Ansamblul Rezidential Tomis Park Constanta

Poate sa spuna cineva, din cei care au receptionat :
- calitatea finisajelor
- calitatea termopanelor( se inchid bine,garniturile cum sunt, sufla vantul prin ele, cat de insonorizante sunt la inchidere)
- usa de la intrare ( calitate,zgomot)
- șapa - este nivelata bine sau ca un ogor proaspat arat?

Da si eu am la locatia curenta 2 robineti pe linia de gaz. Probabil se va zugravi unde s-a efectuat sudura la balustrada, exact asa e la scara C.
Termopanele cred ca sunt de calitate buna , Schuko (aluminiu, tripan) dar ce le lipseste e manerul de actionare din exterior si acel dispozitiv de inchidere cand esti in terasa, si tragi usa sa ramana inchisa, practic daca esti afara nu poti inchide usa de la terasa, ea va ramane deschisa si la voia curentului.
La mine mai e o problema mare, la dormitorul matrimonial, usa are aprox 110 cm latime, deschiderea nu e bine pozitionata in sensul ca nu as putea deschide usa si avea acces in terasa de pozitia patului. Camera e relativ mica si nu are suficient spatiu si pentru pat si  pt o usa asa lata, la modul cum e instalata. Am incercat fara succes sa solicit schimbarea acesteia, firma nu raspunde la telefonul si mesajele celor de la Tomis Park.
Sapa e relativ ok, a fost instalata elicopterizata, probabil pentru parchet laminat, nu necesita o sapa egalizatoare, dar pentru parchet stratificat lipit ar fi necesar cred acest lucru.
Usa de la intrare e MACO, relativ buna, metalica, acoperita cu furnir , atentie cand bagati obiecte voluminoase. Mie mi-au pierdut o cheie de jos si inca nu le-am primit pe cele de sus. Am primit recomandarea sa schimb yalele.

maryo81_cta, on 16 octombrie 2021 - 13:46, said:

Cand dau drumul ? ca din aprilie tot zic ca dau drumu peste o luna, si pana acum nu s a intamplat nimic desi sustin ca autorizatia de constructie o au deja. Ai ceva informatii noi?

Granvia are tendinta de a prelungi foarte mult constructia unui proiect. M-am uitat pe proiectul lor mai mare din Bucuresti Granvia Park, cred ca le-a luat vreo 12 ani sa ajunga la ultimul bloc. Nu cred ca la ritmul actual va fi diferit si la Constanta desi initial era vorba de 2025. Nu se stie nimic concret de intentiile lor in perioada urmatoare din ce am inteles de la un amic care a luat in blocul lor M1 si era interesat si de urmatoarea faza.

S a construit foarte mult in materie de ansambluri rezidentiale in toata tara in ultimii 2 ani.
Mare parte din aceste dezvoltari sunt in lucru in faze mai primitive sau mai aproape de finalizare.
Acuma daca ei au avut pe stoc materialele cumparate in urma cu 2 ani , se vor descurca si vor putea sa finalizeze.
Altfel , solutiile devin riscante , preturile materialelor cresc rapid , ei daca au posibilitatea cresc pretul apartamentului , daca au contracte deja pe un pret se complica situatia.
Gurile rele sustin ca la anu o sa inceapa falimente la dezvoltatori.
Asta in caz ca nu se descurca sa gaseasca alta firma care sa le preia afacerea.

Azi incep asfaltarea in jurul blocului, cine are masina parcata sa o mute.
Dupa vor trasa si locurile de parcare iar gunoiul va fi mutat in locul fostului Tomis Park birouri vanzari.

francs, on 19 octombrie 2021 - 10:41, said:

Ar fi trebuit sa inceapa dar se pare ca inca nu.....

francs, on 20 octombrie 2021 - 12:49, said:

M am uitat pe site ul lor.

Ansamblul rezidențial se va construi în 3 etape de dezvoltare, în total : 683 unități locative și 921 locuri de parcare.
Prima etapă cea din zona de Nord va avea - 189 apartamente și 297 locuri de parcare.

Poze cu stadiul actual al lucrarilor nu am vazut.
Presupun ca se lucreaza la prima etapa cele 189 de apartamente.

Acuma nu spun sa puna poze in fiecare saptamana , dar macar o data la doua luni ar fi interesant sa se vada cum se lucreaa.

Pana la urma s-a mai asfaltat? Locurile de parcare trasate vor fi la liber? Nu cred ca se permite accesul la cele din parcarea subterana, intrucat era folosita ca spatiu de stocare pentru diferite materiale.

Edited by ovidiu_costa, 23 October 2021 - 16:19.

Se pare ca in orasele mari nu se poate gasi un apartament de 3 camere sub 100 000 de euro , ori o garsoniera sub 50 000.
In orasele mai mici chiar resedinte de judet , apartamentele noi de 3 camere si 100 metri patrati sunt la 70 000 de euro , iar o garsoniera e 32 000 de euro.
Asta pentru cine s a infipt repede , din 72 de imobile mai sunt 2 sau 3 nevandute,
Constructia e chiar in oras , nu e la nu stiu ce distanta.

Pentru cei care vor lamuriri in legutura cu montarea contoarelor de gaz, va informez ca firma care a efectuat proiectul in bloc, se numeste RELCO. Sunati la ei si spuneti-le de problemele cu gazele, si va vor da nr de telefon al unuia din inginerii care se ocupa cu montarea contoarelor. Eu am reusit sa vorbesc o singura data la telefon cu unul din ingieri (pentru ca de regula nu raspund la numere necunoscute) si mi-a spus ca echipa dansului monteaza cam 13 contoare de gaz pe saptamana. Discutia am avut-o la sfarsitul lunii August, inceputul lunii Septembrie. Avand in vedere ca blocul are in jur de 77 de apartamente, se mananca multa substanta maro referitoare la numarul de apartamente racordate saptamanal. In ultimele 10 zile, cred ca am fost de 6 ori in bloc, iar la mine la etaj s-a montat un singur contor. Evident, am incercat sa sun inginerul de cateva ori, dar nu raspunde pentru ca nu cunoaste numarul.
Referitor la asfaltare, nu se mai intra cu masina / caruta / duba / camion/ etc, pana nu se ingroapa conducta de canalizare si pana nu termina asfaltarea. Eu am avut un noroc chior pentru ca au blocat accesul la 15 minute dupa ce am terminat de descarcat camionul cu materiale.
Referitor la lifturi....nu va faceti sperante pentru a fi puse in functiune, pentru ca nu vor functiona mult timp de acum incolo.Explicatia celor din santier: "nu dam drumu la lifturi pentru ca toata lumea o sa care materiale cu ele si se vor strica, iar locatarii nu vor da bani pentru reparatii ". Eu am carat peste 2 tone si ceva de materiale pe scari, pentru ca nu m-am putut folosi de macaraua din santier din cauza faptului ca toata marfa o aveam incarcata intr-o duba acoperita. Daca aveti de carat matariale de constructii, mergeti si intrebati in santier de "Relu cu macaraua". Ii aratati omului la ce etaj si unde este pozitionat apartamentul, iar el va spune daca va poate ajuta sau nu. Evident, contra cost.  
Referitor la finisaje, eu l-am cumparat doar cu centrala ,calorifere si A/C. De aceea am si carat 2 tone de materiale.
Cat despre locurile de parcare la suprafata, luati-va gandul de la ele, pentru ca nu vor fi. Cel putin pe partea blocului care are vedere la Stefanita Voda. Soseaua se va lati pana in unitatea militara, deci ioc locuri de parcare. Acestea sunt informatiile pe care le-am obtinut de la cei care s-au ocupat cu executia apartamentelor.

Cred ca este o solutie buna ca dezvoltatorul sa ajute contra cost ridicarea materialelor la nivelul terasei acolo unde e posibil.

Spre surprinderea mea, azi am observat ca un lift era pus in functiune si se carau materiale cu el. Am dat in nas cu 2 muncitori.

S-o fi dat drumul la toate scarile? La ce scara ai observat? Am vazut ca a postat cineva si pe grupul de Facebook.

La toate scările!

ovidiu_costa, on 29 octombrie 2021 - 10:50, said:

La scara B au dat drumul la un lift. Chiar ieri am mers cu el. Liftul este placat complet pe interior, pentru a evita stricaciunile.

S-a asfaltat cel putin alea la scara C, s-a dat drumul si la parcarea subterana ( care deja pare destul de murdara, nu stiu exact cum se va face cu curatenia). Se lucreaza si la Granvia la demolarea structurilor/fundatiilor existente.