Sign In
Create Account
Contract de arenda...solutie pt incheiere/intrerupere/reziliere?
1 votes
Last Updated: Jan 16 2023 18:44, Started by
gvest
, Sep 05 2019 10:05
·
0
0
#19
Posted 09 September 2019 - 18:56
|
El imi dadea 110 si marire acum de 20% de cand va expira actualul contract....dar in zona se ofera 160-200 in functie de cat teren ai, unde il ai, cat de bine negociezi, etc. Motivul e ca il spera sa il tina tot la o arenda mica inca 5 ani. Si evident, intre timp a facut schimburi de terenuri cu alte firme, au comasat cat au putut (asta nu ar fi o problema nici cu noul arendas, o sa schimbe intre ei pe urma).
Se pare ca initiatorul nu e singurul care nu a inteles contractul. Pt cine nu e clar, omul a dat pamantul pe 5 ani. Daca nu vrea sa prelungeasca cu inca 5 ani trebuie sa anunte cu minim 1 an inainte. El daca anunta acum, sau peste un an sau peste 3 ca vrea sa anuleze contractul primeste pamantul inapoi peste 5 ani si 5 luni nu la 1 an dupa notificare. Intr-un fel contractul e ok. Ala cumpara utilaje, face lesinguri si asa mai departe. Chestiile astea nu merg de pe un an pe altul. Pe de alta parte, daca vreia sa fie corect, putea sa fie pana la capat si sa explice clar chestia asta dar nu a facut-o pt ca nu toti ar fi semnat. Initiator, poti rupe contractul daca nu se respecta alte clauze. Pe chestia asta din topic, nu ai ce sa faci ca ti-ai asumat-o. L.E. Prelungirea automata e legala. E trecuta explicit in codul civil. Edited by tauru242, 09 September 2019 - 19:00. |
Back to top
#20
Posted 14 September 2019 - 07:44
|
Este adevărat ca se reînnoiește de drept, dar fără contract nou, care sa fie in perioada de valabilitate, si arendașul este descopert: nu va putea cere subvenție, nu se poate folosi de contractul respectiv pentru obținerea de fonduri.
|
#21
Posted 24 September 2019 - 09:35
|
Mai este o clauza in contract, la capitolul Incetarea Contractului care spune ca, "contractul se poate prelungi cu acordul partilor" care se cam bate cu clauza aceea prin care contractul se poate prelungi automat...Adica ori se cere acordul partilor ori se prelungeste automat. Daca acordul unei parti nu exista, atunci nu poate fi intrerupt cu aceasta clauza de la "Incetarea contractului" ?
Pun pariu ca nimeni nu a stat cu ochii pe contract sa vada acea clauza si sa isi aminteasca de acel "cu cel putin 1 an inainte", nu mai spun de persoanele in varsta, la 70-80 de ani...cat inteleg ele din ce scrie acolo... Practic, daca eu doresc sa continui cu aceasta firma dar vreau sa imi renegociez termenii, ar trebui mai intai sa le depun notificare cu cel putin 1 an inainte in care sa le zic ca nu mai vreau sa continui cu ei si apoi sa negociez continuarea contractului, altfel mi se va prelungi automat in aceleasi conditii, eventual cu o marire din partea firmei, la mila Domnului... |
#22
Posted 24 September 2019 - 11:55
|
Ce ai rezolvat pana acum de cand ai expus problema aici?
Ai fost sa vorbesti cu el, cu un avocat, cu sfatul satului, cu Doamne-Doamne, cu cineva??! |
#23
Posted 24 September 2019 - 12:03
|
Am vorbit cu un avocat, de rezolvat inca nu am rezolvat nimic.
|
#24
Posted 24 September 2019 - 13:50
|
Pt apia nu trebuie sa fie valabil pana la 31.12, trebuie sa fie valabil la depunerea cererii.
In al doilea rand, vezi conditiile de renegociere ( pret ).Notifica-i de pretul pe care il doresti. |
#25
Posted 24 September 2019 - 18:10
|
Daca lasi timpul sa treaca nu mai scapi inca 6 ani.
|
#28
Posted 27 September 2019 - 14:11
|
110 pana in februarie 2020, 135 de la anul incolo e propunerea lor de marire dar as lua lejer 160-180 de la altii
nu are importanta suprafata, ar trebui sa dau si alte detalii, e suficient cat am zis pana acum Edit: nu ar fi problema cu comasarea, toti au schimburi in zona, deci se poate rezolva si asta Edit 2: Ar ajuta cumva faptul ca sunt mai multe persoane in situatia asta si ar vrea mai multi sa nu prelungeasca contractele? toate expira in aceeasi data...aproape toate Edited by gvest, 27 September 2019 - 14:15. |
|
#29
Posted 27 September 2019 - 15:04
|
A mai intrebat un coleg...110... CE ANUME? Ron, euro, kg/ha...
|
#30
Posted 27 September 2019 - 16:43
|
Eu cred ca sunt euro, ca altfel nu imi explic.
In fine, sa-ti dea si ala 160, si aia e. |
#33
Posted 28 September 2019 - 20:34
|
Ca fapt divers, astazi am fost si eu la cel caruia i-am dat pamantul in arenda pentru a ridica cota ce imi revine, adica 750 kg de porumb sau grau/ha. E mult, e putin?
Anul viitor se va incheia contractul de arenda si trebuie sa renegociez. Ma documentez. |
|
#34
Posted 29 September 2019 - 06:05
|
Conteaza mult zona unde este pămîntul char și suprafata, în jud Călărași sare de 1000kg/ha și ajunge chiar la 1800kg/ha. Eu dau 1300kg/ha dar am contract cu o societate pe suprafața de 30ha cu arendă de 1000lei/ha
|
#35
Posted 29 September 2019 - 07:45
|
In alte zone se plateste arenda 600 kg la ha sau 360 lei
|
#36
Posted 29 September 2019 - 14:46
|
In jud arad arenda este 200-250eur/ha. In cel mai bun caz gasesti echivalent subventie.
Edited by savantu, 29 September 2019 - 14:46. |
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.