Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
RPL2021: Instructiuni auto-recenzare

Info Coronavirus/Vaccin vs. Fake News

Ajutor pentru refugiatii ucraineni

Placuțele de fana
 Schimbare talon dupa schimbare do...

Atestat ARR- Manager transport ma...

Boala pomi fructiferi?

A murit VANGELIS
 Laptop de buget cu luminozitate b...

problema garantie asus tuf dash 2...

Intrebare valoare pensie urmas

Problema Checkpoint SSL Network E...
 Redundanta si scalabilitate orizo...

Variola maimuței

Autostopul in Anglia

Proxy instalat si dezinstalat, oa...
 

casa printre salcami

* * * * * 2 votes
  • Please log in to reply
543 replies to this topic

#1
dante01

dante01

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 784
  • Înscris: 21.10.2003
Salutare!

Vorba vine printre salcami, adica sunt cativa salcami asa cam 10 cm diametrul trunchiului, dar vor fi inlaturati.

Datele sunt asa: terenul 1000 mp (24.5X41.38) cu drum atat pe latura de 24.5 m cat si pe cea de 41.38 m.
Pe latura mica, drumul se infunda fix dupa terenul meu; pe cea mare, drumul de 7 m (din 2 loturi lasate de mine si de vecinii de peste drum) se mai duce peste 100 m.
Terenul e langa Ploiesti, la 7 km, cam la 200 m de un drum judetean. In zona sunt construite multe case noi, utilitatile sunt f aproape, mai putin canalizare, care e doar in satul de langa cam la 2 km, si sper sa ajunga si in zona mea.
Am facut un plan cu un arhitect, pornind de la niste ideei de-ale noastre, si a iesit ce vedeti atasat.
Cum vi se pare ca impartire, suprafata pt o familie cu 2 copii de clasa foarte primara?

Saptamana urmatoare ar cam trebui sa iasa ceritficatul de urbanism, si apoi cursul normal cu autorizariile, avizele si cele ce mai sunt.
Planul e ca in primavara sa ma apuc de construit.
Am ales sa fac constructia cu o firma si am o lista scurta cu 3 societati pe care le voi aborda in scurt timp pt a cere oferte/deviz.

Cine a mai construit in zona, de curand, poate mai facem schimb de ceva info.
Am citit jurnalul lui hdi, deja de 2 ori, si e foarte interesant, dar informatiile de acolo sunt un pic mai vechi, asa ca orice parere si info sunt f bine primite.

Attached Files



#2
pasilla

pasilla

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 41,614
  • Înscris: 31.03.2012

View Postdante01, on 24 ianuarie 2020 - 20:58, said:

Salutare!

Vorba vine printre salcami, adica sunt cativa salcami asa cam 10 cm diametrul trunchiului, dar vor fi inlaturati.
Ai grija de ei, daca nu sunt exact pe locul constructiei.

#3
dante01

dante01

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 784
  • Înscris: 21.10.2003
Vor fi inlaturati si inlocuiti cu pomi fructiferi, un prun, un nuc, un mar, ceva...
Poate sa ramana si  un pui de salcam, ca tare frumos miros primavara cand infloresc...Dar nu voi duce dorul de miros de salcami infloriti, pe terenul de langa sunt unuii care acum sunt si mai zdraveni decat cei de pe terenul pe care construiesc.

#4
adisz

adisz

    Targu Mures

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 21,432
  • Înscris: 07.11.2006
Salcamii se inmultesc mai dihai ca iepurii.Ai taiat unul rasar trei in loc.

#5
viotl

viotl

    Straight ahead ... middle of the road

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 9,333
  • Înscris: 03.04.2013
pe colegu buzunaru l-ai intrebat ce parere are? ca cu apele multe si frumoase cred s-o dus in pisici somnul lui linistit.
un buget, ceva?

#6
Sorintech

Sorintech

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 61
  • Înscris: 07.08.2015
Salut si spor la construit, cand o fi cazul pana atunci spor la stampile sa fie cat mai cu folos. Sincer eu as lipi garajul de casa cu o intrare din una in alta. Nu de alta dar senzatia de masina calda si curata mai ale iarna cred ca e nepretuita. Nu mai spun de descarcarea masinii pe ploaie torentiala dupa ceva cumparaturi. Iar la parter as unii locul de luat masa cu bucataria intr-un intreg. Bucataria pare intunecoasa, un singur geam mic.  Acoperisul parca in multe ape, si complicat. In fine nu e o randare cu ceva culoare/model, o fi stiind arhitectul ce face dac zice si @viotl costa. Grupul sanitar de la parter cam in fundul casei. l-as aduce mai langa terasa e mai practic. dar  asta inseamna si la mansarda sa refaci compartimentarea. As mai pune un geam la living si pe partea de sud. Astea sunt doar niste simple pareri fugitive....

#7
DIY

DIY

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,345
  • Înscris: 29.11.2007

View Postdante01, on 24 ianuarie 2020 - 20:58, said:

[...] sunt cativa salcami [...] dar vor fi inlaturati.[...]

M-a atras ideea, din titlu. Gata. Interesul meu a scazut la zero.

#8
dante01

dante01

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 784
  • Înscris: 21.10.2003

View Postadisz, on 24 ianuarie 2020 - 22:57, said:

Salcamii se inmultesc mai dihai ca iepurii.Ai taiat unul rasar trei in loc.

stiu cu e cu salcamii (acum cativa ani i-am rarit un pic si acum sunt la fel), dar na, sper ca puietii astia se se mai si rareasca odata ce voi sta acolo cu tarnacopul printre ei.

View Postviotl, on 24 ianuarie 2020 - 23:32, said:

pe colegu buzunaru l-ai intrebat ce parere are? ca cu apele multe si frumoase cred s-o dus in pisici somnul lui linistit.
un buget, ceva?
colegu' buzunaru e in soc si criza de anul trecut, vb aia...
bugetul e cumva pe anul asta (un 45-48 k euro), vedem cate voi putea sa fac de el...
Targetul e s-o fac la rosu, sa-i pun acoperis si poate si izolat.

#9
dante01

dante01

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 784
  • Înscris: 21.10.2003

View PostSorintech, on 25 ianuarie 2020 - 04:25, said:

Salut si spor la construit, cand o fi cazul pana atunci spor la stampile sa fie cat mai cu folos. Sincer eu as lipi garajul de casa cu o intrare din una in alta. Nu de alta dar senzatia de masina calda si curata mai ale iarna cred ca e nepretuita. Nu mai spun de descarcarea masinii pe ploaie torentiala dupa ceva cumparaturi. Iar la parter as unii locul de luat masa cu bucataria intr-un intreg. Bucataria pare intunecoasa, un singur geam mic.  Acoperisul parca in multe ape, si complicat. In fine nu e o randare cu ceva culoare/model, o fi stiind arhitectul ce face dac zice si @viotl costa. Grupul sanitar de la parter cam in fundul casei. l-as aduce mai langa terasa e mai practic. dar  asta inseamna si la mansarda sa refaci compartimentarea. As mai pune un geam la living si pe partea de sud. Astea sunt doar niste simple pareri fugitive....

garajul lipit de casa stiu ca e mai practic, dar mi se pare ca strica aranjamentul...
plus ca, langa garaj va fi si o magazie, si mi se pare ca dau mai bine ca si corp separat. cu un beci la subsol.
la acesta magazie va fi si un wc de serviciu, ca pt situatii de urgenta, sa nu fiu nevoit sa intru in casa.
nu zici rau cu bucataria cu un singur geam, o sa vb sa mai facem unul pe peretele celalalt, cam peste chiuveta.
acoperisul, stiu ca o sa fie scump, dar nu prea poti impaca si capra si varza...

#10
bobitzaaa

bobitzaaa

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,615
  • Înscris: 23.02.2007

View Postdante01, on 25 ianuarie 2020 - 10:41, said:

tarnacopul
Stii care este singurul lucru care iti intra pe o ureche, iti iese pe cealalta, dar iti ramane si in cap?

#11
dante01

dante01

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 784
  • Înscris: 21.10.2003
asta e din seria cu cand era Bula la razboi si moare, iar Strul vine acasa sa-i zica ma-sii.
Si-i zice ca in nu stiu ce situatie naspa erau, incercuiti din toate partile si naspa de tot, si apoi intreaba: dar ghici ce-i trece lu' Bula al matale prin cap?
Un glont atata, arata Strul...

Lasand gluma si pentru maine, credeti ca un buget de 35-40 k euro e realist pentru constructia la rosu?

Cu ce planuri sa ma duc la firma de constructii, astfel incat sa aiba oamenii o idee cat mai corect despre ce vreau eu sa contruiesc?

#12
Sorintech

Sorintech

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 61
  • Înscris: 07.08.2015
Trebuie sa te gandesti ca magazia si garajul ala iti taie din toata privelistea terasei,  pitici pe creieri de ai mei. Eu tot insist cu garajul lipit de casa sau macar un fel de sopron (carport ?) inchis si renunti la garaj. Mai langa poarta, nu de alta dar daca te gandesti sa faci intrarea pe la proaspatul drum cedat care probabil va fi asfaltat peste 5 ani, prin fata terasei adica adio floricele pe unde vii cu masina cand pe cealalta latura se pare ca ai  drum mai circulat. Magazia o poti face detasata mai in spatele terasei. Casa in mijlocul curtii  mie personal nu prea imi place,  insa daca ai deja un design peisagist cum iti doresti sa fie e ok altfel mi se par imprastiate zonele in jurul casei.

#13
dante01

dante01

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 784
  • Înscris: 21.10.2003
cu garajul langa casa, cum ziceam, nu e o idee rea. doar ca, in cazul asta, mi se pare ca, casa, arata prea lata in partea de jos, si cum ziceam, fiind in plan si o magazie, mi se pare ca se completeaza bine. iar asezarea magaziei-garaj va fi catre coltul spate dreapta, privind terenul de pe drumul de pe latura mica.
casa, chair daca acum figureaza asa, adica cam in mijlocul terenului, planu e sa fie la un 4-5 m de latura mare care nu e pe drumul de 7 m latime si sa zicem la o distanta de un 10 -12 m de drumul de pe latura mica.

#14
dante01

dante01

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 784
  • Înscris: 21.10.2003

View Postdante01, on 24 ianuarie 2020 - 20:58, said:


Am facut un plan cu un arhitect, pornind de la niste ideei de-ale noastre, si a iesit ce vedeti atasat.
Cum vi se pare ca impartire, suprafata pt o familie cu 2 copii de clasa foarte primara?


View Postdante01, on 25 ianuarie 2020 - 10:41, said:


bugetul e cumva pe anul asta (un 45-48 k euro), vedem cate voi putea sa fac de el...
Targetul e s-o fac la rosu, sa-i pun acoperis si poate si izolat.

View Postdante01, on 25 ianuarie 2020 - 20:40, said:


Cu ce planuri sa ma duc la firma de constructii, astfel incat sa aiba oamenii o idee cat mai corect despre ce vreau eu sa contruiesc si eu sa ma feresc de aia care baga fara numar in devize?


any help, pls!
Merci!

#15
dante01

dante01

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 784
  • Înscris: 21.10.2003
gasit ceva info aici ( https://forum.softpe...8#entry15213475 )
oare nu poate face un mod un sticky cu info utile, un fel de abc asa la inceput de drum?...

Pasii sunt simpli, se spune in postare:
P1. Proiect PAC (Proiect Autorizare de Construire) facut de arhitect.
P2. Proiet PT (Proiect Tehnic) sau DDE (Detalii De Executie) facut de inginerii in domeniu rezistenta, instalatii si alti cativa (mai costa ceva dar te scuteste de multe alte neplaceri si discutii de prost gust mai tarzii)
P3. Cu proiectul PAC+PT copie se cere oferta de Executie + Materiale (fie impreuna fie separat, de preferabil varianta 1 ca sa nu apara discutii de prost gust mai tarziu)
P4. Tocmirea unei firme si a unui diriginte de santier (de preferinta nu un alcolic, par sarcastic dar nu ma pot abtine), fara firma in regie proprie exista citiva pasi care te pot scuti de neplaceri, dar trebuie sa controlezi la sange ce fac "baietii".
P5. Etapizat pe faze de executie cu plata la fel pe faze. Fct de asta se stie tot mereu cam care mai sunt banutii in punga si ce mai e de facut in continuare.

postarea lui kyroptus e din 2004, asa ca ma gandesc ca poate s-au mai schmbat lucruri (in bine as spera eu, da' na...)

#16
viotl

viotl

    Straight ahead ... middle of the road

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 9,333
  • Înscris: 03.04.2013

View Postdante01, on 25 ianuarie 2020 - 20:40, said:

Lasand gluma si pentru maine, credeti ca un buget de 35-40 k euro e realist pentru constructia la rosu?
Da.

#17
dante01

dante01

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 784
  • Înscris: 21.10.2003
asa sa te auda firma de constructii!...

#18
viotl

viotl

    Straight ahead ... middle of the road

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 9,333
  • Înscris: 03.04.2013
pai cam de tine depinde, nu de ea. zic si eu. pe vremea mea cam asa era.
conform principiului "chitul si vopselele/astupa toate relele", firma se descurca....

Edited by viotl, 27 January 2020 - 11:01.


Anunturi

Second Opinion Second Opinion

Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale.

Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate