Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
RPL2021: Instructiuni auto-recenzare

Info Coronavirus/Vaccin vs. Fake News

Ajutor pentru refugiatii ucraineni

YOUKU MOVIE canal de filme yotube...
 Bulbi bujori

iPhone care mi-a fost furat

Edge pe xbox seria x

Sfat achizitie amplificator
 Montare aplica tavan fier planseu

O parere din punct de vedere prof...

plata eronata

Accident poarta batanta 3000 euro?
 Everything Everywhere All at Once...

cati ani considerati ca e decent ...

Adaptare remorca pentru drumetii

sfat benzi etansare tamplarie pvc
 

Păreri subevaluare imobil prin ipotecar

- - - - -
  • Please log in to reply
4 replies to this topic

#1
Ralucafloricica

Ralucafloricica

    New Member

  • Grup: Candidate Members
  • Posts: 2
  • Înscris: 08.11.2019
Hello... Am și eu o situație, sunt vânzătoarea unei case în Măgurele Ilfov, cumpărătoarea ia prin ipotecar BCR, a venit evaluatorul a văzut ieri, cât durează pana da un raspuns, fac subevaluari grave? Ma aștept la un 10.000 și nu ar fi problema dar mai rău de atât pe o casa cu teren 450mp și amprenta 52 utili plus terasa și pod înalt construcție 2018 terminata complet? Preț cerut 75.000 mobilat(da știu ei nu iau în considerare mobila) de aici ma și aștept la subevaluare... Voi care ați avut evaluări făcute au subevaluat mult?

#2
jm2010

jm2010

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,214
  • Înscris: 14.03.2013

View PostRalucafloricica, on 08 noiembrie 2019 - 13:07, said:

Hello... Am și eu o situație, sunt vânzătoarea unei case în Măgurele Ilfov, cumpărătoarea ia prin ipotecar BCR, a venit evaluatorul a văzut ieri, cât durează pana da un raspuns, fac subevaluari grave? Ma aștept la un 10.000 și nu ar fi problema dar mai rău de atât pe o casa cu teren 450mp și amprenta 52 utili plus terasa și pod înalt construcție 2018 terminata complet? Preț cerut 75.000 mobilat(da știu ei nu iau în considerare mobila) de aici ma și aștept la subevaluare... Voi care ați avut evaluări făcute au subevaluat mult?
Evaluatorul ia dupa niste grile folosite de toti si scade ceva tinand cont de trendul pietei (acum preturile sunt umflate, cum era acum vreo 10 ani) astfel incat banca sa fie acoperita. Nu ia in calcul cat vrea vanzatorul.

#3
leventebest

leventebest

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,241
  • Înscris: 10.05.2007
Si problema ta care e? Daca va fi subevaluata inseamna doar ca avansul cumparatoarei trebuie sa fie mai mare. Sau v ati inteles sa negociati pretul dupa evaluare?

#4
zile_san

zile_san

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,320
  • Înscris: 10.10.2011

View Postleventebest, on 08 noiembrie 2019 - 15:48, said:

Si problema ta care e? Daca va fi subevaluata inseamna doar ca avansul cumparatoarei trebuie sa fie mai mare. Sau v ati inteles sa negociati pretul dupa evaluare?
exact.din partea ta sa o evalueze la cat vrea ala. pe cumparator il arde. tu poti vinde casa cu 1 leu sau 1 milion de euro. cat primesti pe ea ala e pretul pietei

#5
Pololica

Pololica

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,806
  • Înscris: 04.01.2015
Eu am luat credit prin Prima Casa la BCR si evaluarea a fost cea a pietei (parca un pic mai mult, decat pretul de vanzare). Depinde de evaluator si cine si cum discuta. Am auzit in folclor ca evaluatorul poate fi influentat (de cumparator sa umfle, pentru cumparator sa scada). Nu stiu cat adevar e in asta, dar o marja de eroare sigur va fi. Ca evaluarea va fi, de exemplu 11.000E sau 9.000E si tu ceri 10.000E, e partea a doua.

Anunturi

Neurochirurgie minim invazivă Neurochirurgie minim invazivă

"Primum non nocere" este ideea ce a deschis drumul medicinei spre minim invaziv.

Avansul tehnologic extraordinar din ultimele decenii a permis dezvoltarea tuturor domeniilor medicinei. Microscopul operator, neuronavigația, tehnicile anestezice avansate permit intervenții chirurgicale tot mai precise, tot mai sigure. Neurochirurgia minim invazivă, sau prin "gaura cheii", oferă pacienților posibilitatea de a se opera cu riscuri minime, fie ele neurologice, infecțioase, medicale sau estetice.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate