Splaiul Unirii 219

Și-a cumpărat cineva apartament aici? Cum a fost interacțiunea cu ei după ce ați semnat/plătit antecontractul?

Am achizitionat apartament in acest complex in Noiembrie. Zona m-a intrigat sa cumpar aici plus constructia care este foarte solida. Finisajele propuse sunt peste cele din zona. Gresie si faianta porcelanosa, incalzire in pardoseala, centrala proprie, fatada ventilata...multe plusuri. Oamenii sunt foarte seriosi. Seful de santier Marian m-a convins sa cumpar facandu-mi un tur al santierului.

L-am cunoscut si pe dezvoltator la semnarea antecontractului si nu am nimic de reprosat... el mi-a spus ca vor sa gazduiasca o clinica la spatile comerciale. Relatia noastra nu s-a schimbat, ba din contra mi se pare ca ne-am apropriat mai mult.

Stie cineva daca e necesar sa-mi cumpar un loc de parcare sau pot parca in zona?

Sorinamihai1, on 05 februarie 2021 - 12:41, said:

Esti dispus sa dai atatia bani pe apartament dar te zgarcesti la locul de parcare?

Da Sorina, cumpara-ti te rog loc de parcare, sa fie al tau, nu mi-l lua pe al meu gratis de pe splai.

Sorinamihai1, on 05 februarie 2021 - 12:41, said:

Sorina, sigur nu esti dezvoltatorul care si-a facut un cont ca sa isi promoveze proiectul?

XtremePWN, on 05 februarie 2021 - 21:25, said:

Mi-as fi dorit eu sa fiu dezvoltatorul😄
Eu doar imi spun parerea, din postura de actual cumparator...Sa inteleg ca acest forum este facut doar pentru a spune lucruri negative despre proiecte?

Am fost la vizionare la inceputul lunii ianuarie si mi s-a oferit un pret bun pentru un apartament pozitionat spre nord. Am mai asteptat in speranta ca vor mai scade preturile luna aceasta, am revenit la ei, insa defapt au marit pretul cu 8k...

rsd_2000, on 06 februarie 2021 - 11:35, said:

Ce vrajeala are omul... Cont creat special ca să atragă fraierii să cumpere ACUM. Că așa vor ei.

Se pare că dezvoltatorul a găsit acest thread. Deci stimate dezvoltator dacă tot ai intrat ne poți spune de ce instanța ți-a oprit lucrările?

Buna seara,
A mai fost cineva de curand sa se intereseze de vreun apartament aici?
Cand au termen de finalizare? au litigii in derulare?

M-am uitat la ei pe site si am fost la fata locului . Pare o constructie cam ciudata , cu apartamente cu un balcon , absolut ridicol de mic,aproape inexistent. Pentru acea zona pretul mi se pare destul de mare , nu reflecta pretul zonei. Nu mai vorbesc, ca e la o strada, intens circulata.Banuiesc ca initial a fost proiectata ca si o cladire de birouri dar apoi din cauza pandemiei, dezvoltatorul i-a schimbat utilitatea.

Pentru apartamente a fost proiectata, nu m-am interesat de le , suprafata, pret (stiu ca e mare si nu ma intereseaza).
Au avut un litigiu, nu stiu cum s-a stins, cei din casele din jur nu sunt deloc happy. Mai mult, le-a scazut valoarea proprietatilor (caselor) de langa bloc. Cine a dat autorizatia de construire e un criminal, bloc de 10+ etaje in zona de case, bloc imoral.

Daca s-ar aplica legea, astia nu ar avea cum sa continue si nu ar putea castiga procesul cu acei proprietari de la vilele de langa. Bloc de 10 etaje in zona de case P+1 si mai mult de atat, lipit de niste case. Eu am fost sa vizionez acum ceva vreme, in ideea unei garsoniere pt chirie, insa preturile sunt absurde comparativ cu valoarea chiriilor si a zonei respective. Am si niste dubii cu cei 2 useri care si-au cumparat acolo si ridica in slavi constructia, pentru ca sunt prezenti si pe topicul Core unde au numai opinii negative. Sa fie oare dezvoltatorul care incearca sa traga in jos concurenta din zona? Are si Core marile lipsuri ale lui; pe mine ma socheaza ca sunt oameni dispusi sa dea 130-140 mii pe 3 camere cu 52mp utili la Core, asa ca nu ma mira ca ar fi aici oameni dispusi sa dea 190 mii pe 3 camere; e vorba aia romaneasca cu cine e prost intre ala care cere si ala care da. Asta in eventualitatea in care vor termina constructia, ca pare liniste mare pe santier.

Se lucreaza, sunt chiar langa mine si-i vad zilnic. Nu stiu daca si cum s-a rezolvat litigiul. Un colos de 10 etaje intr-o zona relativ linistita si veche de case. Nicusor nu poate face nimic in cazul asta?

Vorbim totusi de sectorul 3 aici,unde e primar Negoita, unul dintre cele mai corupte sectoare cand e vorba de constructii imobiliare. Sunt zeci de complexe imobiliare cu probleme in acest sector, cazuri cu mult, mult mai grave. In sectorul 3 s-a construit total haotic , nerespectandu-se nimic , nici o regula. Vad numai pe strada mea,  blocuri noi, care nu au respectat regimul de inaltime sau mai grav care sunt lipite de alte imobile, luandu-le acestora soarele. Sectorul 3 e un haos total, de neimaginat. Spaga si orice aviz  e semnat, raiul mafiei imobiliare.

Buna ziua, a cunoscut cineva dezoltatorul? Poata sa spuna daca sunt/par oameni seriosi?

Un lucru suspect mi se pare faptul ca dezvoltatorul (SC Smaland SRL) a dat pe mai multe site-uri de anunturi certificatul de urbanism pt aceasta constructie ca fiind pierdut (am atasat screenshot). Are cineva idee ce s-a intamplat sau de ce ar face asa ceva?

https://www.anunturi...1-d1995318.html

Multumesc!

 bogdan_gm, on 03 aprilie 2021 - 22:45, said:

Ca sa il refaca cu "mici" modificari?

 bogdan_gm, on 03 aprilie 2021 - 22:45, said:

Din ce am auzit  ,se pare ca dezvoltatorii sunt de etnie roma, deci nu ma mira asemenea manevre.

Edited by wargod, 04 April 2021 - 20:31.

 wargod, on 04 aprilie 2021 - 20:30, said:

Eu nu inteleg exact care e manevra - e suspect intr-adevar, dar de ce ar face asa ceva dezolvatorul? Daca declari CU-ul ca si pierdut, nu e ca si cum a disparut, exista original si la primarie.