Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Cum sa elimini urmele de acnee?

Wc Geberit

Routere detinute in trecut si in ...

Teii din fața casei
 E-Mail in serie prin Excel si Out...

Modul alimentare rulou/jaluzea ex...

Recuperare fișiere dupa form...

Aplicatii stress test RAM
 Asigurare auto hibrid

Asus B550M - PC-ul nu porneste di...

Tzanca Uraganu - Inconjurat de Fe...

explicatie montaj breadboard
 3 Doors Down - Kryptonite

Semnalizati cand virati pe un dru...

Succesiune - mostenire apartament...

Donez Siofor de 1000mg ( diabet t...
 

Cata viata mai are un bloc din anii 60?

- - - - -
  • Please log in to reply
121 replies to this topic

#1
Raduv322

Raduv322

    New Member

  • Grup: Candidate Members
  • Posts: 2
  • Înscris: 11.01.2020
Salutari! Caut sa cumpar un apartament in Bucuresti pentru parinti. Intreband prin cunoscuti, am gasit pe cineva care vinde un apartament la etajul 2 intr-un bloc de 4 etaje construit in anul de gratie 1962. Din ce am reusit sa vad in poze si din ce mi-au spus unii oameni care cunosc zona, blocul e destul de solid (cat de solid poate fi unul din perioada aia) si a rezistat cu brio cutremurelor. Riscuri prea mari sa cada nu sunt, insa nu pot sa ma gandesc ce se va alege de el in urmatorii 15-20 de ani. Sunt disupus sa imi asum anumite cheltuile pe viitor (de altfe si pretul e mai mic fata de cele similare construite dupa 77), insa as vrea sa stiu daca ma complic prea tare cu el sau nu?

Blocul este reabilitat de primarie, iar proprietarul tot o da ca daca blocul nu ar fi avut viitor, nu l-ar fi reabilitat astia de la primarie.

#2
vbn

vbn

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 340
  • Înscris: 21.07.2017
Prin ani 62 nu se facea economie de ciment si fer beton ca acumPosted Image

#3
nino852

nino852

    CENZURAT,autosuspendat

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,713
  • Înscris: 10.05.2012
Tine mai mult decat altele construite cu beton, daca e din caramida eficienta, cum a fost cazul la al parintilor mei.
Plus izolatie buna.
Multi au impresia ca dupa '90 s-a inventat roata.

Edited by nino852, 11 January 2020 - 19:35.


#4
MembruAnonim

MembruAnonim

    MembruAnonim

  • Grup: Banned
  • Posts: 398,226
  • Înscris: 08.10.2015
Si mai ales nu se ciordea ca acum la materiale... Cel mult mai trebuie schimbata o teava veche. Caloriferele de fonta sa nu le schimbi ca nu au moarte Posted Image
Au pereti despartitori de caramida nu de BCA sau gipscarton... izolatie fonica si termica superioara Posted Image

Edited by MembruAnonim, 11 January 2020 - 19:38.


#5
aaaa4567

aaaa4567

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 9,475
  • Înscris: 18.10.2011

View PostRaduv322, on 11 ianuarie 2020 - 17:38, said:

Salutari! Caut sa cumpar un apartament in Bucuresti pentru parinti. Intreband prin cunoscuti, am gasit pe cineva care vinde un apartament la etajul 2 intr-un bloc de 4 etaje construit in anul de gratie 1962. Din ce am reusit sa vad in poze si din ce mi-au spus unii oameni care cunosc zona, blocul e destul de solid (cat de solid poate fi unul din perioada aia) si a rezistat cu brio cutremurelor. Riscuri prea mari sa cada nu sunt, insa nu pot sa ma gandesc ce se va alege de el in urmatorii 15-20 de ani. Sunt disupus sa imi asum anumite cheltuile pe viitor (de altfe si pretul e mai mic fata de cele similare construite dupa 77), insa as vrea sa stiu daca ma complic prea tare cu el sau nu?

Blocul este reabilitat de primarie, iar proprietarul tot o da ca daca blocul nu ar fi avut viitor, nu l-ar fi reabilitat astia de la primarie.
Blocurile de 4 etaje sunt in general solide, trainice. De daramat sau avariat serios, IMHO, nu se prea pune problema. Daca ar fi cazul, ar fi probleme cu 70% din Bucuresti. Astea ar fi cam ultimele pe lista (dintre blocuri). Ramane totusi sa fii atent sa nu fi demolat unii vreun perete, ceva. E pe stalpi sau pe diafrgame (placi)? Prin avariat serios inteleg avarii care sa necesite reconsolidare, nu cateva crapaturi mai serioase. E normal sa se intample asa ceva la cutremurele mari.

Nu cred ca te complici. Viata cred ca mai are cel putin 30-40 de ani (real, cred ca 70-80). Pai, gandeste-te ca blocurile interbelice mai sunt pastrate. Blocurile mai noi sunt facute din betin de vreo 2 ori mai rezistent. Gandeste-te si la zona (potential pt chiriasi).

Sunt anumite tipuri de blocuri facute intre 62-77 care pot avea ceva probleme mai serioase, dar nu cele de 4 etaje.

Edited by aaaa4567, 11 January 2020 - 19:41.


#6
greenlife

greenlife

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,961
  • Înscris: 29.07.2017
In Rusia a fost demarat un program de demolare a blocurilor din anii 50-60. Acum cum le-or fi construit pe alea numai ei stiu.
http://www.ziare.com...elocati-1471864

#7
CovertTwo

CovertTwo

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,057
  • Înscris: 16.09.2019
Vai de mine, in tara aia subdezvoltată ??
Oleeee, maică....

#8
djl

djl

    Smrt fačizmu, sloboda narodu!

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 112,216
  • Înscris: 13.06.2004
Blocurile alea de la Mosocova cred că-s din alea cu baie în capătul coridorului. Nu pot să fiu sigur de asta, dacă cineva ştie Rusa poate caută mai multe articole.
Blocul din Bucureşti mai exact pe unde e? Dacă eşti norocos poate găseşti ceva despre el sau ansamblul din care face parte într-o revistă "Arhitectura R.P.R." (din păcate în colecţia personală nu am nimic din anul ăla  :(   ).

#9
marin1973

marin1973

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,587
  • Înscris: 19.11.2019
Inițiator - cumpără apartamentul ăla că vei fi și tu mort de mulți ani și părinții tăi și blocul ăla nu va avea nimic.

Copiii tăi vor îmbătrâni și ei și tot nu va avea nimic blocul ăla.

Eu am și o casă din 1913 și nu are nimic și stau într-un bloc foarte vechi și NU o să cadă la cutremur.

Blocul ăla unde iei tu este cu stâlpi din beton și cadre și cu ziduri din cărămidă plină roșie.

O să se comporte la cutremur ca un bloc monolit din beton, nu va avea nici măcar o crăpătură zidurile alea.

Edited by marin1973, 11 January 2020 - 20:06.


#10
corina_geo

corina_geo

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,093
  • Înscris: 30.09.2008
O sa mai aiba viata pana cand terenul de sub ele devine mai valoros decat valoarea de piata a apartamentelor din el, asa zisa gentrificare care s-a produs din greu in orasele mari de prin lume si care a inceput sa prinda vlaga si la noi.
Aici in Praga spre exemplu dezvoltatorii nu s-au inghesuit sa construiasca in lanurile de porumb si grau asa cum s-a intamplat prin zonele limitrofe Bucurestiului, insa in schimb s-au demolat si inca se mai demoleaza, sau in unele cazuri se restaureaza la standarde de Neckermann multe cladiri vechi. Primele au fost vizate fostele platforme industriala dupa cum mi-au spus colegi cehi, sunt cateva cazuri faimoase de astfel de veritabile Cenusarese, plasate foarte bine strategic, la 1-3 km. de centrul Pragai, si care acum 15-20 de ani erau vazute ca zone mizere, cu multi indezirabili locuind pe acolo, si unde acum un apartament costa 4-500.000 EUR (nu va imaginati penthouse-uri cu sute de mp si apt. modeste ca spatiu pentru acest pret, adica 65-80mp.

Daca o sa se opreasca expansiunea fara cap care s-a facut in Bucuresti si o sa treaca la planificare cum trebuie a viitorului oras, atunci clar la un moment dat astfel de blocuri cum zici tu vor putea intra in vizorul developerilor, si bine o fi daca se va intampla asta.
Ca exemplu extrem, vezi cazuri de prin New York, unde ca sa "evacueze" proprietari de prin blocuri mai joase ca regim de inaltime pentru a face loc skyscrapelilor fie de birouri sau apartamente, sa platesc sume colosale, adica milioane de dolari per unitate, si nu cred ca se vaita prea mult proprietarii, au aceeasi bani pot merge lejer in propriile vile la distanta nu foarte mare, cum se ajunsese si la noi prin 2008, cand cei despepti si-au vandut cutia de chibrit comunista si cu banii luati au facut 1-2 case. Stiu caz concret din familie, u vandut un apt. cu 3 camere la momentul perfect, 115 000 Euro, pret la care nu s-a mai ridicat vreodata, si cu banii respectivi au facut 2 case pe acelasi teren, slava Domnului pe vremea aia preturile de construit, mana de lucru erau inca un chilipir fata de unde s-a ajuns acum, pentru ca n-ai putea face asta in 2020 cu siguranta, n-ai gasi teren probabil pentru ca acum chiar si prin zonele marginase s-au ridicat mult preturile la teren, odata cu aparitia diverselor cartiere noi prin zona, iar in plus constructia te-ar costa probabil 2x decat ar fi costat in 2009-2010 cand au construit ei.

View Postdjl, on 11 ianuarie 2020 - 19:54, said:

Blocurile alea de la Mosocova cred că-s din alea cu baie în capătul coridorului. Nu pot să fiu sigur de asta, dacă cineva ştie Rusa poate caută mai multe articole.
Blocul din Bucureşti mai exact pe unde e? Dacă eşti norocos poate găseşti ceva despre el sau ansamblul din care face parte într-o revistă "Arhitectura R.P.R." (din păcate în colecţia personală nu am nimic din anul ăla  Posted Image   ).
Stai linistit ca sunt la fel, sau mai bune decat blocurile noastre ceausiste:
https://www.aljazeer...0090918181.html
https://en.wikipedia...i/Khrushchyovka (vezi poze, zici ca esti in orice cartier bucurestean cu blocuri comuniste)

#11
marin1973

marin1973

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,587
  • Înscris: 19.11.2019

View Postcorina_geo, on 11 ianuarie 2020 - 20:03, said:

O sa mai aiba viata pana cand terenul de sub ele devine mai valoros decat valoarea de piata a apartamentelor din el, asa zisa gentrificare care s-a produs din greu in orasele mari de prin lume si care a inceput sa prinda vlaga si la noi.

Lasă ce nu cunoști că în București NU se poate lua un bloc întreg de cineva, au încercat unii de acum 25 de ani să facă asta și nu au reușit și nici nu o să se poată face.

Ce vedeți voi că fac ăia în Rusia nu o să se întâmple niciodată în București, sunt ENORME despăgubirile pe care ar trebui să le plătească statul celor demolați.

Edited by marin1973, 11 January 2020 - 20:13.


#12
Raduv322

Raduv322

    New Member

  • Grup: Candidate Members
  • Posts: 2
  • Înscris: 11.01.2020

View Postdjl, on 11 ianuarie 2020 - 19:54, said:

Blocurile alea de la Mosocova cred că-s din alea cu baie Ăźn capătul coridorului. Nu pot să fiu sigur de asta, dacă cineva știe Rusa poate caută mai multe articole.
Blocul din București mai exact pe unde e? Dacă ești norocos poate găsești ceva despre el sau ansamblul din care face parte Ăźntr-o revistă "Arhitectura R.P.R." (din păcate Ăźn colecția personală nu am nimic din anul ăla  :(   ).

In titan, aproape de arena natioanala

#13
wiseguy76

wiseguy76

    just don't

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 5,151
  • Înscris: 24.05.2006
Exact intrebarea asta mi-o puneam eu azi...am un apartament intr un bloc din 1966. E la etajul 10, blocul e facut din placi. Oare sa-l praduiesc, sau mai tine 20-30 de ani?

#14
marin1973

marin1973

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,587
  • Înscris: 19.11.2019

View Postcorina_geo, on 11 ianuarie 2020 - 20:09, said:

Daca o sa se opreasca expansiunea fara cap care s-a facut in Bucuresti si o sa treaca la planificare cum trebuie a viitorului oras, atunci clar la un moment dat astfel de blocuri cum zici tu vor putea intra in vizorul developerilor, si bine o fi daca se va intampla asta.

Au terenuri mari unii pe care să construiască numai că sunt prea SĂRACI bucureștenii să cumpere ce ar construi ăia.

Nu trebuie să cumpere nici un bloc vechi să-l dărâme pentru terenul de sub el, trebuie să aibă BANI românii ca să dea 3500 - 4000 de euro pe mp și nu 2000 cât abia se screm în dos să dea și banii ăștia astăzi.

Edited by marin1973, 11 January 2020 - 20:32.


#15
CeapaIndustries

CeapaIndustries

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 583
  • Înscris: 20.01.2016
Cum ti-e norocul, nu toate blocurile au fost construite la fel atunci, cum nu sunt nici acum. Spre exemplu am nimerit unele blocuri vechi unde sareau scantei din ciment cand incercam sa dau o gaura in perete, imi blestemam zilele. La astea noi trec prin perete ca prin branza.

Edited by CeapaIndustries, 11 January 2020 - 20:33.


#16
rodica1978

rodica1978

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 478
  • Înscris: 23.09.2018

View Postvbn, on 11 ianuarie 2020 - 19:32, said:

Prin ani 62 nu se facea economie de ciment si fer beton ca acumPosted Image
Si blocul meu e vechi. Oricum, am mai incredere in modul in care a fost construit inainte de revolutie decat dupa

#17
emil_sv

emil_sv

    Senior Member

  • Grup: Validating
  • Posts: 5,663
  • Înscris: 19.12.2012
Blocurile din Rusia la care faceti referinta sunt o inventie a anilor 50 pentru a face fata crizei de locuinte din URSS. Sunt blocuri de placi si erau menite sa existe 25 de ani, le darana acum pentru ca au un proiect major de infrumusetare a orasului si bineinteles de facut bani seriosi. Sunt si pe la noi blocuri din placi destule, nu stiu daca e cazul blocului la care se refera initiatorul.

Nu mai pune botul la prostii gen  nu se facea economie etc, pe vremea aia, realitatea este ca unele sunt bine facute altele sunt prost facute in functie de ce chef si interes au avut  cei ce au muncit la ele. In 62 inca nu erau normele ca lumea facute dupa cutremur in colaborare cu japonezii. Unele pot avea risc seismic pt simplul fapt ca sunt foarte vechi, chiar dac anu le-a expertizat nimeni. Iti asumi un risc cu orice constructie care are aproape 60 ani...

#18
_-Aether-_

_-Aether-_

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,193
  • Înscris: 29.09.2019
Si blocurile lui Ceausescu ce durata de viata au?
Ca doar nu sunt nemuritoare.

Anunturi

Neurochirurgie minim invazivă Neurochirurgie minim invazivă

"Primum non nocere" este ideea ce a deschis drumul medicinei spre minim invaziv.

Avansul tehnologic extraordinar din ultimele decenii a permis dezvoltarea tuturor domeniilor medicinei. Microscopul operator, neuronavigația, tehnicile anestezice avansate permit intervenții chirurgicale tot mai precise, tot mai sigure. Neurochirurgia minim invazivă, sau prin "gaura cheii", oferă pacienților posibilitatea de a se opera cu riscuri minime, fie ele neurologice, infecțioase, medicale sau estetice.

www.neurohope.ro

1 user(s) are reading this topic

0 members, 1 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate