera nr 48. Va cuprinde 2 etape, în prima faza se vor construi 4 blocuri cu 310 apartamente, parcări supraterane si subterane, parc verde si loc de joacă pentru copii, avand ca termen de finalizare al patrulea trimestru din anul 2021.

Dezvoltator:
Nusco Imobiliara S.A. este un jucător de referinta în sectorul dezvoltarilor rezidentiale si comerciale din România. A proiectat si edificat clădiri de birouri, spații comerciale si parcuri rezidentiale moderne, inspirate pe principii de calitate si eficienta energetica. Ansamblu rezidential va fi realizat în parteneriat cu PINUM Doors & Windows, parte a Grupului Nusco, care va garanta calitatea finisajelor (usi blindate de exterior, uși de interior, parchet si ferestre), cu experiența de peste 25 de ani pe piața românească.

Finisaje:
Apartamentele vor beneficia de finisaje de o calitate superioara precum: Incalzire in pardoseala cu centrala termica BUDERUS sau VIESSMANN, parchetul va fi triplustatificat (producator BERTI sau similar). Usa intrare va fi blindata cu balamale ascunse: model ALIAS SILVER C. Usile interioare vor fi PINUM din MDF vopsit cu toc drept si balamale ascunse. Tamplarie exterioara din aluminiu SHUCKO cu geam termoizolant 4 Seasons  si aer conditionat tip multisplit in fiecare camera MITSUBISHI

Prețurile apartamentelor incep de la:
2 camere tip 2A (exterior) = 100.480 Euro + TVA
2 camere tip 2B (interior) = 111.848 Euro + TVA
2 camere tip 2B (exterior) = 109.120 Euro + TVA
2 camere tip 2C (exterior) = 113.280 Euro + TVA
4 camere tip 4A (exterior) = 196.480 Euro + TVA
3 camere tip 3C (interior) = 170.560 Euro + TVA
3 camere tip 3A (interior) = 147.200 Euro + TVA
3 camere tip 3B (interior) =  150.388 Euro + TVA

Viorel7777, on 20 ianuarie 2021 - 13:59, said:

am râs, tva nu este inclus in râs-ul meu

Edited by kuniva, 20 January 2021 - 15:26.

MembruAnonim, on 20 ianuarie 2021 - 13:31, said:

Fiecare cu fagasul lui de viata.

La mine si la multi alti amici din bula se preconizeaza:

- munca de acasa aproape mereu sau
- 3 zile pe saptamana la birou, doua de acasa (prin rotatie) la pachet cu rezilierea contractului pe spatiul de birouri actual si mutarea intr-un spatiu mai mic.

Adio covrigarii si patiserii la Aurel Vlaicu, Pipera, Preciziei.
Adio impinge tava de la Aurel Vlaicu (cum iesi de la metrou, spre stanga)

Adio multe altele.

Adio oriflame-ista sau avon-ista care venea prin birouri.

Adio "furnici in copac" de la wuxing si pizza indoielnica la birou.

Poate asa o sa invete lumea sa economiseasca bani. Ar fi bine sa nu mai fim asa mana larga pe toate cacaturile posibile.
Clientii tuturor cacaturilor astea evocate mai sus ramaneau fara bani la 15 zile de la salariu...
Poate paradigma asta adusa de Covid ii va ajuta sa inteleaga mai bine valoarea unui salariu.

Edited by cattavencu, 20 January 2021 - 15:34.

Pai ca sa economisesti trebuie sa nu mai mananci deloc... Ca nu mai mananci la birou inteleg, dar tot trebuie sa mananci de undeva..

. da in loc sa comande kkt uri la birou comanda kkt uri acasă

Viorel7777, on 20 ianuarie 2021 - 13:59, said:

Care corporatisti ? Se presupune ca fix ei vor locui in acele blocuri . Unde sa se retraga daca se presupune ca vor lucra de acasa forever ?

Ai uitat de cel mai important avantaj: Te vei afla fix vis a vis de Politia Rutiera. Ramai fara carnet sau vrei sa faci o inmatriculare ? Nimic mai simplu, doar treci strada. hahahaha

MembruAnonim, on 20 ianuarie 2021 - 15:36, said:

Da, de acasa. Simplu.

Si asta o spun eu, neinsurat, plm.

Ideea era sa nu mai cheltuiasca lumea pe toate cacaturile astea "de-a gata"

Edited by cattavencu, 20 January 2021 - 16:03.

cattavencu, on 20 ianuarie 2021 - 15:27, said:

N-ai sa vezi. Un salariu nu are o valoare anume. E nepretuit   Da, poti economisi daca iti faci singur o ciorba si tragi de ea toata ziua. Daca mananci normal, nu faci mare economie, stai calm.

Un site pe care sînt doar vorbe, nici măcar schițe de apartamente. Șantierul urma să înceapă în iulie 2020. Probabil n-au făcut încă nimic.
Ce nu-mi place e curtea interioară. Experiența îmi spune că orice chirăială acolo se amplifică serios. Prefer zgomotul tramvaiului pe stradă oricărei curți interioare, oricît de frumos amenajată ar fi.

Viorel7777, on 20 ianuarie 2021 - 13:59, said:

Niște schițe de apartamente există pe undeva?

cattavencu, on 20 ianuarie 2021 - 16:02, said:

de ce boss, ești pasionat de chinuirea oamenilor? de ceaușism?
uite că lumea vrea să cheltuie pe ce are chef

timpul costă. "de-a gata" e un serviciu care îți scutește acel timp. nu uita și lenea, comoditatea. că bine zici, ia să deschid glovo