Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Ajutor pentru refugiatii ucraineni

Info Coronavirus/Vaccin vs. Fake News

Ajutați și voi un tanar...

La multi ani @GaBogdan!
 La multi ani @Kokoshmare!

La multi ani @yanni17!

Revizie centrala termica

Dulie e27 fara suruburi de prinde...
 Tratare lemn strasina/sageac/pazie?

Laptop se incalzeste

Prelungitor audio stereo cu micro...

Traind in Germania și Olanda
 Cum gasesc anunturi imobiliare di...

Amenajare teren 2000mp - proiect ...

Telefon de pe OLX

Sfat daca pot sa fac RCA
 

Consecinte nerespectare conditii Prima Casa

- - - - -
  • Please log in to reply
11 replies to this topic

#1
quantico2708

quantico2708

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,883
  • Înscris: 15.07.2008
Înțeleg ca exista o restricție pe 5 ani în a închiria o locuința achiziționata prin programul Prima Casa.
Înțeleg totuși ca se poate cere acordul băncii + MFP : http://www.datoriepu...orfaq&locale=ro

"5. Aș dori un acord de închiriere/comodat/sediu social la imobilul dobândit prin program, puteți să mi-l acordați?
R: E nevoie să aveți mai întâi acordul băncii pe care să-l anexați la cererea către MFP, precum și o copie după contractul de garantare după care MFP își da acordul."

Ce se întâmplă totuși dacă un "proprietar" (cumpărător / împrumutat ....)  deci ca el știe mai bine și nu cere acordul nimănui .....închiriază locuința ...face un contract de închiriere de mana (fără notar)  (declara sau nu declara la ANAF) ?

Comite o ilegalitate . Bun , dar concret ce se întâmplă dacă afla banca / MFP / ANAF .... ?


(multumesc anticipat pentru raspunsurile on-topic)

#2
MikeSpike

MikeSpike

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,146
  • Înscris: 22.01.2015
Mai pleaca chiriasul oare in 2 timpi si 3 miscari fara contract de chirie??? Sau daca distruge tot ce faci???   E destul de riscant sa dai in chirie fara contract.

Inregistrat.

#3
pasilla

pasilla

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 41,569
  • Înscris: 31.03.2012
E treaba ta pe cine primesti sa stea in apartament.

#4
quantico2708

quantico2708

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,883
  • Înscris: 15.07.2008
reformulez pentru simplificarea cazului :

Ce se întâmplă totuși dacă un "proprietar" (cumpărător / împrumutat ....)  decide ca el știe mai bine și nu cere acordul nimănui .....închiriază locuința ...face un contract de închiriere de mana ,fără notar  dar declara la ANAF ?  (ANAF nu cere contractele de închiriere atâta timp cât declari veniturile din chirii supuse impozitării)

 MikeSpike, on 21 februarie 2020 - 22:04, said:

Inregistrat.

Inregistrat contractul?  ANAF nu cere sa inregistrezi nici un contract.

Edited by quantico2708, 21 February 2020 - 22:14.


#5
pupama

pupama

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,463
  • Înscris: 15.05.2010
si impozitul pe venit cine il plateste? chiriasul? e frauda, este....

#6
Tsunnnami

Tsunnnami

    Bucuresti

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 41,947
  • Înscris: 20.10.2015

 quantico2708, on 21 februarie 2020 - 21:52, said:

Ce se întâmplă totuși dacă un "proprietar"........

Pai trebuie sa scrie in contract ce se intampla?

In tarile cu apa calda te-ar amenda + sa platesti din urma si de atunci ratele de dobanda ale bancii si nu subventionate de stat. In cazul tau trebuie verificat contractul

#7
Bucifon

Bucifon

    Enervant

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 22,512
  • Înscris: 08.05.2005

 quantico2708, on 21 februarie 2020 - 21:52, said:

Înțeleg ca exista o restricție pe 5 ani în a închiria o locuința achiziționata prin programul Prima Casa.
Înțeleg totuși ca se poate cere acordul băncii + MFP : http://www.datoriepu...orfaq&locale=ro

"5. Aș dori un acord de închiriere/comodat/sediu social la imobilul dobândit prin program, puteți să mi-l acordați?
R: E nevoie să aveți mai întâi acordul băncii pe care să-l anexați la cererea către MFP, precum și o copie după contractul de garantare după care MFP își da acordul."

Ce se întâmplă totuși dacă un "proprietar" (cumpărător / împrumutat ....)  deci ca el știe mai bine și nu cere acordul nimănui .....închiriază locuința ...face un contract de închiriere de mana (fără notar)  (declara sau nu declara la ANAF) ?

Comite o ilegalitate . Bun , dar concret ce se întâmplă dacă afla banca / MFP / ANAF .... ?


(multumesc anticipat pentru raspunsurile on-topic)

atata timp cat le platesti rata de Prima Casa si nu ai intarzieri la rate ii doare pe aia undeva de ce faci tu cu apartamentul Posted Image

Edited by Bucifon, 22 February 2020 - 08:21.


#8
3matrix

3matrix

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 5,344
  • Înscris: 21.06.2019

 pasilla, on 21 februarie 2020 - 22:06, said:

E treaba ta pe cine primesti sa stea in apartament.
Intre " a sta " si a face afaceri cu apartamentul ala , este o mare diferenta , DACA realizezi .

#9
slai

slai

    User Incredibil

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 28,711
  • Înscris: 25.01.2007
Probabil majoritatea caselor se închiriază fără contract. Încă nu am auzit sa vina anaful sau politia prin case sa vadă cine și cum sta.
Teoretic e evaziune, practic nu se întâmplă nimic.

#10
trollerul_de_serviciu

trollerul_de_serviciu

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 10,987
  • Înscris: 23.03.2018
Pfuuu, cind eu ziceam pe alt topic ca nu e mare brinza daca nu platesti niste impozite la ANAF (pe venituri din strainatate - freelancing / dividende) - mi-au sarit destui in cap.
Dar aici, cind se spune ca nu se inregistreaza contract chirie la ANAF si ca, practic, nu pateste nimeni nimic... e totul OK.

#11
slai

slai

    User Incredibil

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 28,711
  • Înscris: 25.01.2007
Diferența e posibilitatea anaf de a te prinde.

#12
trollerul_de_serviciu

trollerul_de_serviciu

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 10,987
  • Înscris: 23.03.2018
Cum am zis si dincolo, am primit bani din USA de cel putin 12 ani (cica 5 e limita prescriere), prin paypal, am primit / completat si vreo 3 hirtii pentru IRS... nimic de la ANAF.
Cum zicea altcineva pe acel topic - te prinde la verificari aleatorii sau reclamatie.
Am intrebat, nu am  primit raspuns: au existat vreodata verificari aleatorii la persoane fizice ?

Anunturi

Chirurgia endoscopică a hipofizei Chirurgia endoscopică a hipofizei

"Standardul de aur" în chirurgia hipofizară îl reprezintă endoscopia transnazală transsfenoidală.

Echipa NeuroHope este antrenată în unul din cele mai mari centre de chirurgie a hipofizei din Europa, Spitalul Foch din Paris, centrul în care a fost introdus pentru prima dată endoscopul în chirurgia transnazală a hipofizei, de către neurochirurgul francez Guiot. Pe lângă tumorile cu origine hipofizară, prin tehnicile endoscopice transnazale pot fi abordate numeroase alte patologii neurochirurgicale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate