Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Presbiopia - la 43 ani ?

Termen transcriere autovehicul

Cazare Timisoara pe 4-5 zile

Primele zile ale internetului per...
 Ditra 25

Casti USB-C ptr A-54

Aplicatie medicala / asistent med...

De ce vor atația politicieni...
 ERR_ADDRESS_UNREACHABLE

Legea 18/1968 Se mai aplica?

Digi conectare 2 routere prin fir

Succesiune notar versus instanta ...
 Montaj aer conditionat in balcon ...

Cont curent mulți valuta far...

Sugestii plan casa

Experiente cu firme care cumpara ...
 

Restaurare casa monument istoric sec XIX din Buc, Centrul Istoric

* * * * - 3 votes
  • Please log in to reply
144 replies to this topic

#73
ceocri

ceocri

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 447
  • Înscris: 03.02.2020
Fără gluma avem o situație similară revoluției pașoptiste. O migrare masiva in vest, un ultimii 10-15 ani, migrație importantă a populației tinere active și calificata/educata. Mulți, ca și noi se vor întoarce spre bătrânețe cu know how, bani si dorința de schimbare.

După ce au trăit 20 de ani in vest vor lupta sa aducă vestul înapoi in viața lor, in România. Prin prietenii noștri din Dublin toți au case in Irlanda dar cumpara și in România. E un curent semnificativ, diaspora absoarbe sânge proaspăt din vest pentru transfuzie in est :).

Și astea sunt vitale know how/democrație and cash 💰

Know how = Mentalitate

#74
dsarewq

dsarewq

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,370
  • Înscris: 04.06.2020
ceocri - eu vă aștept pe toți să veniți în centru și să îl faceți frumos.

Unii așteaptă de peste 15 ani să se facă vreo 3500 - 4000 de euro mp la construcțiile noi prin centru să construiască și ei pe terenurile lor.

Câmpurile alea din centru de aia stau goale - sunt românii săraci și rupți în cur ca să plătească vreo 3500 de euro pe mp și să se construiască blocuri noi și bune și frumoase pentru ei în centru pe terenurile alea goale sau cu ruine pe ele.

Edited by dsarewq, 12 August 2020 - 08:54.


#75
cumparator

cumparator

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 26,509
  • Înscris: 11.03.2006
Am trecut azi prin cartierul evreiesc. Sunt multe case restaurate in ultima vreme, din unele ramasese un perete si acum se ridica o vila superba. In zona aia au reusit sa-i mai alunge pe minoritari, erau foarte multi si vad ca s-au imputinat considerabil.

#76
dsarewq

dsarewq

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,370
  • Înscris: 04.06.2020

View Postcumparator, on 12 august 2020 - 20:24, said:

Am trecut azi prin cartierul evreiesc. Sunt multe case restaurate in ultima vreme, din unele ramasese un perete si acum se ridica o vila superba. In zona aia au reusit sa-i mai alunge pe minoritari, erau foarte multi si vad ca s-au imputinat considerabil.

Ai trecut prin - fostul - cartier evreiesc, nu mai sunt evrei în el de prin 1994.

Ăia care îi vezi acum că restaurează pe acolo câte o vilă sunt unii care au cumpărat de la cei care au revendicat și au vândut după aia și au plecat și ei în străinătate.

Edited by dsarewq, 12 August 2020 - 21:24.


#77
cumparator

cumparator

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 26,509
  • Înscris: 11.03.2006

View Postdsarewq, on 12 august 2020 - 21:12, said:

Ai trecut prin - fostul - cartier evreiesc, nu mai sunt evrei în el de prin 1994.

Ăia care îi vezi acum că restaurează pe acolo câte o vilă sunt unii care au cumpărat de la cei care au revendicat și au vândut după aia și au plecat și ei în străinătate.

I irelevant cine a renovat, eu doar am remarcat ca au fost renonvate in ultimul an case care erau total distruse.
Poate ca Ceocri stie el ce stie cu ruina aia.

#78
dsarewq

dsarewq

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,370
  • Înscris: 04.06.2020

View Postcumparator, on 13 august 2020 - 06:59, said:

I irelevant cine a renovat, eu doar am remarcat ca au fost renonvate in ultimul an case care erau total distruse.
Poate ca Ceocri stie el ce stie cu ruina aia.

Poate peste minim 10 ani sa se schimbe mai multe acolo și vezi că și Ceocri și MarcoSemedo au trecut de multe ori pe lângă casa mea de pe acolo.

Edited by dsarewq, 13 August 2020 - 08:07.


#79
ceocri

ceocri

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 447
  • Înscris: 03.02.2020
Azi am semnat actele preliminare, așteptam acum negatia primăriei și a ministerul cultelor pentru preluare a imobilului, au posibilitatea asta pentru monumente istorice. Dacă avem negațiile lor se finalizează tranzacția cât de curând, pornim șantier in toamnă.

#80
Astrul

Astrul

    PHD in fiare si betoane

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 15,532
  • Înscris: 10.05.2007
Eu te admir pentru ceea ce vrei sa întreprinzi.
Cand ma voi întoarce în curând din Anglia sper sa fac același lucru. Bucureștiul vechi merita salvat si cei ce o fac sunt niște eroi indiferent de scopurile financiare.
Iti urez mult succes.
Eu demolez un site industrial și recuperez pana si tevile din fonta pentru a da acel aer vechi si industrial cartierului nou construit.

Edited by Astrul, 20 August 2020 - 10:33.


#81
neamanole

neamanole

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 840
  • Înscris: 12.01.2014
Cinste voua.Imi aduc aminte niste vorbe citite pe undeva -  Daca iti vinzi visul, atunci cu ce mai ramai??

#82
adrg

adrg

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 795
  • Înscris: 06.05.2007
O sa fiu indiscreta si o sa intreb de bani. Cat estimezi costurile pentru echipa care iti va face proiectul de renovare si documentatia pt autorizatia de constructie?

#83
ceocri

ceocri

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 447
  • Înscris: 03.02.2020
Salut,
2000€ costa scoaterea actelor clădirii de la primărie, vechile schite, analizarea posibilelor modificări acceptate de primărie și un plan volumetric pentru propunere.
Undeva între 6-10 mii proiectul in sine și autorizația.
Echipa de lucru e variabila, depinde de se se aproba, pe ce soluții mergi, dificultățile legate de Poziționarea staierului, etc.
Pentru acest proiect estimez un 250.000€ pt 300 mp construiți fără amenajări interioare. Și cu cost de achiziție inclus, un pic peste 1000€ pe mp. Mult mai ieftin decât un ap de militari per mp.

*pozitionarea șantierului, in cazul meu foarte dificil accesul, inclusiv autorizații camioane și betoniere.

#84
cumparator

cumparator

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 26,509
  • Înscris: 11.03.2006
Cum am scris mai sus, in zona aia trebuie sa ai mare grija unde iti parchezi masina. Nu ca ai avea prea multe posibilitati.

#85
adrg

adrg

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 795
  • Înscris: 06.05.2007
E o aventura incredibila! Ma bucur ca te-ai hotarat sa o impartasesti cu noi. Astept cu nerabdare sa vad cum va decurge fiecare etapa.

De ce oare proiectul si autorizatia pentru renovare costa mai mult decat pretul pentru o constructie noua?

#86
ceocri

ceocri

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 447
  • Înscris: 03.02.2020
Extinderea/modificarea unei clădiri istorice este proces de lunga durata și destul de spinos cu ministerul și primăria. Dacă sunt nevoit sa dărâm tot cu pastrarea fațadei o sa facem și recompartimentare cu extinderea suprafețe utile.

#87
ceocri

ceocri

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 447
  • Înscris: 03.02.2020
Referitor la parcare va fi regim hotelier, aproape de centrul istoric, metrou, paiața roseti, etc. In fata e și stația lui 21.


#88
ceocri

ceocri

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 447
  • Înscris: 03.02.2020
Cam asta e ce imi propune arhitectul. Doua rânduri de mansarda, al doilea etaj de mansarda fiind pierdut. Deja Vecinul de vizavi a făcut la fel doar ca mult mai urat, are 5 etaje.
Bine înțeles, arhitectura diferă dar volumetric clădirile vor fi asemănătoare.

Attached Files



#89
radu103

radu103

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 12,411
  • Înscris: 15.11.2003

View Postceocri, on 26 august 2020 - 19:33, said:

Cam asta e ce imi propune arhitectul. Doua rânduri de mansarda, al doilea etaj de mansarda fiind pierdut. Deja Vecinul de vizavi a făcut la fel doar ca mult mai urat, are 5 etaje.
Bine înțeles, arhitectura diferă dar volumetric clădirile vor fi asemănătoare.
Distanta intre sfarsitul vitrinei de la parter si balcoanele de la etaj, e prea plata, prea dreapta si da o senzatie ciudata.(chiar daca a pus el reclama aceea din scris, tot se vede ciudat)
Dpmdv culoarea maro natur al lemnului se potriveste mai bine cu acest gen de cladire, versus griu "nordic", folosit inclusiv la acoperis. Culorile sunt importante.
Cu riscul de a fi carcotas, se poate mai bine, ar mai fi de lucrat.

Edited by radu103, 26 August 2020 - 21:26.


#90
adrg

adrg

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 795
  • Înscris: 06.05.2007
Exista in cartierul Vatra Luminoasa din sectorul 2 o zona numita a Arhitectilor. Pe Strada Harjeu la numarul 10 exista o casa care seamana cu cea de mai sus. Asta inseamna ca in poza e casa originala renovata nu reconstruita.
Se vede foarte bine pe google maps doar ca nu ma prind cum sa atasez imaginea

Edited by adrg, 26 August 2020 - 22:54.


Anunturi

Chirurgia endoscopică a hipofizei Chirurgia endoscopică a hipofizei

"Standardul de aur" în chirurgia hipofizară îl reprezintă endoscopia transnazală transsfenoidală.

Echipa NeuroHope este antrenată în unul din cele mai mari centre de chirurgie a hipofizei din Europa, Spitalul Foch din Paris, centrul în care a fost introdus pentru prima dată endoscopul în chirurgia transnazală a hipofizei, de către neurochirurgul francez Guiot. Pe lângă tumorile cu origine hipofizară, prin tehnicile endoscopice transnazale pot fi abordate numeroase alte patologii neurochirurgicale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate