Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă
Tehnicile minim invazive impun utilizarea unei tehnologii ultramoderne. Endoscoapele operatorii de diverse tipuri, microscopul operator dedicat, neuronavigația, neuroelectrofiziologia, tehnicile avansate de anestezie, chirurgia cu pacientul treaz reprezintă armamentarium fără de care neurochirurgia prin "gaura cheii" nu ar fi posibilă. Folosind tehnicile de mai sus, tratăm un spectru larg de patologii cranio-cerebrale. www.neurohope.ro |
The Ivy - Jandarmeriei (Speedwell)
Last Updated: Dec 08 2023 17:21, Started by
kuniva
, Jun 24 2020 15:19
·
0
#1
Posted 24 June 2020 - 15:19
Salut,
Aparent groapa de beton de pe Jandarmeriei a fost preluata si se va construi un complex acolo numit: "The Ivy" -> https://www.theivy.r...s/building/main Pare frumos din plansa care cuprinde toate cladirile, potrivit pentru zona 'de lux' Baneasa. Cumparatori sunt in acest moment, sau cel putin asa zice site-ul lor unde apar ca vandute destul de multe apartamente. |
#2
Posted 24 June 2020 - 15:27
Mi se pare asa riscant sa cumperi apartament intr-un bloc/cartier nou. De multe ori dezvoltatorii nu s-au tinut de cuvant.
|
#3
Posted 24 June 2020 - 15:46
Te doare mintea cu denumirile astea. Sa nu fie Poison Ivy )
|
#4
Posted 24 June 2020 - 18:13
am intrat, am vazut preturile, am inchis, sa fie sanatosi.
|
#5
Posted 24 June 2020 - 19:44
1. Dezvoltatorul e serios, strain, cu proiecte finalizate la activ.
2. Zona Jandarmeriei e nou buric al targului, cu Baneasa Mall la aruncatura de prastie. 3. Proiectul pana la finalizare e destul de mare, deci va dura cativa ani buni pana sa fie curat si liniste. 4. Deja sunt clienti, mai ales apartamentele de la parter, care au si o urma de curte. Pretul e mare, dar depinde de buzunar si alternativa. Se va vinde. |
#6
Posted 25 June 2020 - 16:39
Adm, on 24 iunie 2020 - 19:44, said:
2. Zona Jandarmeriei e nou buric al targului, cu Baneasa Mall la aruncatura de prastie. |
#7
Posted 25 June 2020 - 18:11
Pai depinde la ce scoli sau licee te referi.
Ai destule private in zona de nord, iar pentru conexiunea cu orasul ai destule pe DN1, pana la metroul de la Casa Presei Libere. Problema este intr-adevar SCOALA PRIMARA si GIMNAZIUL de stat, pentru ca nu e nimic de mers pe jos, cele mai apropiate fiind pe la Arcul de Triumf. Spitale si clinici ai destule; Sanador are clinica fix peste DN1, iar spitalul CF este aproape. Regina Maria are la clinica 2 strazi mai departe. Restaurante la fel, am mentionat ce mall-ul la 10 minut e de mers pe jos, da? Ai Tankeria aproape, la fel Capriciosa, daca Mall-ul iti sta in gat. Pentru ceilalti exista intotdeauna chiftelutele cu dulceata de la Ikea. Daca insa visul este sa intri din subsol la metrou, iar restaurantul shormerie sa fie la parter, atunci na, mai cauta. Google Maps ajuta pentru intrebari specifice. https://goo.gl/maps/uw6ciHwgY49gQA1H8 |
#8
Posted 26 June 2020 - 13:21
Sunt doar doua mici probleme in argumentatia ta: lipsa traficului de pe DN1 si prezenta metroului la Piata Presei
|
#9
Posted 14 September 2020 - 19:08
Am fost si eu azi la un "interviu" din postura de posibil cumparator.
Serviciile vanzare sunt externalizate catre Knight Frank. Partea financiara este ok, in sensul 3000 EUR avans rezervare, apoi 25% la 2 luni distanta. Te poti retrage oricand, primind inapoi banii. Niste chestii care m-au deranjat sau la care astept raspuns scris (trimis intrebari pe email). 1. Initial faza 1 avea 2 etaje subterane de parcare, dar acum mai are doar unul, deci max 1 loc de parcare/apt. 1 loc de parcare costa 15 000 eur + tva. Unele sunt Klaus, altele sunt unul in spatele altuia, deci trebuie sa le ia acelasi cumparator + o boxa. Pe scurt, va fi omor cu parcarea, chestie clasica romaneasca, pentru ca toti or sa aiba 2 masini si prea putini cumpara locuri de parcare. 2. Cota indiviza - vreau detalii, pentru ca as dori sa stiu cine va fi proprietar pe imensul spatiu de alei si spatii verzi (intretinere, impozit). 3. Am fost la teren, iar acolo e strada Gen Stefan Holban, care merge de pe Str Jandarmeriei, pana la Decathlon (si e offroad spre Decathlon) https://player.vimeo...video/405423482 Ajuns dinspre str Jandarmeriei pe Gen Gen Stefan Holban, strada e asfaltata, DAR e acolo un bloc numit Cap Nord. Acolo am aflat ca strada (partea dinspre Jandarmeriei) e proprietate privata si The Ivy NU are acces pe acolo! Pe langa asta, ochiometric, parcarea asfaltata a Cap Nord este fix unde urmeaza a fi faza 1 de la The Ivy. parcare.jpg 391.83K 182 downloads PUZ-ul e aici Se observa ca intr-adevar, strada face parte dintr-un alt puz, iar pe site-ul de cadastru apare ca fiind parte din acelasi lot particular, deci The IVy nu are acces by default, de aceea au si modificat accesul la subsol prin stanga. Aici poate vazuta schita si am atasat comentariile mele. 5_Jandarmeriei_9A_PRELIMINAR_aviz_plan.jpg 690.87K 166 downloads Pe masura ce voi primi raspuns la intrebari, va voi tine la curent. |
#10
Posted 07 October 2020 - 22:34
Am promis ca revin cu informatii:
- se face drum cu intrare direct pe DN1 (terenul e al lor), intre cele doua poduri Metro - Ikea - in antecontract garanteaza accesul pe Str General Stefan Holban, pe sensul spre Jandameriei, pana la finalizare. Aparent actual proprietar trebuie sa faca drumul public cf PUZ. Daca nu e asa, poti rezilia fara comentarii. - locurile de parcare marcate cu "e" de la electric vor avea bransament trifazic de 11 kW (f bine, nu ideal). - partea cu cota indiviza este ok (pe toate terenurile si aleile din complex) - am intrebat si de izolatia apartamentelor de la parter, care au dedesubt parcare si raspunsul a fost foarte OK ca izolatie, doar ca nu l-am retinut exact. Quote Locurile de parcare pe care pot fi amenajate statii de incarcare au acelasi prêt de 15000 Euro + TVA. Preturi alte locuri de parcare in imobil : Prêt loc parcare platforma : 11000 Euro + TVA/loc (*2 = 22000 Euro + TVA/plaforma) Pret loc dependent: loc fata 14000 Euro +TVA/loc, loc spate 11000 Euro + TVA/loc (amandoua 25.000 Euro + TVA), oferta 2 locuri parcare dependente si boxa (4,4 mp) = 27500 Euro + TVA Edited by Courage, 07 October 2020 - 22:36. |
|
#11
Posted 09 January 2021 - 09:57
Mailul de pe 3 decembrie 2020 era foarte optimist, dar practic abia au scarmat putin terenul timp de o luna.
Sunt in intarziere si probabil vom avea totusi o perioada de iarna. Nici proiectul de la DN1 (birouri) nu pare sa avanseze foarte repede, deci cred ca la The IVY se va intarzia mult. Zvonuri beton: - gurile rele spun ca constructorul ales nu e foarte renumit pentru calitate. - dezvoltatorul a reusit sa ia autorizatia pe modificari (a disparut un etaj de parcari de la subsol, deci masinile vor sta in aer) Pretul unul loc minuscul de parcare e 15 000 eur + tva. - dezvoltatorul a reusit sa scoata PUZ-ul nou pentru zona din fata a terenului (spre Jandarmeriei). Screenshot 2021-01-09 at 10.02.27.jpg 657.25K 69 downloads Am studiat si eu o posibila achizitie acolo, dat fiind ca e o zona buna ca acces pt cei din nord, insa: - pret urias/mp, mai ales daca vrei sa iei la parter cu un parci de curte (se cauta) - peste 2000 eur/mp. - deja sunt niste bloculete pe acolo si e foarte inghesuit, iar stradutele de acces, dupa ce ca sunt stramte, vor avea si ciorchine de masini agatat. - ei vor sa faca multe blocuri pe o suprafata relativ mica (traiasca PUZ), iar asta implica 10+ ani de santier. O placere. Langa ei a inceput lucru la ceea ce se numeste pompos Jardins du Nord. Attached FilesEdited by Ahasverus, 09 January 2021 - 10:04. |
#12
Posted 09 January 2021 - 10:25
Adm, on 25 iunie 2020 - 18:11, said:
pentru conexiunea cu orasul ai destule pe DN1, pana la metroul de la Casa Presei Libere. Ahasverus, on 09 ianuarie 2021 - 09:57, said:
- pret urias/mp, mai ales daca vrei sa iei la parter cu un parci de curte (se cauta) - peste 2000 eur/mp. |
#13
Posted 09 January 2021 - 10:28
Mea culpa, nu e metrou la Pta Presei, va fi in 20 de ani, deci sunt vizionara!
2000 eur/mp pt niste apartamente meschine ca suprafata? E clar ca imi scapa ceva. Cumperi casa pe pamant in campul pipera cu 1000 eur/mp. Nu e ideal, dar e “mai ideal” decat viata in furnicar. |
#14
Posted 09 January 2021 - 15:20
Adm, on 09 ianuarie 2021 - 10:28, said:
2000 eur/mp pt niste apartamente meschine ca suprafata? E clar ca imi scapa ceva. Cumperi casa pe pamant in campul pipera cu 1000 eur/mp. Nu e ideal, dar e “mai ideal” decat viata in furnicar. |
#15
Posted 09 January 2021 - 15:34
Man, problema se pune de obicei cand targetul e de pret, adica vrei sa te incadrezi la TVA de 5% si esti limitat de suma si suprafata.
Nu e cazul aici, ca vorbim de 120 000 eur 2 camere amarate si 20 000 eur un loc de parcare, deci 140 000 eur pt 58mp? Nu e cazul aici, iar ce imi e Jandarmeriei, ce imi e Pipera? In fine, preturile au sarit prea mult (parerea mea, nu ca ar conta), dar e stupid sa dai peste 1000 eur/mp la bloc, cand pe acolo te incadrezi la casa semnificativ mai spatioase ~in aceeasi zona. Pe mine ma deranjeaza in mod special ca nu e de fapt nimic semnificativ diferit vs apartamentele vechi din cartierele dormitor dpdv al aglomeratiei, ba pe alocuri e char mai rau, mult mai rau. |
|
#16
Posted 09 January 2021 - 17:52
Eu sunt de acord ca preturile au crescut, dar gandeste-te ca am vandut apt din 1960 cu 1600E/mpu, si asta acum cativa ani si nu era in cine stie ce zona. Nu vad cum te poti astepta la un pret sub 1k eur/mp intr-un bloc nou, basca si in zona fitza.
Eu spun ca sunt mici apt in sensul ca omul vrea sa-si cumpere un apt "de 3 camere", iar dezvoltatorii s-au adaptat - le-au facut de 3 cam la 60mpu, 120-150k (parcare oricum nu ia nimeni ca e scumpa si "se poate parca in strada") si aia e. Daca le faceau de 100mpu ar fi costat 200k+ si s-ar fi dat mult mai greu. Pe jandarmeriei nu vad despre ce aglomeratie vorbesti, nu poti compara cu o zona din buricul targului din punctul asta de vedere. Edited by lllllll, 09 January 2021 - 17:52. |
#17
Posted 10 January 2021 - 00:31
Adm, on 09 ianuarie 2021 - 10:28, said:
Mea culpa, nu e metrou la Pta Presei, va fi in 20 de ani, deci sunt vizionara! 2000 eur/mp pt niste apartamente meschine ca suprafata? E clar ca imi scapa ceva. Cumperi casa pe pamant in campul pipera cu 1000 eur/mp. Nu e ideal, dar e “mai ideal” decat viata in furnicar. Salut, poti sa arati o casa in campul pipera la 1000 euro/mp? Ca eu tot caut o casa de ceva timp si n-am vazut nimic la pretul asta. |
#18
Posted 10 January 2021 - 07:58
@viaipi
https://forum.softpe...sidence-pipera/ https://alexander-re...a-duplex-p-1-m/ @lllllll Jandarmeriei = buricul targului? Sa nu exageram. E o padure distanta de CB. |
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users