Jurnal casa P+E Timisoara 2020 eficienta energetic

catalijns, on 16 octombrie 2020 - 11:56, said:

Mersi. Trimite-mi te rog si draftul acela pt calculul termic. Nu tin minte sa il fii vazut pe jurnalele pe care le-am citit pana acuma sau poate mi-a scapat.
Voi vedea in functie de cat de usoare/grele/complicate sunt calculele cat de in detaliu voi merge cu breakdownul la activitati.
O data ce am un draft mai aranjat o sa pornesc un topic nou pt asta.

Incerc sa identific ce alte chestii (mai putin evidente) trebuie sa tin cont la nivel de proiect de la inceput ca sa evit sa fac workarounduri pe parcurs. Pana acuma am
- unde sa las golurile tehnice in placa pt traversare conducte, curent, HRV - verificat cu instalatori
- stabilire aproximativa traseu conducte HRV pt a vedea pe unde trebuie coborat si cu cat tavanul fals
- ales pozitia ideala in camera tehnica pt PDC, unitate HRV, conexiunile catre exterior si alegere pozitie geam si usa la CT in consecinta
- stabilit grosime izolatie, IPAT, sape parter si etaj pt dimensionaea corecta a inaltimii la parter si etaj si calcul si dimensionare scara
- pt usa bucatarie dubla glisanta in perete, verificat dimensiune gol vs oferta producatori usi glisante
- stabilit dimensiune gol usi
- pt toc reglabil, verificare sa nu fie usi lipite de pereti laterali.
- stabilire pozitie geam bucatarie deasupra chiuvetei pt deschidere fara sa loveasca in baterie
- verificare pozitie bai la etaj si traseu aprox pt conducta de canalizare
- la living spre curte, pe acel perete voi avea un coltar si vreau sa pun un geam cat mai lung intreg - verificat restrictii de dimensiuni pt geam intreg termopan
- eu nu voi avea "shed" in curte si CT mai mare va avea si functie de shed -> stabilire solutie pt irigatii (pompa submersibila vs pompa de suprafata), daca trebuie camin sau alte chestii mai speciale in CT, goluri fundatii pt traversare conducte pt irigat
- verificat pozitie usi vs stalpi de langa, sa fie la multiplu de caramizi sau jumatati sa nu trebuiasca sparturi in caramida
- stabilit ce geamuri vor avea rulouri exterioare si dimensionare gol geamuri in functie de suprafata vitrata dorita si solutia de aplicare rulouri
- discutat cu proiectant IPAT pozitie aproximativa tablou distribuitoare IPAT ca sa nu ma trezesc ca are o pozitie inestetica pe undeva

Daca mai sunt alte aspecte mai putin evidente de care as trebui sa tin cont, ma ajuta inputul vostru.

Am mai creat doua topicuri separate pt 2 puncte:
1. Cum e mai bine sa montez rulourile exterioare ca sa fie bine si pt izolare termica fonica dar si pt aspect:
https://forum.softpe...si-fonica-buna/

2. Care ar fi solutia recomandata pt pompa pt irigatii (de care, unde sa fie, trebuie in camera tehnica sa pregatesc ceva special pt ea, gen un camin, goluri fundatie, etc):
https://forum.softpe...irigatii-curte/

mariusjuncan, on 16 octombrie 2020 - 09:40, said:

Hello,

  1. Eu am facut un document "Sheets" in google ce contine momentan doar partea de acte si pretul terenului. Am adaugat si data, cursul euro si un total ce se updateaza. L-am "sheruit" cu jumatatea mea buna ca doar oameni suntem . Va urma si *. xls cu suprafete, costuri, etape dara asta dupa ce am o schita definitiva a proiectul. Le voi pune la mine pe jurnal cand am terminat cu partea de acte. Poti cauta chestii de project managment la cei din america..lor le plac calculele si sunt bine structurate.
2. Am inceput sa citesc cateva zeci de jurnale in momentul in care am cautat terenul. Nu neaparat am ramas cu multe solutii tehnice( unele nici nu mi le pot permite, altele nici nu le vreau) dar m-a adus cu picioarele pe pamant si am realizat cat de mult poti "suferi". Mai avem la activ renovarea a doua apartamente..asadar stim ca nu ne va fi usor.
   Un sfat ar fi sa citesti cat mai multe jurnale din Timis. Eu la inceput am luat acele jurnale cu cele mai multe postari dar spre sfarsitul "cititului" am luat doar din Timis.
3. Pot sa iti dau "notitele" mele. 1Gb de poze, doc-uri, pdf-uri unde sigur gasesti raspunsuri la intrebarile tale.

Sorina15, on 22 octombrie 2020 - 01:18, said:

Si eu am facut un excel unde pun toate informatiile, hinturile, la ce sa fiu atent pt fiecare faza, arie si am un excel cu costuri care e la acelasi nivel ca la tine (teren si primele acte, avize)
M-ar ajuta si GB ala de documente, poate sunt chestii pe care nu le-am prins inca din researchul meu.

kolfleading, on 29 august 2020 - 18:09, said:

3. pentru o casa izolata bine , pozitionata corect si cu un acoperis dimensionat corect/umbrare pentru geamurile de la parter racirea in pardoseala functioneaza fara probleme si fara urma de disconfort , la temperaturi de genul 20c tur / 23c retur , nu-ti face frig in casa ca un AC , doar iti scoate caldura produsa de diverse de prin casa plus ce se transfera prin izolatie inevitabil, nu trebuie sa lucreze foarte mult .

umiditatea o reglezi cu un ERV , o investitie un pic mai mare in ventilatia cu recuperare de caldura dar si asta functioneaza fara griji

4. nu e absolut nimic complicat, un pdc aer/apa ti-l instaleaza orice instalator de AC , ACM o face la fel de repede si bine ca o centrala pe gaz
argumentele PDC si IPAT nu pica ...nu sunt intelese,instalate,dimensionate si exploatate cum trebuie
Daca bagi 40c pe IPAT logic ca ti se opreste pompa cand ajunge temperatura in camera la valoarea setata , sapa anhydrita face un sistem IPAT mai rapid decat unul cu calorifere
Cu o instalatie de fotovoltaice dimensionata corect acoperi necesarul de energie al casei , pe gaz nu poti face asta , eu primesc anual ~500E de la compania de electricitate si imi incalzesc casa gratis , am supradimensionat sistemul pentru ca nu credeam ca PDC o sa fie chiar atat de eficient  SCOP ~6 (in alta zona climatica) si de cand am pus in functiune boilerul solar am COP 11 (media pe ultimele 2 saptamani), Chiar daca as fi platit curentul electric tot ieseam sensibil mai ieftin decat cu gaz (la mine e cam x2 gaz/electric fata de RO)

La final exista un singur argument contra PDC si IPAT iar ala e pretul , dar totusi sa bagi 180k intr-o casa incalzita cu calorifere ... e cam 1984 .


OP daca tot pui 20cm izolatie , inca 10cm nu cred ca-ti da bugetul peste cap si poti avea o casa o casa pasiva daca pozitionarea terenului it permite asta si ai un arhitect inteligent

Saptamana urmatoare urmeaza sa discut cu arhitectul si pozitionarea aproximativa a obiectelor sanitare in bai.
In baia matrimoniala vreau si o cada free standing si un walk in shower.
Nu prea sunt fan sticla la walk in shower pt ca trebuie sa o stergi dupa fiecare dus ca sa nu ramana patata si as prefera o solutie cu un zid placat cu faianta/travertin si fara usa.

Baia e 3.5 pe 3.1
coltul dreapta sus e spre Nord.

Eu m-am gandit la o configuratie de genul (atasament) cu un geam mare deasupra cazii.
Ce nu mi-e clar: ca sa am lumina naturala si in zona de dus, ce solutii ar fi (inafara unui geam aditional)?
peretele ala intre dus si vana banuiesc ca se poate face si din rigips. In cazul asta se poate faca sa nu fie pana sus de tot, sa intre lumina pe deasupra lui cumva?
Nu imi dau seama cum ar putea fi ancorat suficient doar in podea si perete lateral in cazul asta.

Sau daca aveti alte sugestii pt organizare a bai, sunt deschis

Vezi ca exista perete de sticla de 8 mm cu tratament anticalcar, eu il montez in curand si iti spun cum e, daca e doar marketing sau chiar e ce trebuie.

superbec, on 24 octombrie 2020 - 11:06, said:

Iti face frig la picioare...

superbec, on 24 octombrie 2020 - 11:06, said:

Vezi, aici e problema, ca scoate caldura dar ramane umiditatea si te simti ca la sauna...

superbec, on 24 octombrie 2020 - 11:06, said:

Aici este o mare gresala.
Cu ERV NU reglezi umiditatea. ERV doar ajuta la pastrarea situatiei de temperatura si umiditate la interior.

ERV doar ajuta agregatul de dezumidificare de la interior vara. Daca nu exista dezumidificare la interior, dupa cateva zile cu umiditate mare afara, o sa ai umiditate mare si la interior.

superbec, on 24 octombrie 2020 - 11:06, said:

Cele doua afirmatii sunt in contradictie totala.
Tocmai ca NU ti-l instaleaza orice instalator, pentru ca trebuie intelese, instalate si dimensionate cum trebuie.

superbec, on 24 octombrie 2020 - 11:06, said:

Deja vindem castraveti gradinarului.
O instalatie de fotovoltaice "dimensionata corect" incat sa-ti acopere si incalzirea iarna se amortizeaza in ... 30 de ani ... dupa ce ai depasit durata medie de viata a componentelor...

Edited by kolfleading, 25 October 2020 - 08:25.

kolfleading, on 25 octombrie 2020 - 08:23, said:

in primul rand ... eu am toate astea in casa , tu probabil doar le-ai vazut pe internet, te-ai convins singur ca strugurii sunt acri si acum incerci sa-i vinzi  , strugurii sunt foarte dulci doar un pic mai scumpi .

google erv vs hrv

pdc il instaleaza orice instalator partea de caldura si ACM iar partea de frigo o face orice instalator de AC , e sarcina beneficiarului sa-l cumpere/dimensioneze si sa prezinte proiectul instalatorului

iar aia cu gradinarii... da, gradinarii mai bine se rezuma la gradinarit

dimensionarea o faci pentru consumul anual , ca fac jaf companiile de electricitate in ro este alta discutie.

denky, on 25 octombrie 2020 - 01:25, said:

(nu)e doar marketing , se curata mai usor calcarul atata tot

perete din rigips placat cu faianta arata ca in 1900 toamna, trebuie hidroizolat cu simt de raspundere si guess what... calcarul sta la fel de bine pe faianta

La răcire în pardoseala am verificat la persoane care au și dacă stai fără Șlapi sau ai copil mic care sta pe jos mult, e disconfort. Dacă ești doar în trecere, e ok. Din cauza asta am trecut La un compromis cu varianta răcire în tavan în living, dining și bucătărie și răcire în pardoseala în dormitoare.

Cu panourile fotovoltaice și eu sunt de părere ca la costurile actuale ale sistemului și ale curentului, amortizarea investiției se face în foarte mult timp. Dacă ar fii poate bateriile mai accesibile ca preț sau sa ai o masina electrica pe care o încarci ziua.

Pe o faianta, travertin de culoare strategica nu prea se vad urmele de calcar nici pe departe ca pe sticla.
Pe sticla nici nu trebuie sa fie calcar ca sa se vadă urat.
Dacă bunicata avea o baie de genul în 1900 înseamnă că era avangardista rău  C8C4CAB6-E9A3-4427-A275-83DA794D520A.jpeg   846.9K   185 downloads

superbec, on 25 octombrie 2020 - 11:15, said:

Foarte probabil nu o sa iti raspunda kolf... dar incearca te rog sa (iti) mai rezolvi din contradictiile care te tot urmaresc, in modul asta o sa reusesti si sa eviti oscilarea asta intre ridicol si hilar.
Daca ai argumente in sprijinul celor spuse atunci te rog sa le expui altfel de "leme"/ziceri din astea e plin netul.. La fel, daca vinzi ceva din astea cred ca e cinstit se spui si asta, conteaza la dpdv al hazardului moral...

"OP daca tot pui 20cm izolatie , inca 10cm nu cred ca-ti da bugetul peste cap si poti avea o casa o casa pasiva daca pozitionarea terenului it permite asta si ai un arhitect inteligent"  - daca asta inseamna pentru tine casa pasiva..eu zic sa incerci totusi sa raresti afirmatiile de acest gen macar prin locurile unde oamenii mai stiu cu ce "se mananca" treaba asta..

Cote teren:

Sunt la punctul de a decide cu arhitectul cotele garajului, casei (cota 0) si ale terasei.

Soseaua e asfaltata si e la cota 89.04
Trotuarul e pavat si e la 89.15
Terenul meu e 88.95 la frontul stradal, 88.85 la mijloc si 88.81 in spate

Cum e un domeniu nou pt mine vreau sa imi confirme cineva daca gresesc in ipotezele si solutiile mele:

Din ce am aflat pana acuma cotele astea sunt in principal definite sa eviti la ploi abundente sa iti ajunga apa in garaj, casa.
Terenul e destul de lutos deci cam balteste apa

Pt gazon oricum as avea nevoie sa aduc pamant mai bun pt gazon ori inlocuind din pamantul existent ori punand direct peste deci ma gandesc ca ideal ar fi si cota terenului meu cu gazon sa fie la fel cu cota trotuarului (adica sa umplu in medie cu 30 cm).
E mult, putin, are rost sa il aduc fix pana la nivelul trotuarului sau e ok si sub putin?

Sa consideram ca CTA va fi nivelul trotuarului.

Garajul as vrea sa fie 10 cm peste CTA
Casa (cota 0) la 40 cm peste CTA
Terasa as lasa-o si pe ea la 10 cm peste CTA (imi place de pe terasa sa pot pasi direct in curte, sa nu fiu nevoit sa o ingradesc sa nu-si rupa lumea gatul)

Sunt ceva aspecte care imi scapa sau recomandari sa am cote diferite?

Mersi

Eu nu as alege CTA mai jos decat trotuarul din strada, poate un 5 cm mai sus daca se poate.
Terenul cu iarba sa fie vreo 5 cm sub trotuar, ai in vedere ca pamantul nou adus se taseaza 30-40% in functie de tipul lui.
Sa lasi inclinatie teren catre spate (asa cum e acum), trotuarul din jurul casei sa fie cel mai inalt din toata curtea, daca totusi ajunge vreodata apa acolo sa se poata scurge catre spatele terenului.
La terasa ma gandesc ca vrei o treapta, vezi ca la 10 cm o sa te impiedici mai rau decat daca ai lasa 3 trepte .

Eu n-as pune terenul pentru gazon SUB trotuarul casei. E complicat de tuns iarba pe margine.
Consider ca ideal ar fi ca pamantul pentru gazon sa fie la acelasi nivel cu trotuarul. Eu asa am in proportie de 80% si e foarte usor de tuns gazonul pe margine. Intru direct cu masina de tuns, cu o roata pe pamant si o roata pe pavaj. Si nu am observat nici un fel de dezavantaje.

Unde gazonul e mai jos decat trotuarul adiacent ... nu-mi place.

Ca sa ramana la nivel cu pavajul, pamantul de umplutura o sa trebuiasca pus vreo 3 cm mai sus decat pavajul, pentru ca pamantul se mai lasa, se mai taseaza.

Pamantul lutos e foarte nepotrivit pentru gazon pentru ca balteste apa si gazonul face ciuperci...Daca poti sa aduci 30 cm de umplutura, ar fi foarte bine.

Am un vecin care e obsedat cu gazonul, are un gazon de aratat in reviste. El are 30 - 50 cm pamant nisipos de umplutura si si-a facut drenaje cu tuburi de dren prin tot terenul (tuburile asezate pe pamantul lutos si apoi venit cu pamantul nisipos peste tuburi).

Eu am zone unde am doar vreo 10 cm umplutura peste solul lutos si nu prea merge gazonul acolo...balteste apa.

Edited by kolfleading, 26 October 2020 - 20:07.

superbec, on 25 octombrie 2020 - 11:15, said:

oaaaaa...

superbec, on 25 octombrie 2020 - 11:15, said:

Nîtz. Nope. No-no-no.
Mi-o inchipui pe Adelina Pestritu facand dimensionari... sau pe cea mai cunoscuta profa de engleza din tara.... 'Ai bre colegule, las-o dreq.
Ca mai sunt unii ca @strumfita... da. Dar is accidente.
Uite ce probleme a avut cineva pentru care nu exista struguri acri. Iti recomand sa citesti 2 pagini, sa vezi cum a picat textul tau intre noi acilisea...
https://forum.softpe...6#entry18413385
Vorba lui @cata.... aria "fun" e mai sus.

mariusjuncan, on 24 octombrie 2020 - 23:17, said:

Parerea mea e ca merita efortul sa pui geam. Un perete opac strica multe acolo, zic eu... Nu am acasa asa ceva si nici n-o sa pun (si totusi... nu-i batut in cuie..), dar am folosit in cateva locuri, resedinte si hoteluri, si nu mi s-a parut asa problematic. Cred ca tre sa te mai documentezi.
Mai mult. Daca vrei sa pui perete de rigips/zidarie trebuie sa consideri un aspect: peretele respectiv trebuie sa fie liber de sapa! si IPAT-ul sa il ocoleasca.

O sticla cu oarecare model nu e asa pretentioasa.

kolfleading, on 26 octombrie 2020 - 20:06, said:

Daca solul ramane 3-5 cm mai jos decat trotuarul (la final, dupa tasare) mai e si ceva materie vegetala care aprope egalizeaza nivelul cu trotuarul. Iti permite sa tunzi iarba cum zici tu (asa facem si noi) dar si sa nu ajunga ceva pamant la ploi de la stropit sau scurs apa, apa se scurge de pe trotuar in iarba.
Se taseaza 3 cm daca ai completat cu gen 10 cm sol (cei 30-40%de care vorbeam). Altfel daca aduci 30-40 cm cum am facut noi...tasarea e proportionala. Mai depinde bineinteles si de tipul de sol.
Altfel da, fara drenaje serioase e cam greu la gazon daca ai pamant lutos cum avem si noi. De asta am completat cu mai mult "pamant" si am pus si nisip cam 5-10% in compozitia lui. Am vazut mai demult cum se face lucrarea de gazon pe un stadion din asta mai important si e inginerie multa acolo, nu e cazul la noi dar macar principiile de baza putem incerca sa le aplicam cumva.

catalijns said:

Era misto daca nu le puneai pe DM, ca sa vedem si noi etapele, pas cu pas, mai ales ca sunt multe variante si opinii.

Ai vazut pe jurnalul meu, ca sunt la placa peste parter, si multe etape parcurse deja, nu le-am gasit nicaieri detaliate, cum ar fi platbanda (sudata din 2 in 2m de fierul beton din fundatie), sau membrana HDPE inainte de zidarie, sau ca trebuia sa indepartez stratul vegetal inainte sa compactez pamantul si cat de mare trebuie sa fie stratul de pietris pt ruperea capilaritatii...etc
Sper totusi sa nu trec peste o etapa, ca sa descopar mai tarziu ca mai trebuia pus ceva si am omis.

Eu la fiecare etapa trebuie sa intreb constructorul ce urmeaza, apoi sa caut prin sutele de pagini ale jurnalului tau sau altora de pe aici sa gasesc variante ale etapelor ce urmeaza, sau materialelor folosite de fiecare.

Sau sa intreb la mine in jurnal, unde dureaza mult pana vede cineva si isi face timp sa raspunda...timp in care deja trebuie sa trec la urmatoarea etapa a constructiei, si sa o iau de la capat cu research-ul.

Ideal ar fi un topic separat, ce sa contina liste cu fiecare etapa, impreuna cu ce materiale a folosit fiecare, si eventual si costuri pentru fiecare etapa.
Eu pot sa fac asta uitandu-ma pe excelul cu cheltuieli de materiale cumparate la fiecare etapa.
Sunt convins ca lista devine mult mai detaliata dupa terminarea structurii, la instalatii si mai ales la finisaje...dar cel putin pentru structura ar trebui sa fie cam aceiasi pasi parcursi de fiecare.

Edited by KEVO82, 13 December 2020 - 18:42.