Pas cu pas până acasă

#1
Ela_

Posted 28 August 2020 - 11:06

New Member

Grup: Junior Members
Posts: 4
Înscris: 06.10.2015

In primul rând bine v-am găsit!
Citesc de ceva vreme jurnalele de pe aceasta arie si am văzut cum terenuri pline de bălării s-au transformat in adevărate cămine si pentru asta vă felicit.
Iată ca a venit și pentru mine timpul sa fac primul pas către căsuța mult visată si anume cumpărarea terenului. Sunt in tratative pentru achiziționarea unui teren de aprox. 1000mp(14.5m*70m) cu o pantă usor perceptibila si cu utilități la aprox 20m(practic este pozitionat la 20m de ultima casa construită pe strada si care este racordata la utilitati, asfaltul oprindu-se tot acolo).
Să îmi fac probleme pentru distanța pana la utilități? De la ce distanță în sus sunt necesare extinderi de rețea(gaze si electricitate)?
Acum întrebarea este la ce alte aspecte ar trebui sa fiu atentă si ce ar trebui sa verific inainte de cumpărare?
Mulțumesc si spor la construitul căsuțelor mult visate!

Back to top

#2
EMPP

Posted 28 August 2020 - 11:11

Guru Member

Grup: Senior Members
Posts: 10,781
Înscris: 12.01.2018

vezi ca la acea casă să nu se termine intravilanul localitații

Back to top

#3
crocko.dilul

Posted 28 August 2020 - 11:49

Senior Member

Grup: Senior Members
Posts: 4,538
Înscris: 30.07.2007

Cel mai sigur ar fi sa obtii un Certificat de Urbanism INAINTE sa cumperi.
Ar fi fost bun si un studiu geotehnic, tot inainte.
Costul bransamentelor la utilitati poate si el sa depinda de mai multi factori, nu numai de distanta (ex: rezerva de putere in instalatia electrica, diametru conducta gaz etc)
Ar fi buna o vizita pe la furnizori, tot inainte...
14.5 deschidere nu e foarte putin dar poate deveni insuficient, in functie de retragerile din CU....
Succes!

LE: https://forum.softpe...param-un-teren/

Edited by crocko.dilul, 28 August 2020 - 11:57.

Back to top

#4
Ela_

Posted 28 August 2020 - 12:41

New Member

Grup: Junior Members
Posts: 4
Înscris: 06.10.2015

Mulțumesc frumos pentru sfaturi si link, o sa incerc sa verific cât mai multe din aceste elemente(sper chiar pe toate).

Back to top

#5
Hunor_66

Posted 28 August 2020 - 12:44

Guru Member

Grup: Senior Members
Posts: 29,530
Înscris: 22.08.2016

Cere un certificat de urbanism si te lamuresti.

Back to top

#6
Kaffir2018

Posted 28 August 2020 - 15:15

Active Member

Grup: Banned
Posts: 1,332
Înscris: 15.06.2018

In primul rând certificatul de urbanism, să vezi ce/cât/cum poți construi (cât de lat, cât de lung, cât de înalt).

Back to top

#7
Prototype2

Posted 29 August 2020 - 16:04

Active Member

Grup: Members
Posts: 1,913
Înscris: 20.11.2008

Verifica sa nu fie magistrale de gaze prin si pe langa teren, retragerile sunt mari, undeva la ~30m de tevi.

Liniile electrice aeriene se observa usor...

Back to top

Anunturi

Bun venit pe Forumul Softpedia!

Pas cu pas până acasă

#1 Ela_ Posted 28 August 2020 - 11:06

#2 EMPP Posted 28 August 2020 - 11:11

#3 crocko.dilul Posted 28 August 2020 - 11:49

#4 Ela_ Posted 28 August 2020 - 12:41

#5 Hunor_66 Posted 28 August 2020 - 12:44

#6 Kaffir2018 Posted 28 August 2020 - 15:15

#7 Prototype2 Posted 29 August 2020 - 16:04