Mamaia

 Shade14, on 13 aprilie 2022 - 12:36, said:

Pai nu prea ai alternativa asta decat daca vrei sa platesti suprapret. Inchiriatul in Mamaia incepe de la 70e pe noapte si asta pentru garsoniere, apartamentele incep de la 100e/noapte si asta daca gasesti, daca vii in weekend de August la nimereala e posibil sa nu gasesti. La banii astia si daca vii in fiecare an la mare vreo luna sa zicem pus cap la cap, pai mai bine nu-ti iei locuinta ta ? Basca, iti recuperezi jumatate din pretul locuintei in maxim 5 ani din inchiriat temporar , nu la greu si la oricine cum fac unii.

 djl, on 13 aprilie 2022 - 09:17, said:

Eu am fost anul trecut si acum cand am venit in aprilie sa cumpar si sa vad ce mai e de vanzare, cand m-am uitat era diferenta mare, o gramada cladiri noi, vile, strazi asfaltate, ce era de vanzare anul trecut acum era vandut tot. Mie mi-a placut. Asta de la un an la anul curent. Tu daca n-ai mai venit din 2017 o sa ramai jaw dropped. Acum daca esti Gica Contra e posibil sa nu te impresioneze nimic. Asta e, ia-ti papornita si mergi 2 zile pe drum(din concediul tau de 5 zile) in Grecia.
Crede-ma pe servicii, punctual luat si analizat nu e nimic din ce are Grecia si noi nu avem, de la pret, la meniu, la cost mancare. Aia au doar vreo 4 sau 5 feluri demancare , da-i in rasa lor cu mancarea lor turceasca. Ii batem la fundul gol la servicii. Ei au apa mai limpede , mai cristalina. Dar ghici ce ? nu au muncit pt asta. E la fel precum tipii aia care umbla cu cearceaf tras pe cap care intamplator stau cu fundul pe o mare rezerva de petrol, altfel erau pielea p... , crescatori de capre si oi dar acum sunt milionari ca au petrol, bafta lor dar ghiolbani tot sunt.
La plaje, nu stiu daca e undeva in Grecia unde sa ai plaja amenajata atat de lunga pe o gramada km ca in Mamaia.

Edited by Mohombi, 07 May 2022 - 00:56.

E clar mai mohombule....daca tu ai ajuns sa compari plaja din mamaia cu plajele din Grecia!

Ca să-l enervez puţin pe Mohombi : dacă vreau să mă duc la mare în zona aia, caut gazdă în Constanţa. Probabil scap cu 30 Euro. Şi mai mult de 2-3 zile nu aş sta la mare. Prefer să mă duc la Gara de Nord să iau trenul (că mă pot duce bine mersi şi cu transportul în comun), luat trenul, coborât, mers la plajă în Constanţa (sau luat autobuzul până în Mamaia) şi apoi revenit pe seară în Bucureşti. Pot să iau şi ultimul tren, că am autobuz de noapte dacă nu mai circulă transportul clasic. Sau de ce nu, bicicleta. Hop ceva pe portabaj, 2 kile de ceva într-un rucsac şi o las frumos în Gara de Nord.     Gara de Nord din Bucureşti.
Oi fi Gică Contra. Dar nu accept să iau drept "as granted" ceva care nu consider că e mişto, deşi se prezintă aşa. Plaja a fost lăţită, dar a dispărut aspectul de bazar sau mai e? Şi blocuri, de ce să se uite vecinul la mine?
O să consider Mamaia mişto când va fi o M.I.L.F., nu o babă urâtă. Adică când se va asculta pe plajă muzică precum ce am postat la pagina anterioară sau de mai jos, nu zdringhi-zdringhi sau "am femei, dar nu am valoare"    

[ https://www.youtube-nocookie.com/embed/Gp-PyzscBrs?feature=oembed - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]

Şi aporpos, uitaţi-vă la imagini cu litoralul din anii '60-'80. Nu toate imaginile sunt regizate.
Ce să zic, e mai puţină civilizaţie comparativ chiar cu anii '90.

Mai da-te-n incolo de nostalgic, o tii numai pe a ta, esti genul cu care nu se poate discuta nimic.
Si nu tre' sa inchiriezi sau sa stai la fiecare sejur sa cauti chirie daca poti cumpara. Eu lucrez in Anglia , castig mult meste media din Anglia (nu din Ro), nu am o problema in a cumpara in Mamaia. Suntem de varste diferite(posibil peste 30 de ani cred), in situatii si cu perspective diferite asupra vietii, d-asta punctele noastre de vedere nu se pot alinia.

Cu cei care promovează prostia şi prostul-gust intru direct în conflict, deci da, nu se poate discuta nimic cu mine.  
Mă voi opune din suflet promovării prostiei, prostului gust, a lipsei de bun simţ, a aberaţiilor urbanistice şi alte chestii asemănătoare. Mai bine nostalgic, decât slugoi, mai bine isteţ, decât gunoi. Şi mai bine cu banii în buzunar decât banii aruncaţi aiurea.

Edited by djl, 08 May 2022 - 22:00.

Ce era Mamaia si ce a ajuns acum.....

 djl, on 08 mai 2022 - 22:00, said:

E clar ca educatia ta financiara ceausista e 0 sau tinde spre 0. Banii aruncati nu sunt pe litoral oriunde ai cumpara. Iar sa stai cu banii in buzunar e cea mai proasta alegere in vremurile astea si in general in capitalism pt ca ti-i evapora inflatia. Al doilea argument este ca oportunitatile apar si se duc rpd. Tu poti sa stai cu banii in buzunar dar doar asta o sa faci, o sa te uiti la un cont bancar cu vreo 5-6 cifre dar viata trece peste tine incet si sigur iar tu ramai cu satisfactia ca ai bani dar nu ai o locuinta de vacanta, nu ai un business al tau etc

Investitia pe litoral ti-o recuperezi plus 50%. Cine a luat la Alezzi cu 65 acum vinde cu 95 un apartament de 2 camere, acolo e cel mai profitabil, e zona cea mai glam din Mamaia Nord. Eu sunt un pic mai la nord. Cand o sa vreau sa vand, daca o sa vreau dar nu vreau, atunci o sa vand cu 20k in plus.
Iar la pret am prins sub 1000e/mp, bloc nou, aproape de promenada, zona excelenta, acces la multe facilitati. Plata fara agentie imobiliara, fara credit, fara dobanda, fara intermediari/banci, dosare, birocratie.
As fi putut sa cumpar si in Bucuresti pt ca si in Bucale imi petrec mult timp dar as fi luat la periferie (bloc nou, cumpar doar ce e nou) intre o gramada alte blocuri, in cartier, zgomot poluare de toate felurile si aglomeratie si manelarie specifica capitalei. Decizia a fost numai una.

Edited by Mohombi, 11 May 2022 - 08:11.

 Mohombi, on 07 mai 2022 - 00:52, said:

Bancul anului Cred ca ai uitat un 0 la numarul de ani. Nu vorbim de aprecierea pretului care s-a intamplat pana acum, vorbim strict de inchiriat temporar, da? Adica o proprietate pe care acum o iei cu 150k, zici tu ca face 15k pe an? Cand eu am prieteni care nu depasesc cateva mii de euro din inchiriat in regim hotelier? Si asta in anii in care era practic imposibil sa pleci din tara din cauza pandemiei?

Edited by figo1988, 11 May 2022 - 08:46.

 Mohombi, on 11 mai 2022 - 08:07, said:

Cine-a luat cu 65k la Alezzi cere acum 120k la blocurile din randul 2.
Si eu am luat cu 100k in primul rand cu loc de parcare cu tot, e priceless sa te trezesti cu marea in fata chiar daca lucrezi de acasa

 figo1988, on 11 mai 2022 - 08:45, said:

La cele de 40k-50k dati are dreotate, isi scoate 4-5000 eur/sezon bani curati dupa comisioanele celor care administreaza.
Cele ieftine au randamentul cel mai bun la inchiriat

Edited by radu103, 11 May 2022 - 09:21.

Să investeşti în imobiliare nu e rău. Să investeşti în imobiliare făcute prost, e rău, că creşti artificial valoarea unui produs de slabă calitate. Pentru mine, imobiliarii sunt una dintre cele mai mari plăgi ale societăţii moderne, pentru că fac prostii. Şi nu am de gând să primească bani de la mine. Dacă Mamaia ar fi avut parte de un urbanism uau! (am zis, gara nu e aşa de departe), altfel aş gândit despre acel loc.
Iar cu închiriatul, am eu motive mele personale pentru care nu mi-ar plăcea să ofere chirie pe termen scurt. Pe termen lung, vine omul cu aparatura sa şi mobila sa.

Edited by djl, 11 May 2022 - 09:26.

 radu103, on 11 mai 2022 - 09:20, said:

Nu conteaza ce a fost in trecut. Tot timpul referinta e prezentul, ca daca cumperi azi, nu te incalzeste cati bani a facut cel care ti-a vandut. La preturile de acum, randamentul e undeva la nivelul unui depozit la banca.

Mamaia e un exemplu clar de Mafie Imobiliara in adevaratul sens al cuvantului, care a handicapat o statiune,  un exemplu de haos si uratenie urbanistica, arhitecturala si o statiune care nu isi merita banii. Nu stiu cum te poti simti bine intr-o statiune plina de blocuri superinghesuite, stradute inguste, plina de tigani, cocalari, kitchuri, ifose etc. Oamenii cu bani care sunt cu picioarele pe pamant evita cloaca asta de statiune.Eu cel putin nu ma simt ca intr-o statiune turistica acolo. Mai bine iti cumperi un apartament in Bulgaria in cel mai rau caz. Nu mai vorbesc de preturile ireale pentru o tara ca Romania.

Edited by wargod, 12 May 2022 - 21:42.

wargod, on 12 mai 2022 - 21:40, said:

Vara este ultra full și mulți sunt disperati sa prindă un apartament liber pentru câteva nopți. Asa urata și scumpa cum e.

Stau in Constanta, de peste 10 ani nu am mai intrat in mamaia pe timp de vara. Statiunea este facuta dupa chipul si asemanarea turistului roman prezent vara in Mamaia...

SMG16, on 16 mai 2022 - 05:13, said:

Uita-te mai bine acum pe tarmul celebrei Mamaia. Chiar e ultra full si multi sunt disperati sa prinda un apartament liber sau pare  o statiune abandonata, ocolita de turisti in varf de sezon. Chiar eu am trecut de 3 ori vara asta prin Mamaia si m-a socat cat de goala e si sincer nu iti da nici un vibe de statiune turistica. Pare doar un conglomerat de cladiri inghesuite pe malul unei ape. Sa vedem acum cati se vor inghesui sa mai cumpere apartamente acolo si sa le vanda mai scump, sa faca si ei o specula. Cred ca de vina nu e doar plata parcarii, ci un cumul de facturi.

Disperare si iz de faliment in Mamaia: https://stirileprotv...e-se-poate.html

Edited by leusteanul, 20 July 2022 - 20:12.

leusteanul, on 20 iulie 2022 - 20:03, said:

E oglinda starii economiei romanesti. S-au dus zilele cu aruncat bani la manelisti