Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Masina de spalat rufe Bosch

Aici sunt banii Dvs: tarife pentr...

Spatiu prea mare inainte de titlu

Recomandare banca pentru firma
 Prima World HD

Recomandare bicicleta MTB copil 1...

Cum pot reda niște inregistr...

Denon AVR 1804
 Texte și mesaje funny pe sit...

Recomandari carti non-fictiune

Cat costa un pui la rotisor?

cum leg firele de la o pompa subm...
 PC Voltage +3.3V Red!

Cum conectez la net o centrala Fe...

w11 nu mentine profil power proce...

DIGI se lanseaza in Belgia cu ser...
 

Casa Parter Sibiu/Sadu

* * * * - 4 votes
  • Please log in to reply
709 replies to this topic

#19
dimripper

dimripper

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 663
  • Înscris: 12.04.2007
De curiozitate, ce probleme/discutii ati avut cu vecinii in orasul Sibiu? Intentionam si noi sa ne retragem dupa 40 in zona. Pare/parea a fi ultima oaza de civilizatie din tara, la prima vedere. Multumesc anticipat.

#20
iladi

iladi

    Guru Member

  • Grup: Moderators
  • Posts: 31,470
  • Înscris: 29.04.2008
Dressingul are latime de 142 cm. Daca pui un raft/dulap de 50 cm o sa mergi pe cant la baie. Daca Cand o sa ai probleme cu prostata  va fi interesant.

Incearca sa pui in plan si ceva mobilier in zona de living/bucataria/dining. S-ar putea sa ai niste surprize.

La camara aceeasi problema ca si la dressing: pui un raft si o sa trebuiasca sa ai grija la silueta sau sa-ti trimiti copii dupa muraturi.

Vei avea geamuri pe toate partile. Cat este deschiderea terenului? Cat de aproape de vecini vei fi cu dormitoarele? Ce orientare geografica va avea casa?

Sincer, poate ca voi considerati ca dream house trebuie gandita de voi, dar ar trebui sa colaborati cu un arhitect. Si nu numai pentru desen.

Ah, si as mai baga cativa cm la geamuri

Edited by iladi, 08 January 2020 - 10:38.


#21
porumbelul_alb

porumbelul_alb

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 646
  • Înscris: 03.02.2006

 iladi, on 08 ianuarie 2020 - 10:36, said:

Dressingul are latime de 142 cm. Daca pui un raft/dulap de 50 cm o sa mergi pe cant la baie. Daca Cand o sa ai probleme cu prostata  va fi interesant.

Incearca sa pui in plan si ceva mobilier in zona de living/bucataria/dining. S-ar putea sa ai niste surprize.

La camara aceeasi problema ca si la dressing: pui un raft si o sa trebuiasca sa ai grija la silueta sau sa-ti trimiti copii dupa muraturi.

Vei avea geamuri pe toate partile. Cat este deschiderea terenului? Cat de aproape de vecini vei fi cu dormitoarele? Ce orientare geografica va avea casa?

Sincer, poate ca voi considerati ca dream house trebuie gandita de voi, dar ar trebui sa colaborati cu un arhitect. Si nu numai pentru desen.

Ah, si as mai baga cativa cm la geamuri

Da. Interesanta abordare. Si pe mine inca ma macina anumite chestii, printre care si cele enumerate de tine.
Mai am un plan la care lucrez.
Am timp sa tot modific la el, pina mergem la arhitect.
Terenul are aproximativ 26 ml pe lățime cu iesire la strada privata.
Lungime de aproximativ 31 ml cu iesire la strada publica.
NE la ieșire strada publica.
La ce te referi cand zici sa mai bag cativa cm la geamuri? Grosime sau l si L?

#22
iladi

iladi

    Guru Member

  • Grup: Moderators
  • Posts: 31,470
  • Înscris: 29.04.2008
Multi ar zice ca lungimea conteaza, dar la geamuri e vorba de grosime :)

Daca tot vrei izolatie buna, si cum Sibiu nu e Oradea, baga geamuri de 92

#23
porumbelul_alb

porumbelul_alb

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 646
  • Înscris: 03.02.2006

 iladi, on 08 ianuarie 2020 - 11:11, said:

Multi ar zice ca lungimea conteaza, dar la geamuri e vorba de grosime :)

Daca tot vrei izolatie buna, si cum Sibiu nu e Oradea, baga geamuri de 92
La 92 depasesc bugetul... Eu zic ca ajunge un 52 si asta e tras de par :))

#24
iladi

iladi

    Guru Member

  • Grup: Moderators
  • Posts: 31,470
  • Înscris: 29.04.2008
La 26 m front stradal as merge cu casa pe latime, nu pe adancime.

 porumbelul_alb, on 08 ianuarie 2020 - 11:14, said:

La 92 depasesc bugetul... Eu zic ca ajunge un 52 si asta e tras de par Posted Image)

Practic ar ajunge si o folie de polietilena. Ai scapat si de perdele.

#25
porumbelul_alb

porumbelul_alb

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 646
  • Înscris: 03.02.2006

 iladi, on 08 ianuarie 2020 - 11:16, said:

La 26 m front stradal as merge cu casa pe latime, nu pe adancime.



Practic ar ajunge si o folie de polietilena. Ai scapat si de perdele.

De la ce am acum, 52 o sa fie un big improvement.

#26
wizake

wizake

    ¯\_(ツ)_/¯

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 6,299
  • Înscris: 24.05.2003
Despre ce vorbiți voi? Eu credeam că 52mm e grosimea pachetului de sticla (ceea ce e foarte bine)

Edited by wizake, 08 January 2020 - 13:18.


#27
wizake

wizake

    ¯\_(ツ)_/¯

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 6,299
  • Înscris: 24.05.2003

 porumbelul_alb, on 07 ianuarie 2020 - 19:18, said:

- spatiile vitrate cu tamplarie de la Salamander si geamuri tripane de 52 cm cu un total de 28 m2.

ce inseamna 52 centimetri ?!

Raman la parerea sa te lasi pe mana unui specialist (arhitect). Dupa cum vad, nu prea te pricepi la arhitectura.
Nu inseamna ca arhitectul iti va face o casa cum ii place lui, si te va obliga sa stai in ea. Probabil un arhitect nu ar face greseli de genul celor semnalate pe aici, ci iti va face o casa locuibila, asa cum iti doresti tu. Poate fi casa visurilor tale, dar proiectata de un arhitect. (si nu, nu sunt arhitect :) nu de asta fac "lobby")

#28
mihai93

mihai93

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,418
  • Înscris: 10.05.2007
De ce peleti si nu o pompa de caldura , care de altfel merge foarte bine cu IPAT.

#29
porumbelul_alb

porumbelul_alb

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 646
  • Înscris: 03.02.2006

 wizake, on 08 ianuarie 2020 - 13:49, said:



ce inseamna 52 centimetri ?!

mm. Greseala de tipar

Raman la parerea sa te lasi pe mana unui specialist (arhitect). Dupa cum vad, nu prea te pricepi la arhitectura.
Nu inseamna ca arhitectul iti va face o casa cum ii place lui, si te va obliga sa stai in ea. Probabil un arhitect nu ar face greseli de genul celor semnalate pe aici, ci iti va face o casa locuibila, asa cum iti doresti tu. Poate fi casa visurilor tale, dar proiectata de un arhitect. (si nu, nu sunt arhitect :) nu de asta fac "lobby")

Pai, oricum un arhitect o sa o faca. Unul bun, ma gandesc ca ar semnala anumite greseli facute de mine.

 mihai93, on 08 ianuarie 2020 - 13:56, said:

De ce peleti si nu o pompa de caldura , care de altfel merge foarte bine cu IPAT.

Ar trebui un PDC sol-apa, ceea ce ar ajunge la costuri greu de digerat��.
La munte mai dai si de piatra si trebuiesc aduse utilaje speciale de foraj, care costa.

#30
bobitzaaa

bobitzaaa

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,210
  • Înscris: 23.02.2007
Si mai e si frig, iar COP-ul scade.

#31
porumbelul_alb

porumbelul_alb

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 646
  • Înscris: 03.02.2006
Apropo, nu stiu daca este voie, daca deranjeaza rog moderatori sa il stearga.

De aici m-am inspirat pt planuri https://www.mcdonald...-design/miami .
Am tot cautat dar, nu am gasit pe nicaieri un alt website care sa iti ofere si virtual tour al unei case reale, unde poti folosi si VR.

Edited by porumbelul_alb, 08 January 2020 - 17:19.


#32
bobitad

bobitad

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,419
  • Înscris: 24.09.2017
Nu stiu cum e la Sadu, dar pare frig iarna. Pantele alea de la acoperis, mai din spate mi se par mici. Totusi e o casa frumoasa, mai rar la cele parter.
Ieri si azi ma uitam si eu la imobiliare/terenuri. In mod  ciudat unele casele erau ieftine. Dar o fi ceva dubios, la una parea zidaria cam naspa.
La terenuri, erau suprafete de care nu am nevoie. Sper sa gasesc si un 500-600 mp. Nu prea ziceau de canalizare, dar pentru mine e un must
In alta ordine de idei, cam cat ti a cerut constuctorul pe mp?
Ar fi fain sa ai un excel  u cheltuieli, e de ajutor si pentru altii.

Edited by bobitad, 08 January 2020 - 17:32.


#33
crocko.dilul

crocko.dilul

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,583
  • Înscris: 30.07.2007
Postulat: Cea mai mare greseala a beneficiarilor de proiecte este mersul la arhitect cu schita in brate.

#34
porumbelul_alb

porumbelul_alb

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 646
  • Înscris: 03.02.2006

 bobitad, on 08 ianuarie 2020 - 17:29, said:

Nu stiu cum e la Sadu, dar pare frig iarna. Pantele alea de la acoperis, mai din spate mi se par mici. Totusi e o casa frumoasa, mai rar la cele parter.
Ieri si azi ma uitam si eu la imobiliare/terenuri. In mod  ciudat unele casele erau ieftine. Dar o fi ceva dubios, la una parea zidaria cam naspa.
La terenuri, erau suprafete de care nu am nevoie. Sper sa gasesc si un 500-600 mp. Nu prea ziceau de canalizare, dar pentru mine e un must
In alta ordine de idei, cam cat ti a cerut constuctorul pe mp?
Ar fi fain sa ai un excel  u cheltuieli, e de ajutor si pentru altii.

Este zona IV din Romania aceasta regiune, deci clar mai frig. Acum locuiesc langa Sibiu intr-un cartier nou care apartine de Cisnadie, bine e lipit de Sibiu. Temperaturile aici sunt, in general iarna, cu 2-3 grade mai scazute fata de Sibiu. Ma gandesc ca la Sadu e mai frig.
Iarna trecuta, avand o izolatie de 10 cm polistiren eps80, 20 cm vata la pod, caramida 30cm, casa P+E 120 m2 utili, sfarsitul Septembrie - Aprilie o medie de 450 RON la factura de gaze. Incalzire prin calorifere, temperaturi de 22.5-23 grade in casa.

In zona Tocile/Sadu te-ai uitat la terenuri/case? Canalizare si apa sunt in curs de executare. Au inceput anul trecut cu lucrarea si e partial implementata, ideea e ca pe strazile private cei de la ApaCanal Sibiu nu intra, doar strazile publice.

Eu mi-am facut un calcul estimativ pentru tot ce tine de materiale, e tot in lucru. Pe parcurs o sa si adaug costurile reale + o comparatie fata de ce am estimat eu.

Constructorul mi-a cerut anul trecut 200 Euro/m2 construit la rosu(fundatie+zidarie+acoperis in 4 ape, manopera+materiale), trebuie sa discut cu el zilele urmatoare pentru a pune cap la cap niste detalii.
Costul final /m2 o sa il aflu dupa ce avem necesarul de materiale de la arhitect.
Oricum cu cat cresc pretentiile, fata de ce bugeteaza el, creste si pretul.

 crocko.dilul, on 08 ianuarie 2020 - 17:49, said:

Postulat: Cea mai mare greseala a beneficiarilor de proiecte este mersul la arhitect cu schita in brate.

Argumenteaza. Poate interesa si pe altcineva. Te-ai lovit de probleme generand o astfel de situatie sau este pur teoretica?

Edited by porumbelul_alb, 08 January 2020 - 17:57.


#35
bobitad

bobitad

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,419
  • Înscris: 24.09.2017
Da, in zona Sadu/Tocile. Cu ajutorul lui Dumnezeu, speram sa ma  mut anu asta sau viitor. Si nu ma incantau Arhitectilor sau Turnisor. Si preturi la 70-80.000 pe 3 camere, care pentru Sibiu mi se pare prea mult.
Asa ca tu mi ai dat o idee buna cu Sadu, care nu e nici asa scump ca Selimbar sau Cisnadie si pare si mai misto. Eu ma mai gandeam la Rasinari. O sa fac o vizita la primavara-vara cu familia.
La noi e ok si o casa de 70mp. Acum sa vedem daca vine si bebe nr.2.
Merci pentru info.

#36
porumbelul_alb

porumbelul_alb

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 646
  • Înscris: 03.02.2006

 bobitad, on 08 ianuarie 2020 - 18:02, said:

Da, in zona Sadu/Tocile. Cu ajutorul lui Dumnezeu, speram sa ma  mut anu asta sau viitor. Si nu ma incantau Arhitectilor sau Turnisor. Si preturi la 70-80.000 pe 3 camere, care pentru Sibiu mi se pare prea mult.
Asa ca tu mi ai dat o idee buna cu Sadu, care nu e nici asa scump ca Selimbar sau Cisnadie si pare si mai misto. Eu ma mai gandeam la Rasinari. O sa fac o vizita la primavara-vara cu familia.
La noi e ok si o casa de 70mp. Acum sa vedem daca vine si bebe nr.2.
Merci pentru info.

Te poti uita si la Cristian. În Tocile nu prea gasesti terenuri asa mici. O alta recomandare, evita strazi private care genereaza costuri mari de bransare a utilităților + cauta zone cu PUZ existent.
In Rășinari nu sunt gaze si nu am auzit sa fie proiect pt asa ceva, desi poate ma insel.
In Arhitectilor stau eu acum, este de evitat, dimineața este un trafic infernal, un cartier fara lipsa de viziune. Dar de fapt si Sibiul este imbacsit de masini si trafic. Eu lucrez in zona de vest si din Tocile imi e usor sa ajung la servici pe centura,chiar daca distanta e mai mare, timpul de deplasare e de 30 min/dus 30 intors.

Edited by porumbelul_alb, 08 January 2020 - 18:16.


Anunturi

Chirurgia spinală minim invazivă Chirurgia spinală minim invazivă

Chirurgia spinală minim invazivă oferă pacienților oportunitatea unui tratament eficient, permițându-le o recuperare ultra rapidă și nu în ultimul rând minimizând leziunile induse chirurgical.

Echipa noastră utilizează un spectru larg de tehnici minim invazive, din care enumerăm câteva: endoscopia cu variantele ei (transnazală, transtoracică, transmusculară, etc), microscopul operator, abordurile trans tubulare și nu în ultimul rând infiltrațiile la toate nivelurile coloanei vertebrale.

www.neurohope.ro

2 user(s) are reading this topic

0 members, 2 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate