Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Wc Geberit

Routere detinute in trecut si in ...

Teii din fața casei

E-Mail in serie prin Excel si Out...
 Modul alimentare rulou/jaluzea ex...

Recuperare fișiere dupa form...

Aplicatii stress test RAM

Asigurare auto hibrid
 Asus B550M - PC-ul nu porneste di...

Tzanca Uraganu - Inconjurat de Fe...

explicatie montaj breadboard

3 Doors Down - Kryptonite
 Semnalizati cand virati pe un dru...

Succesiune - mostenire apartament...

Donez Siofor de 1000mg ( diabet t...

Izolatie intre parter si etaj
 

Cost casa 80mp bca,preturi 2019

* * * * * 1 votes
  • Please log in to reply
69 replies to this topic

#19
Miclaus_21

Miclaus_21

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 445
  • Înscris: 06.06.2019
la casa p trebuie sa ai fundatia mai rezistenta decat la P+1, nu ce spui tu

inginerul lui peste

#20
Bylly00

Bylly00

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,729
  • Înscris: 27.06.2015
Deci la o casa cu un singur nivel trebuie o fundatie mai rezistenta decat la p+1? Banuiesc atunci ca la p+10 nici nu mai trebuie fundatie, torni placa direct pe pamant? Pe bune, acum, nu stiam.

Cred ca ma confunzi, sunt ingineru lu peste, sunt al lui peste-prajit, rude, dar nu chiar atat de apropiate.

Edited by Bylly00, 06 August 2019 - 19:12.


#21
alex_001

alex_001

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 74
  • Înscris: 09.03.2019
asta am inteles de la mai multe persoane, ca lao casa doar parter ,fundatia este cu mult mai scumpa decat la una parter+ mansarda. locul unde vreau sa construiesc este cam ingust,din cauza asta m-am gandit la o casa cu mansarda.

nu vrea ceva mare,chiar nu vreau. vreau o casa mai mica sa o pot termina in cel mai scurt timp,sa fie usor de incalzit si de intretinut.

1 living de 20-25 mp, o bucatarie 12-15 mp,separate bucataria de living, o baie , o camera tehnica,eventual,dar nu musai, o debara la bucatarie. la mansarda 2 dormitoare de10-12 mp si o baie .

#22
viotl

viotl

    Straight ahead ... middle of the road

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 10,481
  • Înscris: 03.04.2013
Nu ai inteles chiar bine, eu zic sa mai citesti.
Da, la aceeasi suprafata utila, fundatia unei case cu mansarda este mai ieftina, cu 30-40%mai ieftina, pentru ca, evident, este la jumatate, dar complicatiile date de constructia mansardei iti pot da niste dureri de cap..... intreaba-ma de unde stiu. E muult mai complicat de executat acoperisul unei mansarde, si costurile specifice materiale/manopera e posibil sa depaseasca costurile unei fundatii....
Sa iti arat varful aisbergului: evaluare invelitoare. Costul tiglei de camp este mai putin de jumate din costul total... lucruri la care nu te gandesti cand iti faci o evaluare.

#23
alex_001

alex_001

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 74
  • Înscris: 09.03.2019

 viotl, on 07 august 2019 - 07:24, said:

Nu ai inteles chiar bine, eu zic sa mai citesti.
Da, la aceeasi suprafata utila, fundatia unei case cu mansarda este mai ieftina, cu 30-40%mai ieftina, pentru ca, evident, este la jumatate, dar complicatiile date de constructia mansardei iti pot da niste dureri de cap..... intreaba-ma de unde stiu. E muult mai complicat de executat acoperisul unei mansarde, si costurile specifice materiale/manopera e posibil sa depaseasca costurile unei fundatii....
Sa iti arat varful aisbergului: evaluare invelitoare. Costul tiglei de camp este mai putin de jumate din costul total... lucruri la care nu te gandesti cand iti faci o evaluare.


care sunt complicatiile care pot aparea la o mansarda? si ce imi recomanzi sa fac?

#24
Ferlito

Ferlito

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 296
  • Înscris: 29.03.2019
In pricipiu este mai ieftin o casa cu mai mult de un nivel datorita grosimii minime a fundatiei, care in general chiar daca ar fi doar parter, tot de Xcm trebuie sa fie. problema de care amintesc colegii mai sus este ca si o mansarda poate ajunge sa fie scumpa, in special daca o faci ca la carte, sa fie locuibila in permanenta, nu doar ca joc de hobby cum au majoritatea acolo. Practic mansarda e tot un etaj doar ca peretii sunt de 1m sau 1.2, nu ai planseu in schimb multi stalpi ( de lemn sau beton ). Uneori amenajarea ajunge tot cat un etaj normal + pod.
Daca vrei totusi un sfat, al meu ar fi sa iei in calcul si p+1 si pod, iar izolatia sa o faci pe planseul de beton ce separa etajul si podul. Camera tehnica fa-o in pamant, demisol.
Incearca sa rogi arhitectul sa o scoata cat mai simpla, fara colturi complicate, ideal ca si costuri ar fi sa fie patrata sau dreptunghi.
De asemenea, te sfatuiesc sa mergi totusi la cineva care are dormitorul in mansarda, ma refer la dormitorul matrimonial unde se doarme 365 de zile din an, sa iti faci o idee. 12mp in mansarda par ca o baie mica in comparatie cu 12mp la etaj.

Ca idee daca vrei totusi o idee de pret total, in mare, grosier, ar fi cam 180-200euro pe metru patrat la rosu, in regie proprie, fara factura. Poate fi mai ieftin, poate mai scump dar e deajuns sa iti faci o idee. Cand o sa termini cu totul, o sa ajungi undeva la 380-450 euro pe metru patrat chiar daca iti vine greu a crede acum.

Edited by Ferlito, 07 August 2019 - 10:33.


#25
alex_001

alex_001

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 74
  • Înscris: 09.03.2019

 Ferlito, on 07 august 2019 - 10:31, said:

In pricipiu este mai ieftin o casa cu mai mult de un nivel datorita grosimii minime a fundatiei, care in general chiar daca ar fi doar parter, tot de Xcm trebuie sa fie. problema de care amintesc colegii mai sus este ca si o mansarda poate ajunge sa fie scumpa, in special daca o faci ca la carte, sa fie locuibila in permanenta, nu doar ca joc de hobby cum au majoritatea acolo. Practic mansarda e tot un etaj doar ca peretii sunt de 1m sau 1.2, nu ai planseu in schimb multi stalpi ( de lemn sau beton ). Uneori amenajarea ajunge tot cat un etaj normal + pod.
Daca vrei totusi un sfat, al meu ar fi sa iei in calcul si p+1 si pod, iar izolatia sa o faci pe planseul de beton ce separa etajul si podul. Camera tehnica fa-o in pamant, demisol.
Incearca sa rogi arhitectul sa o scoata cat mai simpla, fara colturi complicate, ideal ca si costuri ar fi sa fie patrata sau dreptunghi.
De asemenea, te sfatuiesc sa mergi totusi la cineva care are dormitorul in mansarda, ma refer la dormitorul matrimonial unde se doarme 365 de zile din an, sa iti faci o idee. 12mp in mansarda par ca o baie mica in comparatie cu 12mp la etaj.

Ca idee daca vrei totusi o idee de pret total, in mare, grosier, ar fi cam 180-200euro pe metru patrat la rosu, in regie proprie, fara factura. Poate fi mai ieftin, poate mai scump dar e deajuns sa iti faci o idee. Cand o sa termini cu totul, o sa ajungi undeva la 380-450 euro pe metru patrat chiar daca iti vine greu a crede acum.

AM VB CU CINEVA CARE ARE MANSARDA.  osa merg acolo sa imi fac o idee despre mansarda!

sunt foarte sigur ca la sfarsit de proiect pretul va fi probabil dublu,cu mult mai mare decat am estimat eu.

repet,banii astia sunt de start,sper sa termin casa pana la acoperis,apoi incet sa fac si restul.

din ce am aflat de la cateva persoane ieri,mi sa spus ca etajul este mai costisitor decat o mansarda.

acuma,din cauza asta cer cat mai multe informatii ,pentru a lua o decizie optima .

#26
Bylly00

Bylly00

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,729
  • Înscris: 27.06.2015
Este etajul mai costisitor pentru ca ai mai multa suprafata si mai multe materiale - e logic sa fie asa. Dar nu este decat cu un maxim de 15% as zice eu. Daca faci etaj normal il poti izola cu costuri minime, trantesti niste polistiren pe podea si daca nu vrei pod circulabil acolo se termina povestea, daca vrei sa mai pui una alta pui niste traverse de lemn care iti raman de la constructie sau iei un osb ca sa poti pasi in siguranta. Daca vrei sa izolezi mansarda e mai complicat pentru ca ai plan inclinat, trebuie sa fii foarte atent la bariera de vapori si la cum e pusa invelitoarea (in pod daca intra putina apa ici colea nici nu se simte, poti sa nu observi cu anii, poti inspecta si repara usor; pe cand la mansarda odata pus rigips, gletuit, vopsit e ca dracu sa vezi ca iti intra apa undeva si nici nu stii exact pe unde, faci santier iar).

La mansarda, chiar si daca izolezi cu simt de raspundere sa zicem 30cm de vata, tot vei muri de cald vara fara A/C, pe cand la un etaj izolat in pod incalzirea la cote alarmante apare mult mai tarziu, mai ales daca ai podul bine gandit si ventilat.

Stiu multi oameni care au pornit cu mindsetul - sa o vad eu ridicata (la rosu) si apoi mai vad eu. Sunt oameni care au patimit mult de pe urma caselor ramase intr-un stadiu intre rosu si gri, din lipsa de bani au facut tot felul de improvizatii, tot felul de compromisuri si constructia s-a intins pe multi ani, unii au ajuns la 10 ani de cand construiesc si tot nu e gata cu totul. De aceea te sfatuiesc sa te gandesti foarte bine la aspectul asta, pentru ca poate fi un mare prilej de nervi construirea unei case.

#27
Baxon

Baxon

    Dachshund

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 14,720
  • Înscris: 01.03.2017
12 k euro nu-ti ajung cu zidarie , stocatura si manopera .
De proiect si autorizatie nu te intreb ca te-as jigni probabil ....

#28
Kendo

Kendo

    Aspargus de Pontaforte

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,063
  • Înscris: 03.06.2003

 Bylly00, on 07 august 2019 - 12:33, said:

La mansarda, chiar si daca izolezi cu simt de raspundere sa zicem 30cm de vata, tot vei muri de cald vara fara A/C, pe cand la un etaj izolat in pod incalzirea la cote alarmante apare mult mai tarziu, mai ales daca ai podul bine gandit si ventilat.
Doar o completare Posted Image

#29
Bylly00

Bylly00

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,729
  • Înscris: 27.06.2015
Adicaaaaa... nu vei muri de cald daca izolezi bine? Eu am simtit-o pe propria piele in mai multe mansarde + ce se mai plange lumea pe forum.

#30
Baxon

Baxon

    Dachshund

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 14,720
  • Înscris: 01.03.2017

 Miclaus_21, on 06 august 2019 - 17:31, said:

la casa p trebuie sa ai fundatia mai rezistenta decat la P+1,
Asta-i din putul gandirii !!

#31
diabolik213

diabolik213

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 857
  • Înscris: 25.09.2011
Eu as incepe cu un studiu geo deoarece (legal) trebuie sa ai minim 80-90cm fundatie sub CTN (Cota Teren Natural) in zona ta.

#32
Baxon

Baxon

    Dachshund

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 14,720
  • Înscris: 01.03.2017

 Bylly00, on 07 august 2019 - 12:33, said:



La mansarda, chiar si daca izolezi cu simt de raspundere sa zicem 30cm de vata, tot vei muri de cald vara fara A/C,

Vorbesti si tu sa nu dormi . Eu am 50 cm de vata in mansarda si obloane de lemn la ferestre si cand afara is 30+ de grade , inauntru nu depaseste 22 de grade ,
P.S. Nu am A/C ca nu-l  suport .

#33
alex_001

alex_001

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 74
  • Înscris: 09.03.2019

 Bylly00, on 07 august 2019 - 12:33, said:

Este etajul mai costisitor pentru ca ai mai multa suprafata si mai multe materiale - e logic sa fie asa. Dar nu este decat cu un maxim de 15% as zice eu. Daca faci etaj normal il poti izola cu costuri minime, trantesti niste polistiren pe podea si daca nu vrei pod circulabil acolo se termina povestea, daca vrei sa mai pui una alta pui niste traverse de lemn care iti raman de la constructie sau iei un osb ca sa poti pasi in siguranta. Daca vrei sa izolezi mansarda e mai complicat pentru ca ai plan inclinat, trebuie sa fii foarte atent la bariera de vapori si la cum e pusa invelitoarea (in pod daca intra putina apa ici colea nici nu se simte, poti sa nu observi cu anii, poti inspecta si repara usor; pe cand la mansarda odata pus rigips, gletuit, vopsit e ca dracu sa vezi ca iti intra apa undeva si nici nu stii exact pe unde, faci santier iar).

La mansarda, chiar si daca izolezi cu simt de raspundere sa zicem 30cm de vata, tot vei muri de cald vara fara A/C, pe cand la un etaj izolat in pod incalzirea la cote alarmante apare mult mai tarziu, mai ales daca ai podul bine gandit si ventilat.

Stiu multi oameni care au pornit cu mindsetul - sa o vad eu ridicata (la rosu) si apoi mai vad eu. Sunt oameni care au patimit mult de pe urma caselor ramase intr-un stadiu intre rosu si gri, din lipsa de bani au facut tot felul de improvizatii, tot felul de compromisuri si constructia s-a intins pe multi ani, unii au ajuns la 10 ani de cand construiesc si tot nu e gata cu totul. De aceea te sfatuiesc sa te gandesti foarte bine la aspectul asta, pentru ca poate fi un mare prilej de nervi construirea unei case.

sunt sigur ca este un prilej de nervi,deja sunt in pct ala! dar adun informatii cat pot si apoi ma arunc pe treaba! trebuie sa o fac si pe asta!

totusi,nu sunt complet convins de faza cu etajul. o sa mai cer cateva opinii si explicatii,pt ca m-ai pus pe ganduri!

daca este cu doar 15% mai scump sa fac un etaj,pey este convenabil asa,si mai mult spatiu,si mai usor de intretinut!

#34
mmmgigi

mmmgigi

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 252
  • Înscris: 20.06.2008
Mi se pare ca un pic te grabesti. Asta + bugetul cam subtire este o combinatie letala.
A... si mai este momentul ales. Prost... foarte prost.
Sunt banii tai, faci ce vrei pana la urma.

#35
alex_001

alex_001

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 74
  • Înscris: 09.03.2019

 mmmgigi, on 07 august 2019 - 14:46, said:

Mi se pare ca un pic te grabesti. Asta + bugetul cam subtire este o combinatie letala.
A... si mai este momentul ales. Prost... foarte prost.
Sunt banii tai, faci ce vrei pana la urma.

pey vreau din banii astia sa fac cat pot! daca o sa fac fundatia si peretii,tot este bine! apoi mai strang ceva bani si continui!

si de ce este prost momentul ales,ca nu inteleg??

pentru materiale nu crezi ca imi ajung banii astia?

#36
Baxon

Baxon

    Dachshund

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 14,720
  • Înscris: 01.03.2017

 mmmgigi, on 07 august 2019 - 14:46, said:


A... si mai este momentul ales. Prost... foarte prost.

Explica de ce e prost momentul ?

Anunturi

Chirurgia endoscopică a hipofizei Chirurgia endoscopică a hipofizei

"Standardul de aur" în chirurgia hipofizară îl reprezintă endoscopia transnazală transsfenoidală.

Echipa NeuroHope este antrenată în unul din cele mai mari centre de chirurgie a hipofizei din Europa, Spitalul Foch din Paris, centrul în care a fost introdus pentru prima dată endoscopul în chirurgia transnazală a hipofizei, de către neurochirurgul francez Guiot. Pe lângă tumorile cu origine hipofizară, prin tehnicile endoscopice transnazale pot fi abordate numeroase alte patologii neurochirurgicale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate