CASA CU TERASE

Poți detalia puțin, ce preț, ce ai mai reușit să faci la ea între timp?

cristobob, on 01 septembrie 2022 - 06:08, said:

Are you for real?!?

Spuneai ca pe la 17-18k e de intrat cu toti banii pe BTC. Mai esti de aceiasi parere acum ? Dupa ce ai vandut vei pune tot cash-ul pe crypto ?

Deci, n-a mai fost cu terase, până la urmă n-a mai fost nici "casa", păcat... Altfel, un jurnal foarte instructiv, am învățat destul de multe, mai ales că și eu vreau să-mi fac ceva similar, dar mai mic (mă uit la livingul ăla și mi se pare uriaș, deși pe plan nu părea). Am cochetat (și nu am renunțat încă) chiar și cu ceva de genul ăsta. Sunt curios dacă mai intră pe aici fostul proprietar ( ) să-i răspundă și lui @takashi90.
Ca răspuns la ultima dezbatere (cea cu gazonul și găsitul oamenilor), Iași => 450mp gazon plus copaci => un om o dată pe săptămână (cu "uneltele" mele), tuns gazon și ce mai e nevoie la copaci și flori => 200 RON/săptămână (și asta din primăvară, fiindcă în ultimii 10 ani a fost 100-150 RON/săptămână). Dar e cu programul full (nu mai acceptă clienți noi). A, și vine și la dat zăpada iarna (la mine primul, fiindcă-s client vechi și am fost domn cu el). Așa că mai sunt oameni decenți care vor să muncească. Apropos de buruieni, am dat cu un erbicid (prima dată în ultimii 16 ani) anul trecut și nu a mai apărut nimic până în prezent.

Edited by gabigrigore, 16 September 2022 - 15:39.

Ieftin!

1600€/mp.

M-am inscris la o licitatie, sa cumpar un teren foarte mare in Bucuresti Sectorul 1, la un pret/mp mai mic decat in Caciulati, dar e aproape jumate de milion €

Casa in afara orasului NU este ce am crezut initial.

Va multumesc tuturor celor care m-ati ajutat cu informatii valoroase pe acest topic.

Mi-am facut cativa prieteni de suferinta, si am invatat sa fac o casa cu o calitate mult peste tot ce se gaseste pe piata dezvoltatorilor imobiliari.

Am trecut printr-o experienta traumatizanta pt unii, mai ales la nivelul de meticulozitate la care m-am implicat eu in proiect…dar am demonstrat ca pot

Cu toate astea, prima casa, mereu este pentru vanzare…nu mai tin minte care din voi mi-ati spus asta prima data aici, dar am auzit vorba asta de multe ori.

Ce as schimba la urmatoarea casa?

In primul rand LOCATIA LOCATIA LOCATIA.
NU as mai face casa cu etaj, ci parter cu terasa circulabila deasupra (presupunand ca locatia este in oras, deci teren mic, curte mica).
Nu as mai pierde metri patrati cu holuri uriase cum am facut eu.
Nu as mai face suprafetele vitrate ATAT DE MARI, decat daca imi permit jaluzele electrice.
As folosi pompa de caldura.
Nu as mai pune AC split, ci AC duct ascuns in tavan.
Nu as mai folosi Reynaers (desi sunt wow calitativ), din cauza echipelor care fac montajul…as incerca Schuco sau poate chiar Aluprof (Skyline).
Neaparat as face carport sau chiar garaj.
Nu as mai gazona decat maxim 100 mp, pt ca nu mai vad sensul unui teren mare…prefer o casa in Cotroceni cu 150 mp de teren (2 parcari si putin gazon).

Viata la apartament casa nu se compara cu cea la casa, insa nici cea de la tara nu se compara cu cea din oras.
Cand Glovo si Uber vor ajunge in aceste zone, mai discutam…momentan multumesc Bringo.

Mi-a fost acceptata oferta pt un apartament la One Herastrau Towers la pretul de 2285€ + TVA/mp c.
Astept si confirmarea pt un duplex pe Nordului, si ne intalnim prin Herastrau.

Cel putin pana in 2025 cand BTC va ajunge la 90k$ si ne permitem casa in Cotroceni…sau in Barcelona
Am suficient in crypto, voi mai cumpara doar daca pica la 13.700$

Sper ca informatiile de pe acest topic vor fi de folos celor care isi doresc mult o casa in afara orasului, si cauta cu disperare informatii, asa cum eram eu acum 2 ani cand am pornit in aceasta aventura.

Sfatul meu?

DON’T DO IT!

Edited by KEVO82, 20 September 2022 - 20:23.

Depinde unde ai fost crescut. Cine a crescut la tara la sat se va simti mai bine acolo, oricat de central ar locui in vila lui din oras. Si invers, cine a fost crescut la oras nu se va simti bine la sat.
Legat de crypto astept sa mai scada in 2023 si voi intra. Isi va reveni odata cu economia mondiala.

KEVO82, on 20 septembrie 2022 - 20:13, said:

Au rezolvat problema cu autorizatiile? Poti sa dai mai multe detalii despre apt? Camere, suprafata etc.

Edited by figo1988, 21 September 2022 - 08:58.

figo1988 said:

La One Herastrau Towers, 68 mp utili + 17 mp terasa, 85 mp total, 100.6 mp construiti, etaj 7, pret 255 mii + tva, am negociat la 230 mii + tva.
Dezavantajul este ca are o singura baie, un singur dormitor.

Prima mea varianta este un duplex la Win Herastrau, 98 mp utili cu tot cu terasa, 120 mp construiti, doua dormitoare, trei bai, cu scara interioara, la acelasi pret ca cel de la One Herastrau Towers.

Alta varianta, ar fi sa ma mut iar pe Erou Iancu Nicolae, la Palm Forest Pipera, 143 mp construiti, 110 utili, 3 dormitoare, terasa 31 mp, parcare subterana inclusa, la 240 mii € plus tva.

Dar nu mai vreau in aceeasi zona…10 ani acolo au fost de ajuns.

Edited by KEVO82, 21 September 2022 - 19:56.

Aventura cu CASA CU TERASE a luat sfarsit

Azi am cumparat un duplex 3 camere si 3 bai, la Win Herastrau…back to civilization

Multumesc inca o data pentru suport si sfaturi.

Am taiat o dorinta de pe bucket list.

Jurnalul se poate inchide, pana la urmatoarea casa…dar in oras

BAFTA!