Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Wc Geberit

Routere detinute in trecut si in ...

Teii din fața casei

E-Mail in serie prin Excel si Out...
 Modul alimentare rulou/jaluzea ex...

Recuperare fișiere dupa form...

Aplicatii stress test RAM

Asigurare auto hibrid
 Asus B550M - PC-ul nu porneste di...

Tzanca Uraganu - Inconjurat de Fe...

explicatie montaj breadboard

3 Doors Down - Kryptonite
 Semnalizati cand virati pe un dru...

Succesiune - mostenire apartament...

Donez Siofor de 1000mg ( diabet t...

Izolatie intre parter si etaj
 

Ansamblul Rezidential Tomis Park Constanta

* * * * * 1 votes
  • Please log in to reply
392 replies to this topic

#73
ovidiu_costa

ovidiu_costa

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 96
  • Înscris: 16.05.2009
eu am unit un ap  2 cam si un studio pt a forma un ap cu 4 cam, pretul era per unitate ( aprox x 2) pt intregul apartament.
cam acestea sunt preturile pt locurile de parcare subterane....din pacate, dar unde vei parca dc nu iei loc?

Edited by ovidiu_costa, 20 May 2020 - 08:12.


#74
Victor2612

Victor2612

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 119
  • Înscris: 02.05.2020
Ai dreptate cu locul de parcare dar tot scump mi se pare...
Sa inteleg ca iti reduce aprox 3200 euro in total pt renuntarea la finisaje(gresie parchet usi..) si calorifere.

#75
ovidiu_costa

ovidiu_costa

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 96
  • Înscris: 16.05.2009
Nu  mai retin exact cat s-a dedus, intrucat eu am cerut din start renuntare la finisaje si nu stiu pretul care ar fi fost cu finisaje incluse ( dar a fost desigur o reducere , intre 3 -4k euro), suma e trecuta in contract fara finisaje, e confidentiala . Am spus o suma aproximativa intr-o conversatie privata cu un alt cumparator, si nu tb luat ca ceva batut in cuie. In functie de perioada cand cumperi preturile variaza, au mai fost si perioade cu niste reduceri suplimentare daca se platea un avans mai mare. Nu as vrea sa inaintez pretul platit, intrucat aceste aspecte tin de mai multi factori.

Locul de parcare daca ai masina devine un  must have, parcare gratuita la un astfel de complex nu prea exista. E cam in pretul pietei, am auzit si mai scumpe, pe unde am cautat.

Edited by ovidiu_costa, 21 May 2020 - 12:23.


#76
Victor2612

Victor2612

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 119
  • Înscris: 02.05.2020
Am inteles, era doar aproximativ nu voiam cifre exacte.
Faza cu locul de parcare e ca nu stiu cand se vor pune in vanzare, ai idee ?

#77
maryo81_cta

maryo81_cta

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 337
  • Înscris: 18.03.2011
La Maurer e 4000 euro locul de parcare, plus in pretul ap ai si boxa inclusa( tu ai fi avut 2 boxe).
Eu cand am dat avans pt apartament mi s-a spus ca vor fi destule locuri libere de parcare si nu voi fi conditionat de cumpărarea unuia la subsol plus ca la sf se va face o parcare mare de tot, in ultima faza.
Sincer este ff mult 50.000 lei pentru un amarat de loc de parcare!

Edited by maryo81_cta, 21 May 2020 - 17:19.


#78
dezkreator

dezkreator

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 12
  • Înscris: 04.05.2009
salut
ce parere aveti despre orientarea est
orientarea est spre unitatea militara este ce am ales pentru faza 2, in blocul TP2. Rationamentul a fost urmatorul :

- lumina soarelui dimineata
- vizibilitate spre oras, banuiesc ca nu se va construi nimic pe UM prea curand (sper)
- nu vreau sa fiu obturat de alte blocuri
- etaj superior pentru panorama, zgomot mai redus, praf mai putin

#79
ovidiu_costa

ovidiu_costa

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 96
  • Înscris: 16.05.2009
La Mauer era in parcare subterana? La Tomis Villa ( zona Spital Militar) era 12000 eur plus tva la parcare subterana, la GranVia 8500 eur plus tva.
Mie mi s-a explicat ca in prima faza pana se finalizeaza lucrarile la parcarea subterana va fi permis parcarea pe locurile de vizitatori (supraterane), nu stiu alte locuri de parcare disponibile. Ulterior aceste locuri vor putea fi folosite doar de catre vizitatori pt perioade limitate de timp.

Sunt de acord ca nu e ieftin, dar nu e obligatoriu sa ai masina! Ar putea inlesni cumva achizitia, sa cumperi apartamentul cu locul de parcare, unele banci finanteaza  si locul de parcare in anumite conditii ( parca la Alpha Bank mi-au zis ca dc sunt pe acelasi contract de vanzare cumparare ar finanta). Dar mi se pare ca nu e tocmai legal, nu sunt sigur de acest aspect. Sau sa permita achitarea locului de parcare in rate pe o perioada agreata.

Edited by ovidiu_costa, 22 May 2020 - 17:44.


#80
maryo81_cta

maryo81_cta

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 337
  • Înscris: 18.03.2011
Da, parcarea subterana este 4000 e!
Maurer are parcarea gratuita suprateran! Iti alegi locul, 1 loc per apartament, sau garsoniera!
Tu ai fi primit 2 boxe si 2 locuri parcare gratuite, iar la 8000 e beneficiai de 2 locuri subterane!

Edited by maryo81_cta, 22 May 2020 - 17:58.


#81
Victor2612

Victor2612

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 119
  • Înscris: 02.05.2020
Aveti idee cand se vor putea cumpara locurile de parcare ?
Legat de orientarea spre E si eu la fel la ultimul etaj, deci cred ca va fi ok :) la mine e pe interior cu vedere spre gradina interioara.

#82
maryo81_cta

maryo81_cta

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 337
  • Înscris: 18.03.2011
La Spital, parcarea verde, platesc 119 lei pe luna si este supravegheată video plus paza 24 din 24. Pai in cati ani amortizez eu investitia? 35 ani..... Wtf!

Edited by maryo81_cta, 22 May 2020 - 18:45.


#83
dezkreator

dezkreator

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 12
  • Înscris: 04.05.2009
eu nu cumpar loc de parcare. desi sunt constient ca este f bun consider ca este prea scump
voi vedea care e situatia in timp. banuiesc ca nu sta cineva si verifica locurile pentru vizitatori 24/24. stiu ca va fi o administratie, dar chiar asa a dracului sa fie? Posted Image

#84
maryo81_cta

maryo81_cta

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 337
  • Înscris: 18.03.2011
Ar fi culmea sa ne amendeze sau sa ne ridice masinile ca le parcam in fata blocului in care locuim!

#85
p0rtalu

p0rtalu

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 309
  • Înscris: 13.10.2015
vă pot confirma că unii dezvoltatori cereau 10.000E pentru un loc de parcare nefinisat în 2013, bineînțeles că puțini reușeau să cumpere la acești bani.

#86
dezkreator

dezkreator

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 12
  • Înscris: 04.05.2009
A cerut cineva sa vada actele ? Autorizatia de constructie, actele de proprietate ale terenului pe care se construieste? Terenul este proprietate a companiei sau este concesionat pe 99 ani? Are cineva detalii?

#87
maryo81_cta

maryo81_cta

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 337
  • Înscris: 18.03.2011
Proprietate privată!
Autorizatia de constructie se gaseste si pe net! Eu am gasit undeva la Agentia de Mediu sau asa ceva!

#88
wizeron

wizeron

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 36
  • Înscris: 13.02.2007
Terenul este proprietate a dezvolatorului. Terenurile pe care se construiesc Tomis Park si Granvia Marina au făcut parte din cele retrocedate abuziv de Mazare. Cu toate astea terenurile nu sunt in litigiu, actualii proprietari fiind de buna-credinta, asa ca nu va faceti griji.
Cei de la Tomis Park cred ca au fost nesimțiți cu locurile de parcare. Au prezentat, la început, ca vor face parcare supraterana in spate cu care au convins mai multi sa cumpere, având în vedere preturile mai mici fata de cele la subteran. In fapt parcarea din spate a fost făcută doar pentru a prosti clientii si pentru a obține autorizația de constructie. In Romania normativele prevăd ca poti recepționa o clădire chiar dacă nu ai facut locurile de parcare, cu care ai obtinut autorizația. Asa procedează însă majoritatea dezvoltatorilor dar nu e ok.
In alta ordine de idei, off-topic, am auzit ca vecinii de la Granvia au probleme. Au facut recent un studiu de verificare al structurii de rezistență, în vederea receptionarii lucrărilor, care nu prea a iesit bine. Asa ca au decis să refacă studiul cu o firmă mai "ingaduitoare". Asta nu inseamna ca blocul va pica dar nici nu e de bine. Practic nu respectă indicatorii pe care i-au stabilit la început.

#89
raducut123

raducut123

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,156
  • Înscris: 12.09.2013
Esti sigur ca te pricepi la legislatia din domeniu?Ia zi-ne mai multe de Granvia cu studiul de verificare a structurii...

#90
wizeron

wizeron

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 36
  • Înscris: 13.02.2007
Nu cunosc detalii, am discutat cu unul dintre inginerii ce au lucrat la verificarea lucrarilor. A zis ca nu au respectat indicatorii din proiectul aprobat. Blocul sta in picioare nu e problemă, sunt mai mult chestii birocratice. Nevermint asta e topic Tomis Park nu Granvia.

Anunturi

Chirurgia spinală minim invazivă Chirurgia spinală minim invazivă

Chirurgia spinală minim invazivă oferă pacienților oportunitatea unui tratament eficient, permițându-le o recuperare ultra rapidă și nu în ultimul rând minimizând leziunile induse chirurgical.

Echipa noastră utilizează un spectru larg de tehnici minim invazive, din care enumerăm câteva: endoscopia cu variantele ei (transnazală, transtoracică, transmusculară, etc), microscopul operator, abordurile trans tubulare și nu în ultimul rând infiltrațiile la toate nivelurile coloanei vertebrale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate