Sign In
Create Account
Back to top |
Neurochirurgie minim invazivă
"Primum non nocere" este ideea ce a deschis drumul medicinei spre minim invaziv. Avansul tehnologic extraordinar din ultimele decenii a permis dezvoltarea tuturor domeniilor medicinei. Microscopul operator, neuronavigația, tehnicile anestezice avansate permit intervenții chirurgicale tot mai precise, tot mai sigure. Neurochirurgia minim invazivă, sau prin "gaura cheii", oferă pacienților posibilitatea de a se opera cu riscuri minime, fie ele neurologice, infecțioase, medicale sau estetice. www.neurohope.ro |
Spatiu birouri
Last Updated: Jan 30 2021 23:40, Started by
CptPix
, Jan 17 2021 20:13
·
0
0
#1
Posted 17 January 2021 - 20:13
|
Buna seara guys,am o idee cu privire la un proiect si as dori sa imi spuneti unde as putea sa gresesc.
Detin o cladire mare,undeva la 360mp utili in Valea Lupului Iasi,structura sustine ridicarea a inca un etaj cat si mansarda.Adica vreo 700 mp utili in total. Intrebarea este,credeti ca in perioada urmatoare vor incepe oamenii sa vina din nou la birou?Intrucat eu doresc sa transform cladirea intr-una de birouri,cladirea in sine avand structura perfecta pentru asa ceva. |
#3
Posted 17 January 2021 - 20:20
|
Pana acum a fost spatiu de locuit.
Am estimat constructia a inca unui etaj si mansarda+amenajarea intregii cladiri la 120-130k euro. Dupa un studiu al pietei am estimat ca in zona s-ar da cu 4 euro mp pentru cladirile cu birouri.Insemnand la niste calcule(12x750x4) vreo 36k pe an. Ce credeti despre aceasta investitie? |
#4
Posted 17 January 2021 - 20:28
|
Parcare pentru birouri ai? Chiriașii plus vizitatorii lor.
Nu uita ca din cei 36K pe an să scazi întreținerea clădirii, impozitele și alte angarale. |
#5
Posted 17 January 2021 - 21:04
|
Nu stiu situatia de acolo dar stiu ca in Bucuresti, Pipera, sunt blocuri cu birouri care sunt goale din martie 2020. Angajatii care le populau, lucreaza acum de acasa.
Nu stiu ce rezerva viitorul dar am auzit ca multi proprietari de spatii cu destinatia initiala de birouri, se gandesc la transformarea lor in locuinte. |
#7
Posted 17 January 2021 - 21:15
|
Adevarul e ca mi se pare un plan foarte bun de facut birouri acum cand toata lumea lucreaza de acasa ...
|
#8
Posted 17 January 2021 - 21:39
|
Lasa cladirea asa cum e, pentru ca tendinta in urmatorii ani va fi lucrul de acasa/telemunca. S-a scris mai sus, sunt cladiri cu multe etaje in Pipera (asta e un cartier al Bucurestiului) care stau goale, pentru ca fostii locuitori lucreaza de acasa. Tendinta, s-a scris si asta mai sus, e de a transforma ce s-a inceput recent, din cladire de birouri in cladire de locuit (apartamente), pentru ca nu se intrevede o revenire a angajatilor la birouri din cauza pandemiei, si pentru ca toate corporatiile au descoperit cu surpindere gaura covrigului - anume ca toti angajatii sunt mai productivi de acasa decat daca ii trambalezi in fiecare zi la birou si inapoi.
In esenta tu vrei sa faci pipi contra vantului. Un pipi foarte scump, de 120-130k euro. Nu are sens sa transformi cladirea, in contextul de acum. Las-o asa cum e. |
#12
Posted 18 January 2021 - 08:06
|
Eu cred ca viitorul in momentul de fata este telemunca partiala/biroul partial. Adica o parte din timp la birou o parte telemunca (mai ales ca multe domenii in ziua de azi permit acest lucru). Si va fi asa cum este de multi ani pe dincolo: angajatul isi rezerva online biroul cat are nevoie (1-2-6 ore etc.) in ziua in care doreste si gata. Astfel se refoloseste spatiul eficient si, automat, va scadea si necesitatea de spatii multe (pentru ca, statistic, nu toti angajatii vor fi la birou simultan). In vest se aplica asta de multi ani inclusiv in domeniile bugetare.
Nu cred ca se va reveni la situatia dinainte de pandemie si cererea de spatii de office va creste. |
#13
Posted 18 January 2021 - 09:45
|
Pe de altă parte am citit de un sondaj din care a rezultat că 75% din cei intervievați vor să se întoarcă la lucrul în birouri.
|
#14
Posted 18 January 2021 - 09:58
|
radunic, on 18 ianuarie 2021 - 09:45, said:
Pe de altă parte am citit de un sondaj din care a rezultat că 75% din cei intervievați vor să se întoarcă la lucrul în birouri. Multi vor pentru ca le lipseste pierderea aia de timp de la cafele, tigari, pranzuri prelungite etc. in care socializeaza. Remote e mai complicat. Dar cred ca se va merge pe un sistem hibrid in viitor pentru ca lumea a prins gustul muncii remote si si-au dat seama de avantaje (daca o faci partial cel putin). |
#15
Posted 30 January 2021 - 23:40
|
Si eu sunt de parere ca in viitor se va schimba putin perceptia angajatorilor si in loc sa plateasca o chirie uriasa pe un spatiu, va prefera telemunca. Pe de alta parte angajatul va prefera varianta asta pentru ca nu mai pierde 1 ora pe zi in trafic, nu mai are chetuieli de transport, nu se mai umple de nervi etc. Singurul lucru care va lipsi e socializarea si dorinta de a evada. E greu sa stii ca in acelasi loc si mananci, si muncesti si iti faci nevoile si dormi.....
|
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2023 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.