Programul Prima Casa 2020

 iZet, on 14 februarie 2020 - 15:02, said:

Este ok BCR`ul ? Acum ceva timp ma gandeam sa merg cu ei pentru creditul Prima Casa ...

Anul trecut pareau ok. Acum, cu salariu mai mare, imi dau aceeasi suma ca anul trecut, insa pe o perioada mai scurta de creditare. La 30+ ani, cica-s batran pentru Prima Casa ) Asa ca umblu iar din banca-n banca, sa vad ce obtin.

Edited by iZet, 18 February 2020 - 17:10.

 iZet, on 18 februarie 2020 - 17:09, said:

Auzisem ca cei de la ING sunt ok ... Eu am avut o experienta neplacuta cu cei de la BRD, totul a fost pe fuga, nimic concret. In schimb BCR`ul parca au fost mai deschisi in a lamurii multe semne de intrebare. Acum trebuie sa ma decid cu cine merg mai departe ...

cei mai ok ca si valoare rata, posibil si suma imprumutata, sunt cec bank

 kopilu_198, on 19 februarie 2020 - 10:37, said:

Da, sunt ok din punctul asta de vedere, dar sunt groaznici cu birocratia, cu dosarul ... albesti din cauza nervilor pana finalizezi.
Trebuie sa te inarmezi cu muuulta rabdare si cu muuulta vopsea pentru par !
Sunt de acord - depinde foarte mult si de ofiterul de credit la care ajungi cu dosarul, cat de profi e, cat e de pregatit pe acest program, cat e de dispus sa iti raspunda la nelamuriri, etc..
Asadar, mai depinde si de noroc, in MAAARE masura

Dupa foarte multe topicuri vazute pe forum constat ca sunt un caz fericit.

595601 2020-02-18 12:59:17 Solicitare în completare la banca BANCA
595601 2020-02-19 11:05:17 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
595601 2020-02-19 11:06:12 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
595601 2020-02-19 13:43:10 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
595601 2020-02-19 13:59:43 Solicitare aprobata de catre FNGCIMM FNGCIMM

Banca la care am apelat este ING.

Acum astept contractul, is curios in cate zile va ajunge la banca?!

 alexandra_1990, on 19 februarie 2020 - 10:00, said:

In cazul ING, suma pe care mi-a oferit-o banca e cu vreo 20% mai mica decat cea oferita de BCR, asa ca sare din schema. Dar ambele au avut consultanti ok, care mi-au raspuns la toate intrebarile (pertinente sau nu).

 vme23, on 19 februarie 2020 - 19:54, said:

Au dat drumul la dosare?
Mie la BT mi-au spus ca inca n-au fondurile, o sa ma cheme sa semnez cererea de credit cand o sa primeasca banii.

Edited by andurs, 20 February 2020 - 16:18.

 andurs, on 20 februarie 2020 - 16:18, said:

Am avut promisiunea de garantare aprobata din Iulie 2019 si mai mult ca sigur asta a ajutat la aprobarea finala a solicitarii mele.

Referitor la fondurile pe 2020, se pare ca astazi a inceput programul, conform presei: https://www.digi24.r...rantare-1263305

Mda, deci la mine consider ca a mers totul foarte rapid.

595601 2020-02-18 12:59:17 Solicitare în completare la banca BANCA
595601 2020-02-19 11:05:17 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
595601 2020-02-19 11:06:12 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
595601 2020-02-19 13:43:10 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
595601 2020-02-19 13:59:43 Solicitare aprobata de catre FNGCIMM FNGCIMM
595601 2020-02-25 18:00:00 Contract de garantare trimis la banca CURIER

Astazi semnez si contractul VC.

Voiam să vă intreb si pe voi, poate știți și v-ați întâlnit cu situația.
De la bancă mi-a zis ca este ok.

Credit Prima casă , cel care ia creditul sunt eu, pe actul de proprietate vreau să mai trec pe cineva, nefiind inrudit cu mine in nici un fel, fără a fii codebitor, ci doar coproprietar, ați întâlnit cazuri in care au fost probleme.
BCR bancă

Mersi

Edited by iulian93, 03 March 2020 - 13:16.

in contractul de v-c poti trece pe orice vrei tu, contractul cu banca e pentru suma de bani necesari platii apartamentului, nu are nici o legatura cu contractul respectiv.

 iulian93, on 03 martie 2020 - 13:12, said:

Am fost eu in weekend la BT unde am vorbit cu o doamna (ce e drept nu s-a priceput sa raspunda la unele intrebari).

Mie mi-a zis ca la Imobiliar/Ipotecar pot fi trecute persoane neinrudite, iar la prima casa n-ar merge (asta doar la BT, nu e regula si la altele). Aici doamna era nesigura. Eu cred ca merge, noi o sa ne mai interesam si pe la alte banci.

Ce mi-a mai zis, aici parand sigura pe raspuns, e ca pot fi 2 persoane neinrudite pe contract de VC, doar 1 ca titular pe contractul de creditare, fara ca cealalta sa fie codebitor, insa automat si cealalta persoana va fi analizata de banca si biroul de credite exact ca prima si va aparea si in contractul de creditare (probabil doar asa cu numele, nu ca si codebitor).
Totdodata, una fiind titular si cealalta coproprietar, dar nu si codebitor, banca e posibil sa acorde un credit mai mic (un grad de indatorare din salariu titularului mai mic), dat fiind faptul ca mai apare o persoana in ecuatie.

Daca mai afli ceva, te rog sa mai scrii aici. Sunt si eu interesat de Prima Casa - coproprietari pe locuinta si titular+codebitor la credit, dar fara grad de rudenie.

Mie BCR mi-a zis ca nu este nici o problemă, săptămână asta, cel mult săptămână viitoare ajung la notar pentru antecontract, o să revin cu completari unde e cazul sau chiar daca nu e.

In mare mi-a explicat așa : propietar poate fii eu + cine mai vreau, ei pun oricum ipoteca de gradul 1 pe apartament, deci sunt acoperiți in caz de orice.

 iulian93, on 03 martie 2020 - 21:25, said:

Later Edit :
Nu se poate, am întrebat la notar, din nou la bancă si până la urmă nu se poate asa, doar dacă deschideam amândoi dosar la bancă.

 iulian93, on 04 martie 2020 - 17:33, said:

Stai, explica mai pe larg.
Nu se poate deloc sau se poate, doar daca apare si cealalta persoana in contractul de creditare?

Eu ti-am zis ce mi-a explicat BT, ca la prima casa n-ar merge deloc la ei, dar n-am incredere in tanti de acolo, parea nesigura.
Iar la Ipotecar, se poate, insa obligatoriu apar amandoi in contract. Fie ca titular si codebitor, fie ca titular si ...celalalt:)). Habar n-am cum sa il numesc, un soi de codebitor, dar cu 0 venituri si aport la plata creditului (trebuie sa apara pentru ca banca il analizeaza si pe el la sange, fiind coproprietar pe ceva ce banca are ipoteca).
Al doilea caz nu e favorabil, pentru ca 99% iti va scadea gradul de indatorare (deci obtii credit mai mic), pentru ca e un singur salariu si 2 persoane prin contracte. Acum, depinde si ce salariu ai tu ).

In caz ca cineva are nevoie de aceasta informatie, o sa o las si eu aici.
Daca sunteti angajati pe perioada determinata, este necesara prelungirea contractului de cel putin 2 ori ca sa fiti luati in considerare pentru credit. Asa ni s-a zis la Raiffeisen, cel putin. La Transilvania ni s-a zis ca probabil nu are importanta de cate ori a fost prelungit, ca nu se ia in considerare, dar ca totusi nu e complet sigura si ca trebuie sa verifice la anaf. )) un pic cam derutant, poate reuseste cineva sa clarifice aceasta problema? Normal, mi se pare logic, ar trebui sa se poata si cunosc destule persoane cu contract pe o perioada determinata care au dus creditul la bun sfarsit.

Buna ziua, poate ma puteți ajuta cu anumite informații. Am trecut de aprobarea din banca iar dosarul a intrat astazi in analiza la fond, firma la care lucrez intra in insolventa peste 1 saptamana. Mai sunt eligibila pentru credit?
Mulțumesc!

@fngcimm nr solicitare 597369