Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Info Coronavirus/Vaccinare vs Fake News

Dostinex , sa continui sau ?

Small habit for a happy and produ...

cum conectez un tv
 Snapchat recuperare cont

Bateria 75% (setari)

ESP, Passat se activeaza singur.

Copil 10 ani cu mers dificil.
 A aparut Sony A6100 Mark II ?

2,4GHz Drift Racer -PX- Carrera P...

Placa Asus sau AORUS ?

Pareri abonament 5G Orange
 Activitate upload la fiecare rest...

iPhone 7 plus spart

Eroare Cadastru

viteza internet
 

Constructie P+2E pe perna de balast

* * * * * 5 votes
  • Please log in to reply
1150 replies to this topic

#73
anothertwo

anothertwo

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,206
  • Înscris: 07.06.2019
Sper ca voi putea finaliza construcția in 18 luni. Timp suficient pentru încadrarea in cele 24 de luni de execuție date de AC.

Situația e puțin mai complicată. Înainte de a începe efectiv lucrarile pentru construcție, trebuie sa pregătesc terenul, in sensul ca trebuie sa fac o săpătură generală, pe care o voi umple cu pernă de balast pentru îmbunătățirea terenului de fundare. Estimez ca aceasta operațiune durează minim doua săptămâni, și abia apoi pot trece la construcția efectivă. Timp in care pot alege un constructor.

Azi voi ridica autorizația de construcție, și voi cere și sfatul celor de la urbanism, dar și la ISC. In funcție de răspunsul lor, voi face și anunțul de începere al lucrărilor. Revin cu clarificări.

#74
roman_roman

roman_roman

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,882
  • Înscris: 27.07.2017
Acea situație pe care o descrii mai sus intra in perioada de execuție a lucrărilor. Nu înțeleg de ce contorizezi la virgulă timpul de lucru. Dai bătăi ,iar daca vei mai avea nevoie de prelungire faci cerere. Nașpa e că trebuie să mai achiți încă 30 % din val autorizației . Însă daca stiai că ai neclarități cu timpul necesar de ridicare a construcției atunci puteai cere din prima 36 luni.

Acum am văzut că ai P+2 . Deci puteai cere 36 de luni.

#75
anothertwo

anothertwo

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,206
  • Înscris: 07.06.2019
roman_roman, nu cred ca voi avea nevoie de extinderea perioadei de executie, si sper sa pot termina in cele 18 luni.
FIY, azi am facut anuntul (si plata) catre primarie si ISC, cu incepere peste 10 (+1) zile. La data respectiva, voi fi pe santier, cu sapa in mana, pregatit de munca. Dar din ce discutii am avut astazi, nu vine nimeni la inceput.

#76
XtremePWN

XtremePWN

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 738
  • Înscris: 26.11.2019

View Postanothertwo, on 05 iulie 2021 - 09:11, said:

Sper ca voi putea finaliza construcția in 18 luni. Timp suficient pentru încadrarea in cele 24 de luni de execuție date de AC.

Situația e puțin mai complicată. Înainte de a începe efectiv lucrarile pentru construcție, trebuie sa pregătesc terenul, in sensul ca trebuie sa fac o săpătură generală, pe care o voi umple cu pernă de balast pentru îmbunătățirea terenului de fundare. Estimez ca aceasta operațiune durează minim doua săptămâni, și abia apoi pot trece la construcția efectivă. Timp in care pot alege un constructor.

Azi voi ridica autorizația de construcție, și voi cere și sfatul celor de la urbanism, dar și la ISC. In funcție de răspunsul lor, voi face și anunțul de începere al lucrărilor. Revin cu clarificări.

Stai linistit, daca nu termini nu se intampla nimic, am in cartier o constructie inceputa fara autorizatie de construire si nu au patit absolut nimic, au obtinut autorizatia cand era gata cladirea, au primit doar un avertisment si o amenda de la politia locala

#77
anothertwo

anothertwo

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,206
  • Înscris: 07.06.2019
Mic update, am primit număr de înregistrare de la ISC, fără sa stipulez in cerere numele constructorului, diriginte de șantier, RTE, RTC. Încă n-am primit de la primărie număr de înregistrare formular (dar am primit număr de înregistrare cerere).

Acum, am o dilema, și este legată de prețul materialelor. Explic.

Înainte de a începe execuția casei, trebuie sa îmbunătățesc calitatile terenului de fundare, acesta fiind plin de resturi de construcție pana la 2,8m adâncime, conform studiu geo și confirmarea vecinilor. Soluția tehnica aleasa de către structurist este săpătură generală pana la 2.10m fata de CTN, umplutura cu perna de balast compactabil in grosime de 1m evazata cu 1m pe orizontala fata de viitoarea construcție, după care sa încep efectiv cu beton de egalizare, talpa și elevație, pana ajung la cota 0.

Întrebarea e așa: dacă fac acum perna de balast, și o las așa pentru o perioada de 2-3 luni, risc prăbușirea malurilor de pământ? Marginile trebuie taluzate 2/1, dar cred ca din cauza ploilor din ce in ce mai frecvente și mai intense, malul de pământ s-ar putea surpa. Dar apoi ma gândesc ca perna de balast funcționează și ca drenor de precipitații către sol. Dacă as înfolia malurile de pământ așa cum fac și cei cu săpătură doar pentru conturul fundației as putea asigura malul împotriva surpărilor?

Întrebarea vine din creșterea accelerata a prețurilor la materiale, lipsa de disponibilitate a constructorilor, și așa mai departe.

#78
bobitzaaa

bobitzaaa

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,679
  • Înscris: 23.02.2007
Citez constructorul meu: "Cel mai greu este sa iesi din pamant."

#79
anothertwo

anothertwo

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,206
  • Înscris: 07.06.2019
Sa ieși din pământ cu construcția sau sa ieși din pământ atunci când te împotmolești, la propriu? In cazul meu, având acea perna de balast, îmi pare ca se pot aranja cofrajele mai ușor, ca pot face izolatia elevației cu XPS și membrana și mai ușor, ca pot umple mecanizat groapa între taluz și elevație cu pietriș, etc. Singurul dezavantaj pe care îl întrevăd eu personal este costul pernei de balast (7000€ la prima strigare, după ce structuristul și arhitectul au estimat 7-8000€).

#80
bobitzaaa

bobitzaaa

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,679
  • Înscris: 23.02.2007
Sa ieși din pământ cu construcția.

#81
catalijns

catalijns

    je

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,222
  • Înscris: 14.05.2007

View Postanothertwo, on 08 iulie 2021 - 11:15, said:

Întrebarea e așa: dacă fac acum perna de balast, și o las așa pentru o perioada de 2-3 luni, risc prăbușirea malurilor de pământ? Marginile trebuie taluzate 2/1, dar cred ca din cauza ploilor din ce in ce mai frecvente și mai intense, malul de pământ s-ar putea surpa. Dar apoi ma gândesc ca perna de balast funcționează și ca drenor de precipitații către sol. Dacă as înfolia malurile de pământ așa cum fac și cei cu săpătură doar pentru conturul fundației as putea asigura malul împotriva surpărilor?
Daca am inteles bine atunci ramai cu o groapa de 110 cm. Daca taluzurile sunt la 45 de grade si pamantul e destul de tasat, se infoliaza, ai noroc sa nu ploua, nu se calca prea mult pe margini si in niciun caz cu utilaje...eu cred ca ai sanse bune sa nu se surpe pt 3 luni. Dar gandeste-te bine ce alegi pt ca daca in toamna asta nu iesi din pamant nu are sens sa sapi, sansele ca peste iarna sa se surpe de la inghet/dezghet sunt destul de mari.
Just my2cents, e doar o opinie, am vazut putin cum se comporta taluzurile astea cand am facut demisolul, am avut destule aventuri si ceva surpari. Dar la noi era sapatura mai adanca gen pe la 2m+.

#82
anothertwo

anothertwo

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,206
  • Înscris: 07.06.2019
După lungi și nenumărate discuții cu constructori pentru realizarea pernei de balast, și după consultarea cu patru laboratoare acreditate pentru încercări dinamice de încărcare, am concluzionat ca balastul trebuie pus in opera in perioada calda. Laboratorul spune ca, cu toate ca balastul de Prahova e cel mai bun și indicat in lucrarea mea, problema mare o reprezintă umiditatea, și ca aceasta perioada cu temperaturi f mari îmi este benefică, pentru ca se poate elimina umiditatea in mod natural și rapid din fiecare strat asezat.

Asa ca ii voi da înainte cu toată lucrarea, fără pauze.

Am găsit constructor pentru casa, am găsit diriginte, am găsit fier, cărămida. Mai caut beton, cherestea, și distantieri.

#83
xjl

xjl

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 775
  • Înscris: 21.07.2013
Vezi ca firma de constructii trebuie sa aiba ,obligatoriu, un inginer autorizat de ISC ca RTE ( responsabil tehnic cu executia ). Trebuie depusa la ISC , lista cu specialistii in constructii care vor asigura executia de calitate a constructiei + Planul de control al calitatii pe faze determinante. Vorbeste cu Dirigintele de santier despre asta si te va lamurii despre ce si cum trebuie facut. Pe Bucuresti au inceput controalele mai dese si mai drastice.

#84
anothertwo

anothertwo

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,206
  • Înscris: 07.06.2019
Mulțumesc! Știam de aceste detalii, dar la momentul respectiv trebuia sa fac formalitățile. Mâine este programată actualizarea către ISC care sa conțină toate detaliile de mai sus. Eu nu am început efectiv lucrarea, așa ca nu am încălcat vreun regulament. Pana la începerea efectivă a lucrărilor, toate aceste aspecte vor fi clarificate și notificate către ISC.

#85
anothertwo

anothertwo

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,206
  • Înscris: 07.06.2019
Trebuie sa fac comanda de caramida, si am urmatoarea problema in alegerea unor caramizi izolatoare fonic, pentru ca nu-s convins ca rigips-ul si vata bazaltica in strat de 15cm dublu-placat e de ajuns.
Si, am gasit
- model 1, bloc ceramic 24cm umplut cu vata bazaltica Cemacon Evoceramic 24VB, Indice de izolare acustică (Rw): 52 dB (valori declarate de producator)
- model 2, bloc ceramic 25cm gol Mladost EB 25 Acoustic, Indice de izolare acustică (Rw): 56 dB (valori declarate de producator)
In comparatie, un perete de compartimentare dublu-placat cu vata bazaltica acustica are un indice de izolare acustica de 51dB/52dB, in functie de producator (valori declarate de producator).
Nu am gasit fise tehnice detaliate pentru cele doua produse.
Ma poate ajuta cineva cu un sfat catre care dintre solutii sa inclin? Imi doresc sa separ cele 3 dormitoare dpdv fonic, astfel incat sa nu se transmita vocile intre dormitoare.

Si schita dormitoarelor. Liniile albastre din poza reprezinta zidaria din caramida acustica.

Attached Files


Edited by anothertwo, 15 July 2021 - 22:42.


#86
fitzi69111

fitzi69111

    New Member

  • Grup: Candidate Members
  • Posts: 16
  • Înscris: 18.07.2020
Salut, o sa incerc eu o parere de nespecialist si anume cred ca trebuie luat in calcul pentru izolarea fonica intre camere si varianta unui perete dublu din caramida mai subtire cu un gol de cativa cm intre...ajungi cam la aceeasi grosime, poate un pic mai mare dar rezultatul de izolare fonica cred ca este superior.

#87
anothertwo

anothertwo

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,206
  • Înscris: 07.06.2019
Draga jurnalule, azi, 17.07.2021, am început săpăturile.

Astăzi a fost trasat conturul săpături generale, și am început săparea unei gropi de 2,1m adâncime. Săpătura este necesară pentru a îmbunătății terenul de fundare. După excavarea resturilor de construcție, se va proceda la realizarea unui strat suport pe care se va așeza viitoarea construcție ce va avea fundații continue.

Grosimea acestui strat suport va avea 1m. In funcție de analiza geotehnistului, se va alege materialul de umplutura. Probabil va fi beton concasat 1m, sau 0,5m beton concasat și 0,5m balast compactabil, sau 1m balast compactabil. Soluția aleasa de către inginerul structurist este de 1m balast compactabil, dar ultima decizie o are inginerul geotehnician (cf ing. structurist).

Poze de pe șantier mai jos.

Cum sa fac pozele astfel încât sa fie afișate corect?

Nu as folosi cărămida subțire, din doua motive. O voi găurii pentru doze, și nici spațiu nu am pentru pereți de 30+ la cărămida. Dacă găsesc pe stoc (problematic) cărămida cu vata, așa voi cumpara.

Attached Files



#88
anothertwo

anothertwo

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,206
  • Înscris: 07.06.2019
Și am încheiat săpăturile. Luni astept geotehnistul și dirigintele in inspecție.

Îmi cer scuze pentru poza rotită.

Attached Files



#89
roman_roman

roman_roman

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,882
  • Înscris: 27.07.2017
Faci subsol/demisol ?

#90
anothertwo

anothertwo

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,206
  • Înscris: 07.06.2019
Nu. Nu ma pasionează costurile enorme implicate de subsol/demisol.
Cu toate ca in poze nu se observa, sub pământ am dat de resturi provenite din construcții (cărămida, placi de beton, fire, fiare, pietre, etc). Știam de ele din studiu geo, așa ca soluția de îmbunătățire a terenului de fundare este săpătură generală, și umplere cu o perna din material compactabil.

Anunturi

Chirurgia endoscopică a hipofizei Chirurgia endoscopică a hipofizei

"Standardul de aur" în chirurgia hipofizară îl reprezintă endoscopia transnazală transsfenoidală.

Echipa NeuroHope este antrenată în unul din cele mai mari centre de chirurgie a hipofizei din Europa, Spitalul Foch din Paris, centrul în care a fost introdus pentru prima dată endoscopul în chirurgia transnazală a hipofizei, de către neurochirurgul francez Guiot. Pe lângă tumorile cu origine hipofizară, prin tehnicile endoscopice transnazale pot fi abordate numeroase alte patologii neurochirurgicale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate